ザ・パークテラス 段原ってどうですか？

[マンション住民さん]

ザ・パークテラス 段原についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tpt-danbara/

所在地：広島県広島市南区段原4丁目2番2（地番）
交通：広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停徒歩7分、JR「広島」駅（南口）徒歩15分
間取：3LDK
面積：70.02m2～87.17m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[125: マンション掲示板さん]

「ザ」がついてないパークハウスは三菱。
「ザ」がついて以降は三菱とは名ばかりの藤和不動産。

[126: 匿名さん]

>>125 マンション掲示板さん

今は三菱は三菱らしいマンションを作ってないってこと？

[127: eマンションさん]

>>125 マンション掲示板さん
なるほど！確かに。

[128: eマンションさん]

ザ・パークハウス：スタンダードグレード
ザ・パークハウスグラン：最上級グレード
ザ・パークハウスアーバンス：都市型コンパクト
ザ・パークハウス オイコス：ファミリー（長谷工）
ザ・パークワンズ：資産形成用コンパクト
ザ・パークハビオ：賃貸

ザはつくざます。テラスは知らんw

[129: 検討板ユーザーさん]

>>128 eマンションさん
はーい。よくできました！

[130: 評判気になるさん]

購入した人いますか？
ドレスアップオプションどうしますか？

[131: 通りがかり]

>>130 評判気になるさん

Eタイプを購入した者です。
玄関タイル＆キッチンのコーティングや窓ガラスのUVカットフィルム、ピクチャーレール、室内用物干しユニット、照明器具、ベッド、カーテン、ソファなどの見積もりをお願いしました。

いずれも高いので代替えのきくものは自己手配にしようと考えています。

[132: マンコミュファンさん]

>>130 評判気になるさん

この2つはお願いしようかなと思っています。
画像1枚目はカーテンです。

[133: マンション検討中さん]

手書きに驚いた

[134: 検討板ユーザーさん]

>>133 マンション検討中さん

わたしがアナログ人間だから合わせてくれたのかもしれませんね。

[135: 検討板ユーザーさん]

実際の見積もりなら売る側に身元バレバレやな

[136: 匿名さん]

>>134 検討板ユーザーさん
なるほどね
情報提供ありがとう
でもオプションとしては良心的な見積もりだと思う

[137: 買いたかった]

完売したようですね。

[138: マンション検討中さん]

>>137 買いたかったさん
完売御礼。
買っちゃえば良かったのに。

[139: 買いたかった]

>>138 マンション検討中さん
今後、段原でこれ以上の物件は出ないと思います。
購入された方が羨ましいです。

[140: 口コミ知りたいさん]

それは言い過ぎ
そもそも一番大事な立地がマンション向きではないと思います

[141: 通りがかりさん]

>>139 買いたかったさん

131です。
床暖房がない、キッチンが標準だとスライドレールでない(洗面台に至ってはオプションでもスライド式がない)、オプションのスポットライトに調色機能がないなど若干のコストダウンを感じる部分はあったものの(それでパークハウスに成り得なかったと認識しています)、その弱点をカバーできる立地の良さに惹かれてこちらの物件にしました。

終の棲家ですので完成が楽しみです。

[142: 口コミ知りたいさん]

ここは戸建て向きエリアだと感じます

[143: 買いたかった]

立地については賛否があるんですね。
私は段原の中では最高だと思いましたが。
スーパーが少し遠いぐらいで他は欠点ないと思ってました。

立地が悪いと思う理由って何ですか？
参考までに教えてください。

[144: ご近所さん]

>>143 買いたかったさん
スーパーが少し遠い
マンションとしては弱い
ここにスーパーが出来ればよかったのに。
残念です。