【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

[匿名さん]

こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

物件概要（抄）
所在地：東京都板橋区小茂根1丁目1
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
竣工：2024年7月（予定）
　

[1782: 住民さん1]

>>1781 住民さん4さん

火を使う時しか、換気扇回していない。

それ以外の時には、換気扇使わずに、たまに、窓開けている。

[1783: 住民さん1]

>>1778 住民さん1さん

クリスマスツリーはあるのでしょうか？

[1784: 住民さん5]

>>1778 住民さん1さん

金をかけてまでやるほどではありません。
その分の管理費は積み立てか運用に回しましょう。

[1785: 住民さん1]

>>1783 住民さん1さん
無いっす笑

[1786: 住民さん1]

>>1785 住民さん1さん

キリスト教ではないから、なくて良い。
クリスマスは、キリストが産まれた日ではなく、キリストが産まれたことを祝う日。

[1787: 住民さん8]

>>1786 住民さん1さん
そんな誰でも知っている杓子定規なことを言っても意味ないよね。
クリスマスは楽しむ文化に移り変わっているという事実を認識しなきゃ。

[1788: 住民さん2]

>>1785 住民さん1さん

しょぼい家庭用のクリスマスツリーなら、なくてもいいかな。

[1789: 住民さん1]

クリスマスツリーないのかー。残念。子どもに大きいツリー見せてあげたかったな

[1790: 住民さん5]

もうちょっと心に余裕のある生活しましょうよー
イルミも要らないとか突っぱねるんじゃなくてさ笑　

[1791: 住民さん8]

>>1790 住民さん5さん

イルミネーションは、流石に欲しいなあ。

中庭あるんだし。

[1792: 住民さん3]

引き渡しまで、カウントダウン、

[1793: 住民さん6]

>>1791 住民さん8さん
たしかにせっかく中庭ありますしね。表の見えるところもいいですが、プライベート感ある中庭にも欲しいですね

[1794: 職人さん]

>>1791 住民さん8さん
普段からイルミネーションは実施されているので、
改めてクリスマス仕様（しかもしょぼい）は余分な金をかけてする必要がないと思います。
普段で十分綺麗です。

[1795: 住民さん5]

まぁ結局、いくらかかるかだよ。
今年光ってるのを見て「いいな！」と思った人も
いくらかかるのかを見たら「それならもっと別のことに…」ってなるかもしれない。
あるいは一見額面が大きくても、
世帯数で頭割りしたら大した話じゃないかもしれない。

静かで落ち着いてるけど薄暗い街ではあるので、
入り口が明るいのは防犯上でも意味があるとは思う。
イルミネーション以前に、通年でもちょっと灯りがあってもいいくらい。

[1796: 住民さん１１]

「静かで落ち着いてるけど薄暗い街ではある」という点はあんまり賢い表現ではないですよ。これ不特定多数の方が見ていますから。
マンションの資産価値を考えればあまりそういう発言は控えた方が良いのでは。

[1797: 住民さん5]

>>1777 住民さん6さん

ならないんですよ・・・賃貸の洗面台でもシャワー切り替えついてるのにと思って、とてもショックでした。。。
水圧を調整して少しはマシになりましたが不便です。

[1798: 住民さん1]

>>1797 住民さん5さん

そうなんですね。
蛇口のシャワー選択は、後付けでいいなら100均でもありますね。

[1799: 住民さん5]

>>1794 職人さん

年末限定ではないのですね！

[1800: 住民さん5]

>>1798 住民さん1さん

見た感じ蛇口の先端が外せない造りで、よく売ってるような簡単な後付けタイプだと装着できなさそうな雰囲気なんですよね。。。
まさか根っこから取り替える必要があるのかなと思いながら億劫で調べてません笑

[1801: 住民さん8]

大規模のメリット享受してクリスマスツリーくらい立派なの置きたいですねー
子供達も喜ぶしファミリー層向けマンションなら価値あると思います。

[1802: 住民さん1]

>>1799 住民さん5さん
年間通してのはイルミネーションというよりただの照明では？

[1803: 住民さん1]

>>1802 住民さん1さん
ただの照明やけどええ感じやで
それがええんや

[1804: 住民さん7]

本日、引き渡し会に参加しました。
マンションの共用部、専有部ともに、素晴らしかったです。

[1805: 住民さん1]

昨日、壊れた電動自転車をフロントコートの粗大ゴミ置き場に置いておいて、今朝回収だったのですが、どなたかが持っていってしまったようです。
回収業者から自転車が置いていないと連絡があり、気付きました…
粗大ゴミ置き場に置いてあるとはいえ、他人の物を勝手に持ってくような人が近くにいることがとても残念です。

[1806: 住民さん3]

>>1805 住民さん1さん

それは、廃品業者とかホームレスの仕業の可能性が高いよ。
なので、粗大ゴミは、回収日の朝に出すことが推奨されてます。

[1807: 住民さん7]

>>1805 住民さん1さん
前の家でも粗大ゴミを前夜に出すと、よく朝までに盗まれてました。重いものや大きいものでも盗られていたので、通りすがりの個々人の突発的な行動ではなく、それ目的で巡回してるんだろうと思ってます。

[1808: 住民さん4]

引越しラッシュですねーー。

[1809: 住民さん1]

ラクモアの食器棚の下に、ゴミ箱を何個入れてますか？
燃えるゴミ一個だと、スペース余るんですよね。

ルンバの基地でも作ろうかな。

[1812: 住民さん1]

カップボードの近くにコンセントがない気がするのですが、皆さんどうしてます？

[1813: 住民さん2]

>>1812 住民さん1さん

給湯器のモニター近くの壁側にありますよ。

[1814: 住民さん5]

>>1812 住民さん1さん
ありますよ！カップボードの裏に！

[1815: 住民さんZ]

POLUSから購入希望者がいるから売却しないかという内容の封書がフルネーム宛で届いた
すでに個人情報流出?

[1816: マンション住民さん]

>>1815 住民さんZさん
ご自身の個人情報管理くらいしっかりしましょうね。

[1817: 住民さんAB]

>>1816 マンション住民さん
いやそんなの無理ですよ。個人の管理で何とかなる話ではない。
誰がそのマンションの所有者かなんて誰でも調べられるよ。

その程度のリテラシーは知っておきましょう。

[1818: 住民さん8]

土日もキッズルームは予約しなくても、全然使えてよかった。

[1819: 住民さんKAN?]

>>1817 住民さんABさん
都内の有名デベのマンションだと在庫が少なくてこういうDM多いですね。
マンションの登記簿謄本をもとに、マンション買取DMだしてくれるサービスもあるようです。

[1820: 入居済みさん]

>>1815 住民さんZさん
うちにも届きました。
どっから情報漏洩なんだろう。。。

[1821: 職人さん]

最近は登記情報すら分からなくても新築マンション買えるんだね。。。
購入者の低レベル化が嘆かわしい。

[1822: 住民さん5]

こちらのイルミネーションは素晴らしいですね。

[1823: マンション検討中さん]

>>1820 入居済みさん
マジで情報漏洩と思っているんですか。
流石にいい大人が情けないですよ。

[1824: 匿名さん]

>>1820
個人情報保護の時代に信じられないかもしれないが、
家やマンションの所有者さらに借金の額まで赤の他人が簡単に見れる

この動画が面白く分かり易い
資産価値ZERO -限界ニュータウン探訪記
その辺にある放棄地の買い方

https://www.youtube.com/watch?v=ulC78dZ-4WU&t=585s　

[1825: 住民さん1]

>>1821 職人さん
手続きしてるのはパートナー側で全て任せてるんでしょうね。
それなら知らなくてもおかしくない。

[1826: 住民さん5]

今では相続絡みなども含めて登記情報というビッグデータを使っていち早く営業に役立ってもらうサービスを提供するような会社だってありんす。
土地や家を買ったら情報はある程度公開されてしまいますよ。地面師ならその辺を上手いことかわしたりするだろうけど笑

[1827: 職人さん]

サクラプレイスのあたりで猫に餌や水をやっている老人がいますね。
汚い水飲みの容器まで設置して。。。
やるなら自分の責任で自分の責任で飼って欲しい。

[1828: 住民さん8]

また今日もエントランスに自転車放置されてましたね。。

[1829: 住民さん7]

>>1828 住民さん8さん
グランドエントランスですよね。ほぼ毎日です。後部に茶色のカゴ？がついている自転車、、、

[1830: 住民さん5]

私はグランドコートから入らないのでその自転車は見たことないですが、そこを駐輪場として使っている方がいるってことですか？

[1831: 入居前さん]

バスルームのダウンライトの調光の仕方がわかる方いらっしゃいますか？
野村カスタマーサイトに掲載されている取扱説明書の類には無さそうで…

[1832: 住民さん7]

>>1830 住民さん5さん
おそらくそうかと思います。駐輪場まで行くのが面倒くさいのか。それとも来客なのか。来客だとしても専用駐車場はありますが。

[1833: 入居前さん]

>>1831 入居前さん
自己レスです。
浴槽のそばにスイッチがあることに今朝気づきました…
入居してまだ日が浅いので色々と不慣れですー

[1834: 住民さん3]

>>1833 入居前さん

グランドコートに、設備の使用方法をレクチャーする女性スタッフが常駐してますよ。

[1835: 住民さん5]

ゲストルームとパティールームどうやって予約ですか？？どこもガイド見当たらない、、、

[1836: 住民さん100]

昨日配達バイクが近道しようとフロントコート側の階段をバイクで無理やり降りようとしていました。
もちろん石材は破損。

一部の変な配達業者のせいで施設が壊されるの許せないですね。
もちろん管理会社に連絡しました。
皆さんも今回のようなことあれば、証拠取って管理会社に相談してください。

最近は日雇いバイトの増加でそれ系の労働者の質低下が顕著で心配になります。

[1837: 住民さん8]

>>1835 さん

フルタイムロッカーのID設定はしましたか？？
フルタイムIDを取得して収納代行の登録までしたら、共用施設予約サイトで予約できるようになりますよ！

フルタイムのサイト
https://f-cs.jp/web

予約のサイト
https://fun-navi.net/frsp010g.jsp

[1838: 住民さん8]

>>1835 住民さん5さん

フルタイムロッカーの登録をしてください。
フルタイムロッカーの登録用紙はキッチンの上にありました。

[1839: 住民さん8]

>>1836 住民さん100さん
それはひどい。
施設が複雑で迷ってたんですかね？

銀のさらや釜虎の出前は、興味あります。

[1840: 住民さん2]

>>1836 住民さん100さん

そう言えばあのへんで揉めてる人いましたね。
とりあえず警察に通報ですね。
あのへんでゴミ容器に水と餌を入れて、猫に餌をあげてある人もいるので通報しましょう。不法投棄です。
糞尿はマンションの資産価値を棄損します。

[1841: 住民さん2]

>>1840 住民さん2さん
個人的に犬の散歩でペットボトル持ってたら、どこでも犬にションベンさせても良いと思っている系の人めっちゃ気になります。
玄関近くでさせてるの流石に勘弁

[1842: 住民さん1]

公開空地があると、色々なトラブルがおきますね。

中庭は、セキュリティエリアなので、一安心。

[1843: 住民さん7]

クリオロに無計画にクリスマスケーキ買いに行けるっていいですね

[1844: 住民さん1]

>>1843 住民さん7さん

ファミリーなので、okケーキにしました。
あの味は、幼児には早い。

[1845: 住民さん4]

>>1843 住民さん7さん
午前は並んでましたが、午後は並ばず買えました。
クリオロ無計画で買えるの最高です!

[1846: 住民さん110]

>>1844 住民さん1さん
普段は大人な味のケーキが多いですが、クリスマスケーキは子どもにも食べさせやすい味だなーと思いました。
子どももとっても喜んでましたねー

[1847: 住民さん5]

>>1836 住民さん100さん
これは酷いですねー…というか悲しいですね。管理会社にも連絡済みということでありがとうございます。ちゃんと銀の皿側に補修されるのか気になりますね。今度こういうのに遭遇したら警察に事故扱いで連絡すべきなんですかね？

[1848: 住民さん6]

>>1846 住民さん110さん

クリオロが、隣接しているマンションなんて、素晴らしいよね。

マックやスタバとかユニクロとかカルディみたいな、無難な店より、価値がある。

[1849: 住民さん6]

>>1837 住民さん8さん

ありがとうございました?助かりました！

[1850: 住民さん4]

>>1838 住民さん8さん

ありがとうございました！助かりました！

[1851: 住民さん1]

異論反論はあるかもしれませんが…

小茂根の氏神様への初詣はこちらでよろしいかと
https://peraichi.com/landing_pages/view/itabashitoshinchohikawa

[1852: 住民さん1]

>>1851 住民さん1さん

追記
近いのは大谷口の方だけど、基本、東新町の末社なので…

[1853: 住民さん2]

>>1852 住民さん1さん
あ、そう?
ずっと大谷口の氷川神社（「よしや大谷口店」の裏）に行ってた笑
元日だけお札を売る人が来るんだよね。でも宮司さんやその家族って風でもない人たち。

[1854: 住民さん1]

>>1847 住民さん5さん
警察に連絡が良いみたいですね
業者も保険適用で直すためには警察立ち会い必要そうです。
結局今回は傷が目立たないという事で、業者呼び出しで注意するに留まるようです。

[1855: 住民さん5]

マウンテンバイクとかならまだしもあの配達バイクで階段走るとかガチですか？笑　
石の破損云々じゃなくヤバいでしょ笑

[1856: 住民さん1]

みなさま、どこかに書いてあるのかもしれないのですが、この建物ってBS映らないんですかね…？
見たい場合はどうしたら良いのでしょう…

[1857: 住民さん1]

↑自己解決したかもしれません。
分波器というのを買えば良いのですかね…

[1858: 住民さん6]

設備が充実しているこのマンションでの生活は、最高ですね。

ラクセスキーとディスポーザーがとにかく便利。
食洗機は、洗い残しを減らせるように、食器の入れ方を勉強しないといけない。

[1859: 住民さん3]

>>1858 住民さん6さん
食洗機はオプションで深型にすればよかったと思います。

[1860: 契約者さん3]

ワークラウンジって無料wifiあるかわかりますか？

[1861: 住民さん7]

>>1860 契約者さん3さん

ありますよ。
詳細はコンシェルジュに聞いてみてください。

[1862: 住民さん3]

>>1861 住民さん7さん
ありがとうございます！
助かりました！

[1863: 住民さん2]

初詣は、どこいくのが、ここら辺の方の常識？

[1864: 住民さん8]

（　＾ω＾）
江古田浅間神社
江古田駅の近くにあり、きれいに整備された神社だお
お社の左手にある富士塚は正月三が日等年３回しか登れないお
富士塚の頂上らしき場所に白い鳥居が見えるお

[1865: 住民さん3]

今から入居するのですが、冷蔵庫は幅685mmが
設置可能かご教示頂けないでしょうか？

[1866: 住民さん8]

>>1865 住民さん3さん

購入した部屋の間取り図を見て、縮尺を考慮すればわかるので、

[1867: 住民さん8]

>>1865 住民さん3さん

購入した部屋の間取り図を見て、縮尺を考慮すればわかるのでは？

[1868: 掃除好き]

>>1865 住民さん3さん
部屋によるかもしれませんが、幅は入ります。
私も幅685mmの冷蔵庫（608L）を入れたかったです。しかし、そのモデルは奥行が738mmあり、脇の壁や食器棚の面から手前に飛び出てしまうので、一つ下の547Lにしました。これでも設置してみると手前に１センチ飛び出している感じですが、許容範囲です。
図面は測りにくいので、購入前に現地採寸することをお勧めします（おそらくお急ぎなのでこちらで質問されているのでしょう）。

[1869: 住民さん5]

>>1868 掃除好きさん
有難うございました、事情があり本日に決める必要があったため、採寸する時間が無く、図面だけでは不明瞭であった事から、非常に参考になり助かりました。

[1870: 住民さん8]

ライトアップをカッコよく写真に収めたいけど、どこから撮影するか、難しいですね。

Google mapの写真やストリートビューの反映も遅れていますね。

[1871: 住民さん5]

>>1870 さん

24時間換気からものすごい勢いで冷気が出ていて寒いのですが皆さんはどうですか？
開ける範囲を調整しているのですが、あまりに大量の冷気が入ってくるので、、

[1872: 住民さん2]

>>1871 住民さん5さん
個別の部屋は閉める（寝るとき顔に当たって気になる）
リビングは最小に開ける

[1873: 住民さん5]

>>1871 住民さん5さん

最小で開けてます。

[1874: 住民さん2]

>>1873 住民さん5さん
布か不織布詰めるとか？

[1875: 住民さん7]

>>1872 住民さん2さん
皆さん、ありがとうございます。
仕様で仕方ないものなんですね。
もしかしたら、自分だけなのかなと思っていたのですが、ありがとうございます！
色々工夫してみます！

[1876: 掃除好き]

基本全開を目指しています。でも冷気が入ってくるので、日中は全開にして、夕方に半開にするとかして調整しています。
キッチンの換気扇が作動している時は轟音とともにものすごい風が入ってきます。換気扇を「弱」に切り替えていますが、座って食べている家族は寒いみたいです。
床暖房のない部分は、床が冷たいです。これについては、どのように対処されていますか。

[1877: 住民さん8]

>>1876 掃除好きさん

起きている間は、ずっと暖房25℃です。
かなり、暖かいです。

陽当たりが悪い部屋なので、寒いのかな？とも思って諦めています。

[1878: 掃除好き]

なるほど、エアコンを高めの温度設定にしてつけているのですね。あまり電気代を惜しまずにそうするしかなさそうですね。

[1879: 住民さん1]

>>1864 住民さん8さん

江古田センゲンさんも大谷口と同様、東新町の末社だから本筋なら東新町氷川神社

ま、鰯の頭もなんとやらなので、何処へ詣でようとその人次第だけどね

[1880: 住民さん8]

>>1878 掃除好きさん
お風呂場の24時間換気を、家にいる時には停止するのもアリかもしれません。

賃貸マンションの時には、そんなことしてなくても、全くカビなど発生しなかったです。

[1881: 住民さん8]

>>1859 住民さん3さん

オプションで深型への変更は、通常→深型への差額だから安いというわけではなく、ほぼ新品全額払うことになるので、メリットは入居時から使えることぐらいです。
後悔してるなら、今からでもリフォーム業者見つけて換えてしまうしまうというのもありかも。