リフローレ岡崎駅WESTってどうですか？

[マンション住民さん]

リフローレ岡崎駅WESTについての情報を希望しています。
フィールも近くて生活しやすそうですね！
公式URL：https://lif-okazakieki-west.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154274

所在地：愛知県岡崎市柱四丁目12番3（地番）
交通：JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩9分（現地より約720ｍ）
間取：2LDK
面積：58.99㎡・70.03 ㎡
売主：三立プレコン株式会社
施工会社：三立プレコン株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所、三立プレコン株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

もしかして１ゲットって奴でしょうか？
おいしく頂きたいと思います。

リフローレ岡崎駅WESTさん、応援させて頂きます！

[2: 匿名さん]

早期完売目指して頑張れリフローレ岡崎駅WEST！

[3: 匿名さん]

午前に岡崎市民球場で名電と享栄の試合をみて、
現在、自家製麺公園前で順番待ち。
(ここに来る前にリコット発見)
この後この物件の現地確認してきます。
その後、球場に戻って東邦の試合をみる予定。

[4: 匿名さん]

場所はこちら

[5: 匿名さん]

現地確認

[6: 匿名さん]

こういうの掘るのは何メートル位なんでしょうか？

[7: 匿名さん]

FEELそば

[8: 匿名さん]

反対側

[9: 匿名さん]

のどかな感じがいい

[10: 匿名さん]

>>FEEL

ポイントカード、さくらカードあります。
https://feel-corp.jp/card/sakuracard.html
1000円で5ポイントたまるので、0.5％還元。

もし、頻繁に使うようなら、クレジットカードのタウンカード、QUICPayもあり、それぞれにお得な日が違うよう。使い分けすることもできそうでした。

[11: 匿名さん]

>>10 匿名さん

いいですね

[12: マンション検討中さん]

占部川近い

[13: マンション検討中さん]

占部川ってのは岡崎の人は誰でも知ってる川？

[14: 匿名さん]

利便施設すべて2分、かと思いきや、ふたつはまさかの車で2分の表記。驚きました。医科大学とルビットパークの記載は無くても良かったのでは・・・
と思ったのはよそ者だからでしょうか。総戸数24戸に対して敷地内駐車場は28台あるとのことです。どこへ行くにも車で行く感じの土地柄なのかもしれません。
料金も月額5,000円～17,000円でピンキリかと思ったら、高いほうは縦列2台分とのことなので、やはり高くはないようです。

[15: 匿名さん]

>>14 匿名さん

ぜひ早めに愛知県に慣れてください

[16: 匿名さん]

ファミリーには狭い・・・

[21: eマンションさん]

三立プレコンってプレサンスグループなんですね。
ってことは三立はオープンハウスグループの主要会社ってことです。
オープンハウスってどうなんですかね？
ググってみるとどんな感じです？

[22: 匿名さん]

ここは、藤田医科大学の岡崎医療センターがどれだけ発展？するかにもかかっている気がします。
周辺のウエルシアや薬のアオキがありますが、スーパーや飲食店も増えてほしいです。
今のところ、フィールがありますが、他にもスーパーができてくれるといいと思っています。
街が開発されていくといいなあ。

[23: 検討板ユーザーさん]

オープンハウスグループですがアフターサービスの評価はどうなんでしょう？

[31: 匿名さん]

今、来場予約Wチョイスプレゼントやっています。
5商品の中から好きな商品2点をプレゼントだそうで、こういった選べるギフトは楽しい気がします。

しかもカタログギフトもあるので、カタログギフトを選んで家でまた選べる楽しみ・・・

コロナ禍を知っているので、その頃から考えると、こういった来場記念プレゼントが戻ってきたのが嬉しいです。

[32: 評判気になるさん]

この口コミは次のような書き込みをお願いしていますよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

例えば、三立プレコンの親会社であるオープンハウスの評判や報道内容ってどうかしら？
例えば、リフローレ豊田十塚のご近所の方などの意見も交換してみたいですし。

[33: 管理担当]

[No.17～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[34: 匿名さん]

［第2期先着順販売概要］
販売戸数 5戸
間取り 2LDK、2LDK＋納戸
住居専有面積 58.99㎡・70.03 ㎡（メーターボックス面積含む）
バルコニー面積 10.45㎡・13.30㎡
サービスバルコニー面積 3.69㎡・3.06㎡
アルコーブ面積 3.00㎡
販売価格（税込） 3,575万円～4,565万円
管理費（月額） 9,200円・10,920円
修繕積立金（月額） 5,900円・7,000円
自治会費（年額） 4,800円※自治会加入は任意となります。
修繕積立基金（引渡時一括） 383,400円・455,200円
管理組合設立準備金
（引渡時一括） 20,000円


［第1期先着順販売概要］
販売戸数 4戸
間取り 2LDK、2LDK＋納戸
住居専有面積 58.99㎡・70.03 ㎡（メーターボックス面積含む）
バルコニー面積 10.45㎡・13.30㎡
サービスバルコニー面積 3.69㎡・3.06㎡
アルコーブ面積 3.00㎡
販売価格（税込） 3,485万円～4,485万円
管理費（月額） 9,200円・10,920円
修繕積立金（月額） 5,900円・7,000円
自治会費（年額） 4,800円※自治会加入は任意となります。
修繕積立基金（引渡時一括） 383,400円・455,200円
管理組合設立準備金
（引渡時一括） 20,000円
※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証）をご持参ください。
※掲載の計画内容及び各名称等は建築確認に基づくもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。
情報登録日 2023年11月10日
次回更新予定日 2023年11月24日

[35: 匿名さん]

ランドプラン

[37: マンション検討中さん]

>>36 評判気になるさん

同じ書き込みばっかり、ひまなの？

[38: 匿名さん]

来場予約、Wチョイスプレゼントやっていますね。こういった来場プレゼント、なにげに嬉しいです。

カタログギフト2つにして選ぶ楽しみがあってもいいし、久世福商店の5点セットというのもなんだか楽しそう。スターバックスオリガミギフトもなかなか。とか考えたりしています。暇なのかもしれません。

[39: 匿名さん]

あまり盛り上がっていない様子。
このマンションを検討している人はいませんか？

[40: 口コミ知りたいさん]

こことリコット西をぶるんぶるん揺さぶればいい買い物できそうやない？ま、そもそもマンションてそういう買い方するもんじゃないんだけど、両社の関係性とか考えると悪くない戦法だと思います。
リコ西が今だに空きがあるのか知らんけどね

[41: 名無しさん]

>>40 口コミ知りたいさん

両社の関係性、って
リフローレの三立プレコンと、リコットのフジケンって仲が悪いの？同じ岡崎市の会社でしょ？

[42: 口コミ知りたいさん]

幕が取れてもう半分以上見えるようになりましたね

[44: マンション比較中さん]

リフローレ岡崎、リコット岡崎南、パークハウス岡崎...
パークハウスの価格次第だけど悩ましい...

[45: 名無しさん]

>>44 マンション比較中さん

悩ましい中でもリフローレはちょっと………
だって、リフローレ豊田十塚とか見たらブルっちゃったわよ……

[46: 通りがかりさん]

リフローレ岡崎も、やっぱりこんなにピタピタなんですよね？？

[47: 匿名さん]

>>45
北側は遮られているけれど南側が抜けているから
過ごしやすそうに感じますね。

[48: 検討板ユーザーさん]

>>47 匿名さん

元々あったエクシオール豊田の住民の方々からすれば、リビング目の真ん前に嫌がらせの様にリフローレ豊田十塚を建てられて堪らないでしょうね。
リフローレを展開する三立プレコンやその親会社のオープンハウスの企業姿勢を疑問視するでしょう、普通なら。

[49: 匿名さん]

豊田十塚も南側に遮るものがなく陽当たりが良さそうですが、
岡崎は全方位見晴らしがよく素晴らしいですね。

[50: マンション比較中さん]

>>45
あなたリフローレのスレ全部にいますね。

[51: 評判気になるさん]

>>50 マンション比較中さん

全てお見通しの管理人さんだよ

[52: 匿名さん]

住み心地いかがですか？

[53: マンション検討中さん]

藤田医大病院近くのマンション建設予定地って、いつ頃建設予定？

[54: 匿名さん]

>>藤田医大病院近くのマンション建設予定地
前、見た気がしましたけど、、、
どのくらいの近さのマンションでしたか？

[55: 匿名さん]

リフローレ岡崎駅 SOUTH

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699619/

[56: 匿名さん]

先着分が２邸販売されていますね。
これが最終の販売分なのでしょうか？
狭い間取りしかないので、２人暮らし向きプランのようです。

総戸数が少ないこともありますが、
思ったよりも早い売れ行き。もうすぐ完売かな。

[57: 匿名さん]

公式サイトではいよいよ最終分譲、最終1邸となっていますね。

エアコンと照明・カーテンつき分譲キャンペーンの開催期間が12月27日となっていますがそれまでに完売する見込みなんでしょうか。

[58: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
今公式を見て来ましたが、最終分譲の新しいキャンペーンが始まっていましたよ。
詳細を見るとプレゼントの内容は変わらずで対象期間が2月末までに延期されているようでした。

[59: 口コミ知りたいさん]

リフローレ豊田十塚と姉妹になる物件ですね！
Google Earthでリフローレ豊田十塚をググりましたか？

[60: 匿名さん]

>>58 匿名さん

キャンペーン期間を延長しても売れないのですね？
やはり、リフローレ豊田十塚の建て方が嫌気されているのかしら？
いまどき、皆さんGoogle Earthでググりますから、全部お見通しですし。