グランドメゾン国立富士見通りってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドメゾン国立富士見通りについての情報を希望しています。
積水ハウスのマンションですね。
南向きのマンションのようなので明るい部屋のようですね！
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/kunitachi/index.html

所在地：東京都国立市中2-3-15他（地番）
交通：JR中央線「国立」駅徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.80平米～75.88平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1201: マンコミュファンさん]

>>1196 匿名さん
ははは、騒いだけど10階建てのマンションが建っちゃいましたね。今回は積水の判断で取り壊されますが、対面のマンションは残っとります。騒ぐことが目的なら目的は達成してますけどね♪

[1202: 匿名さん]

積水ハウス えらいです

[1203: マンション検討中さん]

>>1200 匿名さん
一過性の儲けを得とは言わないのだよ。

[1204: 匿名さん]

>>1201 マンコミュファンさん

騒いでる人達の大多数は受け取れる近隣対策費を釣り上げるのが目的なので、実際に建つかどうかには関心が無い

むしろ解体されると金を受け取れなくなるので却って困惑している状態

[1205: 評判気になるさん]

>>1204 匿名さん
「グレーだから～自分たちにとって都合がいいように騒げる」から「近隣対策費を釣り上げるのが目的」に…
よう分からんけど、条例が曖昧な方が近隣対策費がもらえると？

[1206: 通りがかりさん]

>>1195 通りがかりさん

積水のシミュレーション結果は公開されてないので、審議会の議事の間違いがあるんじゃないかという指摘が実際どうだったかが気になりますね。

[1207: 匿名さん]

解体されてよい建物だから解体する決定になったのだと思うよ。

[1208: 通りすがりさん]

>>1206 通りがかりさん
誰か情報公開請求して～ｗ

[1209: 匿名さん]

誰でも請求できますよ

[1210: たまに利用 市民でない]

>>1204
近隣対策費を釣り上げるのが目的？
デタラメをかくな。

[1211: 通りがかりさん]

>>1199 マンコミュファンさん

グレーにして、その通じない活動家に力を与えてしまっている状態が、社会にとって良くない。と言えばわかるのかな。

[1212: 通りがかりさん]

文句いってる近隣の人が積水ハウスで家を建ててたりしたらウケますね

[1213: 匿名さん]

積水ハウス 英断でした

[1214: マンション検討中さん]

国立市に怖い人がいてマンションを解体する事になったと言う記事も出てましたね。

国立市は怖いわ。

[1215: 口コミ知りたいさん]

>>1214 マンション検討中さん

記事の出典書かないと単なる嘘つきですよ

[1216: 匿名さん]

>>1208 通りすがりさん

週刊金曜日で開示請求をしているみたいですが、積水が非開示と言っていて、黒塗りになる可能性があるそうですよ。
積水側は非開示は国立市の慣例と言っていて関係ないと言っているそうですが。

[1217: 匿名さん]

>>1216 匿名さん

国立市のマンション解体は「富士山眺望」よりも「ミス」隠蔽が理由？
https://www.kinyobi.co.jp/kinyobinews/2024/07/04/antena-1481/
>資料確認のため国立市に開示請求をしたところ、担当者は「積水さんから非開示との回答があり、黒塗りの可能性がある」と説明。

コレ良く分からないのだが、事業者が資料非開示を要求すれば、
市は資料を非開示に出来るもんなの普通？

[1218: マンコミュファンさん]

もし隠蔽なら一部の層からの誹謗中傷の的になった国立市民は迷惑しか無いですね。。

[1219: 匿名さん]

メジャーセブンは揃って国立のマンション事業から撤退するという噂がある
中小で低層マンションでは厳しいし、国立には今後数十年新しいマンションは建たない可能性が高そう

[1221: 匿名さん]

不動産関係者さん、火消しですか？

[1222: たまに利用 市民でない]

今後数10年 あたらマンションたたない可能性だって、何も知らないのに良く言うよ。

[1223: 評判気になるさん]

>>1219 匿名さん

そこで飯田グループ

[1224: eマンションさん]

>>1219 匿名さん

積水はメジャーセブンじゃないし、野村不動産は大規模マンション建設中だけどどんな噂？
嘘つきなの？

[1225: マンション掲示板さん]

>>1224 eマンションさん
それはこの積水マンションの解体前に決まってた建設予定地だったからですよね。

[1228: 評判気になるさん]

メジャーセブンが国立から撤退だなんて、撤退する事実は有ったとしても公言することはないでしょう。
ま、でも、普通に考えたら、検討対象エリアから外すか優先順位を落とすでしょうね～

[1229: 通りがかりさん]

国立市民ってほんと危機感ないよな
国立は面倒な街ってことが浸透してしまったことが今後どのような影響をもたらすかわかってない
国立高校が御三家暴落を招いたときそれを身をもって知ることになるだろう

[1230: 匿名さん]

不動産関係者が不満を書込むスレですか、ここは。

[1231: 口コミ知りたいさん]

今回の件で損をした関係者多そうですからね。
恨み節でも書きたいんでしょう。
ボーナスは期待できなくなるでしょうし。

[1232: 検討板ユーザーさん]

週刊金曜日w
こんな人たちに絡まれたら面倒でしょ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c34fecacd89e37ba8702dde263be8b09c807...

[1233: 妄想作家さん]

何故か不動産関係者が愚痴っているとか言う人がいるのは何なんでしょうね。居るかも知れないけど、大半はこの件に全く関係ない単なる野次馬とか冷やかしとかでしょう～。不動産業界は空前の好景気で、こんな鼻くそみたいな事件で賞与に影響するのは、積水の中でも事件に直接関わった人たちだけでしょう。ボーナスどころかクビかもだが…
ちなみに私も全く別の業界で、この地に縁もゆかりも無い人ｗｗｗ　引退したらこんな中途半端なとこじゃなく、もっと人口密度が低いとこがいいなぁ。でも色々勉強になりました。

[1234: 妄想作家さん]

積水、メタクソ好調やん…
https://www.sekisuihouse.co.jp/company/financial/order/orders_2024/202...

[1235: 匿名さん]

富士見通りの先って、老朽化した建物、何年も空いたままのテナントが多くて薄気味悪いのですが、そんなエリアにある「グランドメゾン国立西」の優雅な雰囲気が唯一その辺りの景観と安心感を保持してくれているという皮肉。富士見通りは今回の事でより建替えが困難な建物も増え、今後薄気味悪いエリアがじわりじわりと拡大していく事でしょう。

[1236: 名無しさん]

>>1233 妄想作家さん
国立市民 vs 冷やかし に見える。

[1237: 名無しさん]

>>1218 マンコミュファンさん
火のないところに煙は立たないもんです…

[1238: 口コミ知りたいさん]

>>1217 匿名さん
情報ありがとうございます。
でも、週刊金曜日、日本語下手くそだし、考えが浅いな。。ミス(過失)が有った事は認めている＝隠蔽してない。大手の積水がこんな大事なシミュレーションでミスるとかありえない＝故意に富士山が隠れないようなシミュレーション結果を提出した。重大なコンプライアンス違反事案なので取り壊しまですると考えるのが自然でしょう。
ま、真相が公表される事は無いかもですが。

[1239: 口コミ知りたいさん]

>>1238 口コミ知りたいさん
審議会運営もザルだと判明してしまったし、野党から叩かれることでしょう。テキトーなシミュレーション結果を出せば審議会を通せるんだもの。。

[1240: 匿名さん]

積水は偉いけど撤退の判断まで時間かかりすぎ

[1241: 匿名さん]

地元住民の頑張りですね

[1242: 匿名さん]

なぜ完了検査の申請までしていながら検査済証を受けなかったのでしょう？

[1243: 匿名さん]

掲示板の運営もいい加減このスレ閉鎖すれば？解体決まってる物件なわけだし。

[1244: 匿名さん]

解体が決まっていても、実際に解体に着手しているわけではないよね。こうなった原因も不明だし。

[1245: 匿名さん]

これまで工事してきたものを減築する解決はないのですかね

[1246: 匿名さん]

川口土建が引き取って減築して販売すれば良いのでは？

[1247: 匿名]

>>1241 匿名さん
笑

[1248: 匿名さん]

>>1243 匿名さん
建築基準法違反で解体された新日本建設の目白御留山プロジェクト（「新宿たぬきの森騒動」・損害賠償訴訟が最高裁まで持ち込まれて新日本建設が敗訴）のスレなんて解体10年以上経っても残ってるし書き込まれてるよ。

ここもマンションと景観を語る場所として続けばいいんじゃないかな。

[1249: 匿名さん]

地元住民の住環境への配慮は必要ということ

[1250: 匿名さん]

ルサンク、国立、たぬきの森。
いつまでも言われ続けるんかなぁ。