ローレルコート大阪城公園ってどうですか？

[マンション住民さん]

ローレルコート大阪城公園についての情報を希望しています。
209戸のマンションです。小学校も徒歩2分ほどの場所にあるようです。
共有施設も充実していそうですね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/east209/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154234

所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1（地番）
交通：JR片町線（学研都市線）・JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩8分
Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅徒歩9分
JR大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.29平米～77.38平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


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『大阪の開発計画』×『注目のタワーマンション計画』<序章>～大阪に注目が集まる理由&お勧め再開発BEST.5！
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【ローレルコート大阪城公園】新駅開業の期待の再開発エリアは意外と安い？！【すごろく】
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[361: 検討中]

>>357 匿名さん

＞マンションの15階建ては何か問題がありますか？

https://president.jp/articles/-/13068

やはり、15階建ては避けたい。

[362: ご近所さん]

15階建てマンションについて
http://mansionnavigate.blog.fc2.com/blog-category-18.html

[363: 匿名さん]

批判されるというのは誉め言葉と捉えても良いです。
わざわざ掲示板に書くというのは、悔しくて良い部屋を買い逃したくらいしかありません。本当に悪くて、興味がないなら掲示板に書きません。

[364: 周辺住民さんで設計士]

要は天高でしょう。
14階マンションと15階マンションで天高が変わるということはないと思う。
近鉄不動産ならなおの事、社内設計コードで天高の最低は決められているはずで、
それが階数ごときで変わることはない。
よって、15階建てにアレルギーあるとか、
14階建てが優れているといった議論があること自体ナンセンス。

[365: 匿名さん]

だんだん出来上がってきてますね。
近くを通るたびにわくわくしてます！
東側の道路の木が伸びきり電線にかかってますが、手入れなどされるのでしょうか？
夏は虫が多そうで不安です。

[366: 検討板ユーザーさん]

>>365 匿名さん
虫は多そう

[367: 匿名さん]

このあたりに住んでいる方、教えてください。
虫は多いのですか？

[368: 匿名さん]

>>348 マンション比較中さん
再開発の期待値が高いなら、この付近の中古マンションも売れると思うのですが…・。私は購入を見送りましたが、DMはしつこく送られてくるので、売れ行きもイマイチなのかと思っていました。

[369: 周辺住民さんで設計士]

HPより「外壁は、ＡＬＣ板厚100ｍｍ」玄関側ALCです　音・・・。バルコニースラブも一体打ちではないよ。

[370: ご近所さん]

色々と粗探しお疲れ様です。

[371: マンション掲示板さん]

>>368 匿名さん

販売1年未満で170戸売れるか？
需要を考えなさいよ、、、

[372: 評判気になるさん]

>>368 匿名さん
損したくなくて損する典型
一生粗探ししとき

[375: 匿名さん]

連日成約決まってるみたいですね
私が行った日にも一件契約入ったみたいでした。
今値段出してる部屋が全て売れれば一旦ストップして値上げさせるだろうと聞きました
何故興味のない物件についてのネガキャンを…？恨みでもあるのかな

[376: 評判気になるさん]

メトライズもローレルコートも似たようなものかと。笑
メトライズはすぐ東成区だし。。
ローレルコートは鴫野の物件なのでたしかにリセールに期待とはならないかな～なかなか面白いネガキャンですねえ。笑笑
そんなことより！ファミリー世帯が多いようなので幼稚園など相談できたらいいなあと思いを馳せておりまする！

[377: 匿名さん]

残り30戸前後のようですよ～！
引っ越しが楽しみですね！
否定してる方は、わざわざネガキャンを言えるくらい暇なのでしょうね笑

[378: eマンションさん]

メトライズの営業さんですかね？近鉄不動産の営業の方もメトライズかブランズ都島からネガキャン入るかもと言っていたので本当にそうなるんですね。
ネガキャンもいいマンションの宿命ですね！

[379: 通りがかりさん]

>>373 匿名さん
その通りだと思います。この地は、価値としては微妙です。

[380: 評判気になるさん]

>>378 eマンションさん
ここの販売は、近鉄不動産ではないですよ。