浦和区エリアの今後の発展について

[通りがかりさん]

浦和駅周辺まちづくりビジョンにおけるビジョンの対象範囲＝
浦和駅、北浦和駅、埼玉県庁、浦和区役所等を包括する概ねの範囲

浦和区エリアの今後の発展について色々と話しましょう。

[501: 通りがかりさん]

さいたま市を日本最強のベッドタウンにする
大宮新都心をファミリーの天国にする
浦和を学生の天国にする

[502: 管理担当]

[No.266～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[503: マンション検討中さん]

現実には埼玉は神奈川や千葉にどんどん差をつけられてるよね
魅力度調査でも埼玉は佐賀や茨城と競ってて千葉の順位はどんどん上がってる

[504: 評判気になるさん]

>>503 マンション検討中さん
差をつけられるってどんな意味で？

[505: 名無しさん]

>>503 マンション検討中さん
魅力度調査で上位の千葉より埼玉の方が住む場所として選ばれてるのは結局東京への通勤利便性が正義ってこと

[506: 匿名さん]

千葉が街づくりが埼玉より上手いのは三井不動産がバックに付いてるのも大きい
埼玉は大手不動産から軽視されてる上に街を積極開発してくれる私鉄もない

[507: マンション検討中さん]

埼玉の人口が増えている現状ですが街の高級感やショッピング環境に不満がある人は多いのではないでしょうか。大宮が近未来型の街として発展することによりそういった不満の解消にもなるし人口が増加することで商業も発展するという相乗効果があります。

[508: 検討板ユーザーさん]

>>507 マンション検討中さん
人口が増加することで商業が発展するなら今のままでいいじゃん。今もさいたま市は一番人口増えてるんだから。

[509: マンション検討中さん]

>>508 検討板ユーザーさん
高級感やショッピング環境には不満がある人多いんだよ。それが解消できればさらに人口増えるし人口増えれば商業も活発化でき更に発展のスパイラル。

[510: マンション掲示板さん]

埼玉は人口5位でも何もないダサイ地域として40年も馬鹿にされ続けてきた現実がある

[511: 検討板ユーザーさん]

人口が増えればどうにかなる。
さいたま市や浦和区が出来ることは今後も人口増加数1位の自治体であり続けること。
そのために子育て支援を増やしたり名門校を増やしたりしないといけない。

[512: 口コミ知りたいさん]

>>509 マンション検討中さん
高級感がショッピング環境に不満がある人が多いのにさいたま市は人口増加数1位なんだよね？
それなら人口が増えるための要素として高級感やショッピング環境は大きな要素じゃないってことじゃないの？

[513: マンション検討中さん]

>>511 マンション掲示板さん
人口が増えるなら街もそれに伴って発展しなければならないのにダサい街じゃお金を使うところは都内になってしまう。ですからさいたまの中で近未来的な魅力あるショッピングや遊びスポットが必要ですね、

[514: eマンションさん]

マンションとかいっぱい建てて人口増やしてもこれから人口減が始まったら何も残らないよな

[515: マンション検討中さん]

>>512 口コミ知りたいさん
買うときは分からなくて住んでから不満がでるものだろ。あなたみたいにさびれた商店街で満足する人ばかりではないんですよ。

[516: 通りがかりさん]

浦和区は文教地区であると同時に子育て環境も最高であってほしい。

東京への通勤利便性が抜群で治安良くて文教地区で子育て環境も最高なら人口が増えるしかない。

[517: 通りがかりさん]

>>515 マンション検討中さん
それは人口を増やすための施策ではなくて住民の満足度を上げるための施策でしょ？
目的と手段を正しく把握しないと上手くいかないよ。

[518: 通りがかりさん]

>>516 通りがかりさん
浦和区は災害にも強い

[519: マンション検討中さん]

>>517 通りがかりさん
ただ人をいっぱい呼び込めばいいと？
あほか。それは人だけ呼んで満足度低いんじゃ詐欺っていうんだよ。

[520: 評判気になるさん]

>>519 マンション検討中さん
さいたま市に住んでる人の満足度が低いってデータはどこにあるの？
むしろ満足度が高そうなんだが。

https://www.city.saitama.jp/006/002/004/p083441.html

[521: 評判気になるさん]

データから見るさいたま市

https://www.city.saitama.jp/006/007/002/013/p051309.html

[522: 匿名さん]

高所得者を呼びたいなら高所得者層も満足する街じゃないとダメだろってことでしょ。

[523: マンコミュファンさん]

神奈川や千葉はどんどん発展してるのに
埼玉はマンションや分譲住宅を建てるだけ…

[524: 通りがかりさん]

>>507 マンション検討中さん
不満があるのは大宮の人だけでしょ。

[525: マンション検討中さん]

>>522 さん
高所得者が満足する街ってなに？　
高級感やショッピング施設よりも治安の良さや優秀な学校の数の方が高所得者の満足度に寄与する可能性もあるんじゃない？

[526: 匿名さん]

浦和の人はしまむらと日高屋で満足ってこと？だから浦和は住宅街止まりなんだよ。

[527: 評判気になるさん]

埼玉県民は埼玉県民ということが恥ずかしくてなるべく隠したがる傾向にあります
こういった現状を変えていきたいですね

[528: マンション検討中さん]

浦和区は東京への通勤利便性が抜群で治安良くて文教地区で子育て環境も最高で災害にも強くて金持ちも多い。
これを大々的にアピールしよう。

[529: 匿名さん]

>>525 マンション検討中さん
それは移住するきっかけに過ぎないよ。

[530: 口コミ知りたいさん]

浦和区は高所得者からの満足度が低い
→これを立証するデータはあるの？？

[531: eマンションさん]

>>528 マンション検討中さん
今までもアピールしてるけど？
でも都内や神奈川の下位互換でしかないから埼玉県外にはまるで響かない

[532: 通りがかりさん]

>>531 eマンションさん
アピールしてるって誰が？

[533: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なるゼンリンのデータに関する話題が散見されるようです。
該当する投稿をいくつか削除させていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[534: 匿名さん]

>>530 口コミ知りたいさん
青山や六本木のように高所得者が満足できる街だと思いますか？

[535: eマンションさん]

>>534 匿名さん
比較する対象がおかしい。
浦和や大宮がいくら高級感を出したところで青山や六本木のような街にはなれない。
青山、六本木は東京の中でも最上位。

[536: 匿名さん]

ブスがどんなに色気出しても所詮ブス。

[537: 口コミ知りたいさん]

高級感を出すって言っても抽象的すぎるしな　

[538: 評判気になるさん]

モリモトなんて望まないからせめてこういったマンションを作ってくれ

https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/890_Kawagoe/design/

[539: マンション検討中さん]

>>538 評判気になるさん
いくらマンションを高級にしても街並や商店ラインナップもアップグレードできなければ外から高所得者は来ませんよ。これも川越の人向けの高級マンションでしょうな。

[540: マンション掲示板さん]

武蔵浦和は高所得セレブタウンだと散々自慢しておきながら年収が低めのデータが出ると発狂してわざわざ削除依頼までするのねw

[541: eマンションさん]

>>540 マンション掲示板さん
データがインチキだの詐欺企業だの名誉毀損の投稿を続けて見かねた管理担当が登場する事態。

[542: マンション検討中さん]

>>540 マンション掲示板さん
南区がセレブタウンなんて思ってる人はこの世にいないでしょ。
埼玉でセレブタウンは浦和区と大宮区だけ。

[543: 匿名さん]

>>540 マンション掲示板さん
富裕層がマンションを買う街とセレブタウンは別物でしょう

[544: 名無しさん]

>>543 匿名さん
そもそも武蔵浦和は富裕層がマンションを買う街ではない。
武蔵小杉と勘違いしてるのかな？

[545: マンション掲示板さん]

>>543 匿名さん
武蔵浦和はステアリの価格見ると富裕層じゃないと買えないけどセレブタウンではないわな。

[546: マンコミュファンさん]

武蔵浦和よりは浦和美園の方がまだ発展可能性ある。
浦和から浦和美園までの交通を便利にしてほしい。そうすれば埼スタ行きやすくなるのに。

[547: eマンションさん]

>>492 評判気になるさん

平らな土地が多い
神奈川は全体的に崖が多すぎ
住宅地は崖に人工地盤を造って建物建てている所が多くてビックリ

[548: マンション検討中さん]

>>546 マンコミュファンさん
美園は駅前の開発に失敗したからこれ以上の伸びしろはない。

[549: 通りがかりさん]

>>546 マンコミュファンさん

ルートは若干違うかも知れませんが、構想ではLRTも考えている様なので実現されれば嬉しい

[550: 口コミ知りたいさん]

神奈川の東大合格者数は埼玉の3倍
都内の進学校でも埼玉県民より神奈川県民の方が多い
真の裕福層や優秀な層の厚みが埼玉とは全然違うんでしょうね

[551: 匿名さん]

>>548 マンション検討中さん
きちんと開発してれば最低でも武蔵浦和クラスにはなれたはずなのにね

[552: マンコミュファンさん]

浦和美園に設立される順天堂大学病院に勤務することになる大量の医師達が浦和区に住むようになる。住んで失望されないような街づくりをしておかないとな。

[553: マンション検討中さん]

>>552 マンコミュファンさん
エリート層ほど中高一貫校に興味を持つからな。
今のうちに浦高附属中を作っておくべき。

[554: eマンションさん]

>>552 マンコミュファンさん
心配しなくても都内からの通いだよ。

[555: 検討板ユーザーさん]

>>554 eマンションさん
浦和区に住むことになるよ

[556: eマンションさん]

ただでさえ富裕層が多い浦和区に超エリート医師の相当数が住むことになる。
インターナショナルスクールくらいは整備しとくべきじゃないか？

[557: 評判気になるさん]

>>555 検討板ユーザーさん
医師は東京に基盤がある人も多いから難しいんじゃないかな

[558: 評判気になるさん]

>>545 マンション掲示板さん
ちゃっかり武蔵浦和は富裕層とコメントw
武蔵浦和民の心のよりどころステアリ
武蔵浦和はステアリがあるから富裕層の街だー
俺たちは富裕層だー

[559: マンコミュファンさん]

一定数は浦和駅西口再開発のタワマンに住むって医師もいるだろうな

[560: 匿名さん]

>>558 評判気になるさん
武蔵浦和の自慢話は全部スルーでいいよ。
ここは浦和区スレだから武蔵浦和は全く関係ない。

[561: 名無しさん]

>>554 eマンションさん
>>557 評判気になるさん
看護師や事務は埼玉県からだろうけどねぇ。
医師にとっては美園は単なる職場になるかと。

[562: eマンションさん]

武蔵浦和なんかヘボい街に住んでて自慢出来る奴の気が知れないな。
まぁどうでもいいけど。

[563: 名無しさん]

>>560 匿名さん
なぜ美園の話は批判しないの？

[564: 口コミ知りたいさん]

>>559 マンコミュファンさん
医者は戸建に住んでるよ

[565: マンション掲示板さん]

東京から浦和美園に通勤って足立区にでも住むの？
それなら浦和区の方が遥かにマシだろ。

[566: 検討板ユーザーさん]

>>564 口コミ知りたいさん
戸建てにすむ医者もいればマンションに住む医者もいる

[567: マンション掲示板さん]

純粋に気になるんだが西口再開発のタワマンっていくらくらいまで価格上がるんだろうな？

[569: 検討板ユーザーさん]

>>563 名無しさん
浦和区の発展に関係あるから。
順天堂大学病院の医者の一定数は浦和区や大宮区に住むだろうし埼スタだって浦和区に影響ある。

武蔵浦和に関してはどうなろうが浦和区に一切影響もないし関係もない。

[570: マンション検討中さん]

>>568 匿名さん
武蔵浦和民が何でこのスレに来てるの？
元スレは武蔵浦和民の隔離スレとして好きに使っていいぞ

[571: 評判気になるさん]

>>567 マンション掲示板さん
坪単価500いく可能性はある

[572: 評判気になるさん]

武蔵浦和民は浦和スレでも武蔵浦和スレでも自由に使っていいからこのスレには来ないでね

[573: 口コミ知りたいさん]

>>569 検討板ユーザーさん
関係ないよ

[574: 検討板ユーザーさん]

順天堂大学病院の医者がどれだけ浦和区に住むかは分からないけど西口再開発タワマンには確実に今までとはレベルの違う金持ちが住むことになる。

[575: 口コミ知りたいさん]

「鎌倉文士に浦和画家」とはいえ、
浦和は鎌倉のような街は目指していない。
歴史の浅い新興タワマン街でもない。
大宮のような繁華街でもない。
やっぱり教育熱心な家庭が集まる文教の街を
突き詰めるべきなんだろうな。

[576: マンコミュファンさん]

順天堂大学病院の医者に西口再開発タワマンの金持ち達。
今後増える富裕層に向けた学校や施設の整備が必須。

[577: 通りがかりさん]

>>575 口コミ知りたいさん
教育熱心な高所得の家庭が集まる文教の街。
高所得の家庭が集まるような施策に集中した方がいい。

[578: 匿名さん]

浦和＝浦和区＋別所沼公園
このエリアをより一体的に、より魅力的にしていくことが大事

[579: 口コミ知りたいさん]

ここは浦和区のスレですので武蔵浦和と浦和美園と大宮の話は禁止です

[580: 匿名さん]

>>578 匿名さん
誰もが快適に移動できるネットワークってのは具体的に何を想定してるんだろうね？

[581: 口コミ知りたいさん]

>>578 匿名さん
浦和駅から別所沼公園まで遊歩道作ってほしいよね。
武蔵浦和駅から別所沼公園みたいなやつ。

[582: マンション検討中さん]

>>580 匿名さん
池袋のイケバスみたいにその街のアイコンになるような交通手段が出来れば面白そう

[583: 評判気になるさん]

>>578 匿名さん
北浦和公園～駒場緑地～別所沼公園までをすべての遊歩道で繋げば街並みが改善されそう

[584: マンション掲示板さん]

浦和区のモデルケースはボストンだ。
ボストンは文教地区でウォーカブルな街だって言われてる。行政の街でもある。

[585: マンコミュファンさん]

ボストンはニューヨークに対しても引けを取らない独自の存在感がある。
浦和が目指すべき対象ではある。
まぁボストンにはハーバード、MITがあるから文教地区としての存在感が浦和とは比べ物にならないが。

[586: eマンションさん]

とりあえずなんとかして浦和=日本のボストンってイメージを持たせたい

[587: 匿名さん]

>>575 口コミ知りたいさん
個人的にはさいたま新都心ともうまく連携したらいいんじゃないかと思う。

駅別 世帯平均年収 1000、1500万以上の割合　
大宮 624 14.2％、5.1％
新都心　625 14.3%、4.0％
北浦和 633 14.5％、4.0％
浦和　629 14.0％、3.7％
南浦和 590 11.7％、2.9％
武蔵浦和 602 12.6％、3.2％
鎌倉　640 16.0％、5.1％

[588: 坪単価比較中さん]

間に与野があるからなー
あそこは武蔵浦和並に何も無いから
でも与野の東口で地権者がようやく再開発の勉強会をやり始めたらしい

[589: eマンションさん]

>>587 匿名さん
大宮～浦和までの区間をさいたま市の富裕層エリアとして指定して対外的にも富裕層が多いことを認識させるべき。

[590: マンコミュファンさん]

東京随一の"セレブ通り"

https://www.google.com/amp/s/president.jp/articles/amp/55643%3fpage=1

大宮～浦和の旧中山道の区間を埼玉随一のセレブ通りと指定しよう

[591: 匿名さん]

>>590 マンコミュファンさん
旧中山道は歴史もあるし、何かPRできるような付加価値をつけて対外的に打ち出していけるといい

[592: マンション掲示板さん]

大宮駅～浦和駅までの区間に富裕層が多くてその中でも特に浦和区に富裕層が多いんだって皆が認識できるような対外的アピールが必要。
今は埼玉県の人しか知らない。

[593: 口コミ知りたいさん]

>>591 匿名さん
旧中山道=セレブ通りってイメージを植え付けたい。

[594: 評判気になるさん]

埼玉では裕福層が多いと主張しても県外の人には笑われるだけ

[595: 評判気になるさん]

>>594 評判気になるさん
実際、浦和区に富裕層が多いのは事実だからな。
県外の人が笑うのはその事実を知らないから。
まずは事実を周知されることが重要。

[596: 通りがかりさん]

>>587 匿名さん

駅別世帯平均収入は埼玉県で浦和区がやはり凄いですね、北浦和633と浦和629でトップレベルですな。自称富裕層の駅である武蔵浦和は大分下のほうですなあ。

[597: マンコミュファンさん]

>>595 評判気になるさん
県外でも浦和区より富裕層が多い街の方が少ないわけだからな。
富裕層が多い街って認識されるのは色んな面でプラスだからさいたま市は浦和区=セレブタウンと対外的に知らせる努力をする必要がある。

[598: マンション検討中さん]

アピールするにしても特に優れた街並みや自然があるわけでないから伝わりにくい

[599: マンション検討中さん]

>>598 マンション検討中さん
優れた学校がある文教地区だってのを強調するしかない

[600: 通りがかりさん]

>>595 評判気になるさん
まずは浦安、武蔵野、鎌倉のグループから
頭1つ抜きん出たいね。