ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚ってどうですか？

[マンション住民さん]

ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚についての情報を希望しています。
アトムラインの大塚駅からだと徒歩3分のようです。
駅もスーパーも近くて生活しやすそうですね！
公式URL：https://verdy-ozuka.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154254

所在地：広島県広島市安佐南区大塚西三丁目7017番（地番）
交通：広島電鉄・備北交通「Ａシティ中央」バス停 徒歩3分
間取：2LDK＋S・3LDK
面積：70.80㎡～83.92㎡
売主：株式会社信和不動産・株式会社信和ホーム
施工会社：広成建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[45: eマンションさん]

>>41 匿名さん

今だに家賃より住宅ローンの支払いの方が安いから買った方が得、って騙されるやついるの？

[46: 匿名さん]

>>41 匿名さん

マイホーム欲しかったんです。
それに、賃貸料として垂れ流すよりローンの返済に充てた方が良くないですか？

[47: 管理担当]

[No.14～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他スレッドのレスのコピー投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[48: 匿名さん]

2台目駐車場が用意されている点はとてもいいと思いました。立地を思うと特に。
ただ気になるのは、その2台目駐車場の土地ってこのマンションのものなんでしょうか。
それとも借りているだけ？
建物がある敷地とは別の土地なので気になりました。
借りているだけだと、未来永劫借り続けられるわけではないように思いまして。
そこはキッチリ確かめないとなりません。

[49: マンション掲示板さん]

>>48 匿名さん

半年以上放置されたスレなので誰も答えを持っていないし興味も無いだろう
車2台無いと生活出来ない立地に住むぐらいならもう少し良いとこ住もう
とは言え今時3000万台のマンションも少ないしな

[50: 検討板ユーザーさん]

>>49 マンション掲示板さん

車２台ないと生活出来ない立地ではなし、誰もそんな事を書いてないですよ。

[51: 通りがかりさん]

>>50 検討板ユーザーさん

2台目駐車場に興味ある様なので
スミマセン勘違いだね

[52: 匿名さん]

様々なご意見があるようではありますけど、駐車場って0円なのですね。月々の支払い負担が少ないのは何よりだと思います。それと、修繕積立金の金額がちょっとおかしいような気もしました。あまりにも低くて。この先どんどん上がっていくのかもしれないですが。
残すところＣタイプとＤタイプ。Ｃタイプは残り2邸となっており、販売戸数は17戸なので、大半がＤタイプということになりますね。なぜ人気が無いのかしら？

[53: 口コミ知りたいさん]

>>52 匿名さん

人気のでるポイントある？

[54: 匿名さん]

ほぼ南向きだし、収納もあるほうだと思うし、クセの無いシンプルな間取りだし、
リビングダイニングもリビングインの部屋が無いので家具の配置もしやすいだろうし、
水回りも集中しててメンテナンスなどもしやすそうじゃないですか。
奥行きのあるバルコニーにスロップシンクまで付いてて。
他の間取りと比較してDタイプだけなぜ？と思ってしまいますね。
100㎡超と一番狭いプランが完売しています。
Dタイプはちょうど中間的な広さかな？

[55: 匿名さん]

物件価格が何よりも魅力。
今、この価格帯で購入できる３ＬＤＫって、そうそうないと思います。
ただ、各部屋の収納スペースは少ないのかな～。
購入を決めたら、物をある程度処分しないといけないのかも。

[56: 口コミ知りたいさん]

>>55 匿名さん

価格だけじゃない？
まあ4号線使えば市内近いか

アストラムライン延伸なんて20年ぐらい掛かりそうだし途中でやめそうなんで期待しない方が良い

[57: 口コミ知りたいさん]

ざっと測ったがアストラムまで700mあるよ。
歩けなくはない…けど、遠くね？
まぁその分マンション安いのは魅力やね。

今住んでる人で何か近所トラブルとかあったらここの掲示板に全部書いてや、マジで。
（ただし嘘書くのはマジでやめて。）
管理組合との話し合いでどうにか出来るレベルの問題か否か把握した上で印鑑押せた方がさ、売る人買う人双方に益があるとみたよ。
時代は透明性だよ、政治でもなんでも。

[58: 匿名さん]

>>57 口コミ知りたいさん

投稿する前に読み返してみたか？
自分が異常なことに気づいてくれ

[59: マンション比較中さん]

>>57 口コミ知りたいさん
＞今住んでる人で何か近所トラブルとかあったらここの掲示板に全部書いてや
入居予定 2025年3月中旬

[60: 口コミ知りたいさん]

>>59 マンション比較中さん
訂正する。
すまん、今このマンション周辺に住んでる人宛の内容を書いたつもりだったよ。

[61: eマンションさん]

>>57 口コミ知りたいさん

徒歩10分程度は許容範囲じゃない？
夏をのぞいて帰宅時は駅から20分歩いてる
オッサンなのでウォーキングぐらいはと思い

[62: 通りがかりさん]

>>60 口コミ知りたいさん
嘘つけ！言い訳すんなやw
もう完成して入居してると勘違いしてたくせに。

[63: 口コミ知りたいさん]

昨日からかなり寒いだろうねここらは
緑井のコジマに行ったら陸橋に雪が残っててビックリした
市内全く積もらなかったのに

[64: 通りがかりさん]

西風新都真ん中のフレスタが撤退した後は何かが入る予定あるんでしょうか？