浦和区エリアの今後の発展について

[通りがかりさん]

浦和駅周辺まちづくりビジョンにおけるビジョンの対象範囲＝
浦和駅、北浦和駅、埼玉県庁、浦和区役所等を包括する概ねの範囲

浦和区エリアの今後の発展について色々と話しましょう。

[788: マンション掲示板さん]

>>785 名無しさん

これが正論。
だから過去の失敗例を参考に街づくりをしないといけない。
武蔵浦和みたいに何の計画もなく無作為にタワマンを建てた街が失敗に終わってるのをよく参考にしないとね。

[789: 通りがかりさん]

>>788 マンション掲示板さん
繰り返しになりますが武蔵浦和は世間一般では大成功ですよ。
もともと何も田んぼと工場しかなかったエリアが今は坪単価350万のマンションが好調に売れるくらい評価されていますからね。
直近50年で見た時に埼玉県で最も地価が上がったのは沼影1丁目だったはずです。

[790: 通りがかりさん]

>>786 マンション掲示板さん
現実問題として北浦和のどこをどのように開発するのかは疑問ですね。
土地がまったく空いていませんし。
それだったら浦和のみを開発するのも有効な手段の1つではあると思います。
個人の感想ですが。

[791: マンション掲示板さん]

旧スレを見たら武蔵浦和民が浦和を古臭い街だとdisってた
こいつら全方位に喧嘩売るね

[792: マンション掲示板さん]

武蔵浦和人は出入り禁止な

[793: 評判気になるさん]

武蔵浦和、浦和美園、大宮、新都心の人は出入り禁止になりました。
今後、武蔵浦和、浦和美園、大宮、新都心の話をした人も出入り禁止になります。

[794: 口コミ知りたいさん]

>>791 マンション掲示板さん
気になって見てきたけどどの書き込み？
ファミリー向けではないから作り直す方が良いとは書いてあったけど

[795: 検討板ユーザーさん]

>>789 通りがかりさん
逆に言えばそれだけ価値が低かった土地だったってことだね
地元民なら地盤の弱さはよく分かってるから知らずにマンション買っちゃった人はご愁傷さまとしか

[796: マンコミュファンさん]

>>790 通りがかりさん
北浦和は西口徒歩3分にさいたま市営北浦和臨時駐車場跡地があるのと、駅近のあちこちに大企業の社宅があるから跡地ポテンシャルはある。あとは駅舎自体の駅ビル化などかな

[797: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[798: マンション検討中さん]

>>795 検討板ユーザーさん

眺望が良かったり海があったりするわけでもないのに地盤の弱いエリアでマンション買ってしまった人は後悔してる人多いんじゃないかな？

[799: 匿名さん]

>>796 マンコミュファンさん
この駐車場跡地って何になるかまだ決まってない？

[800: 口コミ知りたいさん]

千葉駅前に新大型ビル！？　建設促進へ千葉市が補助制度

https://nordot.app/1021285439036145664?c=428427385053398113

[801: 口コミ知りたいさん]

埼玉御三家の浦高、一女、大宮をすべて中高一貫校にすることは可能？

[802: マンション検討中さん]

可能だからやってくれと言っても県が動かない。面倒くさいのでは？

[803: 評判気になるさん]

>>802 マンション検討中さん

公立王国の埼玉県の御三家なんだから伸ばす努力をすればいいのにな。こんなんだから他県の進学校に差を広められるんだよ。

[804: 匿名さん]

>>799 匿名さん
跡地が何になるか決まってるかどうか分からないな。

[805: eマンションさん]

>>799 匿名さん

まだ決まってない。商業施設ができてくれたら嬉しいけどおそらくマンションになるだろうな。

[806: マンコミュファンさん]

横浜翠嵐はこんな感じで宣伝してる。
浦高も全国No.1の公立高校って積極的に宣伝しろよな。　
なんでもいいから宣伝したもん勝ちなんだよ。

https://twitter.com/Masa_asperger/status/1648677064130822145?t=lX-aPXc...

[807: 名無しさん]

>>806 マンコミュファンさん

浦和区も全国No.1の公立高校を有する首都圏屈指の文教地区って積極的に宣伝しまくった方がいい。

[808: マンコミュファンさん]

神奈川と千葉は何でもないような事を上手いこと誇張して宣伝するのが上手。

その反面埼玉は遠慮しすぎで何事も完璧じゃないと宣伝したら駄目だと思ってる。

浦高が神奈川にあれば日本国民の大半が浦高=日本No.1の公立高校って認識するくらいまでのイメージを作り上げてたはず。

[809: 匿名さん]

真の名門校

https://juken-rush.com/contents/?id=10239

▽指定校以外で鉄緑会に生徒が通ってる学校
・白百合（東京）
・武蔵（東京）
・日比谷（東京）
・巣鴨（東京）
・学附（東京）
・暁星（東京）
・お茶の水女子大附属（東京）
・東工大附属（東京）
・青山学院（東京）
・広尾学園（東京）
・田園調布雙葉（東京）
・桐朋（東京）
・光塩（東京）
・都立武蔵（東京）
・攻玉社（東京）
・國學院久我山（東京）
・芝（東京）
・市川（千葉）
・桐蔭（神奈川）
・フェリス（神奈川）

[810: マンション掲示板さん]

>>807 名無しさん
電通とかに金払って宣伝して貰えば文教地区ランキング第一位として様々なメディアに取り上げてもらえるだろう。

[811: 検討板ユーザーさん]

>>810 マンション掲示板さん

浦和駅周辺まちづくりは電通に金払えば上手くいきそう。

[812: マンション検討中さん]

>>811 検討板ユーザーさん
浦高一貫校にするより電通に金払ったほうが手っ取り早いのではないか。

[813: eマンションさん]

>>810 マンション掲示板さん

冗談じゃなしに電通みたいなとこに委託して宣伝して貰うのが一番マシなんじゃないのか？
浦和区やさいたま市は素材はいいのに全く上手く宣伝されていない。

[814: マンション検討中さん]

さいたま市は、流山や柏の葉みたくメディアを上手く利用できてないんだよな。電通に金払うしかないよ。

[815: マンコミュファンさん]

隈研吾ではなく電通に委託するべきだった

[816: 評判気になるさん]

>>809 匿名さん
鉄緑会にガン無視されてるのは痛いね

[817: 口コミ知りたいさん]

>>814 マンション検討中さん

メディアを上手く利用してれば浦和区は首都圏屈指のセレブタウンでNo.1の文教地区ってイメージが定着してたはず。

[818: マンション掲示板さん]

浦和区ほど色々な面で優れてる街がメディアにほとんど取り上げられてない。
東京への通勤利便性が抜群で治安良くて台地にあって地盤強固で災害に強くて教育環境よくて文教地区で高所得者多い。
千葉の街だったらメディアに引っ張りだこだっただろ。

[819: 口コミ知りたいさん]

浦和区の発展は電通にかかってたのか

[820: マンコミュファンさん]

人口増加数1位のさいたま市より流山おおたかの森の方がメディアに多く取り上げられてるってさいたま市はどんだけ宣伝下手なんだ

[821: 評判気になるさん]

自称成功してる武蔵浦和さんもメディアに全く注目されないもんな

[822: 検討板ユーザーさん]

>>821 評判気になるさん
武蔵浦和に関しては取り上げる要素が全くないから仕方ない

浦和区は取り上げようと思えばいくらでも出来るでしょ

[823: マンション掲示板さん]

>>821 評判気になるさん

再開発の失敗した街としてそのうちメディアに取り上げられるんじゃない？

[824: マンション検討中さん]

>>820 マンコミュファンさん
宣伝下手っていうよりも、さいたまは宣伝費をケチっててセコイ行政なんだよ。
売れる商品には宣伝費にバーンと掛けないとせっかくいいモノでももったいない。

[825: eマンションさん]

埼玉県民に埼玉の良さを聞いても何も無いと答える人が大半だよ
他の回答は東京へのアクセス
地元民ですら地元の良さを答えられないのに余所者のメディアに埼玉を良く取り上げろって言うのは無茶だよね

[826: 口コミ知りたいさん]

『武蔵小杉と武蔵浦和、名前が似ている成功した街と失敗した街の明暗を分けたものとは？』

[827: 通りがかりさん]

>>823 マンション掲示板さん
繰り返しになりますが武蔵浦和は世間一般では大成功ですよ。
もともと田んぼと工場しかなかったエリアが今は坪単価350万のマンションが好調に売れるくらい評価されていますからね。
直近50年で見た時に埼玉県で最も地価が上がったのは沼影1丁目だったはずです。

[828: eマンションさん]

>>825 eマンションさん
災害に強いってのも良さでしょ

[829: 通りがかりさん]

>>826 口コミ知りたいさん
繰り返しになりますが武蔵浦和は世間一般では大成功ですよ。
もともと田んぼと工場しかなかったエリアが今は坪単価350万のマンションが好調に売れるくらい評価されていますからね。
直近50年で見た時に埼玉県で最も地価が上がったのは沼影1丁目だったはずです。

[830: 名無しさん]

>>826 口コミ知りたいさん

武蔵小杉:マンション以外に色々ある
武蔵浦和:マンション以外に何もない

[831: 名無しさん]

>>825 eマンションさん
電通に金払って委託すれば埼玉県の良さを何とか絞り出してくれる

[832: マンション検討中さん]

>>825 eマンションさん
だから電通に凡人にはできないいいイメージづくりしてもらうんだよ。
行政と電通が一体化してイメージアップの構想を宣伝して実際に街づくりを進めていき、そのイメージが定着すれば街がいい方向に発展できるのです。

[833: マンション掲示板さん]

電通に金払うの無理ならこの文言を不動産屋に無料配布しよう。

「大宮駅、新都心駅、北浦和駅、浦和駅まで連なるエリアはセレブ通りと呼ばれており首都圏屈指のセレブ街。
特に浦和区は全国No.1の公立高校を有する首都圏屈指の文教地区でもあり関東圏の教育の中心を担ってる。」

[834: マンション検討中さん]

老害議員が幅きかせて街づくりをしていても都内の人からは見向きもされません。

[835: 通りがかりさん]

>>826 口コミ知りたいさん
『名前は似てるけど成功した街と失敗した街』というタイトルでシリーズ化できそうだね。
第一段は武蔵小杉と武蔵浦和。

[836: マンション掲示板さん]

>>834 マンション検討中さん
電通に任せるしかありません。

[837: eマンションさん]

>>833 マンション掲示板さん
セレブ通りとか昭和のネーミング過ぎて恥ずかしい