浦和区エリアの今後の発展について

[通りがかりさん]

浦和駅周辺まちづくりビジョンにおけるビジョンの対象範囲＝
浦和駅、北浦和駅、埼玉県庁、浦和区役所等を包括する概ねの範囲

浦和区エリアの今後の発展について色々と話しましょう。

[1036: 匿名さん]

>>1029 eマンションさん
柏の葉キャンパスは田んぼの中にタワマン乱立させただけの街だけどな

[1038: マンション検討中さん]

>>1036 匿名さん
それでもあれだけ話題になってるのは凄い。
東大まで誘致してるし。

[1039: 匿名さん]

>>1030 匿名さん
浦和の中では高砂、仲町、岸町が別格

[1044: 通りがかりさん]

>>1038 マンション検討中さん
そのかわり柏駅等の常磐線沿線がどんどん寂れてるけどね。
陰では常磐線沿線の人がTX沿線に移動しただけと嫌味を言われているわけで。

[1050: 評判気になるさん]

まぁ現実はこれなんだけどな。

埼玉県版　平均世帯年収学区ランキング
1位:上落合小学校（平均世帯年収862万円）
2位:常盤小学校（同850万円）
3位:仲町小学校（同836万円）
4位:針ヶ谷小学校（同816万円）
5位:岸町小学校（同812万円）

[1052: 口コミ知りたいさん]

>>1039 匿名さん
やっぱり浦和駅の周りが高いんだなぁ

[1053: 評判気になるさん]

>>1052 口コミ知りたいさん
データではそうでもないけどな。

駅別 世帯平均年収 1000、1500万以上の割合　
大宮 624 14.2％、5.1％
新都心　625 14.3%、4.0％
北浦和 633 14.5％、4.0％
浦和　629 14.0％、3.7％
南浦和 590 11.7％、2.9％
武蔵浦和 602 12.6％、3.2％
鎌倉　640 16.0％、5.1％

[1054: ご近所さん]

>>1050 評判気になるさん
1位の学区出身だけど何故...?よくわからない。
別所小とかのほうが高いと思ってました

[1055: マンション掲示板さん]

>>1054 ご近所さん
埼玉県で最も平均世帯年収が高かったのは、周辺の再開発が盛んな、さいたま市中央区の上落合小学校（平均世帯年収862万円）でした。その中でも学区を構成する上落合7丁目には、国家公務員宿舎や大手企業の大規模社宅などがあり、特に平均年収が高いエリアとなっています。

[1057: 口コミ知りたいさん]

>>1050 評判気になるさん
現実

1位の平均年収は1,064万円
スタイルアクトは1月10日、「千葉県版　年収の高い学区」の調査結果を発表した。調査から上位にランクインした学区はいずれも、ここ20年から30年の間に開発されたエリアにあることがわかった。

ランキングをみると公立小学校のうち最も年収が高かった学区は「打瀬小学校」で、平均年収は1,064万円。「打瀬小学校」は1995年に入居を開始した、千葉市美浜区の幕張ベイタウン内にある小学校である。

幕張ベイタウンには、このほかにも「美浜打瀬小学校」と「海浜打瀬小学校」の2校があり、これらも千葉市では2番目、3番目に平均年収が高い学区となっている。


2位は八千代市の「みどりが丘小学校」
2位は八千代市の「みどりが丘小学校」の1,026万円。3位は浦安市の「日の出小学校」の1,015万円だった。

「みどりが丘小学校」は周囲の住宅開発で児童数が増加し、2010年に開校した新しい学校。1996年に東葉高速線が開通したことで発展した新興住宅地である。

「日の出小学校」は浦安市の東南に位置し、学区を構成する日の出1～3丁目には1988年に入居を開始した「海風の街」をはじめとする大規模マンション群のほか、高級住宅地として2000年代初めに戸建て住宅が分譲された「碧浜」エリアが含まれる。

また、隣接する浦安市の「日の出南小学校」の平均年収も956万で、千葉県下では上位10位以内に入っている。

[1058: マンション検討中さん]

千葉にこんなに負けてるの？

[1059: 通りがかりさん]

>>1057 口コミ知りたいさん
https://youchien-chibashi.jimdofree.com/2017/01/18/%E3%81%AA%E3%81%9C-...

幕張ベイタウンは北欧風に統一された街区で、プロ野球ロッテやＪリーグ関係者も多く住むことでも知られる。

　一方、千葉県２位は１０２６万円の八千代市のみどりが丘小。大規模開発で誕生した新興住宅地にある。３位は１０１５万円の浦安市日の出小で、日本航空など大手企業の社宅があることも平均年収を押し上げた。いわゆる、セレブ主婦の“マリナーゼ”たちが生息するエリアだ。

[1060: マンション掲示板さん]

埼玉県版　平均世帯年収学区ランキング
1位:上落合小（862万円） 北与野駅
2位:常盤小（850万円） 北浦和駅
3位:仲町小（836万円） 浦和駅・北浦和駅
4位:針ヶ谷小（816万円） 北浦和駅
5位:岸町小（812万円）浦和駅

[1061: eマンションさん]

>>1060 マンション掲示板さん

このデータと整合性あるね

駅別 世帯平均年収 1000、1500万以上の割合　
大宮 624 14.2％、5.1％
新都心　625 14.3%、4.0％
北浦和 633 14.5％、4.0％
浦和　629 14.0％、3.7％
南浦和 590 11.7％、2.9％
武蔵浦和 602 12.6％、3.2％
鎌倉　640 16.0％、5.1％

[1062: マンション検討中さん]

>>1057 口コミ知りたいさん
幕張と較べたら浦和区はまるで貧民だった

[1063: マンション掲示板さん]

>>1054 ご近所さん
白幡中学区だから高くないよ

[1064: マンション検討中さん]

>>1054 ご近所さん
小学校年収ランキングは10年前、駅別年収は5年前のデータ基にしてるからあまり当てにしないほうがいいよ
10年前は浦和と北浦和の交通利便性にあまり差はなく、高年収でもあえて北浦和の選択肢はあった

[1065: マンション掲示板さん]

>>1062 マンション検討中さん

幕張ベイタウンはプロ野球ロッテやＪリーグ関係者が多く住むかららしい

[1066: マンション検討中さん]

>>1057 口コミ知りたいさん
幕張タワマン民は高年収ぞろいなんだなぁ

[1067: マンション検討中さん]

これ千葉県佐倉市とかでもさいたま市の年収はるかに上回ってたやつだろｗ
どんな計算したんだか知りたいわ

[1068: 口コミ知りたいさん]

>>1067 マンション検討中さん
白幡中学区は落ち着けよ

[1069: マンション比較中さん]

エリア全体のデータはこちら。浦和区はかなり健闘してる。

[1070: マンション検討中さん]

>>1069 マンション比較中さん

改めて神奈川は凄いな

[1071: マンション検討中さん]

>>1069 マンション比較中さん
浦和駅が頑張って北浦和が足引っ張ってそう

[1072: マンション検討中さん]

過去の武勇伝を繰り返す老害

[1074: マンション検討中さん]

>>1072 マンション検討中さん
北浦和は、住みたい駅ランキング首都圏210位で浦和エリアで最下位
中古マンションも４,6千万の相場観でしか取引されない
高齢化率も最高
今は浦和の発展の足を引っ張る存在になってるよな

[1080: マンション比較中さん]

>>1069 マンション比較中さん
北浦和筆頭に高齢化が進んでる浦和区が
20代、30代の若者が多い駅より平均年収高くでがちなのは当たり前なのでは？

[1082: マンコミュファンさん]

武蔵浦和さん、ここは浦和区スレですよ？
スレ間違ってるので出ていってください。

[1083: 通りがかりさん]

武蔵浦和民が登場するとスレが必ず荒れる。
しかもここは浦和区スレだから武蔵浦和は全く関係ない。

[1084: マンション検討中さん]

北浦和の住宅街歩いたことあるけど西口の常盤は外車全然なくて安い車ばかりだったな
元町の方が全然高級感あった
別に悪口とかじゃなくてあまり高いマンション買うお金もないけど教育熱心なご家庭が多いのがいい意味で北浦和駅学区の特徴なのでは

[1085: 評判気になるさん]

どう考えても武蔵浦和民が浦和区の内部対立を煽ってるようにしか思えん

[1086: eマンションさん]

北浦和は駅近の戸建や大企業の社宅が多いから年収が高いんだろう。

駅別 世帯平均年収 1000、1500万以上の割合　
大宮 624 14.2％、5.1％
新都心　625 14.3%、4.0％
北浦和 633 14.5％、4.0％
浦和　629 14.0％、3.7％
南浦和 590 11.7％、2.9％
武蔵浦和 602 12.6％、3.2％
鎌倉　640 16.0％、5.1％

[1087: マンション検討中さん]

>>1072 マンション検討中さん
しかもその内容自体が間違っている。

[1088: 評判気になるさん]

北浦和が平均年収高くて何か都合悪いの？
データでそう出てるんだから素直に認めたらいいのに。
しかも北浦和も浦和区なんだから高い方が嬉しいでしょ。

[1092: 口コミ知りたいさん]

どんなデータを見ても平均年収が高くない武蔵浦和と南区

[1093: eマンションさん]

なんで浦和区のスレでひたすら武蔵浦和の話をしてる人がいるんだ？

[1094: 匿名さん]

>>1085 評判気になるさん
北浦和や大宮との対立煽りが湧いたら100%武蔵浦和民だと思った方がいい
こいつらは浦和も煽ってる

[1097: マンション検討中さん]

>>1088 評判気になるさん
岸町のほうが常盤より高いって話に対して、北浦和のほうが高年収だって持ち出されてきたものだから、この流れじゃ煽る効果しかないだろ

[1098: 名無しさん]

武蔵浦和の話し無視でいいよ。
浦和区と関係ないし浦和区の発展に何の影響も関係もない。

[1100: 口コミ知りたいさん]

はい、武蔵浦和の話は無視でお願いしますね。
浦和区内のエリア同士の対立もしないでね。
浦和区の発展に何の役にも立たないから。

[1101: マンション検討中さん]

じゃあ話を元に戻して浦和区岸町の話をしようか

[1103: マンション掲示板さん]

いままで浦和区を発展されるためのアイデアを議論し話し合ってたのにいきなりエリア同士の対立を煽る投稿があり最終的には武蔵浦和の話ばかりになった。

[1105: マンコミュファンさん]

>>1101 マンション検討中さん

岸町に何か施設を作るべきとか学校を作るべきってアイデアがあるなら教えて

[1106: マンション検討中さん]

岸町、常盤両方浦和区を代表する高級アドレスとされているのにここまで価格の差が付いた
この理由を議論すれば岸町を見習って浦和区をさらに発展させるヒントが得られるのでは？

[1107: eマンションさん]

まーた『武蔵浦和』か

[1108: 口コミ知りたいさん]

>>1106 マンション検討中さん

単純に岸町の方が駅から近いからじゃない？
上にも挙がってたけど駅近タワマンを多く建てるのは良いアイデアだと思うよ。
もちろん商店街や商業施設を残す形でね。

[1109: 検討板ユーザーさん]

武蔵浦和みたいな大失敗タウンを反面教師にして街づくりしないとね

[1110: 匿名さん]

>>1106 マンション検討中さん
岸町は浦和区の南側で南浦和に近い。常盤は浦和区の北側で与野に近い。この差でしょ
旧浦和市の文教地区南浦和と中央区与野のイメージの差もあるけど、東京に地理的に近いって埼玉では相当なアドバンテージだよ

[1112: マンション掲示板さん]

文教地区南浦和？？？
塾があるだけでしょ？

[1115: マンション掲示板さん]

>>1110 匿名さん
北側だとさいたま新都心や大宮に近いわけだけどそれは特にプラスにならないのかな？

[1117: マンション検討中さん]

>>1084 マンション検討中さん
毎度の元町民か。
高級というが元町周辺は昭和まで木崎村だろ。
西口の常盤はマンション街ではないし、
旧制浦和高校や埼玉大があった場所で
医者や教授、大企業の家庭が多い。

[1119: 匿名さん]

害虫武蔵浦和

武蔵浦和スレが単独であるにも関わらず浦和スレを荒らし始める
↓
浦和スレがあるにも関わらず武蔵浦和に全く関係のない浦和区スレを荒らし始める

[1121: eマンションさん]

浦和区スレでひたすら武蔵浦和の話をしてるのはスレ違いだし皆が議論してる邪魔でしかない。
武蔵浦和を自慢したいだけの投稿に関しては削除依頼をすればいいかと。

[1122: 匿名さん]

>>1115 マンション掲示板さん
東京から遠ざかる方向だからね
さいたま新都心より武蔵浦和のほうが高い理由もそれじゃないのかな

[1123: 周辺住民さん]

武蔵浦和は東京に近いだけが売りの典型的ベッドタウンで他に良い所は何もない
浦和というより和光や志木や戸田あたりと同じカテゴリ

[1125: 口コミ知りたいさん]

以下は以前にこのスレに投稿された管理担当からの注意文です。
武蔵浦和の話は本スレッドの趣旨と異なる話題なので議論の邪魔になります。

「管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なるゼンリンのデータに関する話題が散見されるようです。
該当する投稿をいくつか削除させていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。」

[1129: マンコミュファンさん]

このスレでは『武蔵浦和』は禁止ワードにしましょう。荒れるだけです。
武蔵浦和の話を出さなくても浦和区の発展についての議論になんの支障もないです。

[1130: eマンションさん]

>>1128 マンション検討中さん
浦和区の内部対立を煽りたいだけの奴がいるみたいだから無視でいいよ

[1131: 匿名さん]

武蔵浦和を禁止ワードにしたところで武蔵浦和人が浦和に成り済まして対立煽りとかやってくるからなぁ

[1132: 検討板ユーザーさん]

>>1131 匿名さん

対立煽りの投稿はすべて削除依頼すればいいです。

[1133: マンション検討中さん]

>>1130 eマンションさん
内部対立を煽りたいんじゃなくて内部対立してるのよ。

[1134: 評判気になるさん]

実質浦和ではない武蔵浦和のことなんかどうでもいいわな
武蔵浦和は浦和ともほぼ関わりがない

[1135: マンコミュファンさん]

なんで特定のマンション単体の価格でその地域全体が高いことにしてイキるのか。
地域毎にマンションが集中的に建った時期も差があるし、高い高いとイキってるやつは、この数年の高騰時期にたまたま建っただけ。
価格が高く金利が安い時期と、価格が今より安くても金利が高い時期の支払い総額は変わらない。