シエリア甲子園一番町ってどうですか？

[マンション住民さん]

シエリア甲子園一番町についての情報を希望しています。
南向きの部屋も多そうなのでいいなと思っています。
駅から遠そうですが、どうでしょうか。
公式URL：https://www.cielia.com/m/koshien76/

所在地：兵庫県西宮市甲子園一番町52番1（地番）
交通：JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅(南口)まで徒歩13分
間取：1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.91平米～101.14平米
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[121: マンション検討中さん]

>>107 マンコミュファンさん
うちはディスポーザー必須なのでこちらに惹かれています。

[122: 匿名さん]

販売期先着順販売
販売戸数24戸

これが最終期近いなら、120さんの言っていることは正解な気がします。76戸のうち40戸が契約済で、残り36戸…

場所いいですよね。

[123: 匿名さん]

今、先着販売分は１６戸になっています。
ゆっくりと売れている感じでしょうか。
駅から離れているのでアクセスを優先に考えると悩みますが
周辺は静かで住みやすいのは魅力ですよね。

[124: 匿名さん]

駅から離れているのですが、皆さんは駅までどのように通われる予定ですか？
毎日電車に乗って通勤するスタイルだと、
この駅までの距離はかなりネックになってしまうと思うのですが…。
自転車がベストなのかな、とは今のところ考えております。

[125: マンション検討中さん]

基本的には自転車でしょうね。
阪神バスでJR甲子園口や阪神甲子園に行く手もありますけど。本数はあるんじゃないかな。

[126: 購入経験者さん]

もうすでに契約しているものです。
部屋の位置にもよるんですが現在オプション等の締め切りで、第一期契約者はすでに駐車場も割り当てられています。
駅(JR甲子園口)までの距離が度々話題になっていますが、実際に歩いたところ正直そこまでのネックではなかったです(個人的に)。ただ信号が長い２号線を渡らないといけないのが少々めんどくさいですかね。
質問等あれば可能な限り答えれます。

[127: 口コミ知りたいさん]

>>126 購入経験者さん
駐車場の割り当ても始まっているんですね。
結構、申し込まれた方は多かったのでしょうか？

それと質問があるのですが、オプションはどのようなものを注文されましたか？
標準装備のグレードが良いので、オプションをどうするか気になります。
ご面倒でなければ、ご回答お願いします。

[128: マンション検討中さん]

こちらのマンションはコワーキングスペースなどはあるんでしょうか？

[129: 購入経験者さん]

>>127 口コミ知りたいさん
多かったイメージです。地上が一番人気で、その次に値段設定が低めの最上階が人気そうでした。現時点で空きはまだまだありそうでした。

オプションですが、私は玄関収納をセパレートにし、キッチンにゴミ箱収納ありのカップボード、コンセント増設などもしました。シエリアさん曰くお財布事情でオプション決める方が多いとのことです。

[130: 名無しさん]

>>129 購入経験者さん

127です、アドバイスありがとうございます！

確かに地上が一番便利ですし、同じ機械式なら安い方が良いですよね、ありがとうございます。

オプション等は値段との兼ね合いもあると思いますが、確かにグレードアップというよりカップボードや玄関セパレートにお金を使った方が良さそうですね。

色々とありがとうございます！

[131: マンション検討中さん]

公式で残りわずかとのことですが本当ですか?駐車場はまだ空いてますか?

[132: マンション検討中さん]

先週ホームページをのぞいたら、残り６戸と案内していたよ。５０００万円台以下の部屋は完売したみたい。

[133: マンション掲示板さん]

駅遠でも売れ行き順調みたいですね。

[134: 通りがかりさん]

残り3邸ですね

[135: 通りがかりさん]

N,Ngしか残っていないようですね。
公式見ると駐車場の優先使用権もついてるみたいなのでこれもすぐ売れそうな気もします。
多方面に魅力のある物件で売れそうだなと思ってましたが竣工前に完売しそうな勢いには驚きました。
我が家も126さんと同じく一期で契約済みなので引渡しが楽しみです。

[136: 名無しさん]

残り3部屋、角部屋なのになかなか売れないですね

[137: 名無しさん]

角部屋は梁が凄いから嫌です

[138: マンション検討中さん]

ラスト2邸ですね。ジオ西宮北口ブライトサイトも早期完売、ここも順調。駅遠でも住みやすい街でそこそこの広さのあることが大事なんだと思いました。

[139: 通りがかりさん]

大事なのは住み始めてから。ほぼ毎日駅を使って行き来するような人にとっては駅から遠さは懸念事項になるかと。さらに国道２号線を渡らなければならない億劫さは生活し始めるとさらに増す気がしましたよ。
良く言えば「ジオ西宮北口ブライトサイト」よりは好きな物件でした。

[140: 匿名さん]

朝、急いでいる時とか大雨降ってる時とかに2号線の信号で引っ掛かるとかなりダメージ大きいのは確かだと思う。1回引っかかるとかなり待たされる。