野村不動産株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウドシティ小竹向原」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-07-06 17:02:21
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こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

物件概要(抄)
所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社(予定)
竣工:2024年7月(予定)
 

[スレ作成日時]2023-03-21 06:51:57

現在の物件
プラウドシティ小竹向原
プラウドシティ小竹向原
 
所在地:東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩5分
総戸数: 500戸

【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

617: 契約者さん8 
[2024-06-10 20:12:46]
>>613 契約者さん4さん
今のマンションにもキッチンカー来ていましたがネズミとGの苦情がすごかったです。。
618: 契約者さん8 
[2024-06-10 20:30:07]
>>617 契約者さん8さん

キッチンカーの人が、ゴミとかをしっかりと管理しないとそういうことになるのかな?

または、キッチンカーの弁当を、つなぐ広場でボロボロ落としながら食べたらそうなるのかな?
619: 内覧前さん 
[2024-06-11 00:24:09]
>>592 契約者さん3さん
地震保険は高いので我が家も悩みましたが、所得控除対象と聞いて入ることに決めました。節税できるのであれば多少割り引いて考えられる。
620: 契約者さん8 
[2024-06-11 02:09:23]
>>617 契約者さん8さん
ここは中庭がすごいからGは覚悟の上
621: 契約者さん1 
[2024-06-11 07:08:53]
>>620 契約者さん8さん

中庭もだけど、お菓子屋がすごい方が影響ありそう。

中庭は通路が、それなりの割合で確保されているから害虫がうじゃうじゃ繁殖するということはないと期待したい。
中庭もだけど、お菓子屋がすごい方が影響あ...
622: デベにお勤めさん 
[2024-06-11 16:34:41]
>>568 契約者さん3さん
私も12月引き渡すけど、引っ越し時期まだ決めていないです。
623: 契約者さん2 
[2024-06-11 17:06:38]
月の途中だと、保育園への転園手続きが大変なんすよねー。
624: 契約者さん8 
[2024-06-11 22:28:36]
>>623 契約者さん2さん
月初まで休ませればいいのでは?

625: 契約者さん8 
[2024-06-11 22:39:44]
>>624 契約者さん8さん

リアルに12月10日以降は、保育園をおやすみでしょうねー。
んて、1月から下駄の保育園に入れたら最高かな。
626: 契約者さん8 
[2024-06-12 16:30:55]
>>624 契約者さん8さん

その間仕事にいかれない
627: 契約者さん6 
[2024-06-12 18:43:40]
>>626 契約者さん8さん
子持ち様は、辛いな
628: 契約者さん7 
[2024-06-12 19:46:24]
>>626 契約者さん8さん
あ、保卒なんですね。
受け渡し日がいつであれ、引越し日を月初などに調整すればいいだけでは?
629: 契約済みさん 
[2024-06-13 14:09:24]
みなさん火災保険、地震保険はどう選びますでしょうか。
630: 契約者さん4 
[2024-06-13 18:27:15]
>>629 契約済みさん
ネット保険にします。
631: 契約者さん4 
[2024-06-13 19:05:22]
>>629 契約済みさん

私もネット保険にします。地震保険も一応つけます。
632: 契約者さん10 
[2024-06-13 20:57:53]
>>629 契約済みさん
都民共済です。今もそうなので。
633: 契約済みさん 
[2024-06-14 10:28:03]
銀行と野村の火災、地震保険の案内は届きましたが、大手保険会社のプランはやっぱり高いですね。
634: 契約者さん 
[2024-06-15 11:02:23]
引っ越し業者、数社相見積もりだしました。いくつかの業者からは搬入の時間帯指定あるの厳しいと言われて断られました。
結局面倒になり幹事会社のサカイに決めました。
皆さんもゆとり持ってご検討下さい。
635: 契約者さん3 
[2024-06-15 11:42:24]
>>634 契約者さん
ちなみに、ざっくり、サカイで何十万円くらいでしたか?
636: 契約者さん6 
[2024-06-15 17:31:54]
>>635 契約者さん3さん
セキュリティ的な観点で金額は伏せますが中堅業者と比べて1割高いくらいでした。
幹事会社なので無駄なやり取り発生しない。他の業者は色々確認事項あったりして、手間を考えるともういいかなと思ったのも決め手ですね。
643: 契約者さん6 
[2024-06-16 19:05:07]
>>634 契約者さん
うちはサカイは割高だったのでやめました。
644: 管理担当 
[2024-06-16 21:18:27]
[No.637~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

645: 契約者さん4 
[2024-06-17 16:00:21]
>>643 契約者さん6さん
ちなみにどちらの業者さんにされたのでしょうか?
決め手もあれば教えて頂きたいです。
646: 契約者さん6 
[2024-06-17 20:44:18]
>>645 契約者さん4さん
引越し侍です。
サカイよりかなり安かったです。
647: eマンションさん 
[2024-06-17 21:19:07]
引越し侍って引越し屋さんじゃない んじゃ無かったでしたっけ?笑
648: 契約者さん7 
[2024-06-18 08:27:59]
>>646 契約者さん6さん

https://hikkoshizamurai.jp/

これで、見積もりをとって、日時指定okのとこに、依頼すれば良いのね。
ありがとうございます。
649: 契約者さん99 
[2024-06-18 10:42:34]

ホームインスペクション考えてる方いらっしゃいますか?
650: 契約者さん6 
[2024-06-18 12:59:09]
>>649 契約者さん99さん

エコカラットなどを外注すると、内覧会に同行して、気づいた点を指摘してくれますよ。
651: 引越初心者 
[2024-06-20 13:10:48]
幹事会社以外で相見積もりをお願いしようとしたら辞退されてしまいました。
652: 引っ越し頭痛 
[2024-06-21 09:04:19]
毎回お願いしているアートさんに見積もりお願いしようと思ったら幹事会社の見積もり後でないとできないと断られてしまいました。
653: 契約済みさん 
[2024-06-21 09:38:03]
うちは幹事会社にしましたが、やはりお安いですからね。アートさんの言うことは理にかなっていると思います。うちはそこまで安くできませんということでしょう。
654: 契約者6 
[2024-06-21 19:17:00]
内覧会行かれた皆様どうでしたか?うちは結構壁や床に傷がありました。
お部屋自体はすごくよかったですが…!
655: 契約者さん1 
[2024-06-21 19:51:14]
>>654 契約者6さん

擦り傷、凹み傷、などは直してくれそうな感じでしょうか?
656: 契約者さん3 
[2024-06-22 11:12:08]
>>652 引っ越し頭痛さん
そんなルールあったんですね
657: 契約者さん5 
[2024-06-22 11:13:09]
>>654 契約者6さん
まぁ初期傷は仕方ないですね 
取り敢えず指摘して是正してもらいましょう 

658: 契約者さん2 
[2024-06-22 11:14:20]
>>655 契約者さん1さん
直してくれますよ 
壁クロスのジョイント部の隙間など気になる箇所は全て指摘した方が良いですよ
659: 契約者さん5 
[2024-06-22 16:56:43]
>>654 契約者6さん

フォレストラウンジやゲストルームの内覧の感想気になります!
660: 契約者さん8 
[2024-06-22 21:24:05]
>>659 契約者さん5さん
ラウンジはクーラーの効きも良く、BGMも良い感じでした パーティールームのシンクがかなり傷だらけなのは気になりました笑 通常使用であんなに傷行くものなのかなと笑 まあほぼ使うことないので個人的には良いんですけど、、、 共用廊下の壁に目立つ傷もあったりと、挙げたらキリがありませんので敢えてチェックするつもりでは見ませんでした。大勢が使うので劣化も早いでしょうし
661: 契約者さん7 
[2024-06-22 22:30:46]
>>660 契約者さん8さん

パーティールームのシンクの傷、確かに気になりますね。
パーティールームは、食器や調理器具を手洗いすることになるんですよね?
食洗機ないだろうし、ちょっと、面倒です。
662: 契約者さん3 
[2024-06-23 09:16:58]
>>661 契約者さん7さん
どんなパーティするか分かりませんが、もし自分がするなら食器類は使い捨てのものでやるかなぁ笑 調理器具は洗うことになるだろうけど
663: 契約者さん3 
[2024-06-23 09:56:52]
>>662 契約者さん3さん

パーティー用の紙皿、使い捨てのカトラリーが良いですね。

親戚の集まりとかで使おうかな?と思ってました。
664: 契約者さん3 
[2024-06-23 21:00:46]
サンゲツのオーダーカーテン購入しようと思うのですが、
カーテンはどこでオーダーされましたか?
665: 契約者さん2 
[2024-06-23 21:27:19]
>>664 契約者さん3さん
オプション会で、サンゲツ、オーダーしたよ。
666: 契約者さん5 
[2024-06-25 16:58:55]
>>664 契約者さん3さん

私も↑の契約者さん2と同じです!

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