シティテラス中央林間ってどうですか？

[マンション住民さん]

シティテラス中央林間についての情報を希望しています。
短期大学跡地に大規模マンションがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_chuorinkan/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154273

所在地：神奈川県大和市林間二丁目3270番142（地番）
交通：小田急電鉄江ノ島線「南林間」駅まで徒歩5分
小田急電鉄江ノ島線「中央林間」駅まで徒歩12分
東急田園都市線「中央林間」駅まで徒歩12分
間取：1LD・K＋2S（サービスルーム）～4LD・K　
面積： 67.32m2～81.16m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[43: 匿名さん]

>>36 周辺住民さん
35の投稿者さんではないのでお節介かもしれませんが前後関係と行間を読んだうえでの勝手な解釈ですが、
「ここ」は35の投稿に添付されているベルべ中央林間店跡地に建設中の6階建て79戸のマンション、「27の物件」は27の投稿に添付されているポラリス近くに建設中の7階建て130戸のマンション、「シティテラス」は本スレの物件であるシティテラス中央林間ではないでしょうか。

[44: 周辺住民さん]

>>43 さん

35です。説明ありがとうございます。利便性は
1 ベルべ中央林間店跡地に建設中の6階建て79戸のマンショ
2 ポラリス近くに建設中の7階建て130戸のマンション
3 シティーテラス中央林間
だと思います。

[46: 周辺住民さん]

そんなにマンションができるのなら、6時台～８時台の田園都市線の急行（準急）増やしてほしい。ただでさえ混んでるから。

[47: 匿名さん]

売主ははすみふだけど施工が長谷工ってのが要注意。すみふ＆長谷工のタッグでエアコンのダクトがとんでもないところにってのが最近あったな。

モデルルームできたら間取り図だけでなく設計図書取り寄せて隅々までチェックしないと。

[48: 匿名さん]

ガード下は場所によっては治安に影響しますし女性一人で帰宅する場合はガード下を通って帰宅しなければならない
のは少し怖いですね。
夜間は特に暗くてホームレスや不良のたまり場になっていたりしますから。
夜間の帰宅はなるべく暗い道は避けたいです。

[49: マンション検討中さん]

騒音を出す住戸が分かってるなら逆に良いじゃん。

[51: 匿名さん]

駅に近い感じで住みやすそうかな～と思ったのですが
周辺の雰囲気はあまりよくないのでしょうか？
間取りや設備内容がまだ見えないのでなんとも言えないですが
気になる物件ではあるんですよね。
１２月販売開始予定となっていますが、
価格などの情報はギリギリまで出ないでしょうかね。

[52: 匿名さん]

建設地は公式サイトに記載があって、どこにできるのかはわかるので
モデルルームの案内が始まる前でも
現地に行って様子を見ること具体は出来ます。
夜の時間帯も見に行くべきでしょうね。
高架下の雰囲気が一番皆さん気になるところじゃないかと感じました。

[53: 買い替え検討中さん]

中央林間の東急ストアの向かいでモデルルームの工事始まりましたね
そんなに大きな敷地ではないですけど

[54: 匿名さん]

完成は再来年3月予定、販売は今年の12月上旬予定、検討する時間はたっぷりあるのは良いですが、立地の次は価格を早く知りたいところだと思います。予算に合うか合わないかで検討対象になるかならないか分かれると思うので。間取りもまだ見れないけれど、広さと部屋数を見ると、最近多いタイプの間取りかなと想像します。いずれにしてもファミリー中心のマンションになりそうに思います。

[55: 通りがかりさん]

他のマンション住民がコメント
しているみたいです
購入する気もないのに
コメントして荒らすのやめてください

削除依頼または相手にしないよう
よろしくお願いします

[56: 匿名さん]

もしかして...

ドレッセ中央林間の人？

[57: 匿名さん]

最近ちょこちょこと他の物件でも4LDKというのを見かけるようになった気がするんですけど、寝室4部屋のマンションて需要としてはどうなんでしょう？家族数が多いファミリーも増えている感じなんでしょうか？
81.16m2もあれば、4人～5人家族でも十分に生活ができるかな？物件概要を見る限りでは専用庭やテラス、ルーフバルコニーなどは無さそうな雰囲気ですね。

[58: 検討者さん]

検討中の場所なのに、ネガなコメントはおかしいよね。
そんなに嫌なら、コメントしなければいい。
見なきゃいい

[59: 匿名さん]

某マンションでは騒音問題が発生しているんですね。
今は住人さんの掲示板もあるのでマンション内で起こる様々な問題までが公にされてしまい、ケースによっては販売の邪魔になっているようにも思います。

[60: 匿名さん]

情報が多いのも善し悪しな感じでしょうか。
その情報をどう受け取るかも個々の問題として問われているような気もしますね。

12月上旬販売開始予定だから、それまでにいろいろなご意見が投稿されると思われますが。
詳細もまだまだ出てこないでしょうし、唯一の情報としてはオンライン見学会になるのかな。

どんな内容なのかとかちょっぴりでも知れたらいいですね。

[61: 匿名さん]

中央林間駅まで徒歩12分、南林間駅に徒歩5分…
どちらの駅に行けばいいのでしょうね？
江ノ島線を使う人だったら素直に南林間駅でいいかもだけど
いろいろな列車の種別使いたいんだったら、普通に中央林間だよなぁ

[62: マンション検討中さん]

オンライン相談会では大体の価格ってもう発表されてるんでしょうか?

[63: 匿名さん]

販売開始は2024年1月下旬と4ヵ月もありますが予定価格はもう出ていますか？
オンライン見学会は最初に資料請求しないと参加できませんか？
いきなり申し込んでも大丈夫なんでしょうか。
質問ばかりですみません。

[64: マンション検討中さん]

あれ、販売開始は1月下旬に延期したんですね(前は12月だった気が...)
オンライン見学会はいきなり申し込んでも平気だと思いますよ!