エンクレストガーデン福岡ってどうですか？

[マンション住民さん]

エンクレストガーデン福岡についての情報を希望しています。
大規模物件ですね！
公式URL：https://www.en-hd.jp/gardenfukuoka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154281

所在地：福岡県福岡市中央区小笹４丁目78番１、78番5
交通：西鉄バス「小笹団地東門」バス停 徒歩2分～4分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.07㎡～104.13㎡
売主：株式会社えんホールディングス
施工会社：福田・旭建設工事共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: マンション掲示板さん]

>>100 通りがかりさん
投稿場所違うよ

[102: 買い替え検討中さん]

>>100 通りがかりさん

福浜団地とクラシオン団地を混同してます？？？
同じ公営団地ですが、場所が違いますよ。

[103: eマンションさん]

サンリヤン福浜のほうだね

[104: eマンションさん]

>>83 購入経験者さん
この価格見ると、去年3丁目に建ったアソシアとエイリックスタイルはお買い得だったなぁ

[105: マンション検討中さん]

販売開始しましたが、売れてるんですかねぇ。

[106: ご近所さん]

週末、見学会に行く予定ですけど、なんか高そうだなぁー

[107: 匿名さん]

きっちりアウトフレームやし箱のカタログスペック的には悪くなさそうやけどね。
この立地に住みたいとは思わんが…。

[108: 匿名さん]

誰もあんたに住んでくれなんて頼んどらんばい。

[109: 匿名さん]

間取りみる感じだとバルコニーの境はコンクリじゃなくて板かな？

[110: マンション検討中さん]

立地的にバス生活になりますが、それよりも、
県営団地に囲まれていて、そこと混同されそうなのが一番イヤですね。

[111: 通りがかりさん]

>>110 マンション検討中さん
　小笹で5000万出すなら、戸建て一択。

[112: 口コミ知りたいさん]

外から見たら公営団地と区別がつかないでしょうね。
周りの団地民は低家賃で暮らしているのに、自分だけが高いお金を払うなんて理不尽だ、となりそう。
５０００万円で買えるなら狭くても戸建ての方が色んな意味でいい。

[113: 名無しさん]

最寄りのバス停が小笹団地東門だもんなぁ。
なんちゃらガーデンって名前がついていても、結局団地の中だし。なんで団地の中に分譲マンション作ろうと思ったんだろう。

[114: 通りがかりさん]

なかなか売れませんねー。

[115: 匿名さん]

>>113
古い建物がなくなり、かなり広い土地を高額で入手できたからです。

[116: マンション検討中さん]

公式サイトも販売開始案内して１ヶ月経過してるのに情報更新すらされていない。
投資マンション会社って感じですね。
このエリアでこれだけ高い金額で364世帯、、、
どうするんでしょうね。

[117: マンコミュファンさん]

好きでこの辺に住んでいるわけじゃない人が多いという事でしょう。
通常、地元民で2-3割は埋まりますから。

[118: 匿名さん]

輝国・鳥飼の150戸級ですらそこまでガンガン売れた訳でもないのに小笹で350戸級、この価格帯で完売は普通に厳しいのでは？
金利やら住宅ローン控除やら逆風ばかりな訳で。

[119: 名無しさん]

輝国よりは小笹の方がまだ人気ですが、巨大な県営団地エリアにわざわざ住むかな、という話かと

[120: 検討板ユーザーさん]

販売会社さん、マメに掲示板観てくれてるみたい。
昨日は情報更新日6月29日だったのに、今覗いたら7月10日にしれっと変更してる笑