レーベン谷山中央projectってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン谷山中央projectについての情報を希望しています。
駅もスーパーも近くていいなと思っています。
情報交換したいです！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-taniyamachuo/

所在地：鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4254、4254-1、4274-15（従前地）
交通：JR指宿枕崎線「谷山」駅徒歩１分、
鹿児島市電 1系統「谷山」電停徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：65.43平米～80.23平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 新宿単身赴任中]

１００戸以下の小規模マンションは、将来積立金不足で管理組合が運営不能になる可能性が高い。

[2: 選択してください]

ど頭から否定的なレスがついて動いてないけど
100戸で運営不能だったらこの板のほとんどのマンション運営不能ですよ。
今の我が家は96戸ですがちゃんと管理組合同意で大規模修繕できてます。

鹿児島で42戸も最近大きい土地がないので割と普通です。
人気の城西や甲南、鴨池エリアもこの規模の物件ばかり。

ここはある意味公共交通機関はトリプルアクセス、しかも市電だと始発だし、JR谷山は目の前だし
買い物も著しくよくなってきているエリア。
昔の谷山はマイナスイメージが強かったですが最近の谷山は教育環境も改善されつつある。
ただし225の殺人渋滞はネック。

[3: マンション掲示板さん]

売り切れた。早いな。