浦和区エリアの今後の発展について

[通りがかりさん]

浦和駅周辺まちづくりビジョンにおけるビジョンの対象範囲＝
浦和駅、北浦和駅、埼玉県庁、浦和区役所等を包括する概ねの範囲

浦和区エリアの今後の発展について色々と話しましょう。

[396: 口コミ知りたいさん]

>>383 通りがかりさん
データの上限が1500万円以上なんだから誤差は関係ないだろ

[399: eマンションさん]

>>393 通りがかりさん
確かにインチキではないね。誤差が300万円存在するだけだからね。

[400: 通りがかりさん]

このデータは信憑性がない！って必死に否定している人は、いったい何が不都合なの？

あと、年収が高い人＝価格が高いマンション購入者で、マンションの価格順が年収の高さ順という思い込みがあるようだけど、その見方は偏りすぎ。
年収が高い人は、戸建ての人も多いし、必ずしも駅近住みとは限らない。電車通勤でない仕事の人もいるし、何なら賃貸住まいの人もいる。住居にお金をかけすぎない人もいるよ。

[401: eマンションさん]

武蔵浦和が発狂してるだけ

[402: 名無しさん]

>>311 口コミ知りたいさん
シティはいわゆる団地型なのでまとまった土地がないと厳しい。
岸町や常盤にそんな土地はない。

[403: マンション検討中さん]

このデータにそんなに荒れる要素あったの？
地元民の体感的にもこんな感じだけど

駅別 世帯平均年収 1000、1500万以上の割合　
大宮 624 14.2％、5.1％
新都心　625 14.3%、4.0％
北浦和 633 14.5％、4.0％
浦和　629 14.0％、3.7％
南浦和 590 11.7％、2.9％
武蔵浦和 602 12.6％、3.2％
鎌倉　640 16.0％、5.1％

[404: 評判気になるさん]

>>403 マンション検討中さん

このデータを見てインチキに違いないって発狂するのはなんでなんだろな？
誰が見ても特に不自然ではないから今まで問題にもなってないと思うんだが。

[405: 評判気になるさん]

浦和区が今から鎌倉や逗子みたいな街並みにするのは不可能。
文京区みたいに街並みが綺麗なわけではないけどイメージが良くて人気のエリアを参考にするしかない。

[406: 名無しさん]

>>403 マンション検討中さん
浦和区が高所得者が一番多くてその次は大宮区だろうなって思ってたからイメージ通りだけどな。

必死に否定してる人は鎌倉が高く出てるのが気に入らないの？鎌倉だって誰が見ても高所得者多そうじゃん？

[407: マンション比較中さん]

このデータも特に荒れる要素無いけどな。
逗子、鎌倉、浦安あたりが高いのが気にくわないのかな？

[408: eマンションさん]

>>405 評判気になるさん
文京区には絶対的王者の東大が君臨してるから何をしなくても文教地区だって思われる

[409: eマンションさん]

>>404 評判気になるさん
浦和が北浦和より年収下だったのが気に食わなかったみたいよ。1500万以上のセレブ割合も大宮や新都心より下。

[410: 検討板ユーザーさん]

>>407 マンション比較中さん

これむしろ青葉区が遠慮しまくってる気が。
渋谷区、目黒区、世田谷区より上なんだから青葉区は超セレブだってもっと自慢すればいいのに。

[411: 検討板ユーザーさん]

>>407 マンション比較中さん

上位20位の内、

東京:10
神奈川:8
埼玉:1
千葉:1

世の中の人が東京>神奈川>埼玉=千葉って思うのも無理はないな

[412: マンコミュファンさん]

東京都内より大宮駅？住みたい街・3位に浮上…便利すぎて「住まない理由」がない

https://biz-journal.jp/2023/04/post_337441.html

大宮に関してはこういった記事も出てる。
浦和も東京ではなくあえて浦和を選ぶ人が増えるように対外的にアピールした方がいい。

[413: マンション検討中さん]

商業の面をみると浦和って大宮に完敗なんだよな
さいたま市のライバルである千葉立川柏川崎あたりと比べると大宮は頭ひとつ抜けてるから都市の面目を保てているけど、はっきりいってツインコアとは言えないよな

[414: 通りがかりさん]

>>413 マンション検討中さん
そもそも浦和に商業が強いイメージなんて無いけどな

[415: eマンションさん]

>>413 マンション検討中さん
埼玉はかなり深刻だな。
大宮一強なのにその大宮もたいして上位ではないという。

[416: 匿名さん]

>>413 マンション検討中さん
千葉は上手いこと分散されてる。
埼玉は大宮しか無いのに大宮が低すぎる。

[417: マンコミュファンさん]

>>413 マンション検討中さん
この表の商業の売上は何を対象としたもの？個別の店舗をみると、浦和も伊勢丹が新宿店に次ぐ売上だったり、パルコは全国で1位の売上だったりするじゃない。店舗の売上合算？業種の対象は？家電量販とか飲食とか？パチンコも？