ローレルコート大阪城公園ってどうですか？

[マンション住民さん]

ローレルコート大阪城公園についての情報を希望しています。
209戸のマンションです。小学校も徒歩2分ほどの場所にあるようです。
共有施設も充実していそうですね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/east209/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154234

所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1（地番）
交通：JR片町線（学研都市線）・JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩8分
Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅徒歩9分
JR大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.29平米～77.38平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


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[121: ご近所さん]

中央区 天王寺区 市民からの目線で

金額色々で、安いのか高いのか？

リーズナブルな価格感はあるように思います。

[122: 口コミ知りたいさん]

>>121 ご近所さん
天王寺区と中央区も本町周辺以外はまだまだ安いよ
ここは城東区なので更に安くて購入しやすいかな

[123: 購入者]

大学付近もドラッグストアやスーパーなど商業施設もできるとお聞きしました！
ますます便利になりそうで、完成が楽しみです。
マンション目の前の橋には歩道はできないのでしょうか？道が狭くて少し不安です。

[124: 匿名さん]

商業施設ができるのは便利でいいですね。
さいきんはドラッグストアはスーパーのようにいろいろ売っていますし
営業時間も長くて、いつでも利用できる感じで便利ですよね。
駅までの距離も遠すぎず近すぎずという立地も魅力かも。

[125: 検討マン]

ここってベランダから大阪城天守閣見えますか？

[126: マンション検討中さん]

>>125 検討マンさん

南向きの部屋はベランダに出れば見れると思いますよ！

[127: 評判気になるさん]

>>125 検討マンさん
購入者です。図面を見ると南向きの部屋は
少しだけ西にふれてます。
現地もよく通りますが、西隣のマンションも
視界を遮りそうにないので天守閣は見えるかと思います。

[128: 検討板ユーザーさん]

鴫野駅周りの団地の貧しい感じだけ気になりますね。

[129: 検討板ユーザーさん]

モデルルーム行きました。
A～Dの間取りが人気のようですが、EFと何が違いあります？キッチンくらいでは？
低層階でもA～Dを取るべきですか？
アドバイスください。

[130: 名無しさん]

契約者の皆さん
契約者専用サイトにも工事進捗が更新されず気になっている方もおられるかと思います。
先日見に行くと4-5階あたりまで進んでいるようでした。
ご参考ください。

[131: マンション検討中さん]

南向きの部屋までの動線が気になります。メインエントランスまでの距離感や最寄りのエレベーターが一機しかない点。動線の不便さは感じますね。また目の前が川なので、金額・配置的にもを東向きも魅力。

[132: マンコミュファンさん]

>>129 検討板ユーザーさん

ワイドリビングのA～Dに対し、
縦型リビングのE～Fですね。

初めはFを検討してましたが、
リビング横のベランダ側の
洋室が、掃き出し窓ではないのでやめて、
ワイドリビングの間取りにしました。
無難な間取りはA～Dかなと思いますが、
家族構成やライフスタイル、
最終的には好みの問題かと。

[133: 名無しさん]

うちはエアコンの取り付け位置的にキッチンの方にも風が届きやすそうな縦型リビングを選びました。
以前住んでいたワイドリビングの家で風が届かずキッチン暑すぎ問題があったので。。。
最近のマンションはワイドリビングが主流な気がしますし最終的には好みですね。

[134: 買い替え検討中さん]

最新の価格表をお持ちの方いらっしゃいますか？

[135: マンション比較中さん]

今どのくらい埋まってきてるのでしょうか？
ご存じの方いらっしゃいますか？

[136: 匿名さん]

6割ほどは決まってるみたいですよ。

[137: マンコミュファンさん]

>>135 マンション比較中さん

昨年末の時点であと50戸ほどだと聞きました。
7割以上は売れたんじゃないでしょうか。

[138: 通りがかりさん]

モデルルームに行ったものです。
もう上層階は東側の建物数軒は残っているが
あとはこれからの4期？での4階以下の部屋しかないとおっしゃられていました。

[139: 評判気になるさん]

10月初旬に現地周辺歩いたけど、川の流れがなく大阪城方面に行くほど泥？が浮いていて、臭いがひどく環境的にどうなのか思いました。

[140: 評判気になるさん]

10月初旬に現地周辺歩いたけど、川の流れがなく大阪城方面に行くほど泥？が浮いていて、臭いがひどかったですね。それを我慢できるかどうかですが、冬場は大丈夫なのでしょうか。