浦和区エリアの今後の発展について

[通りがかりさん]

浦和駅周辺まちづくりビジョンにおけるビジョンの対象範囲＝
浦和駅、北浦和駅、埼玉県庁、浦和区役所等を包括する概ねの範囲

浦和区エリアの今後の発展について色々と話しましょう。

[459: マンション検討中さん]

>>455 名無しさん
変わってるよ。池袋デパートが全然ダメになってるし。

[460: 評判気になるさん]

子供が遊べたり喜ぶような施設を増やせば子育て世帯は休日に大宮に行こうってなるとは思うよ。

ただそのためには繁華街は無くさないといけないけど。

[461: 評判気になるさん]

>>456 匿名さん
都内回帰が始まってるのは散々ニュースになってる

[462: 通りがかりさん]

>>458 名無しさん
他の地域の類似品の例は？

[463: 名無しさん]

>>457 評判気になるさん
それも他の地域に類似品がたくさんある

[464: マンション検討中さん]

>>461 評判気になるさん
>>459　埼玉の都会池袋に人が来ない。

[465: 名無しさん]

>>462 通りがかりさん
少しは自分で調べなよ

[466: 検討板ユーザーさん]

都内にある子供向けの体験施設だったり子供向けの店はどこも混んでるから嫌になる。

大宮が子供やファミリー向けの施設が集まった街になれば助かる人は多いんじゃないかな？

[467: 検討板ユーザーさん]

大宮GCSはまだ本格的に開発が進んでる段階ではないから思いきって開発の方向性を変えるのはアリだと思うぞ。都会とか繁華街とかで東京に勝ち目がないんだから。

[468: 口コミ知りたいさん]

>>460 評判気になるさん
反対しまくる地権者が大多数だから物理的に無理かと。

[469: 検討板ユーザーさん]

平日は浦和で学校に通わせて休日は大宮新都心で遊ばせる。

大宮～浦和間をファミリー層の天国にしよう

[470: マンション検討中さん]

>>467 検討板ユーザーさん
ファミリー向けショッピングならイオンやコクーン、ららぽがある。
大宮には近未未来的な都会度が足りないよ。GSCやるなら近未来的都会の街を目指すべき。そして多くの企業や学校誘致して昼間人口増加を目指したらいい。もちろん、その中にはファミリー向け施設を含めれることはできるでしょう。

[472: eマンションさん]

そもそもさいたま市自体がベッドタウンでファミリー向けの都市。

大宮新都心浦和もファミリーが喜ぶ街にするのが正しい。

[473: 匿名さん]

>>470 マンション検討中さん
近未来的な都会度で東京と戦うのはさすがに無理ゲー

[474: マンション検討中さん]

>>473 匿名さん
なにも東京に勝たなくても大宮は、今より 商業住環境ともに発展できて人口、企業増加できればそれでいいでしょう。

[476: 匿名さん]

>>474 マンション検討中さん
浦和の人間からすれば大宮がどうなろうと知ったこっちゃない

[477: マンション検討中さん]

>>474 マンション検討中さん
大宮は昭和時代の駅ビルや駅前のままじゃさすがに立て替え時ですからね。

[480: 評判気になるさん]

>>476 匿名さん
正論ですね。
今後は大宮の話は禁止にしましょう。

[483: 匿名さん]

>>480 評判気になるさん
承知
浦和区以外の話だけだな

[484: 匿名さん]

>>483は浦和区以外の話は禁止だなが正解

[486: 口コミ知りたいさん]

横浜は都心並みの再開発ラッシュで発展著しい
千葉は豊かな自然環境を活かして東京との差別化を図ってる
そのいずれでもない埼玉が生き残る道とは？

[487: マンコミュファンさん]

>>486 口コミ知りたいさん
埼玉は日本最強のベッドタウンを目指すしかない

[489: 口コミ知りたいさん]

魅力的なベッドタウン作りにしても千葉の方が断然上手く行ってる

[490: マンション検討中さん]

>>489 口コミ知りたいさん
埼玉の方が千葉より人口増加してるんだから住居地としては埼玉の方が魅力あるんでしょ。
まぁ東京へ近いってのがすべての理由だがな。

[491: 口コミ知りたいさん]

東京へ近いって部分に頼り過ぎて街そのものの魅力を上げてこようとしなかったのが埼玉

[492: 評判気になるさん]

通勤利便性では埼玉は千葉に勝ってるとして埼玉が神奈川に勝てる要素は？
ベッドタウンとしても負けるんじゃないか？

[493: 通りがかりさん]

>>491 口コミ知りたいさん
住居地としての魅力があるから人口が増えてるのでは？

[494: マンション検討中さん]

人口は東京に近いってだけでマンション建てさえすれば勝手に増えるでしょ
人口増える＝街そのもが魅力的だとは全く思わない

[495: 評判気になるさん]

>>494 マンション検討中さん
人口減少社会に入ってる日本で人口増やすことがどれだけ難しいかわかるか？
東京に近いってのはそれだけでとんでもない魅力ってこと。

[496: 通りがかりさん]

人口増加数、人口増加率を圧倒的1位にするくらい日本最強のベッドタウンになれば勝手に発展する。

[497: マンション検討中さん]

>>496 通りがかりさん
人口増加するためには大宮駅を近未来型の街のように再開発すること必須です。

[498: 評判気になるさん]

他の自治体からすれば人口が増え続けてるさいたま市が羨ましいだろうな。

[499: ご近所さん]

埼玉の人口は既に2年連続で減ってる
高齢化率のスピードも2位らしい

[500: 口コミ知りたいさん]

>>497 マンション検討中さん
近未来型の街と人口増加となんの関係があるの？

[501: 通りがかりさん]

さいたま市を日本最強のベッドタウンにする
大宮新都心をファミリーの天国にする
浦和を学生の天国にする

[502: 管理担当]

[No.266～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[503: マンション検討中さん]

現実には埼玉は神奈川や千葉にどんどん差をつけられてるよね
魅力度調査でも埼玉は佐賀や茨城と競ってて千葉の順位はどんどん上がってる

[504: 評判気になるさん]

>>503 マンション検討中さん
差をつけられるってどんな意味で？

[505: 名無しさん]

>>503 マンション検討中さん
魅力度調査で上位の千葉より埼玉の方が住む場所として選ばれてるのは結局東京への通勤利便性が正義ってこと

[506: 匿名さん]

千葉が街づくりが埼玉より上手いのは三井不動産がバックに付いてるのも大きい
埼玉は大手不動産から軽視されてる上に街を積極開発してくれる私鉄もない

[507: マンション検討中さん]

埼玉の人口が増えている現状ですが街の高級感やショッピング環境に不満がある人は多いのではないでしょうか。大宮が近未来型の街として発展することによりそういった不満の解消にもなるし人口が増加することで商業も発展するという相乗効果があります。

[508: 検討板ユーザーさん]

>>507 マンション検討中さん
人口が増加することで商業が発展するなら今のままでいいじゃん。今もさいたま市は一番人口増えてるんだから。

[509: マンション検討中さん]

>>508 検討板ユーザーさん
高級感やショッピング環境には不満がある人多いんだよ。それが解消できればさらに人口増えるし人口増えれば商業も活発化でき更に発展のスパイラル。

[510: マンション掲示板さん]

埼玉は人口5位でも何もないダサイ地域として40年も馬鹿にされ続けてきた現実がある

[511: 検討板ユーザーさん]

人口が増えればどうにかなる。
さいたま市や浦和区が出来ることは今後も人口増加数1位の自治体であり続けること。
そのために子育て支援を増やしたり名門校を増やしたりしないといけない。

[512: 口コミ知りたいさん]

>>509 マンション検討中さん
高級感がショッピング環境に不満がある人が多いのにさいたま市は人口増加数1位なんだよね？
それなら人口が増えるための要素として高級感やショッピング環境は大きな要素じゃないってことじゃないの？

[513: マンション検討中さん]

>>511 マンション掲示板さん
人口が増えるなら街もそれに伴って発展しなければならないのにダサい街じゃお金を使うところは都内になってしまう。ですからさいたまの中で近未来的な魅力あるショッピングや遊びスポットが必要ですね、

[514: eマンションさん]

マンションとかいっぱい建てて人口増やしてもこれから人口減が始まったら何も残らないよな

[515: マンション検討中さん]

>>512 口コミ知りたいさん
買うときは分からなくて住んでから不満がでるものだろ。あなたみたいにさびれた商店街で満足する人ばかりではないんですよ。

[516: 通りがかりさん]

浦和区は文教地区であると同時に子育て環境も最高であってほしい。

東京への通勤利便性が抜群で治安良くて文教地区で子育て環境も最高なら人口が増えるしかない。

[517: 通りがかりさん]

>>515 マンション検討中さん
それは人口を増やすための施策ではなくて住民の満足度を上げるための施策でしょ？
目的と手段を正しく把握しないと上手くいかないよ。

[518: 通りがかりさん]

>>516 通りがかりさん
浦和区は災害にも強い

[519: マンション検討中さん]

>>517 通りがかりさん
ただ人をいっぱい呼び込めばいいと？
あほか。それは人だけ呼んで満足度低いんじゃ詐欺っていうんだよ。

[520: 評判気になるさん]

>>519 マンション検討中さん
さいたま市に住んでる人の満足度が低いってデータはどこにあるの？
むしろ満足度が高そうなんだが。

https://www.city.saitama.jp/006/002/004/p083441.html

[521: 評判気になるさん]

データから見るさいたま市

https://www.city.saitama.jp/006/007/002/013/p051309.html

[522: 匿名さん]

高所得者を呼びたいなら高所得者層も満足する街じゃないとダメだろってことでしょ。

[523: マンコミュファンさん]

神奈川や千葉はどんどん発展してるのに
埼玉はマンションや分譲住宅を建てるだけ…

[524: 通りがかりさん]

>>507 マンション検討中さん
不満があるのは大宮の人だけでしょ。

[525: マンション検討中さん]

>>522 さん
高所得者が満足する街ってなに？　
高級感やショッピング施設よりも治安の良さや優秀な学校の数の方が高所得者の満足度に寄与する可能性もあるんじゃない？

[526: 匿名さん]

浦和の人はしまむらと日高屋で満足ってこと？だから浦和は住宅街止まりなんだよ。

[527: 評判気になるさん]

埼玉県民は埼玉県民ということが恥ずかしくてなるべく隠したがる傾向にあります
こういった現状を変えていきたいですね

[528: マンション検討中さん]

浦和区は東京への通勤利便性が抜群で治安良くて文教地区で子育て環境も最高で災害にも強くて金持ちも多い。
これを大々的にアピールしよう。

[529: 匿名さん]

>>525 マンション検討中さん
それは移住するきっかけに過ぎないよ。

[530: 口コミ知りたいさん]

浦和区は高所得者からの満足度が低い
→これを立証するデータはあるの？？

[531: eマンションさん]

>>528 マンション検討中さん
今までもアピールしてるけど？
でも都内や神奈川の下位互換でしかないから埼玉県外にはまるで響かない

[532: 通りがかりさん]

>>531 eマンションさん
アピールしてるって誰が？

[533: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なるゼンリンのデータに関する話題が散見されるようです。
該当する投稿をいくつか削除させていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[534: 匿名さん]

>>530 口コミ知りたいさん
青山や六本木のように高所得者が満足できる街だと思いますか？

[535: eマンションさん]

>>534 匿名さん
比較する対象がおかしい。
浦和や大宮がいくら高級感を出したところで青山や六本木のような街にはなれない。
青山、六本木は東京の中でも最上位。

[536: 匿名さん]

ブスがどんなに色気出しても所詮ブス。

[537: 口コミ知りたいさん]

高級感を出すって言っても抽象的すぎるしな　

[538: 評判気になるさん]

モリモトなんて望まないからせめてこういったマンションを作ってくれ

https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/890_Kawagoe/design/

[539: マンション検討中さん]

>>538 評判気になるさん
いくらマンションを高級にしても街並や商店ラインナップもアップグレードできなければ外から高所得者は来ませんよ。これも川越の人向けの高級マンションでしょうな。

[540: マンション掲示板さん]

武蔵浦和は高所得セレブタウンだと散々自慢しておきながら年収が低めのデータが出ると発狂してわざわざ削除依頼までするのねw

[541: eマンションさん]

>>540 マンション掲示板さん
データがインチキだの詐欺企業だの名誉毀損の投稿を続けて見かねた管理担当が登場する事態。

[542: マンション検討中さん]

>>540 マンション掲示板さん
南区がセレブタウンなんて思ってる人はこの世にいないでしょ。
埼玉でセレブタウンは浦和区と大宮区だけ。

[543: 匿名さん]

>>540 マンション掲示板さん
富裕層がマンションを買う街とセレブタウンは別物でしょう

[544: 名無しさん]

>>543 匿名さん
そもそも武蔵浦和は富裕層がマンションを買う街ではない。
武蔵小杉と勘違いしてるのかな？

[545: マンション掲示板さん]

>>543 匿名さん
武蔵浦和はステアリの価格見ると富裕層じゃないと買えないけどセレブタウンではないわな。

[546: マンコミュファンさん]

武蔵浦和よりは浦和美園の方がまだ発展可能性ある。
浦和から浦和美園までの交通を便利にしてほしい。そうすれば埼スタ行きやすくなるのに。

[547: eマンションさん]

>>492 評判気になるさん

平らな土地が多い
神奈川は全体的に崖が多すぎ
住宅地は崖に人工地盤を造って建物建てている所が多くてビックリ

[548: マンション検討中さん]

>>546 マンコミュファンさん
美園は駅前の開発に失敗したからこれ以上の伸びしろはない。

[549: 通りがかりさん]

>>546 マンコミュファンさん

ルートは若干違うかも知れませんが、構想ではLRTも考えている様なので実現されれば嬉しい

[550: 口コミ知りたいさん]

神奈川の東大合格者数は埼玉の3倍
都内の進学校でも埼玉県民より神奈川県民の方が多い
真の裕福層や優秀な層の厚みが埼玉とは全然違うんでしょうね

[551: 匿名さん]

>>548 マンション検討中さん
きちんと開発してれば最低でも武蔵浦和クラスにはなれたはずなのにね

[552: マンコミュファンさん]

浦和美園に設立される順天堂大学病院に勤務することになる大量の医師達が浦和区に住むようになる。住んで失望されないような街づくりをしておかないとな。

[553: マンション検討中さん]

>>552 マンコミュファンさん
エリート層ほど中高一貫校に興味を持つからな。
今のうちに浦高附属中を作っておくべき。

[554: eマンションさん]

>>552 マンコミュファンさん
心配しなくても都内からの通いだよ。

[555: 検討板ユーザーさん]

>>554 eマンションさん
浦和区に住むことになるよ

[556: eマンションさん]

ただでさえ富裕層が多い浦和区に超エリート医師の相当数が住むことになる。
インターナショナルスクールくらいは整備しとくべきじゃないか？

[557: 評判気になるさん]

>>555 検討板ユーザーさん
医師は東京に基盤がある人も多いから難しいんじゃないかな

[558: 評判気になるさん]

>>545 マンション掲示板さん
ちゃっかり武蔵浦和は富裕層とコメントw
武蔵浦和民の心のよりどころステアリ
武蔵浦和はステアリがあるから富裕層の街だー
俺たちは富裕層だー