【契約者専用】メイツ ザ・マークス新横浜

[購入経験者さん]

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s118/

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679184/

所在地（地番）：神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外
交通：相鉄・東急直通線「新横浜」駅より徒歩5分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅（8出口）より徒歩5分
　　　JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅（新幹線東口）より徒歩7分
　　　
総戸数：118戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：39.27㎡～78.43㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

メイツ ザ・マークス新横浜の契約者専用スレッドです。
意見交換しましょう。

[151: 契約者さん2]

>>150 評判気になるさん

同じくです。他社で見積もりしたら半額以下だったのでそちらにお願いすることにしました。

[152: 契約者さん3]

>>149 契約者さん2さん

私は左右と下くらいはやる予定です。近隣の関係は大事なので。タイミングはちょっと落ち着いたくらい（一斉入居終了）くらいでいいんじゃないですかね。

[153: 契約者さん8]

駐車場の倍率気になりますね

[154: 契約者さん1]

いよいよ入居が迫ってきましたね。
みなさん、ここ買う時に他に候補はありましたか？あっち買っておけば良かったとかメイツで良かったとかありますか？

[155: 契約者さん6]

駐車場も駐輪場もバイク置き場も少ないですよね。うちはバイク置き場外れたらバイクあるかもしれません。1階の店舗スペース埋まらなかったら有料でいいので駐輪場にして欲しいですw

[156: 契約者さん8]

>>155 契約者さん6さん

十分な量だと思いますよ。駅チカで車必須の立地ではないですし、車保有者はどんどん減ってるので余計な駐車場がありすぎると住民の管理費に響きますし。

[157: 契約者さん2]

>>154 契約者さん1さん

今のところメイツがベストだったなと思っています。
契約後も情報収集はしていますが、価格や資産性/利便性を考えると実需としてこれ以上の物件に出会えてはいないです。
2丁目のリビオ新横浜がちょっとどう出るか気になるくらいですね。

[158: 契約者さん3]

>>157 契約者さん2さん
それなら素晴らしいですね！
私も色々バランスを考えるとメイツで良かったかなとは思ってますが今でも桜木町のとある物件に未練があります…
でもそれくらいですね。中古含めて今でも情報見てしまいますがメイツ以上の物件は出てきて無いですね。
リビオ新横浜は場所いいですよね。でも近くにスーパーが無いのと南向きに建物建ってるのでまあメイツがいいかなとは思います。

[159: 契約者さん7]

>>156 契約者さん8さん
駐車場はこんなもんかなと思いますが駐輪場はちょっと少ないような気がします。

[160: 契約者さん7]

>>158 契約者さん3さん
桜木町のクリオですか？

同じ時期に少し予算的に3LDKから2LDKになってしまいますがプラウド◯浦が8000万くらいで、今は2,000万くらい値上がりしたのが少し勿体なかったかなと、先着順でしたし

やはり東京駅周りは外国人が円安で押し上げるでしょうね

[161: 契約者さん12345]

ここの1LDKは賃貸に出すために、投資者の方に買われたのは多いでしょうか？

[162: 契約者さん5]

>>161 契約者さん12345さん

1LDKの一部は特に利回りが良かったのでそういう方もいたでしょうが、ここで聞いても全体像の把握は難しいでしょうね。

[163: 契約者さん3]

>>161 契約者さん12345さん
この前の手続き会で聞いところ1LDKは近くの会社が買ったとこが多く、事務所や休憩所などにして全て経費で賄えるため羨ましく思った次第

[165: 契約者さん1]

ここって事務所利用可能でしたっけ？
住民以外の不特定多数が出入りすると治安悪くなりそうな。。。

[166: 契約者さん8]

実需で1LDKを購入しました
相対的に安かった低層階は投資用の方にも人気とは聞いていましたが、それでも居住用の賃貸に出されるのでは？

[167: 契約者さん7]

>>165 契約者さん1さん

重説に住居以外の使用はNGってきちんと書いてありますよ。手続会で販売側が他の用途で使う人がいるなんて間違ってもそんな話にはならないので何かと勘違いされているのかと。

[168: 契約者さん8]

>>163 契約者さん3さん

もし休憩室とか仮眠室とかで契約されていたら、夜中や朝方でも住民ではない方がキーを自由に使って出入りしていたら怖いですね。不安しかない…

[169: 契約者さん3]

人気のマンションで抽選もあったし、近くの会社が買った部屋が多いと書き込みがまず怪しい気がする

[170: 契約者さん8]

>>167 契約者さん7さん

ですよね。安心しました。

[171: 契約者さん5]

>>167 契約者さん7さん
会社が社宅として社員に住ますのではないですかね