浦和区エリアの今後の発展について

[通りがかりさん]

浦和駅周辺まちづくりビジョンにおけるビジョンの対象範囲＝
浦和駅、北浦和駅、埼玉県庁、浦和区役所等を包括する概ねの範囲

浦和区エリアの今後の発展について色々と話しましょう。

[101: マンコミュファンさん]

>>95 デベにお勤めさん

浦和に欧米人が増えれば街の雰囲気もだいぶ変わるんだけどね。国際学校やガチのインターナショナルスクールができれば浦和にも欧米人が来るかも。

[102: マンション検討中さん]

>>100 検討板ユーザーさん

既にその役割を担っているのが、さいたま市立の大宮国際なんだよね

[103: 検討板ユーザーさん]

>>101 マンコミュファンさん
そんな簡単に上手く行くならどこの街もインターナショナルスクール作ってる

[104: 通りがかりさん]

>>102 マンション検討中さん

大宮国際は外国の大学を目指す学校ではないよね？
外国の大学のみを目指すためにカリキュラムも完全に外国の大学入試に合わせた学校を作りたい。

[105: 名無しさん]

>>103 検討板ユーザーさん

元からある程度所得の高い街じゃないとインターナショナルスクール作っても意味ないよ。例えば足立区に作っても魅力ないけど浦和区は元から住民の所得水準が高いからね。

[106: 評判気になるさん]

外資系企業もなく空港もない
国際社会からは程遠い埼玉にハイレベルなインターナショナルスクールを望むのは無謀

[107: マンコミュファンさん]

千葉は英国式中高一貫校の誘致に成功してる。

https://www.asahi.com/sp/articles/ASR3B74GGR3BPLZU00F.html

[108: 口コミ知りたいさん]

市役所跡地の活用に関するワークショップで世界中から研究者・学生が集まるグローバルな研究拠点も候補として挙がってたよ

[109: 評判気になるさん]

海外名門大学のサテライトキャンパスを誘致できれば大成功

[110: 評判気になるさん]

ハーバード大学 浦和キャンパス

[111: マンション検討中さん]

>>107 マンコミュファンさん

この誘致は三井不動産が主導したらしいよ。役所がいくら頑張っても民間の最大手企業に勝てるわけがない。

浦和も野村不動産が主導して街づくりしてみたら？

[112: 評判気になるさん]

野村不動産は浦和にプラウド建てまくってるけど浦和の街づくりとか街並みには一切関心がなさそう

[113: 口コミ知りたいさん]

浦和区で今後想定されるであろう開発

-市役所跡地の開発
-県庁の建て替え
-イトーヨーカドーの建て替え
-伊勢丹、コルソの建て替え
-市民会館うらわ跡地の開発

これらの開発を三井不動産に任せるのは不可能？

[114: 口コミ知りたいさん]

>>111 マンション検討中さん
>>112 評判気になるさん
野村主導だと武蔵浦和みたいな街ができるだけだぞ

[115: 口コミ知りたいさん]

>>113 口コミ知りたいさん
三井が長けているのはゼロからの街づくり
つまり、コンセプトを作るところからだから文教というコンセプトは決まっていて箱物開発がメインになる浦和には向かないだろ

[116: 口コミ知りたいさん]

>>112 評判気になるさん

野村不動産が街づくりした例なんてあるのか？
浦和だとすぐ売れるからプラウド建てまくってるだけで浦和の街そのものに関心があるわけじゃないだろ。

[117: 評判気になるさん]

浦和区は今後も更に発展しそうですね。

浦和区で今後想定されるであろう開発
-市役所跡地の開発
-県庁の建て替え
-その他の行政施設の建て替え
-イトーヨーカドーの建て替え
-伊勢丹、コルソの建て替え
-市民会館うらわ跡地の開発
-ＮＨＫさいたま放送局の新館建設

[118: 口コミ知りたいさん]

>>116 口コミ知りたいさん
野村は良いマンションは建てられるが街づくりは得意ではない

[119: 口コミ知りたいさん]

東京が建て替えで再開発ブームが起こってるように浦和でも建て替えで街づくりをするしかないよ

[120: eマンションさん]

海外志向の親は多いから外国の大学のみを目指すような海外大学進学用の進学校が作られればニーズかなりあるよ。

公立だとカリキュラムの自由度が限られるから大宮国際にはその役割は難しい。

浦和に新しく外国の大学のみを目指す私立校を創設するべき。

[121: eマンションさん]

https://www.tokyo-np.co.jp/article/238918

この隈研吾って人に街づくりを任せるのは大丈夫なの？

[122: eマンションさん]

>>120 eマンションさん
そんな高校日本にないからお前が作って

[123: 通りがかりさん]

>>122 eマンションさん

それなら浦和が日本初の試みだね

[124: eマンションさん]

>>123 通りがかりさん
お前にしかできないプロジェクトだね
妄想ばっかしてないで実現してね

[125: マンコミュファンさん]

隈研吾って浦和に縁があるの？
なんでよりによって浦和の街づくりに関与してるんだ？

[126: マンション掲示板さん]

>>123 通りがかりさん
もう少し真面目考えてもらえませんかね。

[127: マンション検討中さん]

>>126 マンション掲示板さん

真面目に考えたあんたのアイデアは？

[128: 名無しさん]

>>125 マンコミュファンさん
何で関与してるんだろね。
ベニヤ板や割り箸貼り付けただけみたいな建物作られても困る。

[129: マンション検討中さん]

市役所跡地には麗明大学を作るべきでは？
市民会館跡地あたりには麗明中学を

[130: eマンションさん]

>>129 マンション検討中さん
麗明中学は麗明高校の隣に作ればいい。

[131: マンション掲示板さん]

市立浦和中高
→共学中高一貫校

県立浦和中高
→男子中高一貫校

県立浦和一女中高
→女子中高一貫校

浦和麗明中高
→私立中高一貫校

浦和外国語中高
→海外大学進学向け中高一貫校

[132: 通りがかりさん]

>>128 名無しさん

そうとう金でも積まれたのかね？
隈研吾に委託するためにさいたま市が大金を積んだなら税金の無駄遣いじゃないのか？

[133: 口コミ知りたいさん]

浦和駅周辺はさいたま市の中では大宮さいたま新都心と同じく『都心』と位置付けられてるから浦和駅周辺まちづくりは必ず成功させないといけない。
そうでもないと大宮さいたま新都心から生涯バカにされる。

[134: マンション掲示板さん]

浦和駅周辺地区について

浦和駅周辺地区は、さいたま市の「都心」の役割を担っています。

本市の都心は「大宮駅周辺・さいたま新都心周辺地区」と「浦和駅周辺地区」の2つあり、都心では、幹線道路網や公共交通機関の利便性を生かし、商業・業務機能などの多様で高次な都市機能の充実・強化を図り、都市活動や市民生活の拠点となることを目指しています。

[135: 評判気になるさん]

>>134 マンション掲示板さん

大宮はGCSという大プロジェクトがあるから化けそうだけど浦和はどうなるかな

[136: マンション検討中さん]

>>135 評判気になるさん
大宮が化けてくれるとさいたま市にはプラスだから大歓迎だけど浦和の存在感がなくなりそう

[137: 口コミ知りたいさん]

武蔵浦和には未来があるけど浦和はもう用地も残ってない

[138: 口コミ知りたいさん]

>>134 マンション掲示板さん
浦和と大宮さいたま新都心が失敗するとさいたま市が終わりだってこと

[139: 評判気になるさん]

>>117 評判気になるさん

建て替え需要がスゴいな

[140: マンション掲示板さん]

>>135 評判気になるさん
GCSは地権者が多過ぎて具体化するのに四半世紀～半世紀かかると言われてる
本当に完成するのか疑問視する声が多い

[141: マンション掲示板さん]

>>132 通りがかりさん
裏事情は知らんが嫌な予感しかしないわな

[142: 通りがかりさん]

>>139 評判気になるさん
行政施設の建て替えはすべて高層化して空いたスペースは緑地にしてほしいな。そうすれば街にゆとりができるし緑が増える。

[143: 匿名さん]

>>142 通りがかりさん

建て替えが必要な施設が今後立て続けに出てくるだろうから高層化するなりして景観にも気を使ってほしいね

[144: eマンションさん]

浦和にもモリモトが来てくれ
モリモトのマンションかっこいい

[145: マンコミュファンさん]

浦和なら仕様高いマンションでも絶対に売れるのにな

[146: 匿名さん]

>>140 マンション掲示板さん
市長が変わったら方針も変わるだろうしね。

[147: 匿名さん]

>>145 マンコミュファンさん
土地の仕入れ価格や地権者との絡みもあるからそんなに簡単な話ではない。

[148: 通りがかりさん]

武蔵浦和みたいに駅前に馬鹿みたいにマンション建てて失敗したくはない

[149: 検討板ユーザーさん]

>>148 通りがかりさん
武蔵浦和は世間一般では成功していることになっているけど違うの？

[150: 名無しさん]

>>147 匿名さん
簡単な話だよ。
モリモトのマンションが売れるのは埼玉では浦和駅周辺しかない。