【契約者専用】メイツ ザ・マークス新横浜

[購入経験者さん]

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s118/

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679184/

所在地（地番）：神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外
交通：相鉄・東急直通線「新横浜」駅より徒歩5分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅（8出口）より徒歩5分
　　　JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅（新幹線東口）より徒歩7分
　　　
総戸数：118戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：39.27㎡～78.43㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

メイツ ザ・マークス新横浜の契約者専用スレッドです。
意見交換しましょう。

[201: 契約者さん5]

>>200 契約者さん9さん
エレベーターコンパクトですか…

うるさそうな中年単身男性と乗り合わせたくないですね
特に暑い時は

[202: 契約者さん8]

>>201 契約者さん5さん

わざわざそんなレアな状況想定する必要あります？先日からわざと悪意のある書き込みをしてる部外者がいそうですね。

[203: 契約者さん3]

事情によりここに住めなくなったので売りたいのですが買い手つくかな…

[204: 契約者さん4]

>>201 契約者さん5さん
多分そんな変な人とは一緒にならないかと。
今まで大したところ住んでないですがエレベーターで会った時の反応

築30年分譲　こんにちわー　こんばんわー
築2年都内高級賃貸　こんにちわ　おやすみなさい
築45年マンモス団地　無言　無視
築40年駅近団地　こんにちわ…（ﾎﾞｿｯ）

ひさびさにエレベーターで「おやすみなさい」がきかれそうでワクワクしてますw

[205: 契約者さん6]

>>204 契約者さん4さん
タワーマンションは基本的に新築だろうがコンシェルジュしか挨拶しないですよ。

[206: 契約者さん1]

幹事会社で引越し見積もりそのまま決めてしまったけどすごい高いがする。いまから他のとこに変えるとかできるのかな。

[207: 契約者さん7]

>>206 契約者さん1さん

国交省のルールで引越しは3日前までは理由を問わずキャンセル無料ですよ！
https://hikkoshi.kakaku.com/hikkoshi/howto/cancelcharge.html
他社でも見積もりしてみてから判断してもいいかもですね。

[208: 契約者さん2]

>>206 契約者さん1さん

相見積もりをオススメします。私は別のところにして引っ越し代半額以下、サービスも良くなって満足してます。

[209: 契約者さん4]

>>196 契約者さん2さん

早く売りに出しましょう！
キャンセル物件が出ない＝部外者もしくは、なんだかんだ許容範囲だってことですかね。

[210: 契約者さん8]

ちょっと嫌だからとか、思ってたよりがっかりしたからって今からキャンセルできるわけないし、まだ買ってもないのに売りに出さなくない？だからってじゃあ許容範囲なんですねって言い方も感じ悪いね。

[211: 契約者さん1]

>>209 契約者さん4さん
メルカリじゃないんだからそんなせっかちに出来ないですよw
あっちを買っておけばよかったなーという後悔はめちゃくちゃしてますがまあ流石にメイツに住むとは思います。

[212: 契約者さん6]

>>210 さん

>>210 契約者さん8さん
煽りですよ、部外者がおもしろがって

どう見ても2年前より地価が年々上がっていて株バブルで不動産とほぼリンクしてますし、極端な利上げがない限り購入価格より高く売れるのは予測でき、直ぐに売却して売却益4割その他手数料等差し引いても利益でるでしょうからわざわざ売却したい人はここではアクションおこしません

JPタワーでリバブルさんと話したところ〇〇でるからお願いしますと言っていた

[213: 契約者さん6]

>>210 契約者さん8さん
ありがとうございます。
そうそう、そうなんですよ。まあ愚痴ですね。実際に売ったりは多分しません。

[214: 契約者さん7]

>>207 さん、>>208さん、ありがとうございます。
それならちょっと見積もりとってみようかなー
ありがとうございます。

[216: 管理担当]

[No.215と本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、除しました。管理担当]

[217: 契約者さん6]

最近すぐ荒れますねー。

内覧会があって、思うところはあるのかもしれませんが、純粋に内覧会どうだったのかなーとか、いよいよ入居だなーって楽しみと不安と。
同じ思いの方たちと仲良く情報交換がしたいです。

[218: 契約者さん5]

>>217 契約者さん6さん

荒らし目的の部外者が来てるだけなのであまりお気になさらず。(今エントランスは内覧会会場で全体にカバー掛かってる状態なのにデザインが～とか言ってる時点で部外者だと分かります）。反応せず削除申請しましょ。

[219: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[220: 契約者さん6]

>>219 契約者さん10さん
ガチの方

だったら仕様が良いドレッセ新横浜でも買えばよかっただろうに、もしくはレジェイドとか

割安な金額だして仕様に難癖つけすぎなんですよ

[221: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[222: 契約者さん3]

>>217 契約者さん6さん
本日内覧会行ってきました。180センチくらいありますけど高さは特に気にならなかったです、同時期の新築プライム川〇も少し高いくらいだったので今はこんなものかなと
ドア周りの壁も全くプライム〇崎と同じで施工が長谷工だから大量仕入れでコスト抑えてるんだと感じた

やはりエレベーターが小さく、何人か乗ってたらどうぞと言いそうなくらいで、デザイン的にも木目の昭和風の見た目でその辺が管理組合とかで議題に上がって欲しいかも

あとは建物の構造的に仕方ないかもしれないが日が当たらない為、外廊下でも暗い感じがしたけど暗い内廊下と思えばいいかもと、玄関入ってのリビングまでの廊下の幅が狭かった。


その他はイメージしてたより良く、特に床がふわふわしていて歩いていて疲れなそうで、上の階の騒音もしないような気がした

換気扇から入ってくる外の騒音もなく車などの音も聞こえ無かったなども良く、総じてエレベーター以外は大満足でしたね。

[223: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[224: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[228: 管理担当]

[No.225～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[229: 通りすがり]

>>224 契約者さん3さん
>>221です。反省の弁を投稿したのですがなぜか削除されたのでもう一度。
他の方からこうしたオープンな掲示板でマンシャンのネガを投稿することは資産価値を毀損するとの指摘をいただき、それはその通りと思い反省しました。自身のネガ投稿には削除依頼を出しておきました。

私もこのマンションは全体としてはとても気に入っており場所と値段を考えれば本当に買ってよかったと思っています。
何を買っても不満0ということは少ないと思いますが、重箱の隅をつつくような些細な不満をいちいち書く必要はないですね。
スレの皆様、申し訳ありませんでした。

ちなみに、ご指摘の>>190は私なので削除依頼していますが、それ以外は自分ではありません。リビオの8も違います。

[230: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[231: 契約者さん1]

宅配ボックスがPUDOみたいな機能なの便利すぎ。今時こんなの普通？築古マンション住まいなのでびびった。想定外だっただけにすごい嬉しい。

[232: eマンションさん]

駐車場横のタイヤ幅までが183センチですが皆さん入りますか？
レクサスNXやハリヤーは微妙にオーバーみたくて

[233: 契約者さん2]

>>232 eマンションさん
私は駐車場借りないのでわかりませんが駐車場の制限幅ないなら入るんじゃないですか？
まだ実際に停めた人いないのでここにわかる人はいないてましょうね…
通女は多少のオーバーくらいは入るもんななんてますかね？

[234: 契約者さん5]

>>232 eマンションさん

全幅1850までなのでレクサスNXやハリアーは入らなさそうですね。かつ、駐車場申込時にサイズ記入必須なので利用を断られてしまう可能性が高いと思います。

[235: 契約者さん3]

ホンダや日産は幅が狭いんですが最近トヨタ系や外車は広いですよね、でも高さが155ではないからその点は良かったですし、155なら借りなかったかなと思います。

[236: マンコミュファンさん]

横浜アリーナ建て替えっていつだろ。20年以内にはやるかな。ら

[237: 契約者さん5]

>>236 マンコミュファンさん

2022年頃に大規模修繕したっぽいですよ～

[238: 契約者さん6]

>>237 契約者さん5さん
ありがとうございます！
そうですかー
建て替えは当分先そうですね。

[239: 契約者さん3]

https://www.athome.co.jp/chintai/1081801185/?DOWN=1&SEARCHDIV=1&am...
https://www.athome.co.jp/chintai/1081787185/?DOWN=1&SEARCHDIV=1&am...
賃貸も出していましたね

[240: 契約者さん2]

>>239 契約者さん3さん

賃貸の1LDK2階かなり家賃安い
でもホントに壁ドンだ

壁が綺麗な白いタイルみたいからエコカラットと思えばこの値段なら格安過ぎる

[241: 契約者さん6]

>>240 契約者さん2さん
東急リバブルさんの管理費を引いたら、1ldkの利回りはちょっと低い気がする、

[242: 契約者さん7]

>>240 契約者さん2さん
ポジティブすぎるw

[243: 契約者さん20]

賃貸募集だと駅7分表記なんですね
同じ会社で駅5分で販売してませんでしたっけ？
仮に売るとなっても7分表記な訳？
ちとモヤる…

[244: 契約者さん2]

>>243 契約者さん20さん
単純に間違えてますよ、800メール1分換算ですので7分はかからないです

[245: 契約者さん6]

>>244 契約者さん2さん
間違えました80メートル1分換算でした

[246: 契約者さん20]

>>245 契約者さん6さん
修正してくれたみたいです！
JRの表記はプラス1分されてますけどね笑

[247: 契約者さん1]

駐車場抽選落ちた方は外で見つかりました？

[248: 契約者さん4]

https://suumo.jp/chintai/bc_100392368400/
随分強気な価格設定ですね。

1LDK 39.27
8階　13.8万(敷1/礼1)
5階　15万(敷2/礼1)
2階　12.5万(敷1/礼1)

[249: 契約者さん8]

1階の店舗情報掲載終了してますね。決まったのかな。
https://www.athome.co.jp/rent_store/6982703681/

[250: 契約者さん1]

店舗募集中ですかね
https://www.athome.co.jp/rent_store/6983010524/