【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

[匿名さん]

こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

物件概要（抄）
所在地：東京都板橋区小茂根1丁目1
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
竣工：2024年7月（予定）
　

[773: 契約者さん6]

ラクモアの扉や引き出しが怖い　角の面取りしてなくて鋭い直角　目に刺さりそう

[774: 契約者さん5]

キッズルームとキッズライブラリーは、8月から使えるのだろうか？

[775: 契約者さん2]

>>771 契約者さん6さん

9月入居です。
うちは予算的にオプション会で頼まなかったです…
外注でカップボード、エコカラット、ミラー、ブランドを頼みましたが、オプション会より安かったです。
少し手間ですけど業者と相見積は取るのをおすすめします！

[776: 契約者さん4]

夏は、バルコニーにプール出したいな。

暑すぎるんよ。

[777: 契約者さん5]

>>776 契約者さん4さん
めっちゃ安いですねこれ！笑　

[778: 契約者さん1]

皆さん、リビングのバルコニー側のカーテンは片開きにしますか？
モデルルームは片開きにしてました。
リビングのウォールドア開けっ放しにして、隣の洋室も片開きにしようと考えてます。
皆さん、いかがでしょうか？

[779: 契約者さん2]

>>777 契約者さん5さん

島忠ホームズで発見しました。
水を大量に流すのはアウト、騒音もアウトなので、そのケアが必要ですね。

板橋区交通公園に子供用ミニプールもあるので楽しみです。

[780: 契約者さん2]

>>760 契約者さん1さん
部屋番号がガタガタすぎるんよね。
棟毎に整理すれば良いものを、グランドコートは通し番号にしてしまったので、配送業者泣かせに…

[781: 契約者さん6]

>>776 契約者さん4さん
バルコニーに水を運ぶのはバケツ？ ホースを付けられそうな水道が無いよね、スロップシンク欲しかった…

[782: 契約者さん4]

>>781 契約者さん6さん
それくらいならホームセンターぶらつけばなんとでもなる
問題は水の廃棄と騒音クレームだな
第三種換気の田の字間取りマンションだと、どうしてもクレームになりがち

[783: 契約者さん5]

>>782 契約者さん4さん
ここ第三種吸気なんですね。

水の廃棄は分散できますけど、騒音は防げないですね。

[784: 契約者さん6]

>>780 契約者さん2さん
え！どういうことですか？
くわしくおしえてほしいです！

[785: 契約者さん2]

みなさん引っ越し会社はどこを予定されていますか？
昨日サカイで見積もってもらったら結構高かったのですが。

[786: 契約者さん8]

PC小竹向原住み始めたら、この湿気がどうにかなるのかと思って期待してる。住んでいる方、湿気どんな感じが聞きたい

[787: 契約者さん5]

>>785 契約者さん2さん

幹事会社のサカイにして、安そうな日時にします。

[788: 契約者さん5]

>>786 契約者さん8さん
湿気がどうにかなる要素あるっけ？
第三種換気だしコンクリだし中庭あるし盆地だし
エアコンの能力次第かな

[789: 契約者さん1]

>>788 契約者さん5さん

他の建物との間隔がしっかりあるから、風通しは、良さそうだけど。

[790: 契約者さん6]

>>788 契約者さん5さん
そっかあ。。新築マンションは気密性が高くて湿気ないイメージだから勝手に良い方に思い込んでた、、、

[791: 契約者さん1]

>>790 契約者さん6さん
今住んでる家が気密性無いなら、プラウドシティ小竹向原の方が良いとは思うよ

[792: 契約者さん3]

皆さん、リビングのバルコニー側のカーテンは片開きにしますか？
モデルルームは片開きにしてました。
リビングのウォールドア開けっ放しにして、隣の洋室も片開きにしようと考えてます。
皆さん、いかがでしょうか？

[793: 契約者さん2]

>>787 契約者さん5さん
サカイだと日時決めれたんでしたっけ？　
12月組は選べるんですか？

[794: 契約者さん3]

>>789 契約者さん1さん
あくまでの内覧の時ですが、南北の通風は良かったです　びっくりするくらいの風通しの良さでした　中庭側が風邪通らないと思いきや嬉しい誤算ですね

[795: 契約者さん2]

>>793 契約者さん2さん

https://www.0003.co.jp/calendar/

こういうのあるから参考に。

[796: 契約者さん6]

>>792 契約者さん3さん

オプション会で注文して、リビングカーテン片開きか両開きかお任せしたんだよなあ。

どっちになったか、忘れた笑

[797: 内覧後さん４]

一般的に、窓の幅が100センチくらいだと、片開きになるのでは？

[798: 契約者さん5]

>>795 契約者さん2さん
すみません私が聞きたかったのは引越しって日時抽選じゃなかったでしたっけ？　抽選はある時期の間だけの話だったんでしたっけ笑

[799: 住民板ユーザーさん3]

>>776 契約者さん4さん
ベランダプールできるかは管理規約次第だと思います。
今住んでいる物件ではベランダプールは避難経路を塞ぐ、資産価値下落に繋がる云々でそもそも出来ないのですが、ベランダは遊べる場所という認識を子どもが持つのは転落リスクが高まるという記事に納得したので、水遊びは浴槽でやろうと思ってます。
騒音問題、洗濯物等が濡れる等でトラブルになるのも避けたいし、なるべく日焼けもしたくないってのもあります。自分も洗面所にいるほうが涼しいので楽ですしね。

[800: 契約者さん4]

>>799 住民板ユーザーさん3さん

ベランダからの転落は、怖いですからね。

部屋から、椅子なり踏み台をバルコニーまで持ち運べば、バルコニーの手すりをよじ登ることは容易ですね。

[801: 契約者さん1]

>>778 契約者さん1さん
モデルルームは片開きだったんですね、見学会の時は全然注意して見てませんでした。。
オプション会では幅100cmくらいであれば、バランス的に両開きにする方が多いという説明でした。

[802: 契約者さん7]

>>792 契約者さん3さん
うちも片開きにしました。
リビング横の洋室はウォールドア開けっ放しで使う予定なので、バルコニー側のカーテンは、それぞれ片開きにすることで、すっきりした印象になると思います。

モデルルームも片開きでしたね。

[803: 契約者さん3]

>>792 契約者さん3さん
うちはリビングも隣の洋室も両開きにしました。
100cm以上だと縫い目が途中にできる可能性があると見たので片開きは辞めました。

[804: 契約者さん2]

フロント棟とG3棟の内覧会の時に、キッズルームandキッズライブラリーで説明会をする。

そして、年末年始の引き渡しの時には、キッズルームandキッズライブラリーは完成しているんですかね？

[805: マンコミュファンさん]

先週見に行ったけど公園が早速団地キッズに占拠されててワロタ

[806: 契約者さん8]

>>805 マンコミュファンさん

まだ、地権者しか入居していないのに。
近隣に公園足りないからなあ。

城北公園まで、サクッと行くの厳しいし。

[807: 契約者さん6]

>>805 マンコミュファンさん
まぁあんな綺麗な新しい遊び場出来たら行くでしょうな
俺が子供でも行くよ　そんな普通なこと気になさんな
居ない方が不気味　

[808: 契約者さん4]

https://youtu.be/Ff8VKiU5OVw?si=tyIRigQKNzCz42Xs

こんなのあった！

[809: 契約者さん7]

>>808 契約者さん4さん
野村公式YouTubeに、小竹向原の動画ないんだよなあ。

[810: 内覧後さん４]

>>808 契約者さん4さん
家具を入れる前に動画を撮っておくのもいいなと思いました。もっとも、余裕があればの話ですが。

[811: 契約者さん8]

>>810 内覧後さん４さん
内覧会の時に、撮ります！！
記念に。

[812: 購入者1]

グッドライフ入金したあとリアクション遅い。入金受領連絡来ないからリマインドしても返事来ずでちょっと心配

[813: 契約者さん1]

>>812 購入者1さん

情報ありがとうございます。

[814: 契約者さん6]

>>813 契約者さん1さん
いえいえ、ちなみにキャンペーンは抗菌コーティング無料までは行ってるみたいなので20世帯は申し込んでいるようです。ご参考まで！

[815: 契約者さん2]

>>809 契約者さん7さん

小竹も載せて欲しいですね～

[816: 契約者さん8]

800 契約者さん
ここのマンションはベランダで子供を遊ばせたら
ダメなんでしょうか？私の子供はまだ小さいので
遊ばせるときは親がずっと付きっきりです。
転落などが怖いので、いつも見張ってますが
バルコニーで遊ばせる人はいないですか？

浴槽の方が安全なので、みなさまそうされてますか？

[817: 契約者さん2]

>>816 さん

バルコニーで何をして遊ばせますか？
バルコニーにレジャーシート敷いたり？

ビニールプールはわかります。

[818: 近隣住民]

8/3の花火大会、上の階からきっと見れるよ

[819: 契約者さん8]

>>817 契約者さん2さん
水に慣らして、水への抵抗を無くしたいなと思ってるのでビニールプールで少し水遊び程度です。
他にバルコニーで遊ばせてあげる方法ありますか？
　

[820: 契約者]

>>818 近隣住民さん
どこの花火大会ですか！？？

[821: 契約者さん6]

>>820 契約者さん

いたばし花火大会ですね

[822: 入居済みさん]

>>820 契約者さん
西方向は朝霞、北方向はいたばし

[823: 通りすがり]

>>821 契約者さん6さん
板橋花火大会は有名なんでしょうか？
関係ないですが屋台などは
出店されますか？

[824: 契約者さん1]

>>819 契約者さん8さん

ベランダで、テント出してキャンプとか？

[825: 契約者さん8]

>>824 契約者さん1さん
水遊びだけで良さそうです。別の方々が言っている花火が見れるのは贅沢ですね。こういったシチュエーションに憧れてました。

[826: 契約者さん2]

>>823 通りすがりさん
有名です
二度と行きたくないレベルで混みますが、有料席があるので見てる最中は快適です

[827: 契約者さん2]

屋台もたくさん出てますが、コスト抑えてるのか基本的に不味いです

[828: 契約者さん2]

>>818 近隣住民さん

見れてもかなり小さいと思うよ

[829: 内覧後さん４]

8月3日の夜、北側と北西側、注意して見てみますね。
いたばし花火大会では大玉が上がると書かれていますね。

[830: 内覧後さん４]

入居前だった。。。来年の楽しみにしておきます

[831: 匿名さん]

戸田橋の花火大会も同日にやります
北側だから外廊下側
G棟の上層階廊下や外階段で見れると思う

[832: 契約者さん6]

>>831 匿名さん

低層階の人ですが、共用部だから、高層階の廊下に行って見てもいいんだよね？

[833: 契約者さん7]

>>832 契約者さん6さん

いいよ

[834: 契約者さん8]

8月3日の花火大会の写真よろしく！

[835: 契約者]

>>834 契約者さん8さん
みなさんお願いします！
たくさん写真あげてください！

[836: 【契約書】]

>>824 契約者さん1さん
ベランダでキャンプする人いますか？
いたらどんな感じかなと気になりました。

[837: 近隣住民]

>>829 内覧後さん４さん
すぐ近くの実家から毎年見てます。朝霞は「花火が見える！」という感じだけど、いたばしは想像以上に大きく見えるし、音もかなり聞こえるし、空の色も変わるのがわかる。ご近所さんとこうして盛り上がれるのが楽しい！

[838: 契約者さん3]

>>836 【契約書】さん

ポップアップテントを出して、テントの中でご飯を食べたり、簡単なおもちゃで遊ぶ感じです。

べランピングと呼ぶみたいです。

[839: 契約者さん5]

これ、プラウドシティから子連れ(未就学児)で現地にアクセスするとしたら、どういうルートが最適解？

チャリンコかタクシーか自家用車で、三田線の板橋本町に行って、三田線で高島平いいのかな？

それとも、チャリンコでみんな高島平の方まで、みなさん行くのだろうか。

[840: 近隣住民]

>>839 契約者さん5さん
板橋区役所前駅（三田線）までチャリもしくは要町からバスで高島平方面…いずれもかなりの人込みなので相当覚悟していかないとお子様連れはきつい！

[841: 契約者さん1]

>>840 近隣住民さん

う～ん。近いけど、行きづらいね。
板橋区民になったら、毎年行きたいんだけどなあ。
まずは有料席に行ってみたかった。

[842: 契約者さん7]

>>839 契約者さん5さん
未就学児連れて行くのは流石にやばいと思う

[843: 契約者さん5]

>>832 契約者さん6さん
もちろんオケね！
でもビール飲んだりはしゃいだりすると嫌がられそうね？

[844: 契約者さん6]

>>843 契約者さん5さん

外廊下のコンクリートがそこそこな高さだから、
未就学児だも、共用廊下から花火は見れなそうだね。

高島平の団地だと、屋上開放らしいけどね。最近は開放がなくなったとか。

[845: 契約者さん4]

>>844 契約者さん6さん

[846: 契約者さん5]

>>842 契約者さん7さん

人それぞれやろ

[847: 【契約者】]

>>838 契約者さん3さん
そんな遊び方もあるんですね♪私たちも試してみようと思います。ありがとうございます。

[848: 入居予定さん]

皆さん家具のブランドをお勧めるものがありますか

[849: 契約者さん8]

>>848 入居予定さん

カッシーナ

[850: 契約者]

>>848 入居予定さん
私はあまりお金をかけれないので量販店にします。みなさん拘られますか？

[851: 内覧後さん４]

私は、好きなデザインの家具を真剣に選んで、長く使うタチです。ブランドにこだわりはありません。結果的に高額な買い物になりますが、長い目で見るとペイすると思います。

[852: 契約者さん1]

>>848 入居予定さん

パモウナとマスターウォール

[853: 入居予定さん]

いろいろなコメントありがとうございました。
検討します。

[854: 契約者さん6]

ハウスウォーミングパーティーって、12月引き渡しチームにもあるのだろうか？

[855: 契約者さん2]

>>848 入居予定さん

・ソファ…カリモク。小ぶりで形のきれいな革張りのがあって、すごく座り心地もいいしお値段も控え目。赤羽からバスに乗るとショールームがある。

・テーブル…楽天市場の「アールテック」
無垢の木（3種あり）でサイズや脚の形状、天板下に引き出しをつけるか、角丸にするか、塗装（ウレタンかオイルか）など選べてシンプルなものは10万くらいだったと思う。今少し値上げしてるかな？すごく良い。国産杉のはさらに安い。そして親切。

[856: 契約者さん3]

>>855 契約者さん2さん
やっぱり無垢や本革がよいですよね
合板や合皮は経過と共に
特に安価なものは残念なことに
長く使うものはある程度の値段ても
それだけの価値あり

[857: 契約者さん7]

>>856 契約者さん3さん
マンションはコンクリートや合板、塩ビ壁紙などで構成されていて、マンション生活を選択した以上仕方ないけど、せめて家具やファブリック類に天然素材を使って癒されたいですね。

[858: 入居前さん]

>>857 契約者さん7さん
内覧会に行った時に風呂場が化学的な臭いがきつく感じた

[859: 契約者さん6]

>>858 入居前さん

新築マンションはそんなものなのだろうか。
野村不動産だから、大丈夫だと思うけど

[860: 契約者さん6]

エコカラットとかエアコンとかのインテリアオプションっていつぐらいに施工されるんやろ…今週確認会行ってきたけどまだ何もされてなかった。

[861: 契約者さん1]

>>860 契約者さん6さん

そうなんですね。
1ヶ月で間に合うんですかね。

[862: 契約者さん7]

>>850 契約者さん

無印良品にする予定。
ソファー洗えるしいいよ。

[863: 内覧後さん４]

>>860 契約者さん6さん
私も全く同じ疑問を感じて聞いてみたら、エコカラットもエアコンも1日で施工できるので大丈夫なんだそうです。

[864: 契約者]

>>862 契約者さん7さん
私も無印です笑コスパいいですよね。

[865: 契約者さん3]

>>864 契約者さん

ナチュラルテイストで、おしゃれで良い。
小物とも統一できますね。

関東最大級の板橋南町の無印(カフェあり)に行くのが楽しみです。

[866: 契約者さん2]

>>860 契約者さん6さん
いつ頃施工するのかくらい説明して欲しいですよね　

[867: 契約者さん3]

>>864 契約者さん

ナチュラルテイストで、おしゃれで良い。
小物とも統一できますね。

関東最大級の板橋南町の無印(カフェあり)に行くのが楽しみです。

[868: 契約者さん3]

インテリアフェア行ってきました！お値段が高すぎてびっくりしました！

[869: 契約者さん3]

>>868 契約者さん3さん

ファニチャーフェアでした！間違えた！

[870: 契約者さん6]

>>869 契約者さん3さん

参加せずでした。
カッシーナとか、大きな割引なし？

[871: 契約者さん8]

>>870 契約者さん6さん

カッシーナは見ませんでしたが、割引しているブランドは少なめでした！

[872: 契約者さん3]

見積り頼むと後で割り引きした見積書を送ってきたような
その場では特価なもの以外は定価だったような