浦和区エリアの今後の発展について

[通りがかりさん]

浦和駅周辺まちづくりビジョンにおけるビジョンの対象範囲＝
浦和駅、北浦和駅、埼玉県庁、浦和区役所等を包括する概ねの範囲

浦和区エリアの今後の発展について色々と話しましょう。

[951: 評判気になるさん]

>>950 eマンションさん
市立大学医学部であれば浦高や一女の受け皿にもなるね

[952: マンション検討中さん]

市営桜木駐車場跡地利用について
https://www.city.saitama.jp/001/010/001/p085693.html

[953: 口コミ知りたいさん]

市立大学医学部の場合はさいたま市が作りたいと言えば簡単に作れるものなの？

[954: マンション検討中さん]

私立大学医学部を作るのはいいんだけど立地は私立病院に併設した方が大学と病院の双方にとっていいよ。あそこは古い建物の隣りに新しい建物を建てたばかりだから古い建物を取り壊して私立大学医学部を作ることは可能だし私立看護学校も同じ敷地内にあるからそれも私立大学看護学部に格上げすればよい。

[955: マンション検討中さん]

誤）私立
正）市立

[956: 通りがかりさん]

>>954 マンション検討中さん
あそこは立地が悪すぎる。
せっかく市立大学医学部を作るなら立地の良い場所に作らないと人気が出ない。

[957: マンション掲示板さん]

浦和美園に順天堂大学病院が来ちゃうわけだし埼玉県もさいたま市もこれ以上医学部だったり病院を新設する気は全くないんじゃないかな？

[958: マンション検討中さん]

>>956 通りがかりさん
公立医学部ってだけで立地関係なく間違えなく人気出ますよ。遠い地方の公立医学部の偏差値だってすごいのですよ。

[959: eマンションさん]

>>958 マンション検討中さん
さいたま市立病院だと最寄り駅はどこになるんだ？

[960: マンション検討中さん]

さいたま新都心と北浦和からバス。

[961: マンション検討中さん]

東浦和からもバスあるかも

[962: マンコミュファンさん]

さいたま市役所跡地もこんな感じにするのはどう？

横浜市庁舎跡地に商業施設や星野リゾートによるホテルなど開業
https://hamakore.yokohama/yokohama-shichosha-renewal-info/

[963: 名無しさん]

>>962 マンコミュファンさん

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/0712/

[964: マンション検討中さん]

首都圏で安く医者になれるんだから「間違いなく」偏差値70超だね。

[965: 評判気になるさん]

>>959 eマンションさん
さいたま市立病院の最寄り駅は北浦和駅。
浦和駅やさいたま新都心、東浦和、大宮からも
時間かかるがバスがある。

[966: マンション検討中さん]

大宮からのバスは新都心経由の市立病院行き

[967: マンコミュファンさん]

医学部新設で唯一可能性あるのは市立大学医学部だけ。
国立も県立も国が難色示してる。

市立大学ならさいたま市の権限で作れるだろう。

[968: マンション検討中さん]

>>967 マンコミュファンさん
場所は必ずしも市役所跡地である必要もないね。

[969: eマンションさん]

さいたま市立大学医学部が新設されれば浦高、一女、明の星、栄東あたりの学生の受け皿になるな

[970: 評判気になるさん]

>>962 マンコミュファンさん

市役所跡地にこういった大胆な計画をするあたり流石横浜市だな

[971: マンション検討中さん]

>>969 eマンションさん
受け皿どころか全国の国公立医学部志望者が受けるから、一女くらいだと１名受かるか受からないかになるよ。

[972: 匿名さん]

>>944 eマンションさん
面積は市立病院と同じくらいなはず。

[973: マンション掲示板さん]

横浜の再開発とか見ると規模が大き過ぎて絶望するよね
しかも進学校も神奈川の方が圧倒的に上
埼玉は神奈川にどんどん引き離されてる

[974: マンション検討中さん]

>>972 匿名さん
解体の対象となるのは現庁舎本館だけじゃないの？別館と第二別館、消防庁舎と指令センターは残すのでは？浦和区役所と、浦和消防署の機能自体は現在地に残すみたいだし。

[975: マンション検討中さん]

>>972 匿名さん
解体するのは本館だけなので敷地を全部使えるわけではない

[976: マンション検討中さん]

>>972 匿名さん
市立病院の半分くらいだと思いますよ。

[977: 通りがかりさん]

>>974 マンション検討中さん

市役所移転ならあんなにしょぼいことやらず、残りの浦和区役所等も隣接している水道局敷地に引っ越してもらい、市役所跡地の面積を広げて立派な施設を新築したらよくないですか？

[978: マンション掲示板さん]

>>976 マンション検討中さん
建物を高くすれば解決では？

[979: マンション検討中さん]

市役所移転は３市合併協定の前提でしたからね。

[980: マンション検討中さん]

>>978 マンション掲示板さん
建物高くして何作るの？

[981: 口コミ知りたいさん]

建物高くしてそこに医学部入れたら良くない？
残った面積に病院で

[982: マンション検討中さん]

>>980 マンション検討中さん
市立大学医学部なら市立病院に隣接した方が効率的ですし、公立医学部なら市立病院の場所でも人気に影響しないですね。

[983: マンション検討中さん]

>>973 マンション掲示板さん

埼玉だと行政機関の跡地を民間企業に譲るなんてけしからん！！で終わり

こんなんだから発展しない

[984: マンコミュファンさん]

埼玉が神奈川に勝ってる要素って本当1つも無い気がする

[985: マンション掲示板さん]

>>984 マンコミュファンさん

浦和区って坂道が少ないのも利点だと思う

[986: マンション検討中さん]

>>985 マンション掲示板さん

高台にありながらも坂道が少ないエリアはマジで希少。
軟弱地盤のエリアでマンション買った人達を見ると気の毒になる。

[987: マンション検討中さん]

https://address-hazardmap.com/syutoken-saigai/

さいたま市の災害に強い街ランキング
1位:浦和区
2位:見沼区
3位:中央区
4位:北区
5位:緑区
6位:大宮区

※南区、西区、桜区はランク外

[988: マンション検討中さん]

災害に強くて坂道が少ない街、浦和でPRするしかないな。

[989: 匿名さん]

西口も東口も地盤が良い北浦和駅のマンション価格の低さを見るとあまりPRポイントにはなりそうにないな

[990: 周辺住民さん]

>>985 マンション掲示板さん
浦和区で一番高い岸町は坂道多いよ

[991: 口コミ知りたいさん]

>>990 周辺住民さん

岸町は浦和街づくりでもほぼ範囲から外されてたからな。
今後落ちていくかも。

[992: マンション検討中さん]

>>990 周辺住民さん

浦和区で一番高いのは高砂

[993: eマンションさん]

>>987 マンション検討中さん

武蔵浦和。。。
湾岸エリアでも武蔵小杉でも二子玉川でもないのに不動産屋に唆されて買ってしまい後悔するエリアNo.1

[994: 評判気になるさん]

>>991 口コミ知りたいさん

浦和街づくりプランだと完全に浦和駅の北側～北浦和駅を対象にしてたよね。

[995: eマンションさん]

岸町は浦和区屈指の高級住宅街なんだが南区と近いのが災難

[996: マンコミュファンさん]

武蔵浦和と南区はもはや疫病神みたいなもんだな

[997: 匿名さん]

岸町と違って、常盤の坂道だったり軟弱地盤だったりするエリアのほうはなぜか安いんだよな
高砂が坂下通除けば一番地盤はいいだろうな

[998: 通りがかりさん]

>>987 マンション検討中さん

浦和区は富裕層の多さでも災害の強さでも教育環境の良さでも別格。
これを上手くPR出来てないのが勿体ない。

[999: 周辺住民さん]

>>997 匿名さん
駅距離とブランドイメージの差
最近はマンションだけじゃなくて戸建でも駅距離にこだわる傾向強い

[1000: eマンションさん]

>>991 口コミ知りたいさん

さいたま市と浦和区としては岸町は必要ない存在なのかも。南区と近いし早く切り捨てた方がいいと判断したのかもね。
まぁ岸町に主要な行政施設もないし投資する意味もないんだろうけど。