グランドメゾン国立富士見通りってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドメゾン国立富士見通りについての情報を希望しています。
積水ハウスのマンションですね。
南向きのマンションのようなので明るい部屋のようですね！
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/kunitachi/index.html

所在地：東京都国立市中2-3-15他（地番）
交通：JR中央線「国立」駅徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.80平米～75.88平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 匿名さん]

解体されるそうです。

[102: 匿名さん]

これは積水の計画ミスということでしょうか…？

[103: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[104: 評判気になるさん]

6月6日に取り壊しが決定しました。今はフェンスが建てられて中が見れなくなっています。

[105: 通りがかりさん]

文京区のルサンク小石川以来の新築解体

[106: 通りがかりさん]

どーなってんだ？おーい！

[107: 名無しさん]

はぁ、、なんてこった、、(クソデカため息)

[108: 匿名さん]

職場遠すぎるんで見送ったけど、一橋OBとしてはそそる物件だった。中央線グリーン車ついたし買っても良かったかなと少し後悔してた。南無。

[109: ご近所さん]

富士山見えるじゃん（半分ｗ）
なんで壊すんだ勿体ないｗ
環境に悪いなぁ

[110: 通りがかりさん]

こんなことになるんじゃあどこのデベロッパーももう国立市にマンション建てられないね。

[111: 匿名]

>>103 匿名さん
ソースは？
この投稿自体が虚偽だったら売主やら設計会社から名誉棄損で訴えられるで

[112: 買い替え検討中さん]

なにこの掲示板デベロッパー寄りすぎでこわい

[113: マンション検討中さん]

富士山真っ二つか…コナンの映画のじいさん思い出した

[114: 口コミ知りたいさん]

＞文京区のルサンク小石川以来の新築解体
こっ、これは・・・
長く後世まで語り継がれる伝説の予感

[115: 周辺住民さん]

これ以上国立に入ってこなくていいんだよ
貧乏人は無理せず所沢とか川口とかに住んどけ

[116: ご近所さん]

国立においては戸建て事業のほうが大事だろうしブランドイメージを守る合理的な判断をしただけでは？

[117: 匿名]

虚偽って言ってる人は何が虚偽が説明しないと不味いと思うよ。建築工事始める前に許認可とらないといけないんだが、役所も場所と高さは2000%分かってて許可出してるのに何が虚偽になるのかはマジで甚だ疑問。株主からしたら役所と徹底的に戦って欲しいと思う。『許可出したけど、やっぱダメ！』だったら話にならないしな。どうせ『富士山は見えなくならない』って申請に対して確認もせずに『見えなかならない！って言うから許可したのに！ちょっと見えないじゃん！』とかだと思うわ。そんなの土地と高さ分かれば役所自身で確認できることだし、近隣住民説明も済んだ上で建築してるに決まってるんだからマジで謎だらけやぞ。

[119: 買い替え検討中さん]

とんでもない事件だな。衰退国日本らしい

[122: 検討板ユーザーさん]

ルサンクは裁判で建築許可取消されたんだっけ
ここが何か問題なのか分からないけど、小規模だしさっさと損切りしたな

[123: 匿名さん]

>>122 検討板ユーザーさん
ルサンクは建築審査会の裁決で２回の建築確認取り消しを受け
開発業者が裁判で建築審査会の裁決の取消しを求めたが認められなかった。

[124: eマンションさん]

国立は貧しい人の三鷹、吉祥寺でしょ？それが所沢とかに対してマウントとるのはちょっと、どんぐりの背比べすぎて。

[125: 匿名さん]

さんざん揉めまくった明和地所が数十年経った今でもなお世の中全体で何となく悪いイメージを払拭できない。何か強引なことするんじゃないかとか警戒心を持たれてしまっている。実はけっこういいマンション作ってるのに、だ。

法律上合法であってもブランドイメージを守るために積水ハウスは腹を括ったのだと思う。

そして他の人も書いてるけどデベは今後国立市を避けるだろう。中央線沿線に住まいを求める人も面倒臭そうな街ということで敬遠する。それが現在と未来の市民にとって吉と出るか凶と出るかは神のみぞ知る。今の環境至上主義者たちは万々歳だろうが。

[126: 匿名さん]

>>123 匿名さん
ちなみに、ル・サンク小石川のデベは、建築確認を下した民間の検査機関（都市居住評価センター）に107億円の損害賠償を求める裁判をしている。
今月28日に東京地裁で判決言渡しとのこと。

[127: 匿名さん]

地図上だと道路を挟んで向かい側に同規模(10階建、2012年築)のマンションが建っているようですが、ここ数年で何か条例など変わったんでしょうか？

[128: 通りがかりさん]

元々富士山のセンターと富士見通りのセンターはずれているのよ。富士山が見えないのはグランドメゾン国立富士見通りのせいだけじゃないのよ。許してあげて。

[129: 契約者さん1]

103の書き込みを元に、X上でディベロッパーに問題があったと言ってる人がいる。
103のカキコミのソースはどこなんや？

[130: 評判気になるさん]

>>127 匿名さん
確証は無いけど
グランドメゾン国立富士見通りは北側が第1種低層住居専用地域に隣接してる、対する向かいのマンションは北側が近隣商業地域だから少なくとも日照権問題には差が出るんじゃないかって噂はあった

[131: 名無しさん]

相変わらずの土地柄なことはよくわかった。
中央線で新築マンション住みたいやつは立川に行け!

[132: 匿名]

資材も人件費も高騰してるのに
全てが灰燼に帰した

デベの営業努力も、買った人間の時間と費用も
全て　無駄　空虚　虚無

愚か　という言葉すらむなしく響く

[133: 匿名]

>>129
そう、103の投稿は予想を超えて拡散しまくっている
マジで103が根拠も無く書いたのなら風説の流布（ふうせつのるふ）だな
103は震えて眠れ

[134: 評判気になるさん]

>>131 名無しさん 立川はバコバコマンション建ってるからなw

[135: 評判気になるさん]

国立の中でもここは以前の訴訟マンションに比較的近い、特に開発が難しい印象の地区。駅チカ周辺は普通にマンションだらけだが問題なし。ディベロッパーもそのあたり理解していたはずだけれど。

[136: 通りがかりさん]

>>130 評判気になるさん
日影規制含んだ建築基準法違反なんて建築確認で絶対通らないし建物位置をズラしたとかも中間検査で指摘されるし虚偽申告が本当だとして詳細がなければ予想もつかない

[137: 匿名さん]

君子クニタチに近寄らず。

[138: 匿名さん]

Yahooニュースがありました。「国立市のマンション、完成間近で解体へ　積水ハウスが「廃止届」提出」
常識的に考えまして、景観がどうかだけで取り壊ししないでしょう。事業の廃止届けを出したのは事業者様ご自身だから、ご施主様がどうしてそのような決定をなさったのかをご説明するべきしょうね。

[139: 匿名さん]

文教地区って妙にプライド高くて偏屈な住人が多いよね。
文京区が最たる例だけど国立も同じ系統。

[140: 匿名さん]

弁護士や医師が多いようですね。

[141: 通りがかりさん]

>>139 匿名さん 文京区は東京大学があるってだけ。本駒込とか西片みたいなごく一部以外は下町にあるような小さい戸建てが多いよ。

[142: マンション検討中さん]

建築費、人件費も高いのに壊すなんて勿体ない。
近隣の住民の子どもみたいなワガママに付き合ってられない。

[143: 名無しさん]

もったいないねー。かっこいい見た目なのに。

[144: 匿名さん]

>>141 通りがかりさん
ル・サンク小石川後楽園の周辺は住民の意識が高いんじゃないかな

[145: 評判気になるさん]

>>144 匿名さん 小石川って町工場とかもあって結構下町っぽい所だよ。

[146: 名無しさん]

解体決定したよ

[147: 検討板ユーザーさん]

>>140 匿名さん
確かに、医者や弁護士は多いですね。

[148: マンション検討中さん]

>>115 周辺住民さん は？このマンションのグランドメゾンってのは高級マンションだし、高級な住民が来てくれる予定だったんだから歓迎しろよ。

[149: 匿名さん]

建築基準法令に違反したと建築審査会に判断されて解体・撤去になる事業者よりも、自ら解体・撤去を決めた事業者の方がエライのではと思う。

[150: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]