【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

[匿名さん]

こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

物件概要（抄）
所在地：東京都板橋区小茂根1丁目1
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
竣工：2024年7月（予定）
　

[1: 匿名さん]

ドキドキでしたがスレ立てられました。
どうぞ皆さまよろしくお願いいたします。

[2: 契約者さん1]

>>1 匿名さん
ありがとうございました！　
検索してみたけど、やり方が分かりませんでした。これからよろしくお願いします。
有意義な情報交換ができることを願っています。

[3: 契約者さん]

スレッド立ててくださって、ありがとうございます。
よろしくお願いいたします。
これからオーダーチョイスやインテリアオプションなど決めなくてはならないことが多いので、相談させてください。

[4: 契約者さん2]

みなさまこれからよろしくお願いします。

キッチンの天板(御影石)の色を迷っているのですが皆様はどちらにされましたか？

[5: 契約者さん2]

>>4 契約者さん2さん
迷いますよね、、、
うちは白い方にしました。黒もカッコよかったんですが、家電が白ばかりなので統一しました。

[6: 契約者さん5]

>>4 契約者さん2さん
黒だと重厚すぎる気がして、白にしました。

[7: 契約者さん2]

教えていただきありがとうございます！
やはり白の方が人気そうですね！
色の好みもありますし、家具や家電との調和も大事ですよね。難しいです。。

[8: 契約者さん]

>>4 契約者さん2さん
白にしました。黒も好きですが、キッチンの天板だけは、明るい色がよくて。今の住まいのキッチンを眺めると、天板やタイル、棚や引き出し、冷蔵庫は白で、コンロ（IH)天板やオーブン、炊飯器やトースターは濃い色なのですが、違和感はないです。

[9: 契約者まる]

あまり上手く撮れてませんがお許しを
桜がきれいでした

[10: 契約済みグミさん]

>>9
お写真ありがとうございます！桜が美しいですね。
建物の高さもかなり増しているように感じます。
私はだいぶ前に一度現地を訪れたきりなので、近いうちに再度訪問しようと思います。

[11: 契約者さん7]

>>9 契約者まるさん
写真ありがとうございます。
建物、できてきてますね！
まだまだ先ですが、完成が楽しみですね

[12: 契約者まる]

工事の人がいたのであまりパチパチ撮影していると怪しまれそうで恥ずかしかったので
東側の外側遊歩道からしか撮影できませんでした
西側もだいぶできていました。
フロントの方はまだまだみたいな感じです。
階層が高い所から立てていくみたいな感じです
工事をしていない日曜日だと警備の人とかいないと思うのでゆっくりじっくり見れたかもしれませんので次回は天気の良い日曜日に見に行きたいと思っています。
今後ともよろしくお願いいたします

[13: 契約者さん]

>>12 契約者まるさん
とてもいいお写真ですね！
建物が完成してしまうと、二度と撮れない写真なので、思い出に撮っておくといいですね。クレーンと桜の取り合わせもgoodです！

[14: 契約者さん]

桜の季節もそろそろ終わりますね。来年の桜の時期にはどのくらい建物ができているのか、楽しみです。

[15: 契約者さん8]

>>14 契約者さん
そのころには、もう完成しているのではないでしょうか。少なくとも外観は。

[16: 契約者さん]

>>15 契約者さん8さん
そうですか。内部の工事にも時間がかかるのですね。

[17: 契約済みさん]

皆様ローンの方は、本申し込みされているかと思いますが、ローン銀行を選ぶ基準は何かありますでしょうか？金利だけで決めていいものでしょうか？何か選定基準等あれば、是非ご教示頂きたいです。宜しくお願い致します。

[18: 契約者さん7]

>>17 契約済みさん
一般的な回答ですみませんが、団信内容はかなり重要視して選定しました。住信SBIかauが個人的にはいいかなと思っています。

[19: コタケ]

素敵なスレッド立てていただき、どうもありがとうございます?

先日のマツコの知らない世界「バゲットの世界」で小竹向原の名前が出ていましたねー♪ テンション上がりますねー★

[20: 契約者さん2]

>>19 コタケさん
知りませんでした！嬉しいですねー♪
見逃し探して見ます！
情報ありがとうございます。

[21: 契約者さん]

クリオロはパンも売っているのですね。並ばずに買えるとありがたいです。
この前、焼き菓子とチーズケーキを食べましたが、美味しかったです！
特に、マカロンみたいな焼き菓子はとても好きでした。

[22: オタケ]

>>21 契約者さん
本当に、日本を代表するパティスリーが目の前ですからねー★ パンも絶品美味しいですよー

https://sweets.tastemade.jp/articles/2210-criollo

[23: 契約者さん]

>>22 オタケさん
よくわかる記事をありがとうございました。
引っ越すのが楽しみになりました！
手土産にも喜ばれそうです。

[24: 契約者さん5]

>>23 契約者さん
パンが美味しいと言えば、まちのパーラーさんもめっちゃ美味しかったです！
https://tabelog.com/tokyo/A1321/A132101/13126515/

孤独のグルメでも登場しましたよ！　(現在、期間限定無料公開中です！)
https://youtu.be/3rn7YPVM3Lo

[25: 契約者さん]

>>24 契約者さん5さん
ありがとうございます。
「孤高のグルメ」楽しみました。

「まちのパーラー」のパンは、天然酵母のハードパンが好みの私には、とても嬉しいラインナップです。引っ越ししたら週２くらいで通うと思います。キッシュもサルシッチャも美味しそう。

ところで、私が頼んでいる食材の宅配会社は２社とも「ザクセン」のパンを扱っていて、それが大谷口上町にあると包装に書いてあるので、今度お店を探索してみます。パン自体は素朴でプレーンな柔らか系です。バターとジャムでいただく感じです。

小竹向原に引っ越すのが楽しみです。

[26: 契約者さん8]

ファミーユ代官山やカフェロクアーチェも含めるならば…
Backer Natur(ベッカー・ナチュレ)
Manhattan Bakery & Wine bar
香麦荘
なんかも、ご近所さんとしてお勧めですよ
詳しくはググってくださいね

[27: 入居前さん]

>>26 契約者さん8さん
おお！良さそうなパン屋さんがたくさんあるではないですか！
ベーグルのお店も。
私は徒歩派なので、良い散歩になりそうです。
教えてくださってありがとうございます。

[28: 契約者さん8]

>>26 契約者さん8さん
千川まで徒歩20分、射程圏内ですねー(o^^o)

[29: 入居前さん]

今回の大雨で、マンション敷地あたりはどのような感じだったのでしょうか。検討スレでその話題が出ていました。少し冠水していたとか。

[30: 入居前さん]

昨晩、報道ステーションで、整備されつつある城北中央公園調節池が取り上げられていました。石神井川の整備計画が進んで、浸水が少なくなっていくと良いです。

[31: 契約者さん6]

>>25 契約者さん

　その宅配会社って、〇地ですか？
PCの食配には、そこ入ってなかった気がするんですけどね。クックパッドとかパルシステム、東都生協、生活クラブなんかはあったと思いますが。
もちろん在宅なら問題なくロックを開けて配達してもらえますが、不在の方は受け取れないのでは。管理会社との交渉で加えて貰えるのかな。

[32: 契約者さん]

そうです。○地です。あまり気にも留めませんでしたが、そうですね。困りましたね。図面を見ると、共用廊下と住戸の間にアルコーブというスペースがありますが、ここに置かせてもらうのはありですかね。納まらないかな。宅急便の置き配はこのアルコーブスペースでしょうかね。食配については、おっしゃるように管理会社に申し出て、その宅配ステーションに置かせてもらうと思います。少なくとも申し出てみます。

[33: 契約者さん]

あと、私はサーバーのボトルたちをどこに置くか、今から考えなくてはなりません。玄関に置くにはスペースが足りないし、何と言っても、せっかく石ばりの空間が台無しになるので避けたいです。かといってバルコニーに運ぶのは大変すぎます。今は、玄関と共用廊下（外廊下）の間にポーチがあって、飲み物関係と、食配の通い箱を置いているのですが、ポーチがなくなるので悩ましいです。そもそもサーバーそのものの置き場を室内に確保できるか…

[34: オタケ]

いまの建築状況、気になりますよね？こちらが6/18最新の状況ですー((o(^∇^)o))

[35: 契約者まる]

>>34 オタケさん
ありがとうございます
今高いところで８、９階あたりでしょうか
１２階までもう少しですね
これから段々と外壁が色づいて来るのが楽しみです

またよろしくお願いいたします

[36: オタケ]

>>35 契約者まるさん
今ちょうど8階でしたよ★前期行った時が3月で4階までだったので夏が終わる頃には、ですね！

[37: 契約者さん6]

>>28

千川ライフまでは徒歩15分てところやね
チャリなら5分

ちなみに、2022年版の環七沿いラーメン1位、ラーメン一番までも徒歩15分弱
チャリで5分かからず

いずれもGoogle MAP調べ

てか、Google MAPに『プラウドシティ小竹向原』がもう表記されてるw

[38: 契約者さん]

本当ですね！
向原第２住宅の配置図の上に、名称だけ表記されていますね。

[39: 契約者さん10]

はじめまして。
小学生の親御様、学童などはどこを検討していますか？
公立小学校内「あいキッズ」の他に、民間学童の情報をご存知の方がいればぜひ教えてください！

[40: オタケ]

今月のPC小竹向原です?
十階までできていますよ。あともう少し??

[41: 契約者さん]

なかなか現地に行くことができないので、お写真ありがたいです。
図面が現実になってくるのは、本当に面白いです。
フロントコートも立ち上がってきていますね。
猛暑のなか、現場の方々にも感謝です。

[42: 契約者さん]

こちらに住まわれる左党諸兄には、通うこと必須のお店
歩いて3分とかからない『樽見』さん
ミシュランガイド・ビブグルマンにも選出されています
1人でも、カップルでも、グループでも、子供連れでも受け入れてくれる地元密着型のお店です

決して安いお店ではないですが、高くもありません
コスパに優れています

ちょっと厳つい大将と美人の女将さん
ホールスタッフは若いですが、キビキビとしていて好感が持てます

土日は予約しないと入れないかも…

[43: 契約者さん]

>>42 契約者さん

日曜日は休みだった…orz

[44: 契約者さん]

素晴らしい！
台橋通り沿いですか。すごく近いですね
ご案内ありがとうございます。
入居前にも行ってみたいです。

[45: 契約者さん8]

昔、行ったなあ。その頃も予約取りづらかった。コロナ後も元気に復活のようで何より。
この辺の店には珍しく、大将の他に若い衆が2人、厨房で働いていた。女将も愛想の良い人。
日本酒は美味しいのがあった。肴類はあまり繊細な仕上がりではなく、盛りが良く、お値段高めだったと思う。男性向きかな。
入居したらまた行ってみよう。

[46: 通りがかりさん]

本日夕方ですが

[47: 通りがかりさん]

夕方なので暗くてごめんなさい

[48: 契約者さん1]

どうもありがとうございます。
12階までいきましたかね？

[49: 通りがかりさん]

縦長の方同じ画像上げてしまいお許し下さい
グランドはだいたい最上階に迫ってきてますね

[50: 契約者さん2]

>>48 契約者さん1さん
縦長は上右がGのつなぐ広場側で12階行ってますね
他はGの南西側でこれから12階って感じですね

車で外周回るときに車中からササッと撮って
後から画像拡大して確認って感じなので
じっくり地上で確認してないので申し訳ないです