リストレジデンスセンター南パークサイドテラスってどうですか？

[マンション住民さん]

リストレジデンスセンター南パークサイドテラスについての情報を希望しています。
乾太くん標準装備のマンションです。
公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/center-minami/

所在地：神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19番1
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅徒歩12分
横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：66.40㎡～85.35㎡
売主：リストデベロップメント株式会社
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[35: eマンションさん]

>>34 口コミ知りたいさん
あそこは交通量多いから日中はうるさいよー。
しかも交差点だから空気も悪そう。

[36: 匿名さん]

ここってもう販売開始してますか？人気どうなんだろ？？

[37: 検討板ユーザーさん]

>>36 匿名さん
販売してますよー！
結構成約済みになってましたよ！

[39: 匿名さん]

センター南やニュータウンで子育てするとこのエリアから出れなくなる。

[41: 匿名]

>>40 マンション掲示板さん
あなた、あちこちのマンションに同じ内容をコピペしてますが、何が目的ですか？

[42: マンション検討中さん]

港北ニュータウンの新築物件で書き込みわずか40件とは意外ですね。
高すぎ？

[43: 匿名さん]

センター南駅徒歩12分、ってのはちょっとなー。

[44: 通りがかりさん]

センター南駅近にミオカステーロセンター南4ができるみたい。

[45: 名無しさん]

>>44 通りがかりさん
あぁあの通り沿いで傾斜地に建つやつか。

[46: 匿名さん]

乾太くん、マンションで付けられることに驚き…
設置の基準とか面倒だったりすると聞くし
戸建てでもどこでも付けられるわけじゃないようなこといは昔聴いたことがあったので。

浴室乾燥よりも
乾きは早そうな感じはしますよね。

[47: 匿名さん]

４６さん
乾太くん、ついているマンション割とありますよ。
友人に聞くところによると
電気の乾燥機よりもカラッと乾いてほんとに良いようです。
雨の日やこれから寒くなる時期は大活躍してくれそうですね。

[48: 匿名さん]

洗濯ってすぐ溜まってしまうし、洗うのは選択気に入れればいいだけで楽なんですけど、干したりたたんだりしまったりがけっこう大変なんです。乾燥機が標準装備で、しかもたたむところから仕舞うところまで考えられた仕様になっていてすごいなと思いました。洗濯機も標準装備なんでしょうか？けっこうコンパクトな置き場所だからサイズに気をつけないと。

[49: 匿名さん]

洗濯機については特に何もかかれていませんね。
サイズに制限があるとは思うので、機種は限られてしまうのかもしれない。
でもやっぱり乾燥機があるのはいいですよー。
ふわふわになるし、
洗濯物を干すことで部屋の湿度が上がっちゃうのも避けられる。

[50: マンション検討中さん]

港北ニュータウンセンター南の静かな一角にあって緑道沿い、とても良い環境に思えます。
の、割に注目度低いのはなんでなんでしょう？？

[51: 通りがかりさん]

>>50 マンション検討中さん
駅から遠く不便な割に高い。
それに尽きると思います。

[52: 検討板ユーザーさん]

今の時代しょうがないですが、感覚+1000万ぐらい高いです…

[53: マンション検討中さん]

これから出てくるマンションはもっと高い。

[54: 匿名さん]

2駅2路線利用可とはいえ、どちらの駅も徒歩10分以上ですし、どちらも地下鉄ですから、職場などがちょうどその路線だったりする人に限られてきそうに思います。あるいは近場の職場とか。せめて駐車場100％で平置きとかなら、もっと広い検討者層がゲットできたような気もしますが。ただ、広めの専有面積は魅力的。案外66.4㎡のＩタイプの間取りがいい感じに思えます。

[55: 匿名さん]

この辺りってすごくのどかな感じですよね。
子どもがいる人だったら、いいんじゃなかろうかと思う。
遊ぶ場所もすぐ近くにありますし！！

ただ普段の生活がそれなりに大変になってしまうんじゃないかと感じている
車での移動が大前提になってくるのではないでしょうか。

[56: ご近所さん]

>>55 匿名さん
近くに住んでいますが、とても静かで住みやすいですよ！
子供がいる家庭ならなおさら教育環境もいいですし！
確かに車はあった方が便利ですけど、歩いて10分くらいで自転車なら5分くらいで
センター南駅ですし、何でも揃うから不便は感じていません！

[57: マンション検討中さん]

ただ保育園、幼稚園の選択肢が無いんですよね。激戦区だから簡単に転園もできないし。共働きだと送迎が大変だろうなと。
とても環境がよく、価格も西向きは良心的だったので良かったのですが。

[58: 評判気になるさん]

>>57 マンション検討中さん

そうでしょうか？
バス停が近いのですが、そこから私立幼稚園の送迎バスも乗れるので割と幼稚園の選択肢は多い地域だと思います

[59: マンション検討中さん]

>>57さん

正社員は勤務時間的に園バスを利用できない場合がほとんどで、保護者が園まで送迎ですよ。長期休暇中の預かり保育は園バスの運行が無かったりしますし。
専業主婦やパートなら問題ないでしょう。
マンションとは関係ないのにすみません。

[60: マンション検討中さん]

>>58さんへの間違いでした。失礼しました。では。

[61: 匿名さん]

話題を戻してすみません・・・幹太くんは標準仕様なんですね。乾燥機はマンションにこそあるべきだなと思ってました。干す場所がほとんど無いようなものですから。
単身ならともかくファミリーの洗濯物の量は半端じゃないですから。みなさんどうやって干しておられるのか気になってました。乾燥機があったらすごく便利だと思います。
ちなみに洗濯機は自分で買うのでしょうか？どうせならセットにしてくれてもと思うのですが。ひとそれぞれ好みがあるから無理かな。

[62: 匿名さん]

洗濯機、どうなんでしょうね…。
オプションで入れられるかもだけど、自分好みのものを入れていくのが無難ではないでしょうか。
公式サイトの乾太くんのムービーをみていると、どうやら斜めドラムタイプが置けそうですよね？
あれが置けるんだったら、だいたいの洗濯機は置けそうなので
好きなものを入れられるのはいいんじゃないでしょうか。

[63: マンション検討中さん]

>>62 匿名さん
洗濯機はさすがに自分で購入するんじゃないですか。
モデルルーム見に行きましたが、乾太くんとセットで付く説明もありませんでした。
ドラム式がおいてありましたので、だいたいの洗濯機は置けると思います。

[64: 匿名さん]

乾太くん、友人に聞くとかなり早く乾いて便利だと言っていました。
別売りで購入すると高そうですし、標準設備なのは嬉しいですね。
ドラム式の洗濯機がおけそうなのであれば、いろいろ選択肢は広がりそう。
もう外干しはほとんどしなくても済むかな。

[65: 匿名さん]

乾太くんは衣類が縮むよ…

[66: 購入経験者さん]

>>65 匿名さん
確かに縮むと説明受けました。でも現在使っているドラム式でも多少は縮むし、これからの花粉の時期などを考えると外に干したくない。
乾太くんの時短とランニングコスト抑えられる点、天気に左右されない点に惹かれてました。

[67: 匿名さん]

乾燥機はニットだと、フエルトみたいになります。

幹太くん以外でも、普通の乾燥機でも、コインランドリーなどにある乾燥機でも縮んでいると思います。
木綿のTシャツなどは縮むのが少ない気がしますが、多少は縮んでいるのかなと思います。

気になる人は室内乾燥にして、除湿器をかけるのがいいと思います。
我が家は縮んでしまったら仕方ないと割り切っています。

[68: マンション検討中さん]

ついに最終期販売始まったようですね

[69: 匿名さん]

>49

ここ洗面の入り口が引き戸なので、防水パンに入る大きさの洗濯機でも搬入時にドアノブに引っかかってなんてのがあったりする。ちゃんと寸法確認しておかないと引っ越しの時慌てることになる。

[70: 匿名]

>>69 匿名さん
引き戸なのにドアノブってどういうことですか？
今どき洗濯機が入らないドアなんてあるんですか？
引越し業者の力量かと。
今住んでいるマンションも洗面室に入るドアは開き戸でドアノブはありますが、引越しの時に慌てるかとなんてないです。
12キロタイプの大きい物です。

[71: 匿名さん]

乾太に限らず、使用する素材を考えないと
どんな乾燥機でも生地は縮んでしまいます。
高温で乾かすのですから、当然なのかなと思います。
物をちゃんと考えて使えば、すごく便利だと思いますよ。

[72: 評判気になるさん]

最終5邸らしいですね。

[73: 匿名さん]

残り5邸を残すのみですか？
順調に売れているという証拠ですね。
最寄駅まで少し距離があることもあって、厳しいのかなと思っていましたが
価格と間取りの広さは魅力かもしれませんね。

[74: 名無しさん]

>>73 匿名さん
残り3邸みたいですね

[75: 匿名さん]

直近のスレッドを読ませていただくと着々と売れ進んでいるようで、このままいけば竣工のタイミングで完売の声が聞こえてくるかもしれませんね。
マンションから駅までは少し距離がありますが、通勤には自転車の利用が多くなりそうでしょうか。

[76: マンション掲示板さん]

>>74 名無しさん
残り2邸
竣工までに完売しそうですね

[77: 匿名さん]

4LDKの角部屋で、広いタイプの部屋が販売中ということなので、このマンションの中でも特にプレミアムプランっぽい感じの物件なんでしょうか。
この感じだと、特に値引きとかサービスとかなく
そのまま完売しそうな雰囲気かなぁ。
竣工まで時間があることを思うと、急いでなさそうだし。

[78: マンション検討中さん]

>>75 匿名さん
実際に物件まで歩いてみましたが、推奨されている緑道ルートよりも市街地の横断歩道を通るルートの方が平坦かつ短距離(10分程度)なので、駅への移動で自転車などは不要と感じました。
駐輪などを考えると、10分が自転車で5分になる訳でもないと思います。

[79: 匿名さん]

>>76 マンション掲示板さん
地下鉄の駅遠物件にしては決して安くないこの価格で、よくここまで売れたなと感心しました。セン北や南の人気をなめていました。それにしても都内へでるには乗り換えが必要だし、横浜中心部へは距離があるし、セン北や南の人気の高さが今一つよくわからないというのが本音ですが。

[80: センター住民]

>>79 匿名さん
確かにその通りです。
港北ニュータウンは住みやすいですが、どこに行くにも中途半端に遠く、市営地下鉄の乗車券、定期券は高く、コスパが意外と悪いです。お店も、どこに行っても、ガスト、スタバ、サンマルク、ロピア、OK、ユニクロと、大体同じラインナップで、面白くありません。なぜか住んでいると飽きる街です。それでいて、住宅は高い。緑愛でながら走る人、動物を飼う人、子育てする人には良いかもしれません。

[81: 匿名さん]

わかる人にしかわからない魅力というものがあるんでしょうか。
いずれにせよ売れ行きは良さそうなので売れる理由があるんだと思います。
ずっと以前に地元の人が言ってた言葉だと住みやすい街と言ってた気がします。
住みやすさも人それぞれの価値観があるでしょうから一概には言えないんですけど。
このお値段で竣工までまだまだ期間があるのにあと3邸のみというのは好調ってことでしょう。

[82: 匿名さん]

公式には7月下旬竣工、8月下旬引渡し予定って書いてるからもう竣工済みでは？
まあ竣工前完売は流石に無理だったけど、そのうち完売になるんでしょうね。今インフレだからそんな急いで売る理由ないですし。

[83: 匿名さん]

もう既に竣工済みで、そろそろ先に成約した人たちが引っ越しになりますね。
あと1戸というアナウンスが出ているので
入居前に完売するかどうか、というカウントダウン状態になっています。
特になにかサービスがあるような文言はなかったので、
純粋にその販売されている物件が気に入るかどうか、みたいなところになりそうです。

[84: 口コミ知りたいさん]

>>83 匿名さん
あと1戸なら内々でサービスしてくれるかもしれませんよ！
表向きはアナウンスしないだけで。
売主としてはあと1戸ですし、完成もしているので。
あくまでも憶測ですが。