ライオンズ若江岩田ステーションプラザってどうですか？

[匿名さん]

所在地:東大阪市岩田町３-409-5(近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩1分)
総戸数は190戸、駅前なので便利そうです。

所在地：大阪府東大阪市岩田町3丁目409番5他（地番）
交通：近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩1分

[24: ストリート]

契約済みさん　　様


　情報提供有り難うございます。
　先々々週号の情報によるとのことですが、情報源は具体的には何でしょうか？
　また、価格を公表しているとのことですが、どのような形で公表しているのでしょうか？
　ライオンズ永和レジデンスでは、モデルルームに価格表が張り出してありました。
　質問ばかりで済みませんがよろしくお願いします。

[25: 近所のもの]

この前チラシが入っていて、紹介者の契約完了なら30万の金券プレゼント！？

書いていました・・・・・

売れてるんだろうか？

契約の花マークは、半分サクラと思っていた方がいいかも？

ライオンズは値崩れしにくい聞きます、長〇工はダメ。

[26: 元近所]

今日、用事で若江に行ったので見た感想。
この場所で大京は、本当に商売になると思って用地取得したのか？。
何かイレギュラーな理由が在って取得した土地なのかな。と勘ぐってしまうような場所。
相当、売りニクイ物件だと思う。上でも値段表がオープンにされていないような事が書いてありますが、値引き販売が出てくるのは必至のような気がします。
値段を下げて竣工までに完売させなければ、現地ＭＲなんか見たら買う気が失せてしまうと思う。
電車の音、南のパチ屋のネオン。
施工が長谷工というのは理解できる。
長谷工品質とか言ってやたら卑下する素人が居るが、マンションを知り尽くしているゼネコンだし、この場所で、しっかりした躯体で利益の出る建物は長谷工でしか建てれないのではとも思う。
長谷工は内装にＧＬ工法採用しないし、これは長谷工の良心だと思う。
でも本当にこの物件に『ライオンズマンション』って付くの。本当に違和感感じる。
長文失礼

[27: 匿名さん]

若江岩田駅が高架になり今よりもバリアフリー等で便利になるようですが
駅高架に店舗が出来るようなうわさを聞きました。
永和や小阪のようになるのではないかと楽しみにしています。
詳しい情報をお持ちの方がいらっしゃれば教えて下さい。

[28: 匿名]

今も周辺は便利で生活はしやすいと思いますが、何より、踏切が無くなるまでの音の問題が気になります。防音は、どうか営業の方に聞くと、リビングが南側だから問題ないとのこと。では、寝室は線路沿いなので、どうなのかと思いました。私は、マンションができあがったあと、モデルルームで実際確認した方がよいと判断しました。永和の方がいいかな。関西スーパーも近くに来年オープンするようですし。電車もJR、近鉄ありますし。色々悩んで決めようと思います。

[29: 匿名]

若江岩田駅は平成２２年に奈良行き高架になり平成２５年に難波行きが高架になるみたいです。
また駅が北側に寄り空いた所は歩行者、自転車専用通路になり今よりも圧迫感が無くなるみたいです。
東大阪に長く住んでいる母が戸建てで不便さを感じて購入を決断しましたが、マンション・駅がバリアフリー
になり快適に老後の生活を送ってくれそうで楽しみです。

[30: ストリート]

工事中の高架の駅も、まだシートがかかっていて全貌は見えませんが、３月には、下りが開通とのこと。ベージュ系のタイルでおしゃれになりそうです。希来里から、見ると若江岩田も変わるんだなと感慨深いものがあります。南の商店街はあいかわらずおばちゃんの活気にあふれていますが・・・

[31: 契約済みさん]

先日現地に工事の状況をワクワクしながら見に行きました。かなり建物が出来てきてて来年７月入居の実感が沸いてきました。それとこれはうれしい事ですか駅西北公園の前に新しくスーパー（サンコー）がオープンしており早速覗きました。
ビックリするぐらい安くて今、大阪市内に住んでいますがプチトマトがワンパックなんと１００円でまとめて５個買い早速食べましたが味もすごくおいしい！引っ越しをしたら毎日通いたくなり入居が待ち遠しいです。

[32: ストリート]

フルーツは、商店街のフレッシュシンワが、安くて、美味しいですよ。どちらにしても、気取らず、庶民的で、とても生活しやすい街です。高架後南側の歩行者・自転車専用道路は、７～１２メートルの幅で考えられているようで、これから事業実施に向けて、住民の意見もあげていきたいですね。

[33: 購入検討中さん]

先日、モデルルームに行ってきました。
気になるのは、電車の騒音と若江中の評判です。
昔から東大阪市に住んでいましたが、12年くらい前はかなりやんちゃ、というか、
少し荒れている学校でした。
販売員の方は、近頃はましになったと言っていましたが、ホントでしょうか？

詳しい方おられたら、教えてください。

あと、北側の部屋を寝室にする予定ですが、終電も結構遅くまであるし、線路の補修などもあって、
少し気になていますが、みなさんはどうですか。

[34: 検討中]

電車の音は、かなりうるさいと思います。それだけのランクの防音サッシになってないし。 営業担当者に聞いても、 うるさくない とは断言されず、にごされましたから。 他のマンションも色々検討して比較してます。

[35: 理想]

平成２５年まで、高架の工事が続くので、入居後のストレスが心配です。。
結構、先ですよね・・
来年７月入居時点で、すべて工事が終わっていれば、、いいですね。。

[36: ビギナー]

若江中の評判はどうですか。

昔は青い制服で悪さばっかりしていたイメージがありますが・・・。

[37: 匿名さん]

若中も、今は、周辺校と比べて特に荒廃しているとは聞きません。（子供が在籍しているわけではないのですが・・）荒廃校も学年によって、違ったり、荒れてくると教育委員会が立て直し対策で、良い先生を回したり、一概には、言えないので難しいところだと思います。　場合によっては、マンションの立地（駅近）を活かして、私立や国立の小・中学校も選択肢として、考えられるのではないでしょうか。

[38: 匿名]

マンションのエレベーターの位置を見ろ。東の棟はしんどそう

[39: ビギナー]

若江中は昔に比べて、だいぶましになっていると聞きます。

だいたい、あと10年もしたら、また状況も変わっているかもしれないし、今から考えてもあまり意味ないかと思いますよ。

[40: 購入検討中さん]

購入検討中なのですが、マンションの南東側のコインパーキングの今後の予定や、近鉄ハーツの今後の予定、他近隣の情報あればお願いします。

[41: 匿名]

私も購入検討中ですが、気になる点が
防音設備がランクの低い物で、担当者は駅に壁と屋根が出来るので、かなり効果があるのでこの設備で問題ないと
でも、やはり音って響くものだし、駅前なんだからもっと考えて欲しいものです
工事もまだまだありますしね
裏側のコインパーキングは忘れてた…
駅が完成した時点で何か建て可能性もあるし、賃貸マンションでも出来たら、下の階は明かりが入らなくなるかも知れないですね

[42: 匿名さん]

上階からの足音など最近のマンションでは大丈夫でしょうかね。

[43: 匿名]

色々なマンションを見学し、検討してますが、最近の新築マンションは上下左右の防音は良いようです。でも、やはり住む方の生活しだいのようです。 バタバタ走りまわり、飛びはねる子供が上に住んでると、それはどんなマンションでも下に響くようです。壁側にぴったり家具を備えつけ、引き出しをバンバンすれば、またそれは響くそうです。上下左右に常識ある世帯が暮らしていると、静かな生活が送れるようです。

[44: 購入検討中さん]

駅前ではなく、駅と駅の間ならば、遮るものがないため、かなりうるさいでしょうが、
駅舎ができれば、担当者の言うとおりましになるんじゃないでしょうか。

でも、工事はあと３年（大阪方面の完成は約３年後）なので、その間我慢できれば、あとはましになるだけじゃないでようか。

それより、南東のコインパーキングが気になりますね。
私は、東側のフロアを検討中なので。

[45: 匿名]

上階からはよく聞こえるのですね。上に子供がいて走る場合。下階からも聞こえるのでしょうか？

[46: 検討中]

ここと八戸ノ里のグランブルーと悩んでます
小学校はどちらも近いが、中学校がどちらも遠いですね
施設や買い物なんかは五分な感じですが

[47: 契約済みさん]

小学校は近いに越したことはないと思いますが、中学校行く頃には子どもも体力があるので、
あまり気にすることないと思いますよ。

買物等は、スーパー多いし、キラリもあるし、若江岩田に一票。

[48: 匿名さん]

グランブルーの現地モデルルームに行きましたが、南向きリビングから、すぐ外の商店街のざわめきが聞こえて、予想以上に騒がしかったことが印象に残っています。グランブルーなら、リビング東向きのお部屋の方が良いのでは・・・　私も総合点で、ライオンズ若江岩田に一票。

[49: ・・・]

値引きが早くも始まったようだね

[50: 購入検討中さん]

どれくらい値引きが始まったんでしょうか。

たしかに６８平米で、２６８０万円は安すぎかと。

[51: ・・・]

詳しくはわかりません・・（すみません～）
問い合わせてもらったらよろしいかと思います。

[52: 検討中？]

値引きってなんぞや？
そんなん聞いてへんで(怒)
早く買ったらそんやんけ
まぁ、気にいったとこ先に住めるから良しとするかな
営業マンはライオンズは値引きせんでも売れるって言ってのに…

[53: 匿名]

既に契約された方も、値引きするとのことです。
連絡が入ると思われます。よかったですね。

[54: …]

日曜壁のバラの量が増えてました
年が明けてから一気に契約が加速してる感があります
上階の方はまだ空いてるけど、値下げがあるのなら埋まる可能性高いでしょうね
高いとこほど値下げ額も多いんでしょうかね？

[55: 不動産購入勉強中さん]

天理教の音って気になりますかね？

[56: 匿名]

ここの営業マン、あせり過ぎ・・

[57: 契約済みさん]

No.56　さんへ。
もしかして営業Yさんのことですか？

[58: 検討]

Ｎｏ５７さんへ

営業Ｈです。
でも周りの営業マンも、一方的でベタベタ営業の印象を受けました。

[59: 購入検討中さん]

カラークロスや浴室カラーの無償セレクトっていつまでに契約すればできたんですか？

[60: 契約済み]

私の所にはそんな話来てません
そんな話もあったのですかね？
間取りや他の変更も駄目みたいなので残念です
まだまだ完成まで日数あるのにね…

[61: 物件比較中さん]

値引きはないっていってたのにね。

ライオンズは高級みたいなアピールがすごく、うんざりでした。
その割に間取りも普通だったし、駅の音も気になるので、建ってから、気になれば見に行こうかと。

[62: 匿名さん]

カラークロスや浴室カラーの無償セレクトの締切は、階によって違いましたが、下層階が昨年夏ごろまでで、中層階は、昨年１０月ごろまでだったと思います。

[63: 値下げ？]

営業マンが絶対に値下げしないと言っていたとの情報もありますが、このマンションの値下げ情報をご存じの方がおられましたら、具体的に教えて頂けませんか。宜しくお願いします。

[64: 契約済み]

このレスは粗探しか誹謗中傷の場なのでしょうか？

ご契約頂いている方等と若江岩田周辺利便施設やマンション生活について

コミニティを取りたいのですが？　

宜しくお願いします。

[65: 物件比較中さん]

NO,64さんへ　　あなたは、住民板に行きなさい。

[66: 入居予定さん]

№６４さんへ

若江岩田高架駅の工事がかなり進んで駅外観が見えてきましたよ。

薄茶色い落ち着いた駅の外観でしたよ。見た所、改札は真中位に出来るようです。

[67: 匿名さん]

３月には、下り線が高架になる予定なので、まずはそれで、踏切の遮断がどれだけ少なくなり、スムーズに通れるようになるか、楽しみにしています。それと、駅舎（屋根つき）が完成すれば、電車の音は少しは緩和されるのでしょうか？

[68: 契約済みです]

今から楽しみですが、DVDのレンタルなんかは近くで借りる店はあるのでしょうか？
ご存知の方がおられましたら、教えて頂けないでしょうか？
あと、美味しい料理の店も教えて頂けると嬉しいです

[69: 匿名さん]

今は、私の知る限りでは、つたやは、花園駅前のローレルまで行かないとないと思います。荒本の方まで行くと、小さな店はあると思いますが・・・花園のマクド・王将的なものは、駅前にはないですね。地元民による地元民のための商店街なので・・。それもいいんじゃないでしょうか。でも、新しい駅の中に、スタバぐらい出来てほしいですね。

[70: 匿名]

スタバなんてお洒落な店はいらないから、マクドと吉野家が出来たら嬉しいっす！
モスでもオッケーっす！

[71: 地元入居予定さん]

若江岩田駅北　希来里横に地鶏のおいしいお店があります。

料理に対する店主の拘りが味に出て豊富な焼酎と併せて満足出来ます。

お勧めの一店　お時間があれば是非どうぞ！

[72: 入居予定]

子供に空手か柔道か剣道といった武道系の習い事をさせたいと思っています
お薦めの道場をご存知の方がおられましたら、よろしくお願いいたします

[73: 契約済みさん]

契約された方、オプションて何付けました？