管理が悪く、喫煙者の嫌がらせが横行し、空室だらけになってしまいました。どうすれば良いでしょうか。

[管理組合理事]

大阪市此花区の15階建て築20年の分譲マンションのオーナー住民で、管理組合の理事をしています。

15年位前から13階に喫煙者の賃借人が入居し、最初の頃はベランダで上半身裸になって、仁王立ちというのでしょうか、威嚇するような格好で迷惑喫煙したため、上階の入居者は、売却して退去して行きました。

数年後、そこに非喫煙者の健康被害を救済する活動をしている弁護士さんが入居されると、多分内容証明郵便で警告されたのでしょうか、ベランダ喫煙は収まったのですが、今度は換気扇の下や、窓際、ベランダ際での喫煙を始めたのですが、それもしばらくして収まりました。多分弁護士さんにコテンパンにやられたのではないかと思います。

ところが、最近はあちらこちらの部屋の前や非常階段に吸殻が落ちていたりするため、管理組合でお願いの掲示をエレベーター内やロビーに掲げていますが、それが外されたり、悪戯書きされたりしているようです。

また、各住戸もいたずらされるようになってきました。

で、監視カメラの画像を見ると、その喫煙者住民と管理人が、ロビーで親しげに談笑しているようでした。

ひょっとすると管理人も喫煙者で、喫煙者の肩を持っているのではないかと思います。

お陰で、周辺でも評判の悪いマンションとなってしまい今では空き家だらけになってしまいました。たまにまともそうな住民が入居してもすぐに退去してしまいます。

管理人が本当に喫煙者で、喫煙者の味方をしているかどうかはわかりませんが、丁寧に掃除をしたりしている雰囲気はありません。その劣悪な住民はかなり前から失業して昼間もゴロゴロしており、暇を見つけては嫌がらせをしているか、管理人とダベっているようです。

どうすればよいでしょうか。

[98: 匿名さん]

たいへんだよね。

[100: 匿名さん]

それは大変ですね。同情します。

[107: 匿名さん]

脳に異変だって。

[114: 匿名さん]

先天性失業者の貧困迷惑喫煙者、買えもしないマンションの掲示板でも暴れている。無駄なことが好きな迷惑野郎。

[119: 匿名さん]

暗殺に使う猛毒の放射性物質ポロニウムを吸うキチガイ喫煙者。絶滅するまでに悪さするなよバカぁ。人に嫌がらせしたからってナンボのもんよ。バカぁ。

[175: 匿名さん]

健康管理の悪い喫煙者って自業自得ですね。

猛毒のガスを吸って、健康でいられるわけがないですものね。

頭が悪いってアホですね。

[221: 匿名さん]

うざいねえ。

[223: 匿名さん]

喫煙者って、なぜ嫌がらせするんだろうね。

脳に異変があるからかな。

「喫煙でスッキリする」人は、脳内で異変が起こっています
https://www.kobegakuin.ac.jp/files/support/student_life/20200603.pdf

衝撃の事実です！　喫煙で脳が機能不全になってしまいます
https://youtu.be/PnDcYiDY9q0

[237: 匿名さん]

猛毒ガスを喜んで吸う生物なんていないよ。

見世物小屋でショーをやれば良いと思うよ。

【2ch面白いスレ】タバコのメリット、いよいよ令和ではゼロ…
https://youtu.be/ieG-Bqep9Hw?si=pX1WTs9uukWnzTfN

[242: 匿名さん]

多分嫌がらせをするとドーパミンが出る依存症なんでしょうね。

[249: 周辺住民さん]

頭が悪く、顔が汚く、稼ぎが悪く、口臭が異常に臭く、服装が常に不潔で、
覗きに盗聴盗撮趣味で、ウソが得意中の得意で、契約を一切守れない、
挨拶が出来ず、いつも気持ち悪い異常な目付きで、ポイ捨てが当たり前で、
容姿は頭と顔がでかくて、弱弱しい体形の口だけ番長。（笑）
これが低能口臭喫煙者です。
そもそも麻薬のタバコを買う金があるなら、美味い物買ったり
女房子供に小遣いやったり、いくらでもまともな使い方あるのにな。ｗｗ
どんどん吸わせてカチカチの血管にさせて
どろどろの血液にさせて血栓が沢山出来るのを楽しもう。！
喫煙者の病気と無駄遣いは私達にとって蜜の味。。（笑）