ローレルコート大阪城公園ってどうですか？

[マンション住民さん]

ローレルコート大阪城公園についての情報を希望しています。
209戸のマンションです。小学校も徒歩2分ほどの場所にあるようです。
共有施設も充実していそうですね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/east209/

所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1（地番）
交通：JR片町線（学研都市線）・JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩8分
Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅徒歩9分
JR大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.29平米～77.38平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


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[499: 匿名さん]

>>493 名無しさん
だいぶ先そうですね...
早く住みやすい街になれば嬉しいです。
情報共有ありがとうございます！

[500: 匿名さん]

南側のガードレールは、新しくならないのでしょうか？どなたかご存知であれば教えていただきたいです。
あそこだけ古く外観とマッチしていないように感じます。。。

[501: 周辺住民さん]

>500　どのガードレールのこと？

[502: 周辺住民さん]

>500　川側のガードレールは、交差点のコーナー部以外は、新しくなっていましたよ。

[503: 匿名さん]

>>502 周辺住民さん
新築マンション側の歩道の補修の一環で、ガードレーるも補修されたのかど...
ガードレールより河川の環境が問題です
府立大学の川側はカラスが多いのも気になります

?
?

[504: 匿名さん]

ご購入した方に伺いたいのですが、引っ越し業者はどの業者に頼む予定でしょうか？
引越幹事会社がアート引越センターみたいなのですが、それ以外の業者で頼む方はどのくらいいるのか
気になりまして。

[505: 評判気になるさん]

>>504 匿名さん

アートさんではないところの方が安かったので違うところでお願いする予定です！

[506: 名無しさん]

完売したみたいですね。

[507: マンション検討中さん]

さて、あとは再開発のニュースに期待ですね。

[508: 評判気になるさん]

アート引越センターの見積もりに来ていただいた際に、入居手続会で案内のあった特典1:基本料金20%オフと特典2:引越資材サービスが反映されていませんでした。それを入れると6～7万ほど下がりました。アート引越センターへは周知を依頼しましたが、皆様も見積もりされる際はご留意下さい。

[509: 周辺住民さん]

完売おめでとうございます。建物はほぼ完成している。周辺住民が敷地内を通りやすい作りで、ベンチとか使わせてもらうと思う

[510: 匿名さん]

「ローレルコート大阪城公園」　竣工（物件概要：2025年２月中旬（予定））前完売、「達成」

[511: 評判気になるさん]

>>504 匿名さん

相見積は本当に大事です。その上で決まれば問題ないかと。

[512: 匿名さん]

最短の鍵の引き渡し日ってどなたかご存じですか？

[513: 名無しさん]

>>512 匿名さん

3月28日だと聞きました。

[514: 名無しさん]

>>504 匿名さん
アート引っ越しセンターは殿様商売です。
他社の方が圧倒的に安かったため、何社も相見積もり取ることをお勧めします。
引っ越し料金は結局は言い値ですので割引や特典などあまり意味がないように思います…

[515: 他のマンション入居済みさん]

>>514 名無しさん
おっしゃるとおりです
私は、他の近鉄不動産マンション購入者ですが
他社の見積もりを取るべきです
引越幹事会社でなくても、なんら問題はありません

[516: 購入経験者さん]

>>510 匿名さん
大阪市内では、坪単価も安く格安物件ですから…。

[517: マンション検討中さん]

城東区でも、中央区に近いところは高いですしね。

[518: 評判気になるさん]

>>515 他のマンション入居済みさん
引越し業者は指定業者以外でも大丈夫ですが空いてる日時に埋め込まれるので引越ししたい時に出来なかったです。
なので指定業者の方が優遇はされます。
料金に関しては別業者に見積もり出してもらってそれを指定業者に提示交渉したら安くなります。
全て経験談です