クレヴィア中野新橋ってどうですか？

[マンション住民さん]

クレヴィア中野新橋についての情報を希望しています。
新宿も近くて便利そうですね！
公式URL：https://itochu-sumai.com/nakanoshimbashi/

所在地：東京都中野区弥生町一丁目76ー2（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩5分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩11分間取：1LDK～3LDK
面積：32.18㎡～64.26㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

>最近はグロスかさむのを抑えるために3LDKで70平米切るの珍しくないですよ。50平米台とかすごいものをつくるデベもありますし。

確かに、最近はコンパクトマンションが主流かというくらい狭い間取りのマンション増えています。
子供もいつか独立するので、狭い子供部屋をいかにうまく作るかというのもあるかも。
あとは少し広めで駅から離れたマンションを選択するというのもあるかもしれませんね。

[22: 検討板ユーザーさん]

>>20 マンション検討中さん
高くて坪510、平均坪460ぐらいです
昔と比べるとだいぶ上がりましたが、
周りの新築と比べるとまだリズナブルな方かなと思います

[23: eマンションさん]

>>22 検討板ユーザーさん
やはりそれくらいしますよね～
あの場所、このスペックですと
完売までに時間がかかりそうですね、、
引き渡しまで1年以上あるのでまあ大丈夫かと思いますが。
この辺は夜、輩が多いので、
購入検討者は要チェックです。

[24: 匿名さん]

>>22 検討板ユーザーさん
去年だったら近所のピアース渋谷本町買えた値段ですね。
外観、設備仕様、アドレスなどはかなりの差があるのに、、ピアース買い逃した勢としては辛いです。
来年だとこの値段は南台あたりしか買えなくなるのでしょうね。。。

[25: 匿名さん]

価格はそれくらいなんですね。
場所もいいですし、まぁ納得なところです。
せめてもう少し広かったらなと思うところはあります。

[26: 匿名さん]

確かに3LDKでもあんまり広さがないので、
子供がいるファミリー層でもやや手狭に感じるでしょうね。
ただロケーションはいいので住みやすそうです。

[27: 匿名さん]

立地はいいですよね
DINKSだったら暮らしやすいかも。広さも含めて。
そもそも西新宿まで歩いて行ける範囲なので、
通勤で電車を使いたくない、という人にもいい場所なんじゃないかと思いました。

[28: 匿名さん]

ワイドスパンでいいですね。
バルコニーも適度な広さがありますし、
お部屋も広々して使いやすそうだと思いました。

[29: 評判気になるさん]

あまり投稿数が多くないですが、あまり人気のない物件なんですかね・・・

[30: 匿名さん]

アクセスとしては悪くないと思いますが
小規模マンションであることと、間取りの狭さが
購入検討から外れるなと思う人が多いのかもしれませんね。
価格がそれでも安ければいいのですが、なかなかお高い価格設定です。

[31: 匿名さん]

間取りが手狭なのはちょっと気になるところではありますが
ただ場所柄は決して悪くないと思っています。
使い方次第では全然暮らしやすそうなとこですかね。

[32: 匿名さん]

立地良いですね。損はしなさそう

[33: 匿名さん]

新宿にお勤めの方なら、特にここはいいんじゃないですか？自転車でも通勤できそう。
シャワーがある環境なら、走っていってもいいんじゃない？というくらい。
混んでいる電車にわざわざ乗って通勤しなくてもいいというのはいいように思うし、
実際にここに暮らす方は、自転車なり徒歩なりランニングなりで会社に行きそうな予感。

[34: 名無しさん]

ここ新宿近くてスーパーやドラッグストア揃ってるし、新宿徒歩圏でいいですね。　
プランドがないからか値段もそこそこです。　
立地は間違いない。

[35: 匿名さん]

買い物環境はウエルシアとマルエツが近くていいですね。
新宿が近いと言っても距離にして2kmはあるので自転車があれば楽勝だと思います。
自転車であれば休みの日に新宿中央公園にも行きやすそうです。

[36: 匿名さん]

頑張れば新宿まで歩ける…かな。
仕事終わりにプラプラ散歩しながら帰ってくる、みたいなこともできるのはいいかも。
いずれにしても
都心から歩いて帰ってこられるのはいい。
あと、普通に駅まで徒歩5分はうれしい。

[37: 匿名さん]

単身者とDINKS向けのマンションっていうかんじですね。
DINKS向けで60平米あれば
割とゆったり暮らせそう。
でも子供がいるのは手狭に感じられるかもしれません。
収納が足りなくなるでしょうから。

[38: オコエ瑠偉]

1LDKは、もう完売みたいですね。

[39: 匿名さん]

早いですね。完売。

プランを見ると、広くてもCタイプの64.26㎡なので、ファミリーというよりも1人や2人用マンションな気がします。

3LDKでも6.1畳の広さの洋室のほか、リビングインの4.1畳、4畳と考えると夫婦2人でそれぞれにテレワーク部屋4畳があったら贅沢なのかなとか思ったりしました。
3LDKの4畳をそれぞれ子ども部屋にすることはできますが、他世帯が2LDKだったりするので、音には気をつけないといけないですよね？

[40: 匿名さん]

そもそもがあと4戸というところまで来ているようですね。
かなり早いなぁ。
やっぱり、駅まで近いっていうのが大正義だと思います。
それに都心にも短時間で行けるし。
お値段がそれなりにするのに本当に売れていて驚きました