エンクレストガーデン福岡ってどうですか？

[マンション住民さん]

エンクレストガーデン福岡についての情報を希望しています。
大規模物件ですね！
公式URL：https://www.en-hd.jp/gardenfukuoka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154281

所在地：福岡県福岡市中央区小笹４丁目78番１、78番5
交通：西鉄バス「小笹団地東門」バス停 徒歩2分～4分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.07㎡～104.13㎡
売主：株式会社えんホールディングス
施工会社：福田・旭建設工事共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[361: 検討板ユーザーさん]

輝国マンションが六本松を名乗れるのなら、
小笹マンションは浄水通を名乗れるってことだな。

エンクレスト浄水通だったら売れそう。

[362: マンコミュファンさん]

名乗っても売れないでしょうね。
分かってて言ってるとは思いますが。

[363: 通りがかりさん]

名乗るならまだ桜坂じゃない？
しかし不動産業には冬の時代が来そうだな。
まあこれまでがバブルだったというべきだが。

[364: 通りがかりさん]

>>363 通りがかりさん
これからは貧乏人は購入できないから厳しくなるんだろう

[365: eマンションさん]

名乗るなら「エンクレスト平尾」でしょ。
ここは平尾中校区だし。

[366: マンション検討中さん]

それを言い出したら
輝国マンションは笹丘校区だから
「フォレストクロス笹丘」になってしまうが

[367: マンコミュファンさん]

>>366 マンション検討中さん
このマンションの中古が、発売時の1500万上乗せで最近売れましたね　大変な時代になりました

[370: マンション検討中さん]

笹丘・輝国エリアも相当上がってる
学区はアレだけど中央区ブランドはさすがだね

[373: 通りがかりさん]

>>370 マンション検討中さん

学区は笹丘輝国より小笹の方が圧倒的にいいですよね。
平尾中校区ですから。

[374: マンション検討中さん]

このマンションのガスはプロパンかな？

[375: 名無しさん]

>>370 マンション検討中さん
なんといっても「中央区の邸園」ですから

[376: 匿名さん]

「邸園」という言葉はじめて聞きました。

[377: 検討さん]

小笹は虫がものすごく多い。それをエサにする鳥のフンやカラスも多い。
植物園や緑が近いデメリットです。モデルルームではわからないので、完成してから虫が入ってこないか、ニオイなど確かめた方が良いと思います。300世帯もある割に、大通りに出る車が出入りする道は狭くて、歩行者用の信号もなく、朝の通勤ラッシュには渋滞しそうで心配だと思いました。

[378: 評判気になるさん]

チラシ見たけど、300世帯の分譲だと総会とか意見まとめるの大変そう、、外国人とか賃貸に出す人も多そうだし、管理費等も上がる可能性あるし、庭や図書館？も誰が管理するのか、完成してから実際の出来上がりを見た方がいいと思いました。
　値段の割に、今は不便そうでした。今後、お店が増えたり、道が広くなるのでしょうか!?

[379: 匿名さん]

>>378 評判気になるさん
ここは投資目的の外国人の需要はない

[380: マンション検討中さん]

外国人なら隣の県営クラシオン団地の方が多そうですね
彼らは世間体は重視せずに家賃が安い方を選ぶので