【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

[匿名さん]

こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

物件概要（抄）
所在地：東京都板橋区小茂根1丁目1
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
竣工：2024年7月（予定）
　

[1884: 住民さん6]

>>1883 住民さん6さん
確かに全ての食器類が入り切らず、手洗いするものが、多少ありますね。

[1885: 住民さん2]

カーナビで、ここの地番1-1-41が出ないんですけど、
それって普通？

車の来客に場所を教える時に、どーしたらわかりやすいのかな？

[1886: 住民さん5]

>>1885 住民さん2さん
ここに初見でクルマで来るのは無理だろ

[1887: 住民さん6]

マンションから1番近いポストってどこにありますかね？？

[1888: 住民さん8]

>>1887 住民さん6さん
郵便ポストと検索すればすぐ出てくるぞい
https://www.postmap.org/map?id=24630

[1889: 住民さん8]

>>1886 住民さん5さん

タクシードライバーに説明するのも、面倒なんすよね。

[1890: 住民さん7]

>>1889 住民さん8さん
よく分かります！住所で伝えるとナビ側のデータが更新されてないと出ないし、出てもすごい小道を誘導されていつも申し訳なく思います。幅の大きい通りは裏側の向原団地前の交差点からの進入ですが新宿方面からタクシーで向かう際は回り込まないといけないので諦めて小竹の駅前で降りています。要町通り側から大きい道で入れるといいんですけどね。区や区議会議員さんに将来的な拡幅をお願いしたいですねー。

[1891: 住民さん3]

>>1890 住民さん7さん
どっちのルートがマシなのかね？

いずれにしても、上記の道を日常的に利用することを考えると、車幅が大きい車を買うことは躊躇しますね。
レクサスRX欲しいんだけど。

[1892: 運転好き]

>>1885 住民さん2さん
小茂根1-1-7で「日本肢体不自由児協議会」のあたりが目的地設定できるかもしれません。
私は行きも帰りも「向原団地前」の交差点を通るようにしています。来客にもそう勧めます。その交差点からAEONのサインを目指してマンションに向かう通りはわかりやすくて安全だからです。
環七外回りからは「小茂根１丁目」の交差点を右折して、大谷口通りへ、
環七内回りからは、迂回になりますが、「武蔵野病院前」を左折、トンネル抜けて「小竹向原駅前」を左折して、台橋通り→大谷口通り
要町通りを西に向かう場合は「小竹向原駅前」を右折して、台橋通り→大谷口通り
いずれも歩道のない狭い道を避けるルートです。

[1893: 住民さん1]

>>1892 運転好きさん

台橋通り　を活用するのですね。
参考になります。

池袋からタクシーでも、それで帰ります。

[1894: 住民さん8]

リビングに入る扉の木の部分に油はねのようなものがついており、拭いても拭いてもとれません。。皆さんどのように掃除されてますか？お知恵を拝借できますと助かります。

[1895: 住民さん4]

>>1892 運転好きさん

環七内回りでも環七外回りでも、大谷口通りに直接進入した方が早いと思うのですが、

内回りの時に、武蔵野病院経由で行くのは、そっちの方が、より運転しやすいからですか？

[1896: 運転好き]

>>1895 住民さん4さん
環七外回り（北上）からは小茂根１丁目交差点を右折します。けれども環七内回り（南下）からは小茂根１丁目交差点の左折は禁止だと思います。

[1897: 運転好き]

>>1895 住民さん4さん
はい、環七内回りの時に武蔵野病院前交差点経由で行くのは運転しやすいからです。来客にはそのように案内します。
自分は環七内回りから大谷口通に入る道を研究中です。
「上の根橋北」交差点を左折して「学校橋」で石神井川を渡って「パレット宮の下」商店街を抜けるルート
オートバックスとプラウド小竹向原の間にある道を左折するルート
小茂根１丁目交差点の手前の１方通行道路を左折するルート
など。良いルートがあれば教えていただきたいです。

[1898: 運転好き]

>>1893 住民さん1さん
池袋方面からタクシーならば、台橋通りに入って200メートルほどの「小茂根１丁目第二」交差点を過ぎたすぐを右折して奥まで進んでもらうのもよいかもしれません。エントランス前につけてもらうことはできませんが、歩いてすぐです（ただし段差があります）。台橋通りから大谷口通りまで行って回ると、メーターがいくつか上がるとは思います。

[1899: 住民さん2]

>>1898 運転好きさん

または、クリオロの前までですかね。

コーシャハイム向原を作る時に、クラオロからの道を、駐輪場ではなく、道路を作れば良かったのになあ。

どういう経緯で、こんな袋小路になっているんだ。

[1900: 職人さん]

クリオロ側ではない駅に向かう道（階段がある方）の花壇に、猫の水入れ、餌が連日放置されています。
不法投棄です。場所は1枚目、餌は2枚目です。
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/tetsuduki/pet/yasei/1002230.html

汚すぎますし、夏は害虫が湧きます。1Fの住民は害虫に悩まされることになるでしょう。
資産価値が下落します。

改善を求めます。まずは住民が見回り、犯人を見つけ次第注意を促すことが改善につながると考えます。

[1901: 住民さん4]

>>1900 職人さん

管理人さんに、毎日、その箇所を清掃してもらいたいですね。

[1902: 地権者]

>>1885 住民さん2さん

『検討板』の再掲

6404 マンション検討中さん 2023/11/28 20:26:14

>>6391 eマンションさん

※池袋から
①(要町)三丁目の交差点真っ直ぐ→その先の側道入って→その先右折→チョイ道なり→その先鋭角に左で道なり→その先の横断歩道で

②(要町)三丁目の交差点真っ直ぐ→トンネルくぐって信号右折→その先のコンビニで
※このルートは「なないろクリニック」対面のファミマ寄る時

※新宿・渋谷方面、山手通りからの場合
③新目白左折→南長崎六丁目の交差点右折その先しばらく道なり→(要町)三丁目の交差点左折→①or②以下同

※渋谷から中央環状利用
④中央環状西池(袋)まで→(西池袋出たら)しばらく道なり、要町(駅)の交差点左折→①or②以下同

都心方面から
⑤5号線北池(袋)まで→(北池袋出たら)山手通り越して二つ目の信号左折、しばらく道なり→点滅の信号、右折してすぐ左折→(六叉路)真っ直ぐ一方通行に入って信号右折→※(要町三丁目)以降以下同

池袋から最速5分弱
深夜料金、1,000円強

渋谷(富ヶ谷インター)から最速15分弱
深夜料金、5,000円強(高速代込)

東京駅から最速15分強
6,000円強(高速代込)

慣れると結構簡単?

[1903: 地権者]

>>1899 住民さん2さん

元々は『エンガ堀』と言って千川上水の漏水を水源として石神井川に流れ込む小川の暗渠だからね
オッチャンがガキの時分にはまだ暗渠化されておらず、ザリガニ釣りなんかしてたもんさね