浦和区エリアの今後の発展について

[通りがかりさん]

浦和駅周辺まちづくりビジョンにおけるビジョンの対象範囲＝
浦和駅、北浦和駅、埼玉県庁、浦和区役所等を包括する概ねの範囲

浦和区エリアの今後の発展について色々と話しましょう。

[363: 検討板ユーザーさん]

>>361 マンション掲示板さん
信憑性ないと個人で思うのは自由。
ただ、それを確固たる根拠なしに信憑性のないインチキデータだと不特定多数の人が見てるネット上で言いふらすのは名誉毀損罪にあたる。

罪を犯すのはやめましょうねって話。
あんたが個人的にインチキだと思うのは別にいいよ。

[366: eマンションさん]

>>358 口コミ知りたいさん
ゼンリンが回帰モデルやってるなんて誰も言ってないですよ。

[367: 評判気になるさん]

>>363 検討板ユーザーさん
匿名掲示板で何言ってんだこの人
ゼンリンの手先？

[368: マンション検討中さん]

誤差300万もあるなら多少の推定年収の差は全く意味がなさそうだな

[370: 検討板ユーザーさん]

>>367 評判気になるさん
匿名掲示板であるかどうかは関係ないの知らないの？
明らかにゼンリンという企業を相手にインチキデータだの詐欺企業だの書き込んでるならどう考えても名誉毀損。

『名誉毀損とは、公然の場(匿名掲示板も該当)で他者の社会的評価を落とすおそれのある事実を指摘する行為です。』

[371: 口コミ知りたいさん]

回帰モデルがどうだろうと階層データの誤差300万は少なくとも万円単位で結果を出したいなら致命的に思える

[372: 検討板ユーザーさん]

>>370 検討板ユーザーさん
ゼンリンの社員でもないのにゼンリンの名誉を取り締まろうムキになってるあんたの滑稽さを揶揄してるんだよ
本当にゼンリンの社員ならごめんなw

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[373: マンコミュファンさん]

匿名掲示板であれば名誉毀損罪は成立しないと思ってるから堂々と名誉毀損行為を繰り返してるのか

[376: eマンションさん]

ゼンリンって国交省の天下り先だっけ？

[379: マンコミュファンさん]

ゼンリンのデータが正しいかどうかなんて誰にも分からないから議論しても意味がない。
誰かゼンリンに問い合わせといて。結果も教えて。

ゼンリンの話はやめて浦和区の話をしよう。

[380: マンション比較中さん]

所得の高い他の市や区を参考に浦和区が実行できそうな策を考えよう

[382: 検討板ユーザーさん]

>>380 マンション比較中さん
こうやって見ると昔から高級住宅地って言われてるようなエリアはやはり所得高いんだな。
武蔵小杉のある中原区みたいな新興エリアはまだこのメンツには並べないようだね。

[383: 通りがかりさん]

>>380 マンション比較中さん
左上に住宅土地統計調査って書いてあるから300万の誤差があるやつじゃね？

[385: 口コミ知りたいさん]

>>382 検討板ユーザーさん
誤差300万で順位が逆転してるのかも

[388: マンション検討中さん]

>>380 マンション比較中さん
浦安は街並みがセレブタウンって感じだからな。
街並みにも気を遣わないと誰も高級住宅地だって思ってくれなくなる。

[389: マンション検討中さん]

>>380 マンション比較中さん

この中だと浦和区が優れている点ってなんだろ？

[391: 検討板ユーザーさん]

>>389 マンション検討中さん
湘南新宿ライン、上野東京ライン

[392: マンコミュファンさん]

言い争いしてるから調べてみたけど、ゼンリンは国の中央省庁と連携して事業をしているし、総務省の住宅・土地統計調査にも携わっている。総務省発出のレポートの中にもゼンリンの名前出てたよ。（ちなみに自分はゼンリン関係者じゃないです）

[393: 通りがかりさん]

>>392 さん
少し考えれば国の中央省庁がインチキデータを出してるような企業と連携するわけないって分かるのにね。
インチキデータとか言ってる人はデータを信じたくないだけ。

[395: 検討板ユーザーさん]

>>392 マンコミュファンさん
ゼンリンだけに詳細データ渡して利益上げさせるのは役所としてはあり得ないと思うよ

[396: 口コミ知りたいさん]

>>383 通りがかりさん
データの上限が1500万円以上なんだから誤差は関係ないだろ

[399: eマンションさん]

>>393 通りがかりさん
確かにインチキではないね。誤差が300万円存在するだけだからね。

[400: 通りがかりさん]

このデータは信憑性がない！って必死に否定している人は、いったい何が不都合なの？

あと、年収が高い人＝価格が高いマンション購入者で、マンションの価格順が年収の高さ順という思い込みがあるようだけど、その見方は偏りすぎ。
年収が高い人は、戸建ての人も多いし、必ずしも駅近住みとは限らない。電車通勤でない仕事の人もいるし、何なら賃貸住まいの人もいる。住居にお金をかけすぎない人もいるよ。

[401: eマンションさん]

武蔵浦和が発狂してるだけ

[402: 名無しさん]

>>311 口コミ知りたいさん
シティはいわゆる団地型なのでまとまった土地がないと厳しい。
岸町や常盤にそんな土地はない。

[403: マンション検討中さん]

このデータにそんなに荒れる要素あったの？
地元民の体感的にもこんな感じだけど

駅別 世帯平均年収 1000、1500万以上の割合　
大宮 624 14.2％、5.1％
新都心　625 14.3%、4.0％
北浦和 633 14.5％、4.0％
浦和　629 14.0％、3.7％
南浦和 590 11.7％、2.9％
武蔵浦和 602 12.6％、3.2％
鎌倉　640 16.0％、5.1％

[404: 評判気になるさん]

>>403 マンション検討中さん

このデータを見てインチキに違いないって発狂するのはなんでなんだろな？
誰が見ても特に不自然ではないから今まで問題にもなってないと思うんだが。

[405: 評判気になるさん]

浦和区が今から鎌倉や逗子みたいな街並みにするのは不可能。
文京区みたいに街並みが綺麗なわけではないけどイメージが良くて人気のエリアを参考にするしかない。

[406: 名無しさん]

>>403 マンション検討中さん
浦和区が高所得者が一番多くてその次は大宮区だろうなって思ってたからイメージ通りだけどな。

必死に否定してる人は鎌倉が高く出てるのが気に入らないの？鎌倉だって誰が見ても高所得者多そうじゃん？

[407: マンション比較中さん]

このデータも特に荒れる要素無いけどな。
逗子、鎌倉、浦安あたりが高いのが気にくわないのかな？

[408: eマンションさん]

>>405 評判気になるさん
文京区には絶対的王者の東大が君臨してるから何をしなくても文教地区だって思われる

[409: eマンションさん]

>>404 評判気になるさん
浦和が北浦和より年収下だったのが気に食わなかったみたいよ。1500万以上のセレブ割合も大宮や新都心より下。

[410: 検討板ユーザーさん]

>>407 マンション比較中さん

これむしろ青葉区が遠慮しまくってる気が。
渋谷区、目黒区、世田谷区より上なんだから青葉区は超セレブだってもっと自慢すればいいのに。

[411: 検討板ユーザーさん]

>>407 マンション比較中さん

上位20位の内、

東京:10
神奈川:8
埼玉:1
千葉:1

世の中の人が東京>神奈川>埼玉=千葉って思うのも無理はないな

[412: マンコミュファンさん]

東京都内より大宮駅？住みたい街・3位に浮上…便利すぎて「住まない理由」がない

https://biz-journal.jp/2023/04/post_337441.html

大宮に関してはこういった記事も出てる。
浦和も東京ではなくあえて浦和を選ぶ人が増えるように対外的にアピールした方がいい。