ルジェンテ早稲田ってどうですか？

[マンション住民さん]

ルジェンテ早稲田についての情報を希望しています。
公式URL：https://l-waseda.jp/#top

所在地：東京都新宿区早稲田鶴巻町508番5（地番）
交通：東京メトロ東西線「早稲田」駅（エレベーター専用出口）徒歩4分
東京さくらトラム（都電荒川線）「早稲田」駅徒歩10分
間取：1LDK・2LDK
面積：32.90㎡～44.81㎡
売主：東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[22: 検討板ユーザーさん]

2LDKのEタイプは一戸しかないんですかね、、Dもいいかなとおもったけど間取りほとんど北向きじゃん。

[23: マンション検討中さん]

早稲田って住む場所としていいのですか？ 学生多そうで女性単身、なんか浮きそう

[24: 匿名さん]

>>23 マンション検討中さん
学生ももちろんそれなりに住んでいますが、そもそも住宅が多く、若年層からファミリー、年配の方など幅広い年代が住んでいる印象です。

[25: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[26: マンション検討中さん]

学生のかわりに外国人が多い。特に中国

[27: 評判気になるさん]

>>26 マンション検討中さん

中国人多いのは高田馬場寄りの方ですかね。早稲田大学よりも東側はそんな印象ないです。

[28: 口コミ知りたいさん]

確かに、中国のかたが多いのは馬場あたり。早稲田は比較的昔からの住宅街で実は良いんですよね。住んでいる方も品があって。

[29: 口コミ知りたいさん]

つーか、ホームページ見たら新しい間取りが追加されてた。意外にありかも。特にDタイプ。でっかいウォークインついてんじゃん！！
でも、ここのサイトやたら重たくて立ち上がるのに時間がかかるからヤキモキする。。。

[30: マンション検討中さん]

周辺地域と比較しても、閑静で治安の良い住宅エリアという評価が妥当でしょうね。

https://map.digipolice.jp/

とりあえず個々人の印象よりは、データの信頼度は上かと。

色んな地域を犯罪の種類毎に見てると、地域の特色？みたいなものが見えて興味深いです。

[31: 検討板ユーザーさん]

先日、オンラインを受けました。我が家は2LDKを探してますが、7,000万くらいしてるので、検討から外しました。

[32: eマンションさん]

>>31 検討板ユーザーさん　
40平米台の2LDKですか？

[33: 匿名さん]

44㎡で7000万…都心のマンションならやっぱしこのくらいはしちゃうよね、むしろ安いくらいかも笑

[34: 検討板ユーザーさん]

>32
はい。44㎡の2LDKです。
ルーフバルコニーついてる所で8,000万円くらいでした。

[35: マンション比較中さん]

去年のパークハウスアーバンス本当に買い得でしたね

[36: 検討板ユーザーさん]

>>23 マンション検討中さん
学生が多いからこそ、単身女性は浮かないんじゃないですかね。

[37: マンション比較中さん]

44平米は夫婦で住めそうではあるけどちょっと狭いなあ。
この物件の検討者って単身女性ばかりなのかな。
公式サイトもそんなイメージで作ってるよね。

[38: 評判気になるさん]

30平米の部屋は5,000万円位ですか？

[39: 評判気になるさん]

決め手に欠けるんだよなあ。
この金額を出してまで欲しいとは思えない。

[40: 匿名さん]

このエリアで探しているので気になっていました。
坪単価450万円以下だったら購入したかったのですが、無理そうなので撤退します。

[41: マンション検討中さん]

売れ行きはどうなんでしょう