グランドメゾン国立富士見通りってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドメゾン国立富士見通りについての情報を希望しています。
積水ハウスのマンションですね。
南向きのマンションのようなので明るい部屋のようですね！
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/kunitachi/index.html

所在地：東京都国立市中2-3-15他（地番）
交通：JR中央線「国立」駅徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.80平米～75.88平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1385: 口コミ知りたいさん]

国立音高の近くだったから、私には便が良く、
見に行こうと思ったのですが
忘れもしない2023年12月24日に
完売しました、のメールが確かに届きました
大手緑キャラクターサイトで同時期に2～3件別の新築も登録していましたが
間違いではないと思います
音高に通っている子のママを誘って見に行けないな、と
ガッカリしたことだけは覚えています
完売は本当だったのか、そちらの方が気になってしまいます

[1386: 匿名さん]

「グランドメゾン国立富士見通り」を巡っては、21年2月の計画発表後から眺望に対して懸念を示す声が寄せられていた。積水ハウスは近隣住民及び国立市と協議を重ね、2回にわたる設計変更を実施。当初計画の地上11階建て・最高高さ36.09mを、10階建て・最高高さ30.95mに変更し、23年1月に着工した。

積水ハウスから事業中止の届け出を受けて、国立市は24年6月11日付で同社に要望書を提出。事業中止の経緯や解体工事が及ぼす影響について説明を尽くすよう求めた。同月28日には積水ハウスから「早急に対応する」という趣旨の返答があったという。
https://twitter.com/kenplatz_ed/status/1826007692739227771

[1387: 匿名さん]

新しいネタも無くなってそろそろこのスレも終わりだね

イエス
NO

[1388: 検討板ユーザーさん]

解体完了するまでがマンションです

[1389: 匿名さん]

とは言え書き込みもすっかり過疎りだしたね。解体完了を待つだけの物件にもはやみんな興味なしか。

[1390: 名無しさん]

そりゃまあ、購入対象物件として検討している人は
宇宙のどこにも存在しないでしょうよ

[1391: 匿名さん]

建築途中の工作物を解体するだけでなくモニュメントを造ってはいかがですか？

[1392: 匿名さん]

廃材の再利用になり、解体で出る廃棄物をなくすことができるので、いいアイデアだと思います。
モニュメントは4階以下のものがいいのでは？

[1393: 匿名さん]

大雨で気になってハザードマップ見たけどこのマンションは洪水、内水、土砂災害全て問題ない場所なのね。
矢川や国立の駅前は内水に引っかかってるけど。

[1394: 口コミ知りたいさん]

>>1374 匿名さん
英断を決断ってなんだよ

[1395: マンション検討中さん]

街の衰退は商店街から始まると思うのですが、富士見通りは最近駅近くもどんどん空きテナントが増えてきてて、大丈夫か？と心配になります。長い目で見ると積水ハウスは損して得とって、国立市は得とって（思い通りになって）大損してる。

[1396: 匿名さん]

建てる前にやらない判断してたら解体費用10億円と建設費用も不要だったのにな。
https://twitter.com/flltby2/status/1831700748385841279

[1397: 匿名さん]

積水ハウスの法務部が建てる前に止めるべきですね

[1398: マンション比較中さん]

>>1397 匿名さん
市に建築申請して許可が出る合法な物件をどうやって事前に止められる？

[1399: 匿名さん]

地面師事件に比べたら10億円なんて笑
しかも今回はデベとしては合法だけど敢えて周辺住民に配慮した結果と言う大義名分があるから謝っておしまいでしょうな。

[1400: eマンションさん]

>>1399 匿名さん

10億円は解体費ね、実際の損失は建設費とか諸々でもっと掛かってる

[1401: 匿名さん]

なるほどねー。総額だと幾らくらい損した計算になるの？

[1402: 匿名さん]

ル・サンク小石川後楽園で107億円の損害があったと民間の指定確認検査機関（ユーイック）を訴えた裁判でNIPPOの主張が認められなかったようで。控訴しているようですね。

[1403: 匿名さん]

これですね
https://twitter.com/yodatsubasa/status/1817478220750733704

[1404: eマンションさん]

>>1403 匿名さん
景観条例…というがここ富士見通りの電線
タコ足配線！電信柱等々こんなに景観の悪い状態に呆れ、積水ハウスの施工ミスを疑う!!