【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

[匿名さん]

こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

物件概要（抄）
所在地：東京都板橋区小茂根1丁目1
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
竣工：2024年7月（予定）
　

[1351: 住民の人に質問したいさん]

>>1349 住民さん4さん
正直私もあまりしらべてないですが、ただ国際学校だったら、こどもは英語もできますし、視野を広げます

[1352: 住民さん6]

>>1345 住民の人に質問したいさん
お金かかりそう　ここ買って学費払って…ってリッチですね！　羨ましい

[1353: 住民さん4]

>>1347 住民さん1さん
共用部分として廊下の清掃はやってくれるけど、毎日ではない模様　まだ全員が入居しているわけじゃないし、クルーの人数少なすぎるし　良好な住環境を保つために、ある程度は自分でやるべきかと

[1354: 住民さん5]

>>1352 住民さん6さん

国際学校行っていれば、学校の成績だけで、カナダとかオーストラリアの大学に進学できる可能性あるからね。

せっせとペーパーの、受験勉強してマーチの国際学部を目指すより、効率いいかもしれん。

[1355: 住民さん4]

>>1346 入居済みさん
私もそう感じたので、洗面台下をマイナスドライバーで調整しました

[1356: 住民さん1]

>>1353 住民さん4さん
虫がなにせ苦手で掃除してくれたら嬉しいなと思っていたのですが、仰る通りですね。自分のためにも玄関前も掃除します

[1357: 住民さん2]

>>1346 入居済みさん
洗面台下のバルブで水勢の調整出来ますからお好みになさってください

[1358: 入居済みさん]

>>1355 住民さん4さん
ありがとうございます！

[1359: 入居済みさん]

>>1357 住民さん2さん
ありがとうございます！

[1360: 住民さん1]

ゲストルームの予約方法ご存知な方または、どこに記載があるかご存知な方いらっしゃいますか？資料をひっくり返して確認しているのですが、見つからず、、

[1361: 住民さん1]

ちなみにWebチェックシステムも見てみましたが、何も表示されておらず。。

[1362: 住民さん8]

>>1360 住民さん1さん

フルタイムロッカーのIDはもう作りましたか？
そのIDで下記サイト(ファンナビ)にログインして、ここでゲストルームや他施設も予約できますよ！

ちなみにゲストルームは抽選と書いてあって戸惑いましたが、普通に先着確定で予約できました。

https://fun-navi.net/frsp010g.jsp

[1363: 住民さん1]

>>1362 住民さん8さん
登録し、無事みれました！ご親切にありがとうございました！

[1364: 住民さん3]

>>1363 さん

良かったです！
予約にはフルタイムロッカーのサイトで収納代行の登録が必要になるので、予約できるようになるまですこし日数かかると思います。

[1365: 住民さん1]

>>1364 住民さん3さん
先程サイトを覗いたところ、ちょうど表示されました。今週中に収納代行も登録します！助かりました！

[1366: 住民さん7]

>>1362 住民さん8さん

500戸で、ゲストルームが、2部屋ありますからね。
エリア的に、民泊利用とかもないでしょうし。

[1367: eマンションさん]

500戸とはいえ、こんなに埋まるもんなのかと思うくらいゲストルームもパーリールームも埋まってますよね　まぁ利用率が低ければ低いほど無駄になるので良いですけど笑

[1368: 住民さん5]

>>1367 eマンションさん
いいですねー。

[1369: 住民さん3]

角の広場、子供が急に道路側に出てきたり、ボール投げしていたり結構ヒヤヒヤします。。親御さんもう少しちゃんとみていて欲しい。。

[1370: 住民さん1]

>>1367 eマンションさん
パーティールームはあと一部屋欲しいですね
予約取るの厳し過ぎます

[1371: 住民さん8]

>>1370 住民さん1さん

そうなんですね。
これから、引き渡しの方もいますから、ますます予約困難になりますからね。
でも、ゲストルームとパーティルームも2年目以降は落ち着くのではないでしょうか？

[1372: 評判気になるさん]

正直、キッズルームは予約廃止してもいいのでは

貸し切るつもりはないんだけど、貸し切りされていたら入れないから予約せざる得ない。
もしくは時間料金5000円にするとか。

[1373: 住民さん4]

>>1369 住民さん3さん
他所から来てる子たちが多いからね～　親の考え方もいろいろだし
不粋だけど免責事項や利用上の注意みたいな立札が必要かも
あと昨夜通りかかった時、滑り台の上の小屋に人がいてびっくりしたんだけど、夜中にカップルで怪しからんことする奴がいたりしてw やめれ

[1374: 契約者さん3]

>>1372 評判気になるさん

マンションの住人のファミリーと交流したいんだけどねー。
貸切も平日昼間だけとかにしてもらいたいなあ。

[1375: 住民さん2]

>>1373 住民さん4さん

Google mapにつなぐ広場の投稿が二つあるね。

[1376: 住民さん1]

>>1375 住民さん2さん
タダに慣れるって怖いですね
フリーライダーで不平を述べるって

[1377: 契約者さん1]

>>1376 住民さん1さん
イラストのくだりは、私もそう思った。あれはあかんよな。

[1378: 住民さん1]

>>1372 評判気になるさん

ほんとに、休みの日子どもと遊ぼうと思ったら予約されてて何だそれ、と思ったよ。週末は予約不可、平日は有料で予約可とかにしてほしいな。

[1379: 住民さん8]

>>1378 住民さん1さん
予約も、1時間とかなら、許容かなあ。

そういうルール一つ変更するにも、来年の春に開催される、管理組合で議論して、変更手続きを経るから、一年くらいかかるのかな。

集合住宅だから、しゃーないね。

[1380: 契約者さん3]

illustACって注意喚起にも使えないの？笑

[1381: 住民さん1]

キッズルームって予約枠は最短で何時間ですか？

[1382: 住民さん4]

>>1381 住民さん1さん

管理規約みたら、キッズルーム営利目的で1時間ごとに料金発生し得るから、1時間では？

[1383: 住民さん3]

そもそもさー、なんで子どもの遊び場を予約制にしてんの？パーチーやるならパーチールームでいいじゃん。管理規約のひな型出してきてるのは野村なんだろうけど、それを丸呑みした地権者の管理組合も考えが足りないんじゃないかな。

[1384: 住民さん2]

>>1380 契約者さん3さん
「いらすとや」さんのイラスト使えばオケ？

[1385: 住民さん8]

>>1383 住民さん3さん

管理規約改正手続きが、実行できる、来年度には、子供もキッズルーム飽きているかもな。

[1386: 住民さん3]

>>1385 住民さん8さん

さすがに来年は早いが、15年後くらいには子ども世代も皆大きくなるので、第2パーティールームにリノベしても良さそう

[1387: 住民さん4]

>>1386 住民さん3さん

共用施設のリノベって、実現可能性あるのかな？
追加費用とか、かかりそう

[1388: 住民さん7]

>>1382 住民さん4さん
1時間かぁ　
そんなに貸切したいもんなのかなぁ

[1389: 住民さん8]

火災保険は、提携の2社、いずれも、安いな。
大規模割引がでかい。

[1390: 職人さん]

>>1389 住民さん8さん
ソニー損保が損害賠償3億円でお値段安いですよ。
東京海上は1億円止まり

[1391: 住民さん6]

>>1390 職人さん

東京海上にしてしまった。

都民共済より安いね。

[1392: 住民さん1]

皆さんは床や壁紙、水廻りなど、どこまでコーティングしましたか？
我が家はフローリングと水廻りのみですが、キッチンの壁や洗面所など迷ってます

[1393: 職人さん]

>>1391 住民さん6さん
まぁ価格も僅差ですから。実際にはほとんど何も起きませんし。
入っておいて心理的安全性が買えることに意味がある。

[1394: 住民さん1]

>>1392 住民さん1さん

我が家は、コーティングは、一切してないです。
フローリングは、10年か15年立ったら、張り替える予定です。

[1395: 住民さん8]

駐輪場抽選の結果はいつわかるのでしょうか？

[1396: 契約者さん8]

>>1395 住民さん8さん
内覧会で教えてくれますよー

[1397: 住民さん8]

>>1396 契約者さん8さん
ありがとうございます。助かります！

[1398: 契約者さん2]

3人乗り自転車の区間当たってるといいなあー。

[1399: 住民予定2]

周辺保育園の空き状況がかなりキツイですね…
皆さん既に手は打っている感じでしょうか？

[1400: 住民さん5]

>>1399 住民予定2さん

下駄の保育園は、残念ながら空きゼロになりましたね。
このマンションは、やはり子育てファミリーが多いんでしょうね。