【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

[匿名さん]

こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

物件概要（抄）
所在地：東京都板橋区小茂根1丁目1
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
竣工：2024年7月（予定）
　

[853: 入居予定さん]

いろいろなコメントありがとうございました。
検討します。

[854: 契約者さん6]

ハウスウォーミングパーティーって、12月引き渡しチームにもあるのだろうか？

[855: 契約者さん2]

>>848 入居予定さん

・ソファ…カリモク。小ぶりで形のきれいな革張りのがあって、すごく座り心地もいいしお値段も控え目。赤羽からバスに乗るとショールームがある。

・テーブル…楽天市場の「アールテック」
無垢の木（3種あり）でサイズや脚の形状、天板下に引き出しをつけるか、角丸にするか、塗装（ウレタンかオイルか）など選べてシンプルなものは10万くらいだったと思う。今少し値上げしてるかな？すごく良い。国産杉のはさらに安い。そして親切。

[856: 契約者さん3]

>>855 契約者さん2さん
やっぱり無垢や本革がよいですよね
合板や合皮は経過と共に
特に安価なものは残念なことに
長く使うものはある程度の値段ても
それだけの価値あり

[857: 契約者さん7]

>>856 契約者さん3さん
マンションはコンクリートや合板、塩ビ壁紙などで構成されていて、マンション生活を選択した以上仕方ないけど、せめて家具やファブリック類に天然素材を使って癒されたいですね。

[858: 入居前さん]

>>857 契約者さん7さん
内覧会に行った時に風呂場が化学的な臭いがきつく感じた

[859: 契約者さん6]

>>858 入居前さん

新築マンションはそんなものなのだろうか。
野村不動産だから、大丈夫だと思うけど

[860: 契約者さん6]

エコカラットとかエアコンとかのインテリアオプションっていつぐらいに施工されるんやろ…今週確認会行ってきたけどまだ何もされてなかった。

[861: 契約者さん1]

>>860 契約者さん6さん

そうなんですね。
1ヶ月で間に合うんですかね。

[862: 契約者さん7]

>>850 契約者さん

無印良品にする予定。
ソファー洗えるしいいよ。

[863: 内覧後さん４]

>>860 契約者さん6さん
私も全く同じ疑問を感じて聞いてみたら、エコカラットもエアコンも1日で施工できるので大丈夫なんだそうです。

[864: 契約者]

>>862 契約者さん7さん
私も無印です笑コスパいいですよね。

[865: 契約者さん3]

>>864 契約者さん

ナチュラルテイストで、おしゃれで良い。
小物とも統一できますね。

関東最大級の板橋南町の無印(カフェあり)に行くのが楽しみです。

[866: 契約者さん2]

>>860 契約者さん6さん
いつ頃施工するのかくらい説明して欲しいですよね　

[867: 契約者さん3]

>>864 契約者さん

ナチュラルテイストで、おしゃれで良い。
小物とも統一できますね。

関東最大級の板橋南町の無印(カフェあり)に行くのが楽しみです。

[868: 契約者さん3]

インテリアフェア行ってきました！お値段が高すぎてびっくりしました！

[869: 契約者さん3]

>>868 契約者さん3さん

ファニチャーフェアでした！間違えた！

[870: 契約者さん6]

>>869 契約者さん3さん

参加せずでした。
カッシーナとか、大きな割引なし？

[871: 契約者さん8]

>>870 契約者さん6さん

カッシーナは見ませんでしたが、割引しているブランドは少なめでした！

[872: 契約者さん3]

見積り頼むと後で割り引きした見積書を送ってきたような
その場では特価なもの以外は定価だったような

[873: 契約者さん7]

ファニチャーフェア行ってきました！次回の12月から配送料かかるみたいなので今回がお買い得かなと思いますよ

[874: 入居予定さん]

結局先週インテリア行きまして、ソファーと机セット90万ぐらい、ベットシンプルとセミダブル合わせたやつ60万ぐらいを購入してしまった。入居する前に全部設定してくれるから、便利ですね。

[875: 契約者さん2]

内覧会の案内が来たね。

仕事休んで行かねば。

[876: 契約者さん8]

>>875 契約者さん2さん

12月入居ですが、まだ着てないです。DMですか？

[877: 契約者さん1]

>>876 契約者さん8さん

12月入居です。
登録しているアドレスと、野村不動産カスタマークラブに通知がありました。

[878: 契約者さん6]

>>877 契約者さん1さん

ありがとうございます！時間差で今着て確認できました！

[879: 入居予定さん]

>>875 契約者さん2さん
10月10日いく予定です

[880: 契約者さん6]

>>879 入居予定さん

楽しみですね。

子供は保育園に預けて、妻と行きます。

妻が、エントランスや廊下などの共用部含め、感激してくれたら嬉しいですね。

[881: 入居予定さん]

>>880 契約者さん6
楽しみです。
時間みんな同じですかね。10月10日ですか

[882: 住民さん8]

>>881 入居予定さん

違う日が指定されていました。

[883: 契約者さん1]

1期2期購入組は引き渡しまで4週間切りましたね！待ち遠しい～！

[884: 契約者さん1]

駅周りに美味しいお店ありますか？
ガストしかない気がして笑

[885: 契約者さん7]

>>884 契約者さん1さん

非板橋区民だけど、俺の調査では、以下が期待感ある。
坪400超えの街にしては、飲食店は脆弱なのは否定できない。

ラーメン1番
つけ麺道たけし
麺や　金寺
特選和牛焼肉やなか
びっくりドンキー
デニーズ
やきとり　ひなもも
やきとん　だいら
そば処　長寿庵
魚菜酒房 樽見
vivo daily stand
まちのパーラー

[887: 契約者さん6]

>>884 契約者さん1さん
まじでここには何も無いよ
まあガストも客層やばかったし、自炊中心だから問題ないけど

[888: 契約者さん4]

>>887 契約者さん6さん

麻布十番のガスト行った時は、客層よかったな。
美人妻とオラオラの男性。

[890: 契約者さん3]

休みの日小竹向原の現地見た帰りにガスト行ったら動物園だった…こども騒いでも親は注意しないし、なんなら親のほうが酔っててうるさい

[891: 契約者さん6]

>>890 契約者さん3さん

現地みて、環七のびっくりドンキー行ったら民度高かったよ。
駐車場に高級車も結構あったし。

[892: 契約者さん8]

>>891 契約者さん6さん
環七デニーズも雰囲気良いし意外と高級車も多い

[893: 管理担当]

[NO.889と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[894: フリーレン]

>>892 契約者さん8さん

板橋区、練馬区あたりはちょい郊外だし、車好き多いイメージある。
高速も近いし。

[895: 通りすがり]

個人的に吉野家があればいい

[896: 契約者さん1]

>>895 通りすがりさん

あと、マックほしいなぁ

[897: 契約者]

>>896 契約者さん1さん
餃子の王将と日高屋も一票

[898: 契約者さん1]

>>897 契約者さん

プラウドシティ小竹向原から徒歩17分の千川駅に
モスバーガー、松屋、バーミヤン、ココス、松のや、すき家

あるんだけど、一駅前で降りて食べて、徒歩帰宅で我慢できない？

ついでに、千川ライフで生鮮食品買って帰れば、奥さんもニッコリ。

[899: 契約者]

>>898 契約者さん1さん
17分は死んでも歩けない笑

[900: 契約者さん5]

>>898 契約者さん1さん

千川からの帰りは下りなので近道見つけて
たまには歩きも良いかもですね

[901: マンション比較中さん]

>>899 契約者さん
つい先週に小竹向原から池袋まで歩いていきました(笑)

[902: 契約者さん2]

>>899 契約者さん

ほんとに、ここ買って後悔してないですか？笑

自炊派の人でないと、ここの住環境はきついよ。

[903: 契約者]

>>902 契約者さん2さん
後悔しているかもしれない笑

自炊ってなれなくて、いつも外食や出前に
頼っちゃいます。みなさん自炊派が多いんですね…

[904: 契約者さん1]

>>903 契約者さん

キッチンオリジンはあるので、それで凌ぐしかない。

[905: 契約者さん5]

ワイは自炊派だからオーケーがあればOK！

[906: 契約者さん4]

>>905 契約者さん5さん

オーケーの寿司は、安くて美味いよ

[907: 契約者さん8]

>>906 契約者さん4さん

そうなの？楽しみ

[908: 契約者]

>>906 契約者さん4さん
ピザも美味しい。コスパ高くて。

[909: 契約者さん3]

>>903 契約者さん
独身なのにここ買ったの？
ここは家族で住むとこだよ　外食用の店なんて何もないもん

[910: 契約者さん1]

>>909 契約者さん3さん
いつまでも独身とは限らない
将来を見据えてじゃないかしら
ペアじゃなく1人でえらいわ

[911: 契約者]

>>909 契約者さん3さん
いや、夫婦です。でも自炊はしないです。

[912: 契約者さん7]

>>911 契約者さん

千川で食べて、一駅地下鉄乗れば良いと思うよ。

[913: 契約者さん6]

>>912 契約者さん7さん
千川から歩くのでなく電車に乗るなら
池袋なら
外食でもデパ地下持ち帰りでも選択肢沢山あって飽きないと思う

[914: 契約者さん2]

>>913 契約者さん6さん

副都心線のホームからデパ地下まで遠い。
外食は、ターミナル駅から出るのが、大変。

[915: 契約者さん4]

>>914 契約者さん2さん

有楽町線はTOBUとルミネのすぐそばですよ

[916: 契約者さん3]

>>903 契約者さん
小竹向原賃貸で住んでたけど、食事はマジでなにもないよ
市況も悪くなって売るに売れなくて可愛そう

[917: 契約者さん6]

>>888 契約者さん4さん
ここはみすぼらしい感じの人が多かった

[918: 契約者さん6]

>>916 契約者さん3さん
つなぐ広場に、キッチンカー早く来てほしいね。

[919: 契約者さん4]

>>917 契約者さん6さん

クリオロにいる客は、民度高いよ。
クリオロでパンを買えば良い。
その代わり、2,3個買ったら1000円くらいかかるよ。

[920: 入居予定さん]

いたばしの花火って見れたの？

[921: 入居予定さん]

自炊しない人はuberを利用したら、いいではないでしょうか。池袋に選ばれる店も多いですから。

[922: 契約者さん6]

>>920 さん

ガッツリきれいに見れました!

[923: 契約者さん7]

>>922 契約者さん6さん

どこから見ましたか？ぜひ教えてくださいm(_ _)m

[924: 入居前さん]

ケーブルテレビのチャンネル設定って自分ではできないものですか？無料で対応って書いてあったけど

[925: 契約者さん8]

>>923 契約者さん7さん
廊下側からみました

[926: 契約者さん8]

>>925 契約者さん8さん

写真あれば、見たいです。

[927: 契約者さん]

>>921 入居予定さん
Uber高いからなあ。安くすましたい。

[928: 契約者さん6]

>>926 契約者さん8さん
写真はないけれど、結構皆さん廊下からご覧になってました。

[929: 入居予定さん]

>>927 契約者さん
そうだね、焼き鳥屋さんがあったら、めっちゃ嬉しいですね

[930: 住民の人に質問したいさん]

>>929 入居予定さん

[931: 入居済みさん]

>>929 入居予定さん
歩くと30分くらいかかるけど、ときわだいの鳥多希おススメ！コスパ最高！

[932: 契約者さん1]

>>931 入居済みさん

ありがとう。
でも少し遠いい。
小竹向原に焼き鳥屋、いくつかあるけど、その中のチャンピオン教えて欲しい。

[933: 入居予定さん]

>>931 入居済みさん
情報ありがとうございます。

[934: 契約者さん1]

>>932 契約者さん1さん
小竹向原と千川の間にある、焼鳥やまきは絶品です。

[935: 契約者さん1]

>>934 契約者さん1さん

ありがとうございます。
小竹向原の外食事情は、穴場が多そうですね

[936: 評判気になるさん]

ちょっと教えてほしいのですが、屋内駐輪場は自転車を横にスライドさせるタイプでしょうか。それだと、隣の人とガツガツあたるので、高いロードバイクは自室に保管しなくてはならなくて・・・

[937: 契約者さん5]

>>936 評判気になるさん

スーモとかに、駐輪場の写真はでてますね。

[938: 入居済みさん]

>>936 評判気になるさん
駐輪場いくつかあって室内タイプから屋根だけのところも
スライド式・平置き・2段といろいろ

[939: 契約者さん3]

>>938 入居済みさん
了解しました。ありがとうございます。

[940: 地権者]

>>929 入居予定さん

PC小竹向原と同じ小茂根一丁目で近い順


エビス 小竹向原店
050-5590-3181
東京都板橋区小茂根1-8-3 サンライズ大塚 1F
https://tabelog.com/tokyo/A1322/A132202/13245537/

樽見
03-3959-0885
東京都板橋区小茂根1-10-17
https://tabelog.com/tokyo/A1322/A132202/13008883/

やきとんだいだら 小竹向原店
東京都板橋区小茂根1-27-3 1F
https://tabelog.com/tokyo/A1322/A132202/13238146/

どのお店も純粋な焼鳥屋さんではないけど、メニューにはある
樽見を焼鳥屋さんカテゴリーに含めるのはなんだけど、この中では一番好きかな

地権者の一意見
(*･ω･)ﾉ

[941: 契約者さん1]

小茂根に長く住まれている方がいる、長く住まれている方に選ばれるマンションを買ってよかったわー。

情報助かります。

[942: ケイヤクシャ]

小竹向原って遊べる場所ありますか？

[944: 契約者さん1]

よく考えろ。こんな町遊ぶ場所じゃないだろうが。

[945: 契約者さん6]

>>944 契約者さん1さん

ゴルフの練習場
大黒湯のサウナ
図書館
ボドゲのイベント
アトリエ春風舎
お酒の美術館

らへんで、遊ぶ予定。

[946: 契約者さん6]

なんと言っても池袋
最近（？）、池袋から要町方面へ飲食店が進出してきているような気が

[947: 契約者さん2]

>>946 契約者さん6さん

来年末には、丸井の再開発が完成するね。

[948: 管理担当]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[949: 契約者さん8]

>>948 契約者さん2さん
オゲレツ
アンタ契約者じゃないだろ

[950: 契約者さん1]

引越しの連絡きましたね！

[951: あ]

>>950 契約者さん1さん

来た。
引き渡しの1週間後かあー。

と思った。

[952: 契約者さん8]

ゲストルームの設備はどんな感じですかね。
冷蔵庫や電子レンジやキッチンなどは、あるのでしょうか？