【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

[匿名さん]

こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

物件概要（抄）
所在地：東京都板橋区小茂根1丁目1
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
竣工：2024年7月（予定）
　

[2024: 住民さん7]

>>2022 住民さん1さん
部屋によってそんなに違うんですね
我が家、暖房なしで居心地良く寝れてます。

[2025: 住民さん3]

>>2022 住民さん1さん
ごめんなさい、ガラスの上下の意味が
わからないのですが、、、
窓が大きい部屋です。

[2026: 住民さん1]

>>2009 さん

>>2009 住民さん3さん
子供の走り回る音が朝から夜まで断続的にします。
振動と音の間みたいな響き方なので、
1階や2階の人が油断して対策なしでお子さんを自由に走らせてるのかな?と思ってます。
以前は三菱のマンションでしたが、
そこでも子供の走り回る振動的な音はありました。
騒音対策でクッションフロアを敷いてくれても、完全に吸収はできないでしょうけど、何も無いよりは良いと思うので、一階の方も対策していただけないかな、とは思ってます。

[2027: 住民さん3]

>>2025 住民さん3さん

この部屋みたいに、窓の面接が狭い部屋を寝室にするとあったかいよ。

[2028: 住民さん4]

板橋ナンバーのjeepが平日はわかりませんが毎週末路駐されています。警察に届けるべきでしょうか、、レンタルではないようなので怪しいとは思いませんが毎週なので気になります。

[2029: 入居済みさん]

>>2028 住民さん4さん
私も気になってました！
私の知る限りですが、朝の早い時間から夜まで停まっていることも数日あり、少し不安に感じていました。

[2030: 住民さん8]

>>2029 入居済みさん
近所の方なのか、まさかのプラウドシティの方とかなんですかね、、

[2031: 住民さん2]

ここは建て替え以前から一部の不心得者に無料駐車場扱いされてるからさ
夏なんかアイドリングしながら休憩取ってたし
一応区道なので、管理組合が活動し始めたら警察に相談したらいい

[2032: eマンションさん]

猫の餌の人はそういう車の上にエサおいてくれたらいいのにな。

[2033: 住民さん3]

>>2032 eマンションさん
逆に猫の餌やりを見回り注意してた住人のバイクの下に餌を置かれたって話 w

[2034: 職人さん]

クリオロとの間の道の奥の方と、クリオロ側ではない駅に向かう道（階段がある方）の花壇では相変わらず猫の餌やりが続いています。

放置は悪臭と虫の繁殖に繋がります。

見つけ次第、捨てましょう。犯人を目撃したら撮影して板橋区と警察署に通報しましょう。自転車や車で来ているケースが多いので、ナンバーや防犯登録を撮影しましょう。

[2035: 住民さん2]

犯人は大谷口の保護猫グループだと思う。
建て替え前の管理組合の理事某が彼らに共鳴し、団地内での活動（餌やりと捕獲して去勢）を提案した。それは“所有者の財産=敷地”を外部の人間に使用させることと同等であるから認められない、と反対する理事もいたのだが、多数決で決めてしまったそうだ。
保護団体は、オス猫は捕獲・去勢し、耳に印として切れ目を入れるということだったが、責任者が病気になりどの程度実施されたか不明。またグループと関係ない者も多数餌やりに来ていた模様。中には注意する住民を罵倒するケースも。そして餌だけやって糞の掃除は一切しないので、フロントコートの前庭にあたる場所は不潔かつ悪臭がひどく、足を踏み入れられないほどだった。また一階のベランダに侵入し、ゴミ漁りや子育てをしていたこともあった。
当時の管理組合理事≒建替組合理事であり、さらにそのうちの多数が次の管理組合理事に立候補するという噂であるから、次期理事は是非この件について詰めてほしい(^^)

[2036: 住民さん5]

Google mapに、カッコいいマンションの写真を投稿してもらいたい。

https://x.com/okuita_denali/status/1890815126753751344?s=46

[2037: 住民さん6]

>>2034 職人さん
花壇は敷地内ですかね？

敷地内だけは、勘弁してもらいたいなあ。

[2038: eマンションさん]

道路が区道…って書き込みが上にあるけど、
道路の外側の街路樹部分は敷地？

フロントコートの前側はまだ人目があるけど、
クリオロとの間の道は明らかに敷地でもなく、また人通りが少くて嫌だね。
あの道、なんのためにあるんだろう。
防犯上でもあそこ通るのなんか怖いな。

[2039: 職人さん]

>>2037 住民さん6さん
めちゃくちゃ敷地内です。この前木を切っていたあたりですね。

[2040: 住民さん7]

>>2038 eマンションさん
そもそも駅方面に行くエンガ堀緑道（レンガの道）自体が暗渠。この一帯は田んぼだったそう。そしてフロントコートとクリオロの間の道も、元は水路だったという。だから変にくねくね曲がっているし、道幅も狭い。あそこを通る人はあんまりいないね。だってクリオロの前の道か、プラウドシティの中を通ればいいんだから。別に事件も起きてないから安心して。

[2041: 住民さん5]

>>2037 住民さん6さん
猫って私有地と公有地の区別をつけられるの？
公有地に餌置いてあったら隣接してる私有地にも入って来ない？

[2042: 住民さん7]

>>2034 職人さん

餌をどこに捨てたらええの？
餌みると、人間の食べ残しではなく、専用の餌を用意しているのか。。。悲しいな。

活動家の方は、餌や容器を片付けてくれているのかね？

https://www.city.itabashi.tokyo.jp/tetsuduki/pet/pet/1040837/1002205.h...

迷惑な存在だからといって命ある動物を捕獲して処分することはできません（動物の愛護及び管理に関する法律に抵触する可能性があります）。また、ノラ猫たちも元は家で飼われていた猫であり、無責任な飼い主によって厳しい外の世界で生きていかざるを得なくなった被害者でもあります。

エサをあげる際の周囲への配慮や、猫に去勢・不妊手術を行うことで、飼い主のいない猫を減少させるとともに地域環境を改善することができます。

エサやりの際の注意点

最初に周辺住民の理解を得るようにしましょう。
エサは容器に入れ、できるだけ決まった時間に与えましょう。
猫がエサを食べ終わったら、残りのエサと食べこぼしをすぐに片づけましょう。残りのエサを放置すると、カラスやハト、ネズミなどのエサとなり大変不衛生です。
エサやりの場所を考えましょう。場所によっては、敷地を管理している方の許可が必要な場合があります。

[2043: 住民さん8]

餌やりの場所も限定して、ネコが食べたのを見届けて、容器さえ片付けてくれたら私は問題ないのではと思います。