ジークレフ高槻富田丘その１（旧名：ベルワース高槻富田丘ガーデンレイ）

[物件比較中さん]

ようやくマンションの名前でスレッド立ちました。
建設も進んでいます。情報交換しましょう。

所在地：大阪府高槻市富田丘町144番9（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「摂津富田」駅から徒歩5分

[22: 匿名さん]

すでに契約してる者なんですが

今　検討中の方に値引きありでお話進んでる方　いらっしゃいますか？

契約当初は値引きなないです！って話でした(営業トークでしょうが・・・）

[23: 購入検討中さん]

値引きがあるなら考えようかな？

[24: 結婚と合わせて購入を]

このマンションの購入者って、年齢層どのくらいなんでしょうか？
新婚さんとかいらっしゃいますか？
また、値引きどうこう言われておりますが、実際みなさんどのくらい値引きしてもらえたのでしょうか？
よろしければ教えていただければと思います。

[25: 購入検討中さん]

年末にMRへアポ無しで伺いましたが、営業の方が同じ年ということもあり雰囲気は良かったです。

話し初めてものの10分程で値引きの話しが出たので営業的に若干厳しいのかなぁ？と言うのが正直な感想です。

私が検討しているのは90㎡のタイプなのですが、値頃感としてはまぁまぁといった感じです。

[26: ビギナーさん]

全体のどれ位売れているのですか

[27: 購入検討中さん]

年末にMRへ訪れた際には全体の三分の一は売れていたと思います。
一期、二期、三期と分けて売るので、販売のペースとしては今のところ良くもなく悪くもなくといった感じでしょうか。

[28: 物件比較中さん]

正月明けに行って来ました。
施主が1月決算だそうで、1月中なら、10%くらいはイケるみたいですよ。

職業柄（不動産ではありませんが）直感的に、隣のダイエー、
この先あんまり長くないと思います。

[29: 購入検討中さん]

連休中にMRヘ行ってきました。

二度目の訪問なのですが、年末に提示された額よりさらに大幅な値引きがあり正直驚きました。
高槻、摂津富田、茨木の三駅間の複数の物件を時間をかけて選ぶつもりだったのですが、価格面でメリットが大きいベルワースで早々と決めてしまいそうです。

やはりNo.28さんのおっしゃる通り決算月ということもあり、今週と来週辺りが購入を決めるいいタイミングかもしれません。

[30: ペケポン]

契約済みの方で値引きの話を聞いて値引き交渉された方いらっしゃいますか？

[31: 購入検討中さん]

昨日、MRに行ってみたのですが、そこそこ混んでました。
客層としては年配の方が多いらしく、山手の一戸建てに住んでいる方が駅近の利便性にあこがれて即金で購入するケースが多いみたいです。
やはり、決算月だから今月は契約者は多いのかな？

[32: 周辺住民さん]

１月３０日付で事業主の『栄泉不動産』が民事再生に入ったみたいですね。
５８０億の負債だと、このまま倒産する可能性が高いカナ。
ここのマンションどうなるのでしょう？

[33: 匿名さん]

栄泉不動産の販売中の分譲マンション一覧
http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4423.html

[34: ななし]

新規契約検討中の方 値引き交渉の話 その後出てますか？

[35: ＮＥＷ]

新規購入の場合、値引いてくれるのでしょうか？逆に値引きが難しくなるのでしょうか。

[36: 匿名さん]

瑕疵担保責任は
デベにあります

[37: 匿名さん]

長谷工はどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47384/

[38: ご近所さん]

事業主の栄泉不動産が民事再生に入り、販売が一時中断するのかと思っておりましたが、工事は堂々と進めているようですね。竣工予定は延びていないのでしょうか？
既に契約・申込をされてる方は何も影響出てないですか？

[39: 匿名さん]

長谷工の株価急落中だな。現在３４円。

[40: 匿名]

民事再生になり最近契約した方で購入キャンセルした方いらっしゃいますか？

[41: 匿名さん]

まだ、説明がないので判断できません。
かなり迷っています。