こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。
検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/
物件概要(抄)
所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社(予定)
竣工:2024年7月(予定)
[スレ作成日時]2023-03-21 06:51:57
【契約者専用】プラウドシティ小竹向原
509:
入居予定さん
[2024-05-17 07:00:26]
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510:
行ったりきたり
[2024-05-17 08:49:43]
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511:
契約者さん5
[2024-05-17 08:53:00]
そろそろ地権者の方々は、入居始まるのかな?
工事は5月で完全撤収するのかな? |
512:
契約者さん5
[2024-05-17 09:32:40]
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513:
行ったりきたりさん
[2024-05-17 10:32:31]
>>512 契約者さん5さん
亡くなってたのか…残念です。 |
514:
入居予定さん
[2024-05-17 10:37:26]
>>513 行ったりきたりさん
亡くなってますね!今は娘さんがやってます! |
515:
入居予定さん
[2024-05-17 10:41:20]
>>511 契約者さん5さん
昨日バリバリ工事中でした!流石に外構は手直しが残るくらいだと思うけど!内装のオプションは結構続くんじゃないですかね?地権者分→一次販売分→二次販売分→・・・→最終販売分 って感じで~ |
516:
行ったりきたり
[2024-05-17 11:25:19]
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517:
入居予定さん
[2024-05-17 11:28:34]
>>516 行ったりきたりさん
あの手の芸能人って、娘さんが後継ぐの多いですね ドクターコパとかミスターマリックとか?マリックの娘はジャンル違いだったかな? |
518:
行ったりきたり
[2024-05-17 13:26:54]
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519:
契約者さん8
[2024-05-17 17:19:28]
夜は照明はついているのでしょうか?
道は明るいでしょうか? 週末に夜景の写真あればみてみたいです。 実は夜に現地行ったことなし。 |
520:
契約者さん1
[2024-05-17 18:47:57]
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521:
契約者
[2024-05-17 20:33:14]
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522:
契約者さん1
[2024-05-17 20:40:34]
今日、引っ越しされている方々いらっしゃいました。サカイ引越センターのトラックも何台も停まっていました。エアコンの室外機を廊下に設置は、ちょっと引きました。いよいよ新生活ですね。ハウスウォーミングパーティーに出るかどうか検討中。新宿でやるからな~~
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523:
契約者さん7
[2024-05-17 21:17:49]
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524:
契約者さん5
[2024-05-17 21:20:17]
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525:
契約者さん7
[2024-05-17 21:26:41]
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526:
契約者さん1
[2024-05-17 21:43:06]
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527:
契約者さん8
[2024-05-17 22:02:06]
みなさん廊下側はノンドレン?
工事してバルコニーの室外機につけたりはできないのかな。 |
528:
契約者さん7
[2024-05-17 22:04:44]
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529:
契約者さん5
[2024-05-17 22:10:21]
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530:
契約者さん1
[2024-05-17 23:01:13]
>>529 契約者さん5さん
エアコンの設置の細かい場所も室外機の設置場所も、ドレインの有無も、細かいオプションも特に聞かれず、設置する部屋とメーカーと機種を選んだだけです。 カッコ良い仕様になっていたらいいけど。ドレインカバーも何色なのか不明。白かブラウンかなあと思うけど。 |
531:
契約者さん3
[2024-05-18 00:16:30]
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532:
契約者さん7
[2024-05-18 06:24:29]
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533:
契約者さん4
[2024-05-18 07:35:16]
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534:
契約者さん1
[2024-05-18 08:39:22]
>>522 契約者さん1さん
ほんとに契約者? モデルルームでも玄関横に、デカデカと室外機設置されてましたよ。 各住戸の間取り図みたら、廊下に室外機を設置することが想定されているのは、明記されてますよ。 |
535:
坪単価比較中さん
[2024-05-18 10:03:21]
モデルルームでも室外機おいてあったし、長谷工のインテリアフェアで
オプションのエアコンはダクトカバーするって書いてあっただろ?にわかか? |
536:
契約者さん2
[2024-05-18 12:16:04]
まあまあ、そんなにピリつかず
せっかく同じ入居者なのだから穏やかにいきましょうよ。 |
537:
契約者さん4
[2024-05-18 12:39:52]
確かに・・・
すみません、あつくなってしまって。 既に契約してしまっている上に狙った荒らしの可能性もありましたもんね・・・ 気にしないようにします |
538:
契約者さん6
[2024-05-18 15:47:19]
住民版は熱くなる人多いよな
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539:
契約者
[2024-05-18 16:16:09]
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540:
契約者さん8
[2024-05-18 17:46:32]
2000万戻ってこないかなー
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541:
契約者
[2024-05-18 17:50:18]
>>540 契約者さん8さん
あいつおもろいから書いてほしい笑 |
542:
契約者さん6
[2024-05-18 18:37:03]
ツナグヒロバで子供たちが遊んでて楽しそうだったけど、結構声が反響していた。掃き出し窓に騒音対策されてるといいな。
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543:
契約者さん1
[2024-05-18 19:10:46]
ザ 反響に持ってこいな建物レイアウトですもんね
中庭はもっと響くと思われます ガラスに特別な対処はしてないはずですよ いいじゃないですか、子供の声がたまに聞こえるくらい |
544:
内覧前さん
[2024-05-18 19:20:22]
ハウスウォーミングパーティーの案内来てましたっけ?
一期で買ったけどまだ案内ないのですが、、 |
545:
契約者さん1
[2024-05-18 19:44:19]
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546:
契約者さん2
[2024-05-18 20:36:05]
>>545 契約者さん1さん
芸術としては人それぞれ感じ方が違うので だれか偉い高名な芸術家が評価すれば、自分も評価するというのも何だかなって感じで、 あなたが微妙と感じるのならそれも正しいと思います。 私は歴史と自然の力強さとか感じられ、これからみんなで協力してPC小竹向原を作り上げていく感じが表現されてるのかなと思いました。 |
547:
契約者
[2024-05-18 20:38:57]
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548:
契約者さん3
[2024-05-18 20:39:58]
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549:
契約者さん6
[2024-05-18 20:45:16]
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550:
契約者
[2024-05-18 21:13:20]
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551:
契約者さん4
[2024-05-18 21:23:07]
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552:
契約者さん1
[2024-05-18 21:36:33]
皆さんの率直な意見を伺えて良かったです。
地権者の皆さんの想いや意見を踏まえて、朽ちた木のオブジェが決定されていると思うので、受け入れます。 クリスマスツリーなどのイベントの物を飾ったらカッコいいなと思いましたが、それはエントランスホールにスペースありますね。 |
553:
契約者さん4
[2024-05-18 22:16:24]
とりあえず今日入居したけど、中が複雑すぎて、配送業者とかみんな右往左往してたわ。
中庭は夜のライトアップが結構いい感じで感動したわ。 |
554:
契約者さん4
[2024-05-18 22:20:19]
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555:
契約者さん6
[2024-05-18 22:32:04]
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556:
契約者さん1
[2024-05-19 00:00:25]
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557:
契約者さん8
[2024-05-19 12:53:56]
中庭の植栽は、完成しているのでしょうか?
写真が見たいです。 |
558:
契約者さん4
[2024-05-19 14:48:43]
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559:
契約者さん4
[2024-05-19 15:29:27]
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560:
契約者さん8
[2024-05-19 15:49:32]
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561:
契約者さん8
[2024-05-19 17:54:49]
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562:
契約者さん7
[2024-05-19 21:14:50]
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563:
契約者さん5
[2024-05-19 21:58:06]
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564:
契約者さん2
[2024-05-19 22:02:33]
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565:
契約者さん1
[2024-05-19 22:16:20]
そういえば
ポストって幾つかに別れてたと思うけど、G1棟の人ってどこが該当するんですかね |
566:
契約者さん7
[2024-05-19 22:44:21]
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567:
契約済みさん
[2024-05-20 00:44:20]
>> 548 契約者さん3 さん
ありがとうございます。 私は鍵の受け渡しはだいぶ先でした。 入居時期別に行うのですかね。 |
568:
契約者さん3
[2024-05-20 08:08:31]
1期、2期の購入者においても、同じ期の購入者の間でも、引き渡し日に結構ばらつきがあるんですかね?
自分は、12月引き渡しなんだけど、年を跨ぐと住宅ローン控除とかにも影響してくるな。 |
569:
契約者さん2
[2024-05-20 17:38:26]
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570:
契約者さん4
[2024-05-20 17:53:22]
希望者の人数を調整するとは思うけど、
鍵は最速で12月10日の午前中にもらえるのかな? |
571:
1
[2024-05-21 01:30:40]
1期購入者は8/30引き渡しですよ。
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572:
契約者さん1
[2024-05-21 07:38:26]
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573:
契約者さん1
[2024-05-22 08:49:23]
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574:
契約者さん6
[2024-05-22 09:11:30]
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575:
契約者さん
[2024-05-22 10:13:43]
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576:
契約者さん6
[2024-05-22 12:46:42]
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577:
契約者3
[2024-05-22 13:55:55]
フロアコーティング予定してる方どのくらいいますか?最近の床材だと不要という話も聞いているのですが、ネットで情報探してもけっこう意見分かれており… やるなら新築時の方が良いと思い悩んでます。
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578:
契約者さん4
[2024-05-22 18:30:09]
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579:
契約者さん2
[2024-05-22 18:30:58]
|
580:
契約者
[2024-05-22 19:49:05]
|
581:
契約者さん1
[2024-05-22 20:57:51]
|
582:
契約者さん9
[2024-05-23 01:04:29]
|
583:
契約者さん3
[2024-05-23 08:25:57]
|
584:
住民の人に質問したいさん
[2024-05-23 09:43:22]
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585:
契約者さん3
[2024-05-23 10:42:42]
>>584 住民の人に質問したいさん
野村からもらった管理規約の冊子に明記されています。 パーティールームに、仲良い同僚を呼んでボードゲーム会andピザパでもやる予定笑 ゲストルームより、パーティールームは予約取りやすいと期待。 |
586:
住民の人に質問したいさん
[2024-05-23 13:15:34]
|
587:
契約者さん8
[2024-05-23 20:32:03]
小竹向原にホテルないから、ゲストルームあると親族呼ぶ時に助かりますね。
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588:
契約者さん6
[2024-05-26 16:33:29]
みなさん火災保険はどこにしますかー?
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589:
契約者さん4
[2024-05-26 16:56:54]
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590:
契約者さん1
[2024-05-26 20:41:12]
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591:
契約者さん4
[2024-05-27 00:47:25]
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592:
契約者さん3
[2024-05-27 07:10:24]
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593:
契約者さん1
[2024-05-30 01:45:20]
どっちの小学校に通わせるか悩む…この掲示板での議論的には向原小の方が良さそうなんだけど、
いたばし魅力ある学校づくりプランの進捗状況について https://www.city.itabashi.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page... これによると向原小は改築予定とあるが時期未定。まぁ、5~10年後に始まる感じだよね。 うちの子はあと数年後に小学生なんだけど、通ってる途中に校舎改築で工事になったらかわいそうかな… |
594:
契約者さん4
[2024-05-30 08:15:35]
>>593 契約者さん1さん
学童が小学校内になるので、保護者のお迎えが必要です。 子供2人で、保育園と学童の両方のお迎えとか考えると、板橋第二小学校は、ちと、手間なんですよね。 また、同じエリアでも、より駅近の小学校の方が基本的に教育レベルは期待できます。 工事が終わってリノベされてから通えたらいいんだけど。 |
595:
契約者さん8
[2024-05-30 15:14:44]
地震保険も入った方が良いかと思いますよー。と言うのも地震保険は後ろが国なので各損保会社も払い渋りとか無いどころか、、震災が起きた直後は各損保会社はスピード重視です。現場には日本中から若手が集められてとにかくスピード重視で査定されます。後ろが国なので収益性云々は極論どうでも良くて、とにかく風評被害が起きないようにスピード重視と損保会社勤務の友人に聞きました。
|
596:
契約者さん6
[2024-05-31 01:10:44]
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597:
契約者さん1
[2024-05-31 11:46:02]
ハウスウォーミングパーティ 宜しくです
あと駐輪場の場所、種類の希望届ですがたとえばG1棟の住民がフロントコートの方の駐輪場になってしまうことなんてあるんですかね 抽選ならあり得ますかね、、、 |
598:
契約者さん3
[2024-05-31 12:51:40]
|
599:
契約者さん6
[2024-05-31 17:25:28]
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600:
契約者さん8
[2024-05-31 17:41:02]
|
601:
契約者さん4
[2024-05-31 18:33:32]
|
602:
契約者さん1
[2024-06-01 10:07:16]
江古田は色々あるので散策しがいがありますよ
一応線路手前に早稲アカもあったりします |
603:
契約者さん5
[2024-06-01 18:53:42]
|
604:
契約済みさん
[2024-06-01 23:16:04]
>>603 契約者さん
一応塾は向原小学校の東側に明光義塾があります。あと塾じゃないんですが「つばさ基地」はおすすめです。子供の運動能力を育むのにはいいと思います。 |
605:
契約者さん5
[2024-06-03 12:35:02]
|
606:
契約者さん6
[2024-06-03 22:21:44]
|
607:
初引っ越し
[2024-06-04 11:43:52]
8末~の入居対象者です。引っ越し業者さんにはいつごろから見積もりを取り始めればよいのでしょうか。初めてのことでまだ早すぎるかな??それとも早い方がよいのか??と考え中です。
|
608:
あ
[2024-06-04 17:31:20]
>>607 初引っ越しさん
私は5社くらい見積り取ろうとしましたが、多くの引越し業者に3ヶ月前からしかできないと断られました。 その中で5月でも、ハートさんと幹事のサカイさんは見積りができるということで相見積りをとり決めましたよ。 |
609:
契約者さん6
[2024-06-04 18:35:16]
|
610:
初引っ越し
[2024-06-06 09:43:54]
>>608 あさん
ご回答ありがとうございます。参考になりました。早速、相見積もりお願いしてみます。 |
611:
契約者さん1
[2024-06-08 14:58:32]
|
612:
契約者さん7
[2024-06-09 00:33:13]
|
613:
契約者さん4
[2024-06-09 18:24:11]
キッチンカーって、いつから来るんだろうか?
クルド人のケバブ食べたいなあ |
614:
入居予定さん
[2024-06-10 12:44:42]
キッチンカーなんか来ても商売にならないんじゃないの?
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615:
契約者さん5
[2024-06-10 19:13:20]
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616:
契約者さん4
[2024-06-10 19:28:20]
>>614 入居予定さん
団地にも人がいっぱい住んでるから昼だけなら結構売れそう |
617:
契約者さん8
[2024-06-10 20:12:46]
|
618:
契約者さん8
[2024-06-10 20:30:07]
|
619:
内覧前さん
[2024-06-11 00:24:09]
>>592 契約者さん3さん
地震保険は高いので我が家も悩みましたが、所得控除対象と聞いて入ることに決めました。節税できるのであれば多少割り引いて考えられる。 |
620:
契約者さん8
[2024-06-11 02:09:23]
>>617 契約者さん8さん
ここは中庭がすごいからGは覚悟の上 |
621:
契約者さん1
[2024-06-11 07:08:53]
|
622:
デベにお勤めさん
[2024-06-11 16:34:41]
>>568 契約者さん3さん
私も12月引き渡すけど、引っ越し時期まだ決めていないです。 |
623:
契約者さん2
[2024-06-11 17:06:38]
月の途中だと、保育園への転園手続きが大変なんすよねー。
|
624:
契約者さん8
[2024-06-11 22:28:36]
|
625:
契約者さん8
[2024-06-11 22:39:44]
|
626:
契約者さん8
[2024-06-12 16:30:55]
|
627:
契約者さん6
[2024-06-12 18:43:40]
|
628:
契約者さん7
[2024-06-12 19:46:24]
|
629:
契約済みさん
[2024-06-13 14:09:24]
みなさん火災保険、地震保険はどう選びますでしょうか。
|
630:
契約者さん4
[2024-06-13 18:27:15]
|
631:
契約者さん4
[2024-06-13 19:05:22]
|
632:
契約者さん10
[2024-06-13 20:57:53]
|
633:
契約済みさん
[2024-06-14 10:28:03]
銀行と野村の火災、地震保険の案内は届きましたが、大手保険会社のプランはやっぱり高いですね。
|
634:
契約者さん
[2024-06-15 11:02:23]
引っ越し業者、数社相見積もりだしました。いくつかの業者からは搬入の時間帯指定あるの厳しいと言われて断られました。
結局面倒になり幹事会社のサカイに決めました。 皆さんもゆとり持ってご検討下さい。 |
635:
契約者さん3
[2024-06-15 11:42:24]
>>634 契約者さん
ちなみに、ざっくり、サカイで何十万円くらいでしたか? |
636:
契約者さん6
[2024-06-15 17:31:54]
>>635 契約者さん3さん
セキュリティ的な観点で金額は伏せますが中堅業者と比べて1割高いくらいでした。 幹事会社なので無駄なやり取り発生しない。他の業者は色々確認事項あったりして、手間を考えるともういいかなと思ったのも決め手ですね。 |
643:
契約者さん6
[2024-06-16 19:05:07]
>>634 契約者さん
うちはサカイは割高だったのでやめました。 |
644:
管理担当
[2024-06-16 21:18:27]
[No.637~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
645:
契約者さん4
[2024-06-17 16:00:21]
|
646:
契約者さん6
[2024-06-17 20:44:18]
|
647:
eマンションさん
[2024-06-17 21:19:07]
引越し侍って引越し屋さんじゃない んじゃ無かったでしたっけ?笑
|
648:
契約者さん7
[2024-06-18 08:27:59]
|
649:
契約者さん99
[2024-06-18 10:42:34]
ホームインスペクション考えてる方いらっしゃいますか? |
650:
契約者さん6
[2024-06-18 12:59:09]
|
651:
引越初心者
[2024-06-20 13:10:48]
幹事会社以外で相見積もりをお願いしようとしたら辞退されてしまいました。
|
652:
引っ越し頭痛
[2024-06-21 09:04:19]
毎回お願いしているアートさんに見積もりお願いしようと思ったら幹事会社の見積もり後でないとできないと断られてしまいました。
|
653:
契約済みさん
[2024-06-21 09:38:03]
うちは幹事会社にしましたが、やはりお安いですからね。アートさんの言うことは理にかなっていると思います。うちはそこまで安くできませんということでしょう。
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654:
契約者6
[2024-06-21 19:17:00]
内覧会行かれた皆様どうでしたか?うちは結構壁や床に傷がありました。
お部屋自体はすごくよかったですが…! |
655:
契約者さん1
[2024-06-21 19:51:14]
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656:
契約者さん3
[2024-06-22 11:12:08]
>>652 引っ越し頭痛さん
そんなルールあったんですね |
657:
契約者さん5
[2024-06-22 11:13:09]
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658:
契約者さん2
[2024-06-22 11:14:20]
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659:
契約者さん5
[2024-06-22 16:56:43]
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660:
契約者さん8
[2024-06-22 21:24:05]
>>659 契約者さん5さん
ラウンジはクーラーの効きも良く、BGMも良い感じでした パーティールームのシンクがかなり傷だらけなのは気になりました笑 通常使用であんなに傷行くものなのかなと笑 まあほぼ使うことないので個人的には良いんですけど、、、 共用廊下の壁に目立つ傷もあったりと、挙げたらキリがありませんので敢えてチェックするつもりでは見ませんでした。大勢が使うので劣化も早いでしょうし |
661:
契約者さん7
[2024-06-22 22:30:46]
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662:
契約者さん3
[2024-06-23 09:16:58]
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663:
契約者さん3
[2024-06-23 09:56:52]
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664:
契約者さん3
[2024-06-23 21:00:46]
サンゲツのオーダーカーテン購入しようと思うのですが、
カーテンはどこでオーダーされましたか? |
665:
契約者さん2
[2024-06-23 21:27:19]
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666:
契約者さん5
[2024-06-25 16:58:55]
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667:
契約者さん8
[2024-06-25 17:37:17]
こちらのトイレは、便器の蓋は自動で、開閉しますか?
分譲モデルに住む予定ですが。 |
668:
契約済みさん
[2024-06-25 20:26:03]
標準仕様だと開閉しません。上層階の住戸だと、契約してすぐのオーダーチョイスでオート開閉機能付き便座に変更することができました。
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669:
契約済みさん
[2024-06-25 20:35:20]
>>664 契約者さん3さん
川島織物とフジエテキスタイルとサンゲツで頼みました。カーテンについて詳しくないので、大まかな希望を伝えたうえで長谷工インテックの方に候補を挙げてもらいました。 |
670:
契約者さん3
[2024-06-26 01:22:21]
>>669 契約済みさん
川島織物(セルコン)で頼むとは。。。超リッチですな! ヨメさんが他店で川島のモリスの鳥柄カーテンを仕立てようとしたけど、ひと窓20万~30万するので断念。でも織も密で発色なんかも素晴らしい。素晴らしすぎてカーテンが部屋の主みたくなりそうw |
671:
契約済みさん
[2024-06-26 08:46:31]
そんな高級な柄物ではないですよ。そんなにお金かけていません。
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672:
契約済みさん
[2024-06-26 10:16:04]
>>670 契約者さん3さん
モリスのカタログ見ましたけど、没入しそうな世界ですね。本物見たら圧倒されると思います。ツグミは代表作なんですね。憧れとして胸にしまっておきます。もしも超リッチになったら自室のカーテンにしたいかも。。。でも、ある程度天井高と広さがないと難しいかな。。。自室の広さを考えると、クッションカバーくらいかもです。夢がないですね、すみません。LDにモリスのカーテンを使うには、うちの男子たちを説得しないと。いや、彼らにはとても似合わない。背筋の伸びたジェントルマンでないと。 |
673:
内覧前さん
[2024-06-26 10:46:15]
内覧に行かれた方に伺います。天候にもよりますが、お部屋暗くなかったですか。スマホの他に懐中電灯的なものがあったほうが良いでしょうか
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674:
契約者さん2
[2024-06-26 16:22:59]
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675:
内覧前さん
[2024-06-26 17:06:37]
ありがとうございます。大丈夫そうですね。
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676:
契約者さん4
[2024-06-26 23:19:53]
>>673 内覧前さん 部屋は先述の通りダウンライトがついてますし、その他も電球を付けてくれていますのでリビングも明るいです。ただクローゼットの中やキッチンの収納棚などの傷などはスマホライトで確認をした方がいいと思います。 |
677:
内覧前さん
[2024-06-26 23:38:41]
教えてくださってありがとうございます。野村が電球まで付けてくれているのはありがたいです。クロゼットと収納棚、要チェックですね。スマホの他にペンライトのようなもの準備してみようかと思います。収納スペースに棚板がはめ込まれているなら踏み台が必要かもしれません。。
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678:
モハメド
[2024-06-27 00:09:50]
>>673 内覧前さん
他の方も仰っている通り、電球がついているし、この時期なら陽の光も入るので、ライトは不要だと思います。しかし、施工不良を指摘する時間が限られているので、数人で内覧に行き、手分けして確認することをお勧めします。我が家は30箇所程度の傷やガタつきがありました。。。 |
679:
内覧前さん
[2024-06-27 01:11:02]
スケジュール表を見ています。最初の1時間でチェックするということですか。1時間!! 30箇所も指摘事項がありましたか。。となると時間的に結構厳しそうです。うちは、もはや人を手配することができないので、夫婦で動くしかありません。優先順位を決めて見ていきたいと思います。アドバイスありがとうございます。心の準備ができました。
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680:
契約者さん8
[2024-06-27 01:51:51]
>>679 内覧前さん
クローゼットの棚板は初期位置で全てはめられています。指摘というのはやり出すとキリがないですが、ガタつきがないかも見た方がいいです。 フローリングは光の加減で線キズが入ってるのが分かります 真上から見下ろしても分からないので注意してチェックしてみてください。床に顔を近付けて斜め上から見てください。沢山キズが入っていることでしょう。タッチアップしてもらいましょう。また、住戸の外廊下に面する窓のアルミルーバーもモルタルが付いていたり、粉塵が溜まっているはずです。清掃を指摘してあげてください。外なのでまたすぐ汚れますけどモルタル汚れは自然発生しませんので笑 遠慮は禁物です。頑張ってチェックしましょう。 |
681:
内覧前さん
[2024-06-27 02:40:12]
専門家のようなアドバイスをありがとうございます。クロゼットに棚板がはめられているのですね。ガタつきチェック。床面近く、斜め上からのキズチェック。アルミルーバーのモルタル汚れチェック。チェックしている自分をイメージしています。本当にありがとうございます。
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682:
内覧前さん
[2024-06-27 02:48:22]
ところで、以前にもどなたか書かれていましたが、インスペクターに同行してもらった方、同行を依頼されている方はいらっしゃいますか。野村のマンションともなると、必要ないでしょうか。表面に見えない設備の不具合や床壁棚の水平垂直のチェックは私にはできそうもなく。。
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683:
契約者さん6
[2024-06-27 08:52:50]
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684:
内覧会楽しみ
[2024-06-27 10:38:15]
来週の内覧会は楽しみですが、高温予想で熱中症が心配ですね。
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685:
契約者さん6
[2024-06-27 15:35:11]
>>682 内覧前さん
水平垂直なんてあまり気にしない方が良いのではないでしょうか? よっぽど酷ければ話は別ですが。 野村だから安心と言うより長谷工の施工担当がどこまで本気でやったか ですね。通常、水平垂直などはゼネコン側の自主検査で行ったりはしません。 |
686:
内覧前さん
[2024-06-27 15:46:22]
なるほどそうですか。根本的すぎることはあまり気にしないようにして、生活者目線で、目視によるチェックと建具・設備の基本的な動作確認をしてきます!
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687:
入居前さん
[2024-06-27 20:51:44]
先週内覧会行きました。
水平垂直のチェックは簡単にiphoneの水平器でやりました。 自分の部屋の中にある全ての棚は大丈夫でしたね。 |
688:
内覧前さん
[2024-06-27 21:11:01]
それは良かったですね!私は水平器がないので、ダボに載っているタイプの棚板については、ちょっと浮かせてみたりして調べてきます。
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689:
入居予定さん
[2024-06-28 00:45:41]
内覧会で脚立はあったほうがいいですかね?
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690:
契約者さん1
[2024-06-28 08:26:56]
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691:
内覧後さん
[2024-06-28 23:42:06]
>>689 入居予定さん
私は脚立に上って収納棚やクロゼットの上の方を調べました。長谷工の担当者がアテンドしてくれて、私が指摘した箇所を不具合かどうか確かめてくれるのですが、その方も同じ脚立に上って確認・撮影していました。玄関の収納棚など、高さのある収納もありますので、背の高い方でも見えない部分が出てくると思います。事前に内覧センターに脚立を使いたいと電話しておくと、内覧時には玄関外に置いてくれていました。あと、スマホは電池の消耗が気になったので、LEDのペンライト(200ルーメン)を用意して大変重宝しました。 |
692:
契約者さん6
[2024-06-29 09:52:57]
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693:
内覧後さん
[2024-06-29 10:05:55]
はっきり覚えていないのですが、10箇所くらいでした。
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694:
内覧後さん
[2024-06-29 10:40:03]
はっきり覚えているので8箇所
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695:
入居予定さん
[2024-06-29 12:52:09]
>>691 内覧後さん
ありがとうございます。 |
696:
契約者さん4
[2024-06-29 15:35:23]
内覧会に行ったら玄関外の廊下に置物とか荷物とか置いてる方が多くて残念でした…
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697:
契約者さん1
[2024-06-29 15:41:48]
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698:
契約者さん7
[2024-06-29 15:55:49]
マジ? 我が家もベビーカーとか三輪車、廊下に置こうかな。
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699:
契約者さん6
[2024-06-29 15:56:13]
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700:
契約者さん1
[2024-06-29 16:19:23]
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701:
eマンションさん
[2024-06-29 16:49:44]
まだ引っ越し間もなくて整理できていないと思いたい
でも置きたくなるほど広々だよね |
702:
契約者さん1
[2024-06-29 16:52:12]
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703:
契約者さん1
[2024-06-29 19:13:57]
“周辺住人”がどうやってゴミ置き場に入れるんだ?笑
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704:
契約者さん8
[2024-06-29 20:00:46]
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705:
契約者さん5
[2024-06-29 20:16:09]
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706:
契約者さん6
[2024-06-29 21:15:05]
まぁ皆が住み始めてからじゃないとよく分かりませんな 内覧会時に引っ越し関係のゴミなどを一時的に玄関に置いてあるのは確かにいらっしゃった そんなの気になる、、、? マンションに何を求めているんだ、、、笑
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707:
契約者さん2
[2024-06-29 21:30:32]
まあ、良いエリアのマンションはアルコープも綺麗だから、そこから引っ越してきた人は賃貸時代を思い出して気に入らないとは思う
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708:
契約者さん3
[2024-06-30 00:04:33]
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細木数子クラスだと、もっと稼げそうですね!上には上がいるもんですね!