【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

[匿名さん]

こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

物件概要（抄）
所在地：東京都板橋区小茂根1丁目1
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
竣工：2024年7月（予定）
　

[2144: 名無しさん]

少し前にも書いてますが、完全に無音　というのは基本的に期待しない方が良いですよ。もちろんドタバタ音が終始鳴っているのは音源の住戸に問題ありますが、基本的に完全に遮音するような建物はありません。防音室などの作りとは違いますからね。もっと言うと周波数が重要です。近接住戸の住人の歩行パターンや体重と、このマンションの界壁やスラブ厚が悪い方にマッチしたら防ぎようがありません。もはや残念　としか言えないでしょうね。カーペットが緩衝出来る音も決まっているので敷けば響かないということでもありません。

[2145: 音無さん]

>>2144 名無しさん
もちろん無音は期待していません。そういう次元ではない音が現象として起きているのです。界壁やスラブ厚を一般論ですよね？このマンションの施工状況詳細にわかって発言していますか？

[2146: 住民さん1]

>>2130 住民さん3さん
まさかの住民でした…
しかも理事…
唖然としています。

[2147: 住民さん4]

>>2146 住民さん1さん
えー！だれだれ？
。。。って書けないよね笑
新規購入者でしょうか。

【プラウドシティ小竹向原非常識対決】
猫を呼び込む旧管理組合理事（残留理事全員） vs 犬の後始末をしない新理事
って感じ？

[2148: 住民さん7]

>>2146 住民さん1さん
え、、何回か見かけたことありますが、、
近隣の方かと、、、

[2149: 住民さん3]

>>2145 音無さん
そんなにこのマンションは特殊な納まりなんですか？普通のマンションではないですか？　一般論な当てはめる事の出来るマンションかと思いますけど。

[2150: 住民さん2]

>>2147 住民さん4さん

関係ないだろ、犬の糞、猫のクソの不法投棄を繰り返すやつは書面にして名指しで告発状かいて、
管理人室に流し込めばいいんだよ。

[2151: 住民さん2]

>>2149 さん

タワマンより、ここの騒音はだいぶマシだと思いますよ。

[2152: 住民さん5]

バルコニーでタバコ吸ってる人の煙が換気扇で室内に入ってくる。臭いからやめて欲しい。自宅の換気扇で吸ってくれ

[2153: 住民さん5]

>>2152 住民さん5さん
やっぱりいるんだ。。。
自分は賃貸に住んでいた時、同様の隣人に遭遇。
チェーンスモーカーで頻繁にベランダに出てタバコを吸い、しかも相当肺をやられているらしく、しょっちゅう不気味な咳をする。おまけに奥さんまでも洗濯物干しながら咳き込んでる。
管理会社に何度も相談したが全然改善しない。直接言ったら「うるせえな（怒）！！！」と脅された。
相当レベルが低い、一目で真っ当じゃないとわかる、香具師みたいなかんじの男。
ずっと我慢をしてきたが、とうとう堪忍袋の緒が切れ、奴がベランダ喫煙を始めた時、
「ベランダでタバコを吸っている方ぁ～、大変迷惑しておりますぅ～、お部屋の中で吸ってくださいぃ～！！
部屋の中にタバコの煙が入ってきます、困っていますぅ～！！
ご自分のお部屋の中で吸ってくださいぃ～！！」
と四方八方に聞こえる大声で叫んだら、改善したよ。
もう一度ベランダ喫煙を始めた時、また同じように叫んだら二度としなくなった。
ただし奥さんが
「なんで～?（室内で吸ってるの？ベランダで吸わないの?）」
と怒って揉めている声が聞こえたから、夫婦揃って非常識な人たち。

昔のマンションはベランダでタバコを吸っても、まあ臭いと言えば臭いのだが、換気システムがないので強烈に室内に入ってくることはなかった。
しかし今はベランダ側から空気を取り込み、室内の汚れた空気と共に廊下側に流しているので、ベランダ喫煙をされると家中がタバコ臭くなる。
その辺の事情が分からないのかもしれない。
単に「ベランダ喫煙止めろ！」ではなく、「これこれの機序によりベランダ喫煙は近隣住戸に入り込み他人に迷惑をかけるので、喫煙は自宅換気扇下でお願いします」という注意の紙を配ってもらったら良いと思う。
それでも駄目なら、上記の方法でどうぞ笑
ちなみにどこの家が叫んでいるかなんて、喫煙者しか分からんと思うよ。