モアグレース一宮新生ってどうですか？

[マンション住民さん]

モアグレース一宮新生についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mghome.co.jp/ichinomiyashinsei/

所在地：愛知県一宮市新生三丁目10-4
交通：名鉄名古屋本線・尾西線「名鉄一宮」駅徒歩8分、
JR東海道本線「尾張一宮」駅徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.24㎡～80.91㎡
売主：株式会社エムジーホーム
施工会社：株式会社大村技建
管理会社：エムジー総合サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

もしかして１ゲットって奴でしょうか？
おいしく頂きたいと思います。

モアグレース一宮新生さん、応援しています！

[2: 匿名さん]

場所は・・・

[3: 匿名]

このあたり、治安はどうなんでしょう。

[4: マンション掲示板さん]

どなたかモデルルーム行かれた方はいますか？
今時点でも結構売れてるんですかね？

[5: 匿名さん]

>>4 マンション掲示板さん
来週末モデルルームグランドオープンということなので
先行案内してたとしてもまだ選ぶのは出来るんじゃないでしょうかね。

[6: 名無しさん]

先行案内行かれた方いらっしゃいますか？
駅近やカネスエ隣接は魅力的ですが、
こちらの掲示板の書き込みが少なく
どれほど人気なのだろう気になります。

[7: マンション検討中さん]

>>5 匿名さん
参考になります。
駅までの距離は魅力的なので、モデルルームに行ってみようと思います。

[8: 匿名さん]

一宮市内でマンションを検討している人が少ない気もします。
知り合いは実家が一宮で、敷地内一部に戸建て予定でした。

場所は駅から近くていいと思います。カネスエは利用したことがないなら使ってみるといいのかも。安いスーパーですが、品質もそれなりによくて、私も行きます。
ウエルシアも近くにありますからウエル活できそうですね。この距離なら駅まで歩けないこともないです。なぜかマンションサロンの方が駅から遠いので、車必須かもしれませんね。

[9: マンション掲示板さん]

>>8 匿名さん
とても参考になります。ありがとうございます。
ここ数年、一宮市でマンションが次々と建っており
売れずに残っている住戸も見受けられますので、
供給過多な印象も受けます。
カネスエ、ウェルシアはとても便利ですね。
駅ナカにもお店が多く住み心地は良さそうです。
一度現地を見てみたいと思います。

[10: 匿名さん]

プラウド一宮もまだまだ残り続けてますし、一宮だとマンション需要は高くないのかもしれません。

[11: 職人さん]

優先案内会行ってきました。2週目とのことでしたが価格表には10部屋位シールが貼られていました。まだ販売自体はしていないようですが希望は出せるみたいです。

[12: 評判気になるさん]

私も優先案内会行きました。確かにシールは多く貼られていましたね。引き続き、検討したいと思います。

[13: 匿名さん]

このあたり、街灯は多いでしょうか？
夜道の安全性がどうなのかなあと。

[14: 評判気になるさん]

住宅街に入ると夜は結構暗いと思います。西口ロータリーから左折する道路ならまだ歩けるかなと思います。
雨の日とかは駅の南側の駐輪場を歩いていけば屋根があるので半分くらい濡れずに歩けそうです。ただ時間帯によって人通りも少なく不気味な雰囲気なのでオススメしませんが。。

[15: 口コミ知りたいさん]

>>14 評判気になるさん
教えてくださりありがとうございます。
調べると直近でも不審者の情報があったので暗がりは怖いですね。
先日歩いてみて南側の駐輪場は雨に濡れずに歩けるのは嬉しいと思っていましたが、夜は不気味な雰囲気なのですか。。
貴重な情報大変助かります。

[16: 評判気になるさん]

>>15 口コミ知りたいさん
近くに住んでますが、閑静な住宅街って感じだと思っています。住宅街で治安自体は悪くないと思ってます。ファミリー層も多いですし。

[17: マンション検討中さん]

>>16 評判気になるさん
ありがとうございます。
近くに住んでいる方のご意見、大変参考になります。
ファミリー層の方が多いのは安心材料ですね。

[18: 周辺住民さん]

一宮駅の西側は基本的に住宅街なので夜はそこまで明るくはないです。繁華街とかだと夜も明るいですが…。そちらはそちらで色んな場所から人が集まりますし騒がしかったり…。静かに暮らしたいのであればしょうがない事なのかもしれませんが難しいですね。

[19: 口コミ知りたいさん]

>>18 周辺住民さん
ありがとうございます。
おっしゃる通り、住宅街であればある程度は致し方ないですよね。
狭い道が多くガードレールがあまりないような印象を受けましたので少し気になった次第でした。

第1期完売御礼とホームページが更新されていますね。
完売というのがいまいちよくわかりませんが、かなり成約されたのですかね。

[20: 匿名さん]

総戸数　38戸

■第2期予告概要　
予定販売戸数　未定
予定販売価格　未定
間取り　3LDK・4LDK
住居専有面積　70.24㎡～80.91㎡ ※

※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（26戸）のものを表記しています。

[21: マンション検討中さん]

尾西信用金庫

[22: 検討板ユーザーさん]

マンションでは機械式駐車場が多く採用される中、ここは100%平面駐車場なのは貴重で魅力的ですね。
機械式か平面かは、かなり大きな違いだと思います。

[23: 職人さん]

先日伺いましたが、最終2邸になってました。

[24: 匿名さん]

■先着順販売住戸概要
販売戸数　3戸　※現在は既に2邸の模様
販売価格（税込）3,798万円～4,178万円
間取り　3LDK
住居専有面積　70.24㎡・75.09㎡　※トランクルーム面積含む
バルコニー面積　13.70㎡・18.29㎡
ポーチ面積　3.27㎡・5.36㎡
管理費（月額）　7,600円・8,200円
修繕積立金（月額）7,500円・8,000円
修繕積み立て基金（入居時一括払）702,000円・751,000円

[25: 匿名さん]

住宅街は街灯がないところもあるので、今だと夕方から夜にかけて歩いてみるのは大切かと思います。

どちらかというと、西口の方が暗い印象ではありますが、名鉄百貨店から信号のある交差点を通ってくるならいいのかな……と。梅ヶ枝公園などの電車側からだとちょっと暗いかなと思ったりします。

[26: 匿名さん]

>>25 匿名さん
ありがとうございます。

[27: 匿名さん]

>>23 職人さん

いかがでしたか？

[28: 検討板ユーザーさん]

>>27 匿名さん

>>27 匿名さん
営業さんから最終一邸になったと連絡がありました。一番安い一階真ん中の部屋らしいです。
バランスのいいマンションですよね

[29: 匿名さん]

>>28 検討板ユーザーさん

そうですか。いよいよですね。有難うございます！

[30: ご近所さん]

完成前に完売しそうですね。凄い。
さすがモアグレース。一宮の人の好みを知り尽くしている感じですね。

[31: 匿名さん]

>>30 ご近所さん

いやん

[32: 名無しさん]

近所に住んでいる者です。
真隣にカネスエがあり、夜も常に灯りがついています。かねすえの前の通りは街灯もたくさんありますがここのマンションの周りの街灯はない印象です。しかし大通りから一歩入ってすぐの場所なので真っ暗な場所ではないし危険ではないと思います。
なんと言っても駅が近いです。私はよくこのマンションの横を通って駅に行きますが、信号が無いためこのマンションから6分くらいで駅に着きます。
そして大通りから一本入ったところにあるので駐車場にもとても入りやすく、停めやすいと思います。
私が今マイホーム検討中だったら絶対に買っていたくらい、羨ましい土地に立つマンションです。

[33: 通りがかりさん]

やっぱりここも関係者が相当わいてますね。

そうでもしなきゃ自信がないのがありありと見えるｗ

[35: 匿名さん]

残り1邸なんですね。
この物件は何階の物件なのでしょうか。

実際に入居されている方に住み心地やご近所情報などお聞きできると
参考になりありがたいなと思います。
また購入の決め手となったこともお聞きできると嬉しいです。