【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

[匿名さん]

こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

物件概要（抄）
所在地：東京都板橋区小茂根1丁目1
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
竣工：2024年7月（予定）
　

[1637: 住民さん4]

サクラプレイスのベンチに住民ではなさそうなおじいさんが居着いていますね・・・

[1638: 住民さん1]

>>1636 名無しさん

私もソニー損保にしました。
数千円と微妙に安い

[1639: 住民さん5]

>>1636 名無しさん

また、5年後に再検討だなあ。

[1640: 住民さん2]

>>1637 住民さん4さん

平和ですねー。

湾岸なら、スケボーキッズに悩まされます。

[1641: 通りがかりさん]

いい加減争いの火種にしかならない共用施設なんかやめたらいいのに。
無駄な機能が付いた家電と同じ。
その分安くして欲しい。

[1642: 住民さん1]

>>1641 通りがかりさん

小竹向原は、マナーや常識が異なる方が多いエリアじゃないから、大丈夫ですよ。

[1643: 住民さん8]

>>1632 住民さん6
そんなにわざわざ呼んで勉強していたということですかね　自分も一度、おそらく外部の学生が居座っている時に喰らった気がします。帰りの待ち合わせか何か時間潰しに居たような感じでしたが。
まぁ学生にその辺のモラルを求めるのは難しいでしょうね。共用部とかそんな概念ないでしょうし。
かと言って張り紙なんかも見る人しか気付かないので難しいところですなぁ、、、

[1644: 職人さん]

まぁ多少学生が集まるぐらい賑やかでいいでしょう。共有部とはそういうもん。
騒いだりなにか壊してたりしたら注意したりぶん殴って躾ければOK。

[1645: 住民さん5]

>>1644 職人さん

外部の人は、たまに、だから気にならないと思う。

あるあるなのは、小学生がロビーなどに、タムロスルみたいな話ですよね。

まあ、グランドコートでないから、関係ないけど笑

[1646: 住民さん3]

クリスマスツリーって飾られていますか？

[1647: 職人さん]

ワークスペースの個室の防音性低くない？めちゃくちゃ聞こえるんだけど。

[1648: 住民さん8]

>>1646 住民さん3さん

それは、グランドエントランスの話ですかね？

[1649: 住民さん3]

>>1648 住民さん8さん

はい！

[1650: 住民さん7]

>>1647 職人さん
見たところ防音性能に振ってる感じはあまりしないですよね　電話ブースは流石にちゃんとしてますが
ちなみにリモートワークを普通のカウンター席でやっててペラペラ喋ってる人が居て少し困った記憶あり、、、笑

[1651: 住民さん8]

>>1650 住民さん7さん

自分は、会社でも、ノイズキャンセリングイヤホンつけて仕事してます。

ワークラウンジでも、無音で、air pods proですね。

[1652: 職人さん]

>>1650 住民さん7さん
ですよね、やっぱりそんなに防音性は良くないですよね。何のための個室なんだか・・・
流石にカウンター席でペラペラ喋ってたら肩叩き案件ですね。

[1653: 名無し]

敷地内の看板、管理規約等々「団地」って単語はレガシーだから排除していって欲しいなー。元住んでた人達の希望なのか配慮なのかな。せっかくプラウドは高級マンションイメージなのにブランド価値に関わる単語だと思うから変えて欲しい。

[1654: 住民さん2]

>>1653 名無しさん
購入時のパンフとかに「団地」って単語はあんまり見なかった記憶で、「プラウドシティ小竹向原」って書かれた方だった気がする。

[1655: 住民さん7]

>>1653 名無しさん

名称変更は、管理組合で決定できれば、容易に可能でしょうね。

[1656: 住民さん8]

引き渡しまで、1ヶ月かあ。

楽しみだなあ。。。

[1657: 住民の人に質問したいさん]

引き渡すときどれぐらい時間かかりますかね

[1658: 住民さん7]

>>1657 住民の人に質問したいさん

書類に書いてありますよ。

[1659: 住民さん3]

12月入居の方々はフロントコートですか？
G3も？

[1660: 住民の人に質問したいさん]

>>1658 住民さん7さん
ありがとうございます。確認します

[1661: 住民さん5]

>>1659 住民さん3さん

両方ですが、契約時期により、2025年2月組もいます。

[1662: 住民さん1]

>>1661 住民さん5さん
賑やかになるの楽しみですねー

[1663: 住民さん1]

ゲストルームは、平日も含めて、ほぼ全日埋まっているのだろうか？

入居したら、まず、実親呼んだみたい。

[1664: 住民さん3]

>>1652 職人さん
吸音パネルのようなものを貼れるといいかもしれないですね。
理事会とかで提案すればいいのかな？

[1665: 住民さん1]

>>1664 住民さん3さん

構造はわからないけど、静かに会話して貰えば良いかなと。

[1666: 住民さん1]

皆さんはガスはどちらにされましたか？

[1667: 住民さん6]

>>1666 住民さん1さん

東京ガスにする予定ですよー。

[1668: 職人さん]

>>1666 住民さん1さん
東京電力です。
理由は基準価格が同じで、燃料調整費は過去半年間の平均で比較したところ、トントンor東京電力のほうが安い。また、東京電力はガス暖房プランで値引きが効きます。更に保障もあった気がします。

[1669: 職人さん]

リビング隣の洋室の収納のドアについて質問なのですが、左側のドアは上下ともにスライドするものの、右側のドアは上部が固定されており、スライドすることが出来ません。上部の固定を外そうとすると、ドアそのものが外れてしまいました。
右側の上部の固定を外し、2つのドア共にスライドさせることは出来ないのでしょうか。

[1670: 住民さん3]

>>1669 職人さん

広めのリビングにしたり、個室にしたり、便利よなあー。

[1671: 住民さん2]

>>1669 職人さん
3枚の扉のリビングから見て右の1枚が動かないということですか？　本当に動かないのだとしたら伝えた方が良いですよ。

[1672: 職人さん]

>>1671 住民さん2さん
収納部のドアです。

[1673: 住民さん2]

>>1672 職人さん

間取りは人それぞれ違うので、どういった造りか想像もつきません・・・
長谷工か野村に問い合わせた方が早いと思います。

[1674: 職人さん]

失礼しました。改めて間取り図見ると各部屋でだいぶ異なりますね。
添付画像の右下、クローゼットのスライドドアとなります。
このドア2枚あるのですが、左側は閉じた状態で左右にスライド出来るにもかかわらず、右側は上部固定されており、左右スライドできず、開閉のみ可能となっています。

[1675: 住民さん2]

ちょっとよく分かりませんね、、、
うちは観音開きタイプなので状況が掴めません。
すみません。

[1676: 住民さん7]

>>1674 職人さん

困ったら、野村不動産に聞きましょう

[1677: 住民さん7]

>>1675 住民さん2さん

失礼しました、ありがとうございます。

[1678: 住民さん6]

>>1674 職人さん

造り付け収納のことは野村よりも長谷工ファニシングに問い合わせてみるのが早いと思いますよ！

我が家も収納含めちょくちょく不便なところがあって、なんだかなぁという感じです。

[1679: 住民の人に質問したいさん]

引っ越し、めちゃぐちゃ楽しみにしています。あともうすぐです！

[1680: 住民さん2]

>>1679 住民の人に質問したいさん

楽しみなので、鍵をもらってから引越しの期間の土日も、ホテル代わりに泊まる予定です。

[1681: 住民さん6]

>>1678 住民さん6さん
ありがとうございます。
問い合わせしてみます。

[1682: 住民さん3]

エレベーターがボタン押してから閉まるのに時間かかって、通勤時間帯に結構ストレス感じてます… 少なくとも英語のアナウンスはいらないような。。

[1683: 住民さん6]

>>1682 住民さん3さん
タワマンじゃなくて良かったですね。

[1684: 住民さん1]

>>1682 住民さん3さん

エレベーター繋がりで、疑問。
ペットボタンって一体どんなときに使うんだろ？

[1685: 住民さん7]

>>1684 住民さん1さん
ペットが乗ってます という表示するためのボタンだそうです。要るのか、これ…

https://www.toshiba-elevator.co.jp/elv/column/new-sales/wonder_elevato...,%E3%83%9A%E3%83%83%E3%83%88%E3%80%8D%E3%81%A8%E8%A1%A8%E7%A4%BA%E3%81%95%E3%82%8C%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

[1686: 住民さん3]

ここ最近毎日のように白い車が路駐しているのですが、、、