【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

[匿名さん]

こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

物件概要（抄）
所在地：東京都板橋区小茂根1丁目1
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
竣工：2024年7月（予定）
　

[1051: 住民の人に質問したいさん]

>>1050 契約者さん1さん
うちはシャムとミニダックスです。

[1052: モハメド]

>>1048 もうすぐ入居さん

ありがとうございます！
そうですね、雑草は生い茂ってますね。。。
好き嫌い分かれると思いますが、個人的には都心のオフィスビルの植栽の様に綺麗に管理されているものよりも、カマキリやバッタなどの昆虫採取ができるような少しモリモリとした植栽も良いなと思っています。
虫の声が聞こえて、これはこれで風情がありますよ！

[1053: 契約者さん7]

>>1052 モハメドさん

植栽の成長、楽しみですね。
10年後には、ますます緑が生い茂っているでしょう。

[1054: もうすぐ入居]

>>1052 モハメドさん
建て替え前にはタヌキのこどもを　何度か見たと友人が言っていました。おっしゃるようにいい意味での自然は大事ですね。中庭の小鳥の水飲み場には小鳥たち来ているのでしょうか。

[1055: 入居前さん]

エアコン等の工事に来ていただく際、駐車場は来客用を利用してもらえばいいのでしょうか。当日空きがあるのか心配してます。

[1056: 契約者さん4]

>>1055 入居前さん

業者が、コインパーキング停めて、業者が精算するのでは？
それは、色々なマンションや戸建てに施工している業者が詳しいのでは？

[1057: 契約者さん4]

駐輪場の希望申し込みきましたけど、
上段って、女性、子供、シニアには結構、きついよなあ。。。

軽いロードバイクには、いいのかもしれん。

[1058: 契約者さん9]

>>1054 もうすぐ入居さん

あのへん今でもタヌキいますよ！今年の春先にも遭遇しました。
夫は猫でもなくタヌキでもなさそうなナニカも目撃していました笑

[1059: 契約者さん8]

>>1058 契約者さん9さん

あらいくま？

[1060: 契約者さん8]

>>1056 契約者さん4さん

路上放置で問題なさそう

[1061: 契約者さん3]

>>1060 契約者さん8さん
宅急便とか宅配スーパーの車も、路上放置よね。

[1062: 契約者さん6]

>>1061 契約者さん3さん
この時期色々な業者さんの車が路上ですよね
ただエアコンの取り付けは長時間かかると思うので
管理事務所に確認してみたらいかがかしら
ほとんど一般車両の入ってくる道ではないけど
誰か車の番をしていないと
公道だから刺されないとも限らない

[1063: 契約者さん6]

>>1062 契約者さん6さん

公道なので、駐車違反になり得るのが強いですよね。

私道だと、警察の対応も難しくなりますね。
道路族とか。

[1064: 契約者さん1]

周りのコーシャハイムなんかは、全部が全部ではないかもしれないが、裏口に業者用のパーキングスペースを作っているよね
またそれとは別に敷地内に有料パーキングが併設されているところもあるから、長時間の場合はそこを使える
PC小竹向原は出入り口が複数あって分かりにくく、違う入り口から入ると、延々と回廊を歩かなければならないし、ちょっと車を停めるスペースも設けられていない
ってことは路上駐車前提の造りだわん
倫理的にどうなんですかね？

[1065: 契約者さん7]

野村不動産から、マンションライフの書類が届いた。
騒音対策に、子供がいる人は、リビングに厚手のカーペットがおすすめとか書いてありました。

効果あるんなら、導入しようかな？気休めくらいにはなるのだろうか。

[1066: 入居前さん]

エアコン工事の際の駐車の件で質問させて頂いた者です。ご回答くださった皆さま、ありがとうございます。協力的な方ばかりでうれしいです！

[1067: 契約者。]

子供ってたまにイライラしませんか？

[1068: 契約者さん1]

大人にもイライラしますね
妻は旦那に、旦那は妻に。
子供が主語である必要ないですね

[1069: 契約者さん3]

>>1067 契約者。さん

思いどおりにしようとするから
自分以外は思いどおりにならない
期待しない
元気に健康でちゃんと無事に家に帰って来てくれるだけでありがたいと思うようにしてます

[1070: モハメド]

>>1058 契約者さん9さん
画質悪いですが、数ヶ月前にマグノリアゲート付近で見かけた狸？の写真です！自然豊かでいいですよねー

[1071: 契約者さん3]

駐輪場の書類が今日届きました！平置き当てたいです！

[1072: 契約者]

>>1071 契約者さん3さん

駐輪場2台と考えると、親が一台確保すると、子供2人に自転車を買い与えることは難しいですね。

[1073: 契約者さん4]

こちらのマンションは子育てエコホーム支援事業の対象物件なのでしょうか？？

[1074: 契約者さん]

>>1073 契約者さん4さん

「令和5年11月2日以降に基礎工事より後の工程の工事に着手した住宅が補助対象」とのことなので、対象外なのではないですかね？昨秋にはもう建物ほぼ出来てましたから。

[1075: 契約者さん4]

そろそろ引き渡しですねー。
台風の中引越しする強者もいるのかなあ

[1076: もうすぐ入居]

>>1070 モハメドさん
うわ～！新しいご近所さんですね。

[1077: 契約者さん2]

Googleマップの更新依頼をしていたのですが反映されたようです！乱立したピンの統合と旧団地名の削除も申請してるのですがここはまだのようです。

[1078: 契約者さん8]

>>1077 契約者さん2さん
ありがとうございます。
これで、宅配業者さんや来客者が、訪問しやすくなりますね。

私も統合を申請しようかな。
申請場所どちらか教えて貰えると幸いです。

ついでに、ストリートビューも更新してもらいたいですね。

[1079: 契約者さん1]

引渡しの儀で鍵もらって晴れて住人になりました！

[1080: 契約者さん4]

>>1079 契約者さん1さん

Are you happy?

[1081: 住民]

>>1079 契約者さん1さん
うかれてて、きもいな

[1082: 契約者さん7]

>>1081 住民さん
ひがんでて痛々しいな

[1083: 契約者さん6]

>>1079 契約者さん1さん

同じくです！新生活が楽しみですね！

[1084: 契約者さん1]

1カ月くらいは、引越しのサカイで賑わいそうですね

[1085: 契約者さん1]

>>1077 契約者さん2さん

地名は、
プラウドシティ
プラウドシティ小竹向原
プラウドシティ小竹向原グランドコート
プラウドシティ小竹向原フロントコート

の四つが混在してますね。

私も、情報の修正の提案をしておきました。
プラウドシティ小竹向原グランドコート
プラウドシティ小竹向原フロントコート
の二つに集約でしょうね。
配達業者が、間違えないように。

あとは、旧団地の表記が3箇所ありますね。
ここは、うまく選択できなかったです。

あとは、地図情報で、建て替えの緑地が表示されますね。
これの更新もお願いしたかったのですが、やり方分からず。

わかる人、お知恵を貸してください。

[1086: 契約者さん4]

よろしくお願いします！

[1087: モハメド]

キッズルームって使用回数に制限があるんですか？
何かの間違いであってほしいのですが。。。予約が必要なのはまだ分かるとして、3回/月はあまりにも少ない。そんな説明は野村からもなかったし。

[1088: 契約者さん5]

>>1087 モハメドさん
予約は月３回ってことかと。

[1089: 契約者さん8]

>>1087 モハメドさん

管理規約に書いてありましたよ。

キッズルームの予約は、貸し切り利用です。
貸し切りない時には自由に使えます。

パーティールームも貸し切りない時には、自由に使えます。

何らかのイベントで使用しない限り、
通常は、貸し切り予約することも、されることもないと考えています。

[1090: モハメド]

>>1089 契約者さん8さん
ご丁寧にありがとうございますm(_ _)m
管理規約をちゃんと読めておらず、お恥ずかしい。。。

自由に使えるとわかり、安心しました！

[1091: 契約者]

>>1079 契約者さん1さん
引き渡しの儀って中2病見たい草頼むよ草

[1092: 契約者さん4]

>>1091 契約者さん
冗談で、面白おかしく記載してるだけでは？

俺は、12月に引越しだわ。残り3ヶ月、今の街や沿線を楽しむ。

[1093: 通りがかりさん]

パーティラウンジも貸切じゃなかったら自由に使えるとのことだけど、じゃあ単純に弁当と酒か何か持って行ってあの大画面のテレビで何か観るのも良いの？

[1094: 入居前さん]

ラクセスキーって、鍵が室内にある場合でも反応しちゃうんですね…！
室内の玄関付近に鍵を置いてみたら、
鍵を持っていなくても外側から解錠できちゃいました。
内側でも外側でもドアから１ｍ以内の位置にあれば反応するようですね。
　
我が家は前の住居ではドアにキーホルダーを引っかけていたのですが、
今後は置き場所を変えないとです…

[1095: 契約者さん7]

>>1093 通りがかりさん

管理規約において、共用部の利用目的や要件が規定されていますので、ご確認ください。

それで、わからなければ、管理人に聞いてください。

　

[1096: 住民さん6]

>>1094 入居前さん

鍵置き場、悩ましい！

うちも、玄関にマグネットでキーホルダーつけてました。

[1097: 住民さん1]

ラクセスキーって2mくらいまで反応するって代物じゃなかったっけ？?　

[1098: 住民さん4]

旧団地の評価が消えましたね。
そして、乱立していたプラウドシティが一個削除されましたね。

他方で、乱立していたプラウドシティ小竹向原の建設途中の写真投稿も消滅してしまったのは、悲しいところですね。

[1099: 住民さん7]

配達業者へのケアを考えると、ピンを指す場所も、グランドエントランス付近が良いのでは？

今ピンがあるのは、裏口ですよね。

有識者教えて！

[1100: 引越し直前]

>>1087 モハメドさん
すみません！こちらの画面…というかこちらの登録はロッカーの契約とはまた別にしないといけないのでしょうか。お時間あるときに教えていただけるとありがたいです。