プレサンス ロジェ 千種内山ってどうですか？

[マンション住民さん]

プレサンス ロジェ 千種内山についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-imaike/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154188

所在地：愛知県名古屋市千種区内山一丁目1801・1813番1・1813番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩9分
JR中央本線「千種」駅徒歩9分
間取：1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)
面積：32.67m2～74.55m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4: 匿名さん]

現地確認

[5: マンション検討中さん]

今池かぁ

[6: 匿名さん]

>>5 マンション検討中さん

車道にもあるので是非！（営業代行）

[7: 匿名さん]

三把一絡げかぁ

[9: 匿名さん]

そっかぁ

[10: 匿名さん]

近くのヤマダ電機は日用品もある比較的大型店。
フライパンやキッチン雑貨も売っていました。
お買物はマックスバリュ今池店でいいわけですし、かなり便利なところかと。
高級食材を買いたいなら成城石井まで行けばいいわけで、お店は揃ってます。

今池、桜通線も東山線も使えますね。

[11: 匿名さん]

ヤマトさんも近いのでメルカリやヤフオク出品者、ネット購入組も便利です。

[12: 匿名さん]

やっぱりなんといっても千種区が、魅力的ですよね。安心な環境を求めて買う層が多いのかな？
見にいった人どんな雰囲気の物件でしたか？

[13: 匿名さん]

>>12 匿名さん
とはいえ、今池北の桜通り沿いなんで>>の通り隣は隣だし、いわゆる千種区の住宅街ってイメージの場所ではないですけどね。

一本入ったらのどかなもんですし、地元民なんで自分は平気ですけど。

[14: 口コミ知りたいさん]

今池辺りが良いってこの前なにかのテレビでやってた
たしかにマ複数沿線はいいね

[15: 匿名さん]

気になっています。

この前、仕事帰りに成城石井名古屋セントラルガーデン店に行ったんですが、割引シールがついていて少しお安く、そして寿司ネタが分厚くておいしかったです。
毎回割引シールがついているとは限りませんが、マックスバリュ今池と使い分けしながら暮らしていけそうだと思っています。
車道までいかなくても、ほどほどにぎやかな千種内山もエリアとしてはよさそう。

今池だと東山線も桜通線も使えます。

[16: 匿名さん]

第1期先着順販売概要
販売戸数 9戸
販売価格(税込) 2,770万円～3,150万円
間取り 1LDK
住居専有面積 33.84m2～35.09m2
バルコニー面積 5.46m2～8.67m2
管理費(月額) 10,020円～10,390円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,380円～3,510円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 220,000円～228,100円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
自治会費（月額） 150円　※自治会(町会)は入会は任意となります。
※住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。

情報登録日 2023-11-06
取引条件有効期限 2023-11-20

[17: マンション検討中さん]

やっぱり今池通勤とか遊びにいくのに最適ですよね。

[18: 匿名さん]

今池がどういうところかは名古屋市民ならみんな知っていますよ。
東京から名古屋に戻って10年あまり、
食事ぐらいしか行かないね。
イオン今池店もなくなったし買い物にも行かない。

[19: 匿名さん]

ウェルビー、アベゼあるじゃないか

[20: ご近所さん]

>>19 匿名さん
だな
パチンカーには最高の場所だ
毎日朝から夜までパチし放題だ
風俗もあるし
たまらんわ

[21: マンション検討中さん]

>>20 ご近所さん

うーーん、ここら辺は周りにラブホが多いから
結構重宝する。
床スラブはないし、壁は薄いから
部屋でやったら声がまる聞こえだから。

[22: 評判気になるさん]

>>21 マンション検討中さん
確かに。
それにエアコン室外機の振動がすごいから
それにあわせてやったらごまかせるかもしれないな。
声はテレビの音を大きくしたり

やってた奴が前にいたわ。

[23: 匿名さん]

第2期8次で1戸先着順になっていて、12階のEタイプのようです。
トップページのモデルルームもEタイプのようですけど、間取り図からその部屋の様子が想像できないです。
オプションとかで書斎をつくったのかなあ？とても素敵だなと思ったのですが。
壁際のカウンターのような棚もいいなと思いました。
ダイニングキッチンがスッキリしていて広そうなので、希望通りに変更しやすいのかなと思います。
眺望も良さそうですね。

[24: 匿名さん]

11/9から事前案内の受付が始まっているようですが、
もう見学された方はいらっしゃいますか？
公式サイトに出ている情報は駅徒歩2分の立地と一部間取りのみなので
何か新しい情報があれば教えていただきたいです。