【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

[匿名さん]

こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

物件概要（抄）
所在地：東京都板橋区小茂根1丁目1
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
竣工：2024年7月（予定）
　

[1001: 契約者さん3]

>>991 契約者さん8さん
子供があまり好きではないだけ　じゃないっしょ？
迷惑かからないように云々って書いてんじゃん笑
子供＝迷惑　という考えなんでしょ？批判されて然るべきだよ　あんたの納得なんて知るか笑　子供が嫌いなんてのはそもそも悪者扱いされて当然なんだよな～　

[1002: 契約者さん3]

https://woman.mynavi.jp/article/200421-4/view/3/
まぁ子供嫌いとか言っちゃってる人や親は これ見て克服したまへ　 このマンションはファミリー向けだよ　 広告ちゃんと見なかったのか？

[1003: 契約者さん8]

>>980 契約者さん8さん
そもそも本当にPC小竹向原の購入者なんですか？
荒らしの一環でコメントしてるだけでは？

[1004: 契約者さん1]

>>1003 契約者さん8さん

違いますよ。購入者です。そういうあなたこそ本当に購入者なんですか？

[1005: 契約者さん2]

小竹向原にマンション買う親は、民度高いから大丈夫だと思うよ。

商業地域とか朝◯学校の近くとかのが、不安

[1006: 契約者さん6]

>>1004 契約者さん1さん
配慮ない発言でしたね。失礼しました。
私も購入者です。
ちなみに購入するにあたって決め手となったポイントはなんでしょうか？
いくつか聞けたら嬉しいです。

[1007: 契約者さん8]

>>1006 契約者さん6さん

フル出勤なので、電車での利便性を重視しました。
閑静な住宅街というのも選んだ決め手です

[1008: 入居前さん]

>>1005 契約者さん2さん
近くに朝◯学校あるけどね

[1009: 契約者さん2]

>>1008 入居前さん
小竹向原は、大丈夫よ。
輩はいない。

[1010: 契約者さん6]

ここって、公式ホームページによれば、
夏祭り、冬祭り、ハロウィンパーティー、クリスマスパーティーなどなどの企画が予定されているんでしょ。

ファミリーには、特に楽しみですね。子供の交友関係が広がればgood,

https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/commonspace/

[1011: 契約者さん1]

>>1008 入居前さん
大山西町に初級学校がある。別に近くではないし、小学生がどんな悪事を働くというのか？
醜い差別を煽るんじゃないよ。

[1012: 契約者さん7]

引越しが楽しみですね。

お子さんは二学期から、転校生ですね。

[1013: 通りがかりさん]

あんまり子供嫌いをここで叩きすぎると怒り増幅させて被害妄想爆発、ついには、なんてこともあるからスルーしとけよ

[1014: マンコミュファンさん]

確かに　
中庭のレイアウト上、かなり声が響くような構造だし　中庭で子供が遊ぼうもんなら速攻で苦情入りそうで怖いわ　くわばらくわばら、、、笑

[1015: 契約者さん7]

>>1014 マンコミュファンさん

保育園とか学童保育キッズが、多く、そんなに、中庭ではしゃぐことはないのではないかな？

[1016: 契約者さん2]

>>1013 通りがかりさん

そんなことするわけないでしょ。子供嫌いなだけで犯罪者扱いとか異常だろ

[1017: 契約者さん8]

>>1014 マンコミュファンさん

のびのびと育てたいけどそういうわけにはいかないよねー

[1018: 契約者さん8]

>>1017 契約者さん8さん

昼間なら、大丈夫。
夜間はやめよ。

[1019: 契約者さん8]

>>1016 契約者さん2さん
子供嫌い公言するやつにろくなやついない定期
よう、他人に対して正面から嫌いっていえるよな
普通思っていても言わないよ

[1020: 入居予定さん]

まぁ中庭がうるさくなるのは確か。
子供のやることだし、しょうがないね。

[1021: 契約者さん5]

程度問題だね
金切り声を上げてボールを蹴りまくるとかヤメレ

[1022: 契約者さん8]

>>1019 契約者さん8さん

多様性を受け入れられないお前の方がやばいだろ

[1023: 契約者さん3]

>>1022 契約者さん8さん
誰も多様性の話なんてしてないよ
大声で子供が嫌いと言いながらファミリー向けマンションを買う人がやばいって話だよ

[1024: 契約者]

>>1023 契約者さん3さん
子供嫌いな人もいるし。好きな人もいる。
それでいいじゃないですか。
好き嫌いは皆あるじゃないですか。

[1025: 契約者さん2]

>>1024 契約者さん
別にそれでいいよ
ダメなんて言ってないし

[1026: 契約者]

>>1025 契約者さん2さん
ダメなんて言ってないし。は余計な一言じゃないですか？
あとそれでいいよ。も良くないと思います。

[1027: 契約者さん1]

>>1026 契約者さん
論点ずれてる1024のコメントが一番余計な一言やろ

[1028: マンコミュファンさん]

遂に多様性　なんて言い出す人まで、、、
あんな多様性なんて言葉を免罪符にしようとする大人がいるとはのぅ、、、　最近の子供じゃあるまいし

[1029: 契約者さん2]

>>1028 さん

多様性という言葉に因縁でもあるんですか？

[1030: 入居予定さん]

駐輪場の抽選はいつぐらいになりますかね

[1031: 契約者さん6]

>>1030 入居予定さん
バイク置き場は終わってますよー

[1032: 契約者]

確かに相応しくない言葉ではありましたが
これから一緒に住む人に対してもう少し言い方があるだろうに。。残念

[1033: 契約者さん2]

というか子供嫌いなのにファミリーマンション買って住むというのがちょっと怖いよね
そんな半歩先の事すら想定できないなんて

[1034: 契約者さん4]

>>1033 契約者さん2さん

資産価値考えたら、ペアローンで買われるファミリーマンションだよ。

単身者向けのワンルームや1ldkばかりのマンションなんで買ったら、出口きついよ。

[1035: 契約者さん6]

小竹向原界隈に、人気の民間学童ってありますか？

[1036: 入居予定さん]

>>1031 契約者さん6さん
フロントコートのほうですか、12月入居しますね

[1037: 入居済みさん]

>>1036 入居予定さん
グランドコートに住んでいますが、駐輪場はフロントコートです

[1038: 契約者さん3]

ゲストルームって、ドライヤーありますか？

[1039: 契約者]

>>1033 契約者さん2さん
確かに怖いですが、「子供嫌いなのにファミリーマンション買って住むというのがちょっと怖いよね」という心無い発言が怖いです。

[1040: 検討板ユーザーさん]

心無い発言に対しての感想、に対して心無いとか言い出したらキリがないと思う　
今回の件は多くのファミリー層、今後ファミリー層になる人達はかなりの恐怖を覚えたんじゃないかな　少なくとも俺はゾッとした　掲示板だからってタブーを犯すような発言を軽々しくしない方が良いと思うよ　

[1041: 契約者さん8]

>>1040 検討板ユーザーさん

安心して子育てができるファミリーマンションだと思って購入した人はゾッとしたでしょうね。
子どもはある一定程度うるさいものだと大きな心で見守って欲しいし、親はなるべく子どもが周りにご迷惑をおかけしないよう配慮は必要ですね。
マンションという同じ建物に住むんだから、お互いが歩み寄って欲しい。文句ある人は山に住め。

[1042: 契約者さん2]

>>1041 契約者さん8さん
お互い仲良くしましょう、のあと唐突に
「文句のある人は山に住め」
って…（汗）

[1043: マンコミュファンさん]

そもそも子供の声を聞くと頭が痛くなる人は、マンションに向いてないよ

[1044: モハメド]

良い意味で植栽も整い過ぎておらず、自然な感じが出ていてとても素敵！
入居が楽しみですね～

[1045: 契約者さん1]

野村不動産の会員サイトに、各種機器の説明書が掲載されましたね。
トイレの便器は、自動で、開閉するのか、気になるわ。

[1046: 契約者さん7]

>>1044 モハメドさん

モハメドさんが、写真撮るの上手説。

[1047: 契約者さん8]

わんちゃん連れの方はどのくらいいらっしゃるんでしょうか？？

[1048: もうすぐ入居]

>>1044 モハメドさん
素敵なお写真ありがとうございます
先日、見に行った時は植栽に雑草の勢いがすごくて…雑草は生い茂ったままなのでしょうか

[1049: 入居予定さん]

>>1047 契約者さん8さん
私は猫とワンちゃんがいます。

[1050: 契約者さん1]

>>1049 入居予定さん

猫ちゃんアメショーかロシアンブルー買いたい。

[1051: 住民の人に質問したいさん]

>>1050 契約者さん1さん
うちはシャムとミニダックスです。

[1052: モハメド]

>>1048 もうすぐ入居さん

ありがとうございます！
そうですね、雑草は生い茂ってますね。。。
好き嫌い分かれると思いますが、個人的には都心のオフィスビルの植栽の様に綺麗に管理されているものよりも、カマキリやバッタなどの昆虫採取ができるような少しモリモリとした植栽も良いなと思っています。
虫の声が聞こえて、これはこれで風情がありますよ！

[1053: 契約者さん7]

>>1052 モハメドさん

植栽の成長、楽しみですね。
10年後には、ますます緑が生い茂っているでしょう。

[1054: もうすぐ入居]

>>1052 モハメドさん
建て替え前にはタヌキのこどもを　何度か見たと友人が言っていました。おっしゃるようにいい意味での自然は大事ですね。中庭の小鳥の水飲み場には小鳥たち来ているのでしょうか。

[1055: 入居前さん]

エアコン等の工事に来ていただく際、駐車場は来客用を利用してもらえばいいのでしょうか。当日空きがあるのか心配してます。

[1056: 契約者さん4]

>>1055 入居前さん

業者が、コインパーキング停めて、業者が精算するのでは？
それは、色々なマンションや戸建てに施工している業者が詳しいのでは？

[1057: 契約者さん4]

駐輪場の希望申し込みきましたけど、
上段って、女性、子供、シニアには結構、きついよなあ。。。

軽いロードバイクには、いいのかもしれん。

[1058: 契約者さん9]

>>1054 もうすぐ入居さん

あのへん今でもタヌキいますよ！今年の春先にも遭遇しました。
夫は猫でもなくタヌキでもなさそうなナニカも目撃していました笑

[1059: 契約者さん8]

>>1058 契約者さん9さん

あらいくま？

[1060: 契約者さん8]

>>1056 契約者さん4さん

路上放置で問題なさそう

[1061: 契約者さん3]

>>1060 契約者さん8さん
宅急便とか宅配スーパーの車も、路上放置よね。

[1062: 契約者さん6]

>>1061 契約者さん3さん
この時期色々な業者さんの車が路上ですよね
ただエアコンの取り付けは長時間かかると思うので
管理事務所に確認してみたらいかがかしら
ほとんど一般車両の入ってくる道ではないけど
誰か車の番をしていないと
公道だから刺されないとも限らない

[1063: 契約者さん6]

>>1062 契約者さん6さん

公道なので、駐車違反になり得るのが強いですよね。

私道だと、警察の対応も難しくなりますね。
道路族とか。

[1064: 契約者さん1]

周りのコーシャハイムなんかは、全部が全部ではないかもしれないが、裏口に業者用のパーキングスペースを作っているよね
またそれとは別に敷地内に有料パーキングが併設されているところもあるから、長時間の場合はそこを使える
PC小竹向原は出入り口が複数あって分かりにくく、違う入り口から入ると、延々と回廊を歩かなければならないし、ちょっと車を停めるスペースも設けられていない
ってことは路上駐車前提の造りだわん
倫理的にどうなんですかね？

[1065: 契約者さん7]

野村不動産から、マンションライフの書類が届いた。
騒音対策に、子供がいる人は、リビングに厚手のカーペットがおすすめとか書いてありました。

効果あるんなら、導入しようかな？気休めくらいにはなるのだろうか。

[1066: 入居前さん]

エアコン工事の際の駐車の件で質問させて頂いた者です。ご回答くださった皆さま、ありがとうございます。協力的な方ばかりでうれしいです！

[1067: 契約者。]

子供ってたまにイライラしませんか？

[1068: 契約者さん1]

大人にもイライラしますね
妻は旦那に、旦那は妻に。
子供が主語である必要ないですね

[1069: 契約者さん3]

>>1067 契約者。さん

思いどおりにしようとするから
自分以外は思いどおりにならない
期待しない
元気に健康でちゃんと無事に家に帰って来てくれるだけでありがたいと思うようにしてます

[1070: モハメド]

>>1058 契約者さん9さん
画質悪いですが、数ヶ月前にマグノリアゲート付近で見かけた狸？の写真です！自然豊かでいいですよねー

[1071: 契約者さん3]

駐輪場の書類が今日届きました！平置き当てたいです！

[1072: 契約者]

>>1071 契約者さん3さん

駐輪場2台と考えると、親が一台確保すると、子供2人に自転車を買い与えることは難しいですね。

[1073: 契約者さん4]

こちらのマンションは子育てエコホーム支援事業の対象物件なのでしょうか？？

[1074: 契約者さん]

>>1073 契約者さん4さん

「令和5年11月2日以降に基礎工事より後の工程の工事に着手した住宅が補助対象」とのことなので、対象外なのではないですかね？昨秋にはもう建物ほぼ出来てましたから。

[1075: 契約者さん4]

そろそろ引き渡しですねー。
台風の中引越しする強者もいるのかなあ

[1076: もうすぐ入居]

>>1070 モハメドさん
うわ～！新しいご近所さんですね。

[1077: 契約者さん2]

Googleマップの更新依頼をしていたのですが反映されたようです！乱立したピンの統合と旧団地名の削除も申請してるのですがここはまだのようです。

[1078: 契約者さん8]

>>1077 契約者さん2さん
ありがとうございます。
これで、宅配業者さんや来客者が、訪問しやすくなりますね。

私も統合を申請しようかな。
申請場所どちらか教えて貰えると幸いです。

ついでに、ストリートビューも更新してもらいたいですね。

[1079: 契約者さん1]

引渡しの儀で鍵もらって晴れて住人になりました！

[1080: 契約者さん4]

>>1079 契約者さん1さん

Are you happy?

[1081: 住民]

>>1079 契約者さん1さん
うかれてて、きもいな

[1082: 契約者さん7]

>>1081 住民さん
ひがんでて痛々しいな

[1083: 契約者さん6]

>>1079 契約者さん1さん

同じくです！新生活が楽しみですね！

[1084: 契約者さん1]

1カ月くらいは、引越しのサカイで賑わいそうですね

[1085: 契約者さん1]

>>1077 契約者さん2さん

地名は、
プラウドシティ
プラウドシティ小竹向原
プラウドシティ小竹向原グランドコート
プラウドシティ小竹向原フロントコート

の四つが混在してますね。

私も、情報の修正の提案をしておきました。
プラウドシティ小竹向原グランドコート
プラウドシティ小竹向原フロントコート
の二つに集約でしょうね。
配達業者が、間違えないように。

あとは、旧団地の表記が3箇所ありますね。
ここは、うまく選択できなかったです。

あとは、地図情報で、建て替えの緑地が表示されますね。
これの更新もお願いしたかったのですが、やり方分からず。

わかる人、お知恵を貸してください。

[1086: 契約者さん4]

よろしくお願いします！

[1087: モハメド]

キッズルームって使用回数に制限があるんですか？
何かの間違いであってほしいのですが。。。予約が必要なのはまだ分かるとして、3回/月はあまりにも少ない。そんな説明は野村からもなかったし。

[1088: 契約者さん5]

>>1087 モハメドさん
予約は月３回ってことかと。

[1089: 契約者さん8]

>>1087 モハメドさん

管理規約に書いてありましたよ。

キッズルームの予約は、貸し切り利用です。
貸し切りない時には自由に使えます。

パーティールームも貸し切りない時には、自由に使えます。

何らかのイベントで使用しない限り、
通常は、貸し切り予約することも、されることもないと考えています。

[1090: モハメド]

>>1089 契約者さん8さん
ご丁寧にありがとうございますm(_ _)m
管理規約をちゃんと読めておらず、お恥ずかしい。。。

自由に使えるとわかり、安心しました！

[1091: 契約者]

>>1079 契約者さん1さん
引き渡しの儀って中2病見たい草頼むよ草

[1092: 契約者さん4]

>>1091 契約者さん
冗談で、面白おかしく記載してるだけでは？

俺は、12月に引越しだわ。残り3ヶ月、今の街や沿線を楽しむ。

[1093: 通りがかりさん]

パーティラウンジも貸切じゃなかったら自由に使えるとのことだけど、じゃあ単純に弁当と酒か何か持って行ってあの大画面のテレビで何か観るのも良いの？

[1094: 入居前さん]

ラクセスキーって、鍵が室内にある場合でも反応しちゃうんですね…！
室内の玄関付近に鍵を置いてみたら、
鍵を持っていなくても外側から解錠できちゃいました。
内側でも外側でもドアから１ｍ以内の位置にあれば反応するようですね。
　
我が家は前の住居ではドアにキーホルダーを引っかけていたのですが、
今後は置き場所を変えないとです…

[1095: 契約者さん7]

>>1093 通りがかりさん

管理規約において、共用部の利用目的や要件が規定されていますので、ご確認ください。

それで、わからなければ、管理人に聞いてください。

　

[1096: 住民さん6]

>>1094 入居前さん

鍵置き場、悩ましい！

うちも、玄関にマグネットでキーホルダーつけてました。

[1097: 住民さん1]

ラクセスキーって2mくらいまで反応するって代物じゃなかったっけ？?　

[1098: 住民さん4]

旧団地の評価が消えましたね。
そして、乱立していたプラウドシティが一個削除されましたね。

他方で、乱立していたプラウドシティ小竹向原の建設途中の写真投稿も消滅してしまったのは、悲しいところですね。

[1099: 住民さん7]

配達業者へのケアを考えると、ピンを指す場所も、グランドエントランス付近が良いのでは？

今ピンがあるのは、裏口ですよね。

有識者教えて！

[1100: 引越し直前]

>>1087 モハメドさん
すみません！こちらの画面…というかこちらの登録はロッカーの契約とはまた別にしないといけないのでしょうか。お時間あるときに教えていただけるとありがたいです。