浦和区エリアの今後の発展について

[通りがかりさん]

浦和駅周辺まちづくりビジョンにおけるビジョンの対象範囲＝
浦和駅、北浦和駅、埼玉県庁、浦和区役所等を包括する概ねの範囲

浦和区エリアの今後の発展について色々と話しましょう。

[418: eマンションさん]

>>413 マンション検討中さん
浦和の総額が微妙なのは南浦和、武蔵浦和、蕨、戸田、川口あたりの人が都内に行ってしまって浦和に取り込めてないからでしょ
浦和の人は浦和で買うから伊勢丹やパルコは好調だけどね

[419: 口コミ知りたいさん]

千葉の各都市が思いのほか順位が高いのは東京から遠いためそのエリアで消費するからかな？

[420: マンション検討中さん]

>>413 マンション検討中さん
横浜と大宮はここまで差があるのか。
大宮の商圏自体が狭いのか？

[421: 匿名さん]

横浜と大宮の差は観光客の違いじゃないの。横浜には観光客も来るけど大宮はお金を使わない地元民だけだし。

[422: eマンションさん]

2014年実績ってことは今は順位だいぶ変わってそうだけど

https://twitter.com/Chibalove_Japan/status/1647884954024697856?t=QC6px...

[423: マンコミュファンさん]

>>422 eマンションさん
今は大宮がこれより上になってるのか下になってるのか気になる

[424: eマンションさん]

>>419 口コミ知りたいさん
そういうことでしょ
都内が遠ければ地元で買うだろうから

[425: 匿名さん]

>>423 マンコミュファンさん
そんなの分かりきってる。気にしない方が身のためだ。

[426: 口コミ知りたいさん]

>>422 eマンションさん
埼玉県民の消費の多くが池袋に吸収されてる

[427: 名無しさん]

>>420 マンション検討中さん
大宮の商圏が狭いのは事実
なぜなら浦和の人は浦和で事足りてるし事足りなければ都内に行く
浦和以南の人は基本的に都内
大宮は狭い範囲で戦わざるをえないから厳しいんじゃないかな

[428: 匿名さん]

横浜は観光客も来るし地元民（湘南、鎌倉も含めて）もお金持ち。埼玉以北から大宮に来る貧乏層とは別格です。

[429: マンション掲示板さん]

>>428 匿名さん
埼玉では一番金持ちが多い浦和から大宮ではなく都内に行くんだからそりゃ大宮も伸びないわな

[430: 匿名さん]

浦和から大宮に行かず新都心（コクーン）にも流れている。

[431: 評判気になるさん]

浦和～大宮間を繋ぐ電車ではない交通手段が生まれれば今よりはお互いの行き来が増えるんじゃない？
電車に乗っちゃうと都内に行こうかってなるし。

[432: 名無しさん]

浦和～新都心～大宮を繋ぐシャトルバスなり何か交通手段を作って都内に流れないようにする工夫が必要かも。
ショッピングや食事が目当てなら浦和～大宮ですべで完結できるわけだし。

[433: eマンションさん]

浦和を首都圏でも屈指の文教地区にして埼玉県の最上位層のほとんどは浦和に来るようにする。

大宮を首都圏でも屈指の商業地区にして埼玉県のほとんどは東京ではなく大宮に来るようにする。

[434: マンション掲示板さん]

>>431 評判気になるさん
>>432 名無しさん
はっきり言うと浦和その他の人間が大宮に行くメリットが皆無
シャトルバスなんか出しても税金の無駄遣いで終わるだけだぞ

[435: 評判気になるさん]

>>434 マンション掲示板さん
メリットが皆無の意味が分からない。
大宮に行くのと都内に行くので何の差があるの？

[436: マンション掲示板さん]

>>433 eマンションさん
池袋や新宿以上の商業地区になるとは到底思えんがな

[437: 匿名さん]

>>434 マンション掲示板さん
電車の方が早いだろ。浦和から５分で新都心、１０分で大宮。

[438: マンション掲示板さん]

>>435 評判気になるさん
商業地区として見たときに都内と大宮ではレベルが違い過ぎて比較にならない

[439: マンション掲示板さん]

別に大宮に行けば都内で買えるよな物の大半は買えるよ、でも重要なのはそんなことじゃない。

商圏どうこうよりも都内に行って買い物をしたい、友達に会いたい、デートしたいって欲求があるわけ。

それは大宮や浦和では解消できないからみんな都内に行くわけよ。

[440: マンコミュファンさん]

大宮や大宮より北部の人間以外は大宮の開発なんかに税金使わないでもらいたいと思っている人が大多数だろうね。
大宮が開発されようとも大宮には行かないわけだから。

[441: 匿名さん]

B級リテイルショップでは最近では東京も埼玉も似たような店が入っているから違いはない。高級店での売り上げの違いの差じゃないのか？

[443: 口コミ知りたいさん]

>>436 マンション掲示板さん
大宮の開発はお金の無駄使いですね。
池袋や新宿を超えることはありえませんから。

[444: 評判気になるさん]

絶対に越えられないイメージの差が東京と埼玉にはある。
商圏地区として池袋に勝ってるかも分からない横浜が池袋より上位なのはイメージが良いから。

[445: 口コミ知りたいさん]

大宮と浦和がイメージ面で横浜を越えることが出来そうかどうかを考えてみればいい

[446: 匿名さん]

>>439 マンション掲示板さん
埼玉でも東京にあるようなショップはあるから昔ほどみんな都内に行かなくんってると思うよ。大宮と都内の差は昼間人口の差。埼玉からわざわざ買い物やデートに行くと言うより職場や大学が東京だからついでに買い物や食事をするのも東京になってるだけ。休日は近場のイオンとかコクーンとか行ってるんじゃないの。

[447: 通りがかりさん]

家庭を持って子供が産まれたら新宿だの池袋だの魅力無くなるけどな。

[448: 評判気になるさん]

さいたま市が人気なのはファミリー層からの支持が多いから。
大宮の開発は新宿、池袋を目指すのではなくファミリー向けの街を目指した方が絶対に上手くいく。

[449: 名無しさん]

ここまでの流れを要約すると大宮の開発はやめる方が良いということ？

[450: 通りがかりさん]

大宮GCSで北銀も南銀も無くなるんでしよ？
いっそのこと大宮=繁華街ではなく、大宮=ファミリーが望むのがすべてある街ってすればいいんじゃない？

そうすれば新宿、池袋ではなく大宮に来るファミリー層は増えると思うよ。

[451: 名無しさん]

>>448 評判気になるさん
それは具体的にどういう街？

[452: 名無しさん]

>>451 名無しさん
繁華街ではなくファミリー向けの店や施設が多い街。

同じ土俵で戦っても新宿池袋に勝てるわけがない。

[453: 匿名さん]

>>446 匿名さん
実際、休みの日まで東京に行きたくないし、在宅増えてネットショッピングもあるし傾向はだいぶ変わってるのでは？

[454: 名無しさん]

>>450 通りがかりさん
一般的なファミリー層が望むのはイオンやららぽーとでしょう
コクーンもあるし
大宮は土地がないから無理だね

[455: 名無しさん]

>>453 匿名さん
変わってないよ

[456: 匿名さん]

>>455 名無しさん
ソースは？

[457: 評判気になるさん]

>>454 名無しさん
別にそれだけじゃないでしょ。
キッザニアみたいなものもある。

[458: 名無しさん]

>>452 名無しさん
そういうのは他の地域に類似品がたくさんある

[459: マンション検討中さん]

>>455 名無しさん
変わってるよ。池袋デパートが全然ダメになってるし。

[460: 評判気になるさん]

子供が遊べたり喜ぶような施設を増やせば子育て世帯は休日に大宮に行こうってなるとは思うよ。

ただそのためには繁華街は無くさないといけないけど。

[461: 評判気になるさん]

>>456 匿名さん
都内回帰が始まってるのは散々ニュースになってる

[462: 通りがかりさん]

>>458 名無しさん
他の地域の類似品の例は？

[463: 名無しさん]

>>457 評判気になるさん
それも他の地域に類似品がたくさんある

[464: マンション検討中さん]

>>461 評判気になるさん
>>459　埼玉の都会池袋に人が来ない。

[465: 名無しさん]

>>462 通りがかりさん
少しは自分で調べなよ

[466: 検討板ユーザーさん]

都内にある子供向けの体験施設だったり子供向けの店はどこも混んでるから嫌になる。

大宮が子供やファミリー向けの施設が集まった街になれば助かる人は多いんじゃないかな？

[467: 検討板ユーザーさん]

大宮GCSはまだ本格的に開発が進んでる段階ではないから思いきって開発の方向性を変えるのはアリだと思うぞ。都会とか繁華街とかで東京に勝ち目がないんだから。