匿名さん　[更新日時] 2025-01-31 07:46:23

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こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

物件概要（抄）
所在地：東京都板橋区小茂根1丁目1
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
竣工：2024年7月（予定）
　

[スレ作成日時]2023-03-21 06:51:57

現在の物件

プラウドシティ小竹向原

所在地：東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番）

交通：東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩5分

総戸数： 500戸

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【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

No.1951		by 住民さん6　2025-01-24 13:23:20 投稿する削除依頼戸内廊下にある火災報知器用？のスピーカーからめっちゃ鳥の声聞こえてきませんか笑
No.1952		by 住民さん4　2025-01-25 07:23:40 投稿する削除依頼 >>1951 住民さん6さんはい！ぴよぴようるさいです
No.1953		by 住民さん3　2025-01-25 11:46:59 投稿する削除依頼 >>1951 住民さん6さんめっちゃ聞こえます！あれなんなんですか？気のせいかも知れないんですけど、赤ちゃんの声も聞こえたことがあって、、
No.1954		by 住民さん5　2025-01-25 16:26:16 投稿する削除依頼エレベーターに時計が表示されるようになって地味に嬉しい
No.1955		by 住民さん8　2025-01-25 22:34:36 投稿する削除依頼 >>1953 住民さん3さん今週は消防点検期間だからですよ！サイレンの代わりにピヨピヨ流すってお知らせのチラシに書いてありました笑
No.1956		by 住民さん8　2025-01-26 11:12:41 投稿する削除依頼日曜日にキッズルーム、キッズライブラリー共に終日貸切は規約上は問題ないんでしょうけど、なんだかモヤモヤしますねせめて午前中だけとかもう少し周りに配慮してもらいたい管理組合で規約変更できないかな
No.1957		by 住民さん7　2025-01-26 11:36:47 投稿する削除依頼無料で日曜日に長時間の貸切は悪質ですね。しかも誰も使用していないという。
No.1958		by 住民さん5　2025-01-26 11:40:38 投稿する削除依頼 >>1956 住民さん8さんこれ早く規約変更したいですね
No.1959		by 住民さん1　2025-01-26 11:46:51 投稿する削除依頼 >>1958 住民さん5さんせめて使用料を有料にしたいですね無料だと配慮に欠けた人がやりたい放題
No.1960		by 住民さん5　2025-01-26 12:31:24 投稿する削除依頼朝も昼間も覗いたけど、キッズスペース、誰も使っていない。予約している人、ここ見ていたら、夕方は、キャンセルして欲しい。
No.1961		by 住民さん3　2025-01-26 13:32:42 投稿する削除依頼 >>1960 住民さん5さん管理人さんに確認したら、予約してる人は使う意思がありキャンセルしないとの事でした。
No.1962		by 住民さん1　2025-01-26 15:52:58 投稿する削除依頼 >>1961 住民さん3さんうちは子どももいないし、キッズルームの前を日常的に通ることもないから知らなかったんだけど、使いたい人にとってはムナクソだな。貸し切りは有料にするとか、時間や利用回数に制限を設けるとか、なんらかの対処をすべきだ。野村はキッズルームを付けた物件も多数販売しているだろうけど、採用している利用規約原型が駄目なやつなんじゃ…？マンションは複数の所有者が財産を共有するのだから、誰にとっても公平・公正で情報の公開がなされることが必須だと思う。
No.1963		by 住民さん1　2025-01-26 16:15:02 投稿する削除依頼 >>1961 住民さん3さんとりあえず、予約したけど、キャンセルを忘れた人なのかと、予想していました。 19時まで本当に使うんですね。
No.1964		by 住民さん8　2025-01-26 18:25:30 投稿する削除依頼 9:00～19:00はいかんでしょ笑　　やりすぎだよいくら何でも
No.1965		by 住民さん3　2025-01-26 19:31:15 投稿する削除依頼 >>1964 住民さん8さん 16時ぐらいに通った時は一般開放されていました。きっと、このコミュニティを見てくれたのかもしれないですね
No.1966		by 住民さん5　2025-01-26 20:09:15 投稿する削除依頼 >>1964 住民さん8さん他方で、同じ人が全部抑えているか？は不明ですよね。午前、午後、夕方と、三人による、予約かもしれない。そして、一日中の今の規約なら、問題ないですからね。
No.1967		by 住民さん8　2025-01-26 20:16:58 投稿する削除依頼そうああば最近知ったんですが、キッズルームとキッズライブラリー　は片方土足、片方素足ということになってる？ようですが、どちらも土足禁止にした方が良くないですかね。あとおもちゃが入っているクローゼットに収納ボックスが沢山ありますが、あの中には重要書類が沢山入っているように見えました。あんな所に保管ではなく、防災倉庫等に保管しておくか、管理室が良いと思いました。
No.1968		by 住民さん6　2025-01-26 22:36:00 投稿する削除依頼 >>1897 運転好きさん車使ってますが、環七内回りの時に武蔵野病院前交差点経由は、悪くないですね。ここら辺は、カーナビは役に立たない。環七内回りの時に、千川駅まで行くルートが表示される。「環七内回りから大谷口通に入る道」は、いずれも狭いんだけど、、、要町通りから、長寿庵を抜けていく道も、そこまで運転しやすいわけではない。自転車とかで、ふらふらして研究しないとなあ。
No.1969		by 住民さん6　2025-01-26 22:54:05 投稿する削除依頼京都ナンバーのレクサス旧型NX黒 1/26 22:20フロント目の前に路駐もしトクリュウだったら不味いので、ナンバー付きの写真をこちらで共有した方がいいのでしょうか？
No.1970		by 住民さん4　2025-01-26 23:02:59 投稿する削除依頼毎日来客用の自転車置き場にハマーの自転車が停まっているのですが、放置ですかね、、、
No.1971		by 住民さん4　2025-01-26 23:04:09 投稿する削除依頼 >>1970 住民さん4さんブラックです。
No.1972		by 住民の人に質問したいさん　2025-01-27 15:46:14 投稿する削除依頼朝の有楽町線に乗る人がめっちゃ多いです。びっくりしました。
No.1973		by 住民さん7　2025-01-27 16:32:15 投稿する削除依頼 >>1967 住民さん8さん大いに同意です！土足玄関で統一した方が良いですよね。
No.1974		by 住民さん7　2025-01-27 17:52:29 投稿する削除依頼 >>1972 住民の人に質問したいさん時間帯によりますね。 JR沿線から引越しできたので、多いとは感じないですね。
No.1975		by 運転好き　2025-01-27 21:46:22 投稿する削除依頼 >>1968 住民さん6さん長寿庵を抜けていく通り（台橋通り）も大谷口通りも部分的に狭いところがあり、運転しにくいですね。引っ越し前は、こんな道通るのか、、、と思っていましたが、引っ越してしばらく経ち、慣れました。自転車と子供達に注意して徐行運転しています。私も近隣を散歩して道を研究していきたいと思います。
No.1976		by 住民さん6　2025-01-27 22:40:59 投稿する削除依頼 >>1975 さん >>1975 運転好きさん環七からパステル宮の下まで、でれれば、それなりに運転しやすいですね。ただ、夕方は通行できないんですかね？実際には、ガンガン車走ってるんだけど、、、
No.1977		by 住民さん3　2025-01-27 23:36:34 投稿する削除依頼 >>1973 住民さん7さん土足玄関とは、土足厳禁のタイポですよね。念の為
No.1978		by 運転好き　2025-01-28 09:11:48 投稿する削除依頼 >>1976 住民さん6さん私はその時間帯に通ったことはありませんが、朝の通学時間帯と午後4時から7時は、一本西側の通りへ迂回すればいいですかね。その時間に通行しているのは住民では？
No.1979		by 住民さん2　2025-01-28 14:58:42 投稿する削除依頼 >>1978 運転好きさん帰宅するときに、区立大谷口保育園を経由地として、カーナビに入れたら、上手く案内されるかもしれない。
No.1980		by 入居前さん　2025-01-28 15:02:07 投稿する削除依頼駐車場の中や出口にミラー欲しくないですか？運転していると歩行者に急に出くわすことがあって怖いのですが。こういうのって誰にお願いすればいいかご存知ですか？。共用施設の駐車場内だから理事会とかですか？
No.1981		by 運転好き　2025-01-28 17:25:14 投稿する削除依頼 >>1979 住民さん2さんなるほど、このルート良さそうですね。環七で石神井川を渡って最初に左折できるところを左折してすぐを左折、細い一方通行の道を、大谷口保育園のある交差点まで行って右折ですね。試してみます。
No.1982		by 車好き　2025-01-28 22:16:15 投稿する削除依頼環七の、北→南方面であれば、このルートがおすすめですよ
No.1983		by 住民さん6　2025-01-28 22:33:27 投稿する削除依頼 >>1982 車好きさんここらへんのルートは、カーナビにでないから不便すぎる。カーナビなしで、路地に入ると、一方通行の標識を間違えそうで、、、
No.1984		by 運転好き　2025-01-29 08:52:27 投稿する削除依頼 >>1982 車好きさん環七から左折するのに信号機も付いているし、台橋通りという名前も付いていて、抜け道感がないルートですね。もっともオーソドックスな選択かもしれません。ありがとうございます。
No.1985		by 住民さん7　2025-01-29 12:20:06 投稿する削除依頼来月いよいよ最終グループのお引越しですね。住民同士交流増えたら嬉しいですね。
No.1986		by アストンマーチン　2025-01-29 12:20:15 投稿する削除依頼 >>1982 車好きさんこのルートいいですね。自分も、これで、今週末ドライブします。また、親戚にも案内しやすいですね。
No.1987		by 住民さん3　2025-01-29 19:49:23 投稿する削除依頼 >>1985 住民さん7さん 12月に引越しして、連絡先を交換した人は1人です。知り合いが増えた方が、なんとなく、安心できますね。
No.1988		by eマンションさん　2025-01-30 23:45:57 投稿する削除依頼マグノリアゲートの前の車止めはどういう意図なんだろう。あれがなければなないろクリニック側、ひいては要町通りからのアクセスがめっちゃ楽になると思うんだけど…。あれがないと抜け道にされて交通量が増えて危険？それとも、マンション（旧団地）側からうっかり向こう側に入りこむのを防いでる？（向こう側に入っちゃうと、精肉工場裏のすごい細い道通らないと抜けられないよね）
No.1989		by 住民さん7　2025-01-31 07:46:23 投稿する削除依頼 >>1988 eマンションさん明確な理由は、分かりませんが、以前からマグノリアゲート横の車止めは設置されているようですね。個人的には、プラウドシティ小竹向原は、ゲーテッドマンションの魅力もあると思うので、車止めには、賛成です。要町通りを利用するなら、千川ライフ前交差点のワキッチョから、ダイレクトアクセスはできます。