【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

[匿名さん]

こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

物件概要（抄）
所在地：東京都板橋区小茂根1丁目1
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
竣工：2024年7月（予定）
　

[1912: 住民さん8]

>>1909 入居済みさん

僕も聞いてみるよ。
今月末までという記載もあるので、確認したい。

[1913: 住民の人に質問したいさん]

>>1911
グランドコートのオークゲートとまいばすの間くらいに粗大ごみが置かれている場所がある気がします。
出していないのでそこなのか、そこだけなのかはわからないのですが見ていただいても良いかもしれません。

[1914: 住民さん1]

>>1904 職人さん
朝6時ぐらいの写真

[1915: 住民さん3]

>>1913 住民の人に質問したいさん

ありがとうございます！助かりました！

[1916: 住民さん5]

>>1914 住民さん1さん

ひどすぎやろ。。。
フロントコート住人は訴えていい

[1917: 住民さん8]

敷地外、公道上だからねえ…
自分は夏の夜、集団で餌やりに来てたの見たぞ。
キョロキョロと周りを警戒しながらマンション北側道路を2、3人ずつ歩いているグループがふたつくらい、その前後をゆっくり自転車に乗っている者、そのまた後ろから車でついてくる者、老人ホームとマイバスの間の道で餌やりをしているおばさんの計10人くらい。
北側道路を歩いていた連中は敷地内で餌をやっていた模様。団地時代から来てたんだよな。

[1918: 住民さん4]

>>1917 住民さん8さん

10人！？　
彼らも、彼らの哲学があるだろし、口頭で注意を繰り返したら、ご近所トラブルになりそうだわ。

https://www.city.itabashi.tokyo.jp/tetsuduki/pet/pet/1040837/1002205.h...


猫によるトラブルが増えています

飼い主のいない猫（ノラ猫）や外に出された飼い猫によるトラブルが増えています。特に、ふん尿による臭いや鳴き声、猫が赤ちゃんを産み増えてしまっているなどの相談が多く寄せられます。

しかし、迷惑な存在だからといって命ある動物を捕獲して処分することはできません（動物の愛護及び管理に関する法律に抵触する可能性があります）。また、ノラ猫たちも元は家で飼われていた猫であり、無責任な飼い主によって厳しい外の世界で生きていかざるを得なくなった被害者でもあります。

エサをあげる際の周囲への配慮や、猫に去勢・不妊手術を行うことで、飼い主のいない猫を減少させるとともに地域環境を改善することができます。

[1919: 職人さん]

>>1917 住民さん8さん
しっかりプラウドの敷地内にも餌やりと水飲みの小汚い器が放置されています。

[1920: 契約者さん5]

>>1906 住民さん7さん

このマンションは、長期優良住宅ではない為、減免対象外ではないでしょうか？

[1921: 住民さん6]

>>1920 契約者さん5さん
僕も最初そうだと思っていたのですが、
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000...
こちらを見ると長期優良住宅かどうかではなく、とにかく新築住宅(マンションの場合5年)を取得した場合に税額を半分にするよ、という制度みたいなんです。長期優良住宅だとその減額期間が更に伸びて7年になるよという事のようで。で、都税事務所に電話して聞いたら、やはり新築の場合には適用される建物の場合には特に申請不要で固定資産税が減額されるそうです。固定資産税払込票が届いたら適用の欄にその記載があればちゃんと減額されているという事のようです。

[1922: 住民さん1]

>>1921 住民さん6さん

情報共有いただき、ありがとうございます。
それでは、今回は申請不要で最初の5年は減額されるという事ですね！

[1923: 契約者さん8]

>>1921 住民さん6さん

5年間減額は、ありがたいですねー。

[1924: 住民さん000]

パーティールームを使用したいのですが
NetflixやYouTubeなどへの接続が可能か
ご存知の方はいらっしゃいますでしょうか。

[1925: 住民さん5]

>>1924 住民さん000さん

AndroidTVなので、可能ですよ。

[1926: 住民さん]

住宅ローン控除を受けるための、省エネ基準適合住宅に該当する書類ってもらってますか？
探しても見つからずに困っています。

[1927: 住民さん2]

防災倉庫見学会の後、懇親会は予定通り開催されるのでしょうか。
200名のスタンプラリー以外には特に記載が無いので困っています。問い合わせ先も記載がありません。

[1928: 住民さん1000]

>>1900 職人さん
本日18:10ごろ60～70代くらいの男性がその場に餌を置いていましたので注意をしました。
白い軽ワゴン車（Amazonの配達員が使用するような車）でわざわざ餌やりに来ているようでした。
マンションの住人ではなさそうです。
みんな去勢手術をしている、生き物なんだから、というようなことを言っていました。
また餌を置きにくるかもしれないので、みなさん注意をしてください。

[1929: 住民さん7]

>>1928 住民さん1000さん
ご注意ありがとうございます。

「みんな手術をしている。生き物なんだから」
↑
だったら一匹でも二匹でも、いや十匹まとめて連れて帰って家で飼ってくれ、って話ですよね。
生き物だから当然　うxこもお・・こもするわけで、それが一番の迷惑なんだから。アンタうxこも拾ってんの？拾いに来いよな、と言いたい。
去勢手術してるというのもアテになりません。全頭やってるはずがない。
保護猫団体の中には、人より猫が大事、その地域の住民に迷惑をかけたって構わない、注意すると逆ギレ・罵詈雑言を浴びせてくるような者がいます。もはや一種の精神病レベル。

[1930: 職人さん]

>>1928 住民さん1000さん
車で来てるのですね。今後警戒します。

それにしても、猫が去勢してることと、その車のキチガイがゴミを私有地に不法投棄することとはなんの関係もないですよね。

あと、フロントコードとクリオロの間の道にも、1/17未明時点でキャットフードが撒き散らされていました。
犯人を見かけ次第、不法投棄で警察に通報願います。

500世帯を敵に回して不法投棄しているのだから、それなりの覚悟と賠償してもらいましょう。

[1931: 住民さん1]

>>1926 住民さん
まだ確認してませんが、鍵の引渡しのときに書類もらいませんでしたっけ？