エンクレストガーデン福岡ってどうですか？

[マンション住民さん]

エンクレストガーデン福岡についての情報を希望しています。
大規模物件ですね！
公式URL：https://www.en-hd.jp/gardenfukuoka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154281

所在地：福岡県福岡市中央区小笹４丁目78番１、78番5
交通：西鉄バス「小笹団地東門」バス停 徒歩2分～4分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.07㎡～104.13㎡
売主：株式会社えんホールディングス
施工会社：福田・旭建設工事共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[393: 匿名さん]

旧筑肥線を地下鉄として復活させて欲しいですね。

[394: 匿名希望]

今日遠目から現地を見ました！養生シートの高さや足場も以前見た時より大分高くなってました、今はまだ工事現場でイメージできませんでしたが、これから景観が明るくなりそうなのが楽しみです

[395: 周辺住民さん]

坂も多いし地下鉄もないから博多や天神の通勤はシンドイけど、マルキョウもサニーもあるし、笹丘までいけばイオンも家電量販店もあるし、小・中学校も近いし、病院もあるし、公園もあるし、子育て世代ならいいと思うけどなぁ。

[396: 口コミ知りたいさん]

>>395 周辺住民さん

資産価値は、皆無ですが、
子育てにはおすすめですよね！

[397: マンション掲示板さん]

>>396 口コミ知りたいさん
<子育てにおすすめ>ってのが価値になるのでは…
沿線物件は高くなり過ぎているので一般サラリーマンのうちには悲しいかな手が届きません。。
買える物件の中で価値のある物件を見つけたいと思います。

[398: マンション検討中さん]

周りに県営団地が集まっているので中央区なのに低所得向けの店が多く、非常に暮らしやすい地区です。
マルキョウやはま寿司はとっても安いです。

[399: eマンションさん]

中央区といっても城南区に近いですからね。

[400: マンション掲示板さん]

価格相応の地域としか。

[401: マンション検討中さん]

住所が小笹団地ですからね
学区は笹丘輝国よりずっと良いです

[402: 匿名さん]

小・中学校まで坂がきつくて徒歩２０分位かかりました。校区の端っこだそうです。スーパーまでも坂があるので、大人だと＋５分、小さい子は＋１０分位見た方が。。車も雨だと平尾までは渋滞で、徒歩の方が早いと家族に言われてしまいました。六本松の科学館まで車で３分と記載ありますが、びっくりです。桜坂でも私は無理でした。夜中なら着くのでしょうか？？完成後に外装やデザイン、全体の雰囲気が他よりとてもよければ、、という感じでした。

[403: マンション検討中さん]

小笹だけでなく、平尾周辺はみんなそうです。
浄水も平和も笹丘も中央区の住宅街はだいたいそうです。

[404: 匿名さん]

でもそこには
平尾・浄水・桜坂＞＞＞＞＞＞＞＞平和・小笹・笹丘
という見えない大きな壁が存在しているのも確かです

そして見えない大きな壁のおかげで、目に見えて土地金額・資産価値が違うのも現実です

[405: クラシオン民]

気になってた下のテナント、ちっこいスーパーが入るらしい！
めちゃありがたいー！

[406: マンション検討中さん]

大濠と中央区鳥飼の境目辺りで何が違うのか分からんようなとこでも大濠の方が高いしな。

[407: eマンションさん]

>>406 マンション検討中さん
鳥飼は中央区じゃなくて城南区でしょ

[408: 名無しさん]

>>407 eマンションさん
中央区もある

[409: マンション検討中さん]

鳥飼は元々川を挟んでたせいで中央区と城南区に跨がってる地域。
区分けが河川優先したとばっちりみたいなもんだが。

[410: 匿名さん]

小さいスーパーというとまいばすけっとあたりが入るのかな。
小さくてもスーパーが入ってくれるのは多少なりとも便利になると思います。

小学校・中学校に距離があるという点は子供がいるご家庭にとっては検討対象外になりうる原因にはなりますが、
歩けない距離ではないというところでは悩みそう

[411: マンション検討中さん]

売れてるみたいだよ

[412: 匿名]

24時間トライアルが入りますね。
マンション売れるといいですね。