グランドメゾン国立富士見通りってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドメゾン国立富士見通りについての情報を希望しています。
積水ハウスのマンションですね。
南向きのマンションのようなので明るい部屋のようですね！
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/kunitachi/index.html

所在地：東京都国立市中2-3-15他（地番）
交通：JR中央線「国立」駅徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.80平米～75.88平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[368: マンション掲示板さん]

>>365 匿名さん

入居者が悪い訳ではないことくらい周辺住民もわかっているから、入居が始まって暫くしたら建設反対の看板も撤去してだんだん慣れて忘れて馴染んでいってたんじゃないですかね。そういうものだと思っていたからこそ今回の解体がすごく不可解です。

[369: 評判気になるさん]

積水が最初から「富士山半分隠れるけどやります。」と言っていれば問題無かったのでは？虚偽報告があった事が問題なのでは。

[370: 匿名さん]

> 入居が始まって暫くしたら建設反対の看板も撤去してだんだん慣れて忘れて馴染んで
積水ハウスがそんな甘い見通しで富士見通りでの事業を進めていたのなら驚きです。

[371: 匿名さん]

>>369 評判気になるさん
図面を引いた設計事務所に責任は？

[372: 匿名さん]

モンスタークレーマーの言いがかりなんて想定外だろ。
ある特定の場所から富士山が見えないなんてそんなの知ったこっちゃないしそんな言いがかりでほぼ完成済みの建物を撤去させられる事になるなんて予見可能性がない。
そもそもモンスタークレイマーの言いなりになって後出しで法令違反だと言い出す国立市が悪い。
だったら最初から建築許可出すなって話。

[373: 匿名さん]

自分が正義だと勘違いして暴走している正義マンが一番タチが悪い。
自分が100%正しいと信じてるから話し合いが成立しない。
方向性は違えど本質はイスラム教原理主義のテロリストと同じ。

[374: 匿名さん]

新居での新生活を心待ちにしていた入居予定者の方々は本当にお気の毒です。
仮に入居していたら陰湿な原住民に嫌がらせを受けていたでしょうから、嫌な目に合わずに済んだとポジティブに考えるしかないですね。

[375: マンコミュファンさん]

>>372 匿名さん
ですよねえ、、、高い建物が新しく建てば、確実に今まで見えていたのに見えなくなる「どこか」は生まれるわけで。
富士山が見える景色が市を上げて守るべきものなら、この通り沿いは条例で建築制限（高さ）かければいいんですよ。

それもせずに、いざ建って「やはり富士山みえない」って、取り壊しするのってちょっと異常です。
よほど反対派の声とか圧力が強かったとしか思えません。

[376: マンコミュファンさん]

自分も新築マンション買ったことあるので、購入者さんの気持ち考えると辛い。。
来月からここに住むぞ！と、内装のアレコレ決めて施工者さんはもう施工済みだったろうし、家具家電の買い替え発注したり、引っ越しの準備ももうしてたと思うんですよね。
（とくにアイセルコみたいな特注案件て、その間取り・物件だからこうしよう！みたいな側面あるし）
それが一気に水に流れて、もう建ってるのに解体なんて、気持ちは察するに余りあります。。

[377: 匿名さん]

完成間近に解体されることになって、契約者の方々はとても怒っていると思うのですが、契約者と思しき方からの書込みがなぜか見受けられませんね。
何か投稿を控える理由があるのでしょうか。

[378: 匿名さん]

ル・サンク小石川の例に習うなら補償は手付金3倍返しという所ですか。
子どもの成長は待ってくれませんから、物件価格の2割を慰謝料としてもらっても素直には喜べないでしょうね。

[379: ご近所さん]

マンションがある旭通りはよく歩きますが、富士山に目もくれません。
旧駅舎解体の時も多数の反対署名があって寄付を募り一時保存して、今では駅前に再設置したり「変化」を著しく嫌う傾向がありますね。

[380: eマンションさん]

>>379 ご近所さん
マンションがあるのは富士見通りです。（旭通りとは反対側ですね。。）

[381: 匿名さん]

> ル・サンク小石川の例に習うなら補償は手付金3倍返しという所ですか。
手付金3倍返しでも納得できませんよね

[382: 評判気になるさん]

>>381 匿名さん

この市況を考慮すると
倍返し、3倍返しでお金貰っても次の物件を買えないですからね。

[383: 匿名さん]

特に条例違反や法に触れることをデべ側がやっていなかったのであれば、反対派が異常と思わざるを得ないですがね。。完成前ならまだしも、契約者もいて、かつほぼ完成したマンションを取り壊せってのはやりすぎと思います。
反対派の方は、これに限らず、何かにつけて文句を言ってくる人なんだろうなと思わざるを得ず、したがって近隣に住みたいとは思わないですね。
国立ブランドと言えば聞こえはいいですが、立地としては23区外かつ都心からも遠い部類の郊外。俗にいう「意識高い系の郊外」ほどやっかいなものはない。。

[384: 匿名さん]

元から周辺住民に強く反対されていたのですから、積水ハウスがもっと早い段階で事業取り止めすればよかっただけですね。

[385: ご近所さん]

>>380 eマンションさん

失礼しました、間違えました(^◇^;)
国分寺方面が旭通りでしたね

[386: 匿名さん]

>>384 匿名さん
いや、違うでしょ
市がきちんと条例制定しておくべきだった。

積水そこまで悪くないでしょ、、、
周辺住民100％が納得する開発や物件なんて存在しないよ

[387: 匿名さん]

でもね、反対を承知で事業を進めたのは積水でしょう？

[388: 匿名さん]

積水ハウスの担当役員は報酬返上ですかね

[389: マンション掲示板さん]

>>383 匿名さん

世田谷とかも保育園反対運動とかやってますし、所得の高い高齢者が多い街はやっかいなのかもしれませんね。

[390: eマンションさん]

国立市って色々不便です。商業施設もないから国立市以外での買い物になってしまう。クリオマンションに続けて国立市の住民はやらかしてる。これから発展はなく衰退していく未来しか見えない。

[391: 匿名さん]

>>377 匿名さん
こんな外野ばかりの匿名掲示板に投稿しても意味無しと考えられる常識のある方ばかりだからでは。

[392: 匿名さん]

駅の逆側になりますが５、６分歩いて富士本１丁目の少し高台に行けば素晴らしい富士山を眺めることができます。もちろん電線や他の家屋に遮られることはないので富士見通りの眺望とは別次元です。限られた天候の日の限られた時間にやっと見ることができる限られた場所の眺望の一部が欠けただけで完成マンションを解体に追い込む国立の一部の方の地元愛は常人にはわからないものなのでしょう。私なら富士本に足を運んで富士山を楽しんだらいいのにと思いますが、地元の人は「ここから見えなきゃダメなんだ」とお怒りになるということなんでしょう。

[393: 匿名さん]

391
手付の返還などの手続きの際、内容を口外しない旨、誓約書を取られるんですよ。元々の戸数も少ないんだから、身バレしかねない危険は冒せないですよ。

[394: 匿名さん]

>378

倍返しの手付解約で済ませるか、違約扱いにするかはタイミング的に契約の履行に着手していたかどうかかな。

[395: 通りがかりさん]

>>392 匿名さん
国立市内にも富士見台と言う地名があり、市役所近くの踏切や矢川の駅からも綺麗に見えるんですよ。
市内にも見えるところがあるのに、なぜここだけ騒ぐのか謎ですが、最初から揉めていたところを安易に推し進めてしまった積水も浅はかだったとは思います。

[396: マンション検討中さん]

>>389 マンション掲示板さん
世田谷は普通の人多いよ、国立や杉並ほどパヨ多く生息してない

[397: 匿名さん]

> 最初から揉めていたところを安易に推し進めてしまった積水も浅はかだったとは思います。
そうですね。同感です。

[398: 匿名さん]

もったいないの一言に尽きる
人件費と資材の高騰、解体費、土地取得費、手付け倍返し
土地を仕込む　企画　販売　建設　壊す　周辺住民はまた騒音に苦しむ
やってることが◯◯過ぎないか

[399: 匿名さん]

即壊すなら、初めから建てなきゃいいのに
何やっとるねん
お金の無駄遣い

[400: 通りがかりさん]

>>389 マンション掲示板さん

池田山(東五反田)でも、老人による保育園反対運動ありましたね。高級住宅街に相応しくないとかどうとか。これじゃあ、少子化も致し方ない。老害だよ。

[401: 名無しさん]

>>396 マンション検討中さん

そう？だって区長さんはあれですよ。兎に角、杉並とか武蔵野市とか小金井市とか、東京の西側はやばい。

[402: 匿名さん]

こういう運命なのかな
このマンションは
このマンションに関わった作り手は
このマンションを買った人は

[403: ご近所さん]

通りを隔てた並びに同じくらいの高さのマンションがあるけど、そちらは問題にならないの？
どういう基準で騒いでいるの？
そこを、明確にして欲しい。

[404: 匿名さん]

施工者は儲かっているのでは？

[405: 評判気になるさん]

発売当初検討しましたが、駅から遠い割に値段が高く（問題になるだけあり、国立の中でもレア感のあるブランド地区）１８戸しかないので管理費等も高いマンションだと思いました。売れ残ってたみたいだし、色々と無理があった感は否めないかも・・

[406: 匿名さん]

>403

国立マンション訴訟でも問題になったけど景観に関しては明確な基準が無かったりするんだよね。その辺の自治体の認識が一番の問題か。

[407: 匿名さん]

＞自治体の認識

富士山ローソンも目隠し幕で対策って景観壊しちゃってるし。

[408: マンション検討中さん]

手付金倍返し最高

[409: 匿名さん]

手付金3倍返しじゃなかったの？

[410: 匿名さん]

買い替え特約使って旧居を売却しちゃってると、３倍返しでも割に合わないかも。

[411: ご近所さん]

国立市民でもないネトウヨがヤフコメで無責任に積水を擁護して国立市民を叩いてますね
なんとも無責任で権威主義の白痴なことか
景観の保護がそんなに嫌いで住民の権利を踏みにじるのが好きなら中国や北朝鮮にでも移住すれば良いでしょう

[412: 匿名さん]

積水のマンションってデザイン好きなんだけど、地面師詐欺といい今回の件といい脇が甘いかな。

[413: ご近所さん]

>>306>>364
この通りは国交省認定の関東富士見百景に選出されているので
あなた方の個人的な感想文にはクソほどの価値もありません。

[414: 通りがかりさん]

>>403 ご近所さん
ありますね
お向かいには更に大きな物件が建っていますよね

[415: 匿名さん]

>>411 ご近所さん
この件って、ネトウヨとか左とか関係なくない？
国立市民全体の問題でもなく、ただ難しい一部住民がいるだけの話でしょ。いるだけって言ってもここが一番問題なんだけど。
むしろ北朝鮮的なのは、反対運動の住民のような。

[416: 名無しさん]

>>411 ご近所さん

言ってることが極端で笑う。小学生が先生を糾弾するような国立市民こそ中国や北朝鮮みたいですよ。

[417: ご近所さん]

>>414
現地に来たこともなければ富士見通りの写真を見たことすらない人がこのトピックを見ていることが甚だ不思議でしょうがありませんが説明すると、
通りと富士山の角度的にその向かいのマンションは富士山には一切かぶりません